Недвижимость ОАЭ ДУБАЙ | Абу-Даби | AV Realty
665 subscribers
884 photos
197 videos
281 links
▪️лучшие условия от топ-5 застройщиков-доходность до 30%
▪️эксклюзивные анонсы стартов и закрытых продаж
▪️сопровождение персонального брокера


Пиши➡️ @andreyCrypto777
Download Telegram
Первое казино в ОАЭ

Буквально на днях появилась подробная информация о первом казино в стране: курорт «Wynn Al Marjan» поделился долгожданными изображениями проекта.

✅ Кроме игорного комплекса, на роскошном курорте будут расположены:

• отель, включающий в себя 1706 изысканных номеров
• 22 шикарные виллы
• бассейны, инновационный SPA- и wellness-центр
•и24 ресторана, многочисленные лаунж-зоны и бары.

Приятным дополнением станет авеню с люксовыми бутиками, сверкающие пляжи и пристань для яхт!

Напоминаем, что открытие курорта Wynn Al Marjan ожидается в 2027 году 🙌🏻

Совсем скоро будем рассказывать о самых новых и свежих проектах в этой локации, которая сейчас подвержена максимальному спросу со стороны покупателей. Читайте наш канал внимательно, чтобы инвестировать выгодно!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5
🔥Старт продаж: квартиры в Harbour Residences у залива

Dubai Harbour Residences, проект в стиле Bluewaters, который стартует буквально на днях - единственный малоэтажный комплекс в локации. Строит компания H&H, авторы люксовых отелей Four Seasons, Al Naseem.

✅ Инвесторам рекомендую особенно присмотреться:

- первая береговая линия залива
- клубный полуостров между Пальмой и Дубай Мариной
- всего 30 минут до Даунтаун
- премиальные видовые апарты для жизни и инвестиций
- полная отделка: кухня, встроенные шкафы, оборудованные санузлы
- все для комфортной жизни: бассейны и тренажерные залы, рестораны, оздоровительная инфраструктура, частный пляж и тд.
- вокруг оформится элитный жилой квартал с набережными, зонами отдыха и релакса, ритейлом

✅ Условия покупки:

- принимаем заявки на бронирование лотов с 1-4 спальнями от 98 кв.м
- порог входа - от 52 000 $ (5%)
- доход от аренды в данной локации составляет ~ 60 000$ в год!

⚡️ Рассрочка до 2028 года!

👉🏼 Запросить каталог предложений по проекту Dubai Harbour Residences
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4😍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Началась первая рабочая неделя этого лета 🥳
Пусть все намеченные на ближайшие месяцы цели осуществятся, друзья!

Тем временем, в Эмиратах всегда всё идет по плану и в срок)) Так, на днях открылся новый гигантский Молл и, соответственно, новая точка притяжения гостей и горожан - REEM MALL.

В Абу-Даби открылся ТЦ, стоимостью строительства 1,3 млрд $ и площадью 186 тысяч кв. м.

От начала стройки и до торжественного запуска прошел всего год!

Reem Mall собрал 400 торговых точек, более 80 ресторанов и баров, бутики популярных брендов и тд.
Ежегодно посещать комплекс будут 16-18 миллионов человек!

Уже этим летом гостей ждут карнавалы, живые выступления, развлечения и даже горнолыжный Snow Park (аналог крытого спуска Ski Dubai) на территории в почти 1000 кв. м и глубиной снежного покрова 50 см!

Обязательно к посещению 😉
👍2🔥1
🔥НОВОСТЬ НЕДЕЛИ:
ждем лонч проекта VERVE в City Walk от Meraas


Спрос, традиционно, мощнейший. Застройщик - топ, локация - тоже топ! До 10 человек и более претендуют на каждый лот.
Про лотерею от Meraas рассказывал здесь 👈🏼

Мы с коллегами и клиентами однозначно будем участвовать в лотерее, чтобы купить хотя бы 3-4 лота, потому что проекты Meraas – это гарантия выгодного вложения и заработка от аренды, перепродажи и просто роста цены!

✅ Про район City Walk:

- самый центр Дубая - между Даунтауном и заливом
- всего 5 минут на авто до Бурдж Халифы и 10 минут - до Jumeirah Beach
- комфортные кварталы со всеми удобствами, торговые бульвары и ТЦ, популярная концертная площадка Coca-Cola Arena, где обожают выступать все мировые селебрити

✅ Про ЖК Verve:

- свой ландшафтный парк с зонами прогулок, отдыха, спорта и водных активностей
- премиальные рестораны, бары и маркеты на территории
- для жителей: спа-центры, бассейны, игровые комнаты, тренажерные залы и зоны медитаций, детский сад, зона барбекю, лаунжи, консьерж-сервис

➡️ Стартовые цены, детали планировок и отделки - по личному запросу 👈🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍1🔥1
Meraas. VERVE.
Начинаем прием заявок СЕГОДНЯ!


Подробный обзор здесь 👈🏼

Напомню, что ЖК будет построен в одной из самых престижных локаций - в City Walk, между Даунтауном и заливом.

Чтобы получить каталог планировок и оставить EOI, свяжитесь с нашими брокерами 👈🏼
❤3🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ОАЭ ужесточают правила въезда, но россиянам это не помешает;)

Недавно авиакомпания Air Arabia объявила о новых требованиях для туристов в возрасте от 20 до 35 лет, прибывающих в Дубай и Абу-Даби. Теперь при въезде в страну путешественникам нужно быть готовыми:

✅ Предъявить обратный билет. Раньше на это требование часто закрывали глаза, но теперь его будут проверять строго.

✅ Иметь при себе не менее $1 360 на человека. Эта сумма подтвердит вашу финансовую состоятельность и возможность оплатить пребывание в стране.

Но, друзья, эти ужесточения коснутся не всех. Новые правила действуют для тех, кто получает туристическую визу в ОАЭ заранее.

Гражданам России, как и раньше, виза оформляется по прибытии
и позволяет находиться в ОАЭ до 90 дней в течение полугода и по прошествии этого срока визу можно будет продлить.

Так что планируйте спокойно свой приезд в Эмираты и наслаждайтесь путешествием! ☀️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6
Дубай бьет рекорды: рынок недвижимости на пике! 🔥

Май 2024 войдет в историю Дубая как месяц с самым высоким объемом и стоимостью сделок на рынке недвижимости!

Просто посмотрите на цифры:

▪️17 713 сделокзаключено в мае, что на 53% больше, чем годом ранее;

▪️46,5 млрд дирхамов - общая стоимость сделок, что на 38% выше данных мая 2023 года;

И это еще не все!

▪️Рынок off-plan (недвижимость на стадии строительства) тоже показал рекордные результаты - 11 107 сделок.

К слову, 78% арендаторов предпочитают квартиры, а 22% - виллы или таунхаусы.

⭐️ Самыми популярными районами остаются: Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay, Jumeirah Lake Towers, Dubai Hills

Кто бы что ни говорил, но цифры-то не врут: ОАЭ - самое привлекательное направление для инвестиций, и рынок недвижимости продолжает выдавать мощную динамику!

➡️ По всем вопросам и за подбором недвижимости в ОАЭ 👈🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤1