🔥🔥🔥 Приобрести квартиру в готовом проекте по цене предстарта – реально!

Distress deal - уникальная возможность покупки апартаментов по цене ниже рынка. Это реально, когда владелец квартиры больше не в состоянии выплачивать рассрочку и продает лот по цене покупки.

✅ В чем польза?
Продавец получает обратно деньги, затраченные на покупку, а вы - шанс приобрести квартиру в классном проекте за минимальную сумму.

✅ Кому подходит такой вариант?
Distress deal интересен инвесторам, которые способны быстро принимать решения и ориентироваться в рынке.

✅ В чем отличие от cancellation?
Cancellation – инициатива застройщика, происходящая на этапе бронирования, как крайний случай. Distress deal – это решение владельца квартиры продать ее как можно скорее (кстати, часто, чтобы избежать cancellation).

✅ Всегда ли это готовое жилье?
Не всегда. Чаще всего distress deal происходит, когда выплачено 30-40% от стоимости апартаментов. Это может происходить как в самом разгаре стройки, так и после сдачи объекта в эксплуатацию – если рассрочка предусматривалась на несколько лет после получения ключей.

✅ Хотите получать самые выгодные предложения по недвижимости ОАЭ - свяжитесь с нашими брокерами 👈🏼

📣 Можно ли продать недвижимость в Дубае, если вы ещё платите рассрочку за нее?

Такой вопрос получил в чат и решил ответить не в личке, а постом, потому что тема актуальная.

Да, друзья, вы можете продать квартиру/апарты/виллу и тд., даже если не выплатили за нее 100% стоимости.

✅ Согласно закону, объект можно продать, выплатив всего 30-40% (точная сумма - в договоре с застройщиком).

Чаще всего, мои клиенты-инвесторы следуют именно этой стратегии: покупают лот на котловане, дожидаются максимального роста цены на него и спокойно продают, даже если рассрочка не закрыта.

Разумеется, выгоднее всего реализуется объект, который находится уже на высокой стадии готовности, когда ваш покупатель сможет своими глазами увидеть преимущества отделки и инфраструктуры, и как можно скорее заселиться 🔥

⬅️ Самые перспективные новинки и огненные предложения ловите в канале. По всем вопросам 👈🏼

⚡️ Эмираты объявили о новой 10-летней визе резидента!

Новая долгосрочная виза предназначается для защитников окружающей среды. Так называемая “голубая” виза будет выдаваться лицам, которые вносят особый вклад и усилия для защиты нашей планеты.

✅ Особенности визы:

- Выдается за инициативы как внутри Эмиратов, так и за их пределами.

- Blue Residency предоставляется членам международных компаний и неправительственных организаций, лауреатам премий, активистам и исследователям в области экологии и охраны природы.

«Устойчивость нашей экономики стала тесно связана с устойчивостью нашей окружающей среды», - заявил шейх Мохаммед бен Рашид Аль Мактум, вице-президент и премьер-министр ОАЭ, правитель Дубая.

Подавать заявки на получение документа можно через Федеральное управление по вопросам личности, гражданства, таможни и безопасности портов.

⚡️ Топ локаций (кроме Дубая), в которые нужно инвестировать прямо сейчас!

Абу-Даби все больше привлекает инвесторов сегодня. Столица Эмиратов активно развивается и совсем скоро цены здесь устремятся в космос. Не упустите момент!

✅ Остров YAS
Идеален для отдыха и семейной жизни. Много зелени, комфортный климат, прекрасно развита социальная и коммерческая инфраструктура, создают и благоустраивают новые классные пляжи. Уровень безопасности и качества жизни - максимально высокий.

Точки притяжения: парки SeaWorld Yas Island, Ferrari World Yas Island, Warner Brothers World Abu Dhabi, CLYMB, Yas Waterworld и гоночная трасса Yas Marina.

✅ Остров Saadiyat
Локация, которая славится шикарными белоснежными пляжами! Недвижимость здесь стремительно дорожает уже сейчас. Места для застройки мало, а спрос высокий. Действуйте!

Точки притяжения: Лувр, Гуггенхайма, музей Шейха Заеда, Natural History Museum.

✅ Остров Al Reem. Остров ещё не полностью освоен, но современные небоскребы растут очень активно, стимулируя рост цен. Локация супер-перспективная: близко Downtown, Лувр и, самое главное - залив совсем рядом.

💯 Если ваша цель - сохранить и увеличить капитал, выбирайте эти районы!

⬅️ Пишите в чат - запустим подбор недвижимости 👈🏼

Остров Saadiyat: Мальдивы в Абу-Даби

Забудьте о небоскребах и суете мегаполиса! В 10 минутах езды от центра Абу-Даби вас ждут белоснежные пляжи, бирюзовый залив, пышная зелень и шедевры современной архитектуры.

✅ Чем покоряет Saadiyat путешественников

- это культурный центр мирового уровня. Здесь Лувр Абу-Даби с шедеврами искусства, музей Гуггенхайма, Национальный музей
- роскошные отели, виллы и апартаменты с видом на залив, отличные поля для гольфа, SPA-центры и тд. Жить и отдыхать - одно удовольствие!
- Saadiyat – не просто остров, а амбициозный проект, который будет культурным и туристическим центром мирового уровня 💯

✅ В планах развития:

- открытие новых культурных объектов
- строительство роскошных отелей, резиденций, развлекательных центров и жилых комплексов от именитых девелоперов
- благоустройство километров прекрасных пляжей и набережных. Вы забудете про Мальдивы;)
- совершенствование инфраструктуры для яхтинга и водных видов спорта

✅ Недвижимость на Saadiyat:

Недвижимость острова сейчас - супер-выгодная инвестиция.
Для инвесторов и покупателей:

- высочайший уровень жизни, роскошь и комфорт
- потенциал стремительного роста стоимости объектов
- возможность получения вида на жительство в ОАЭ при покупке лота от 205 000 $

⚡️ Хотите узнать больше об инвестиционных возможностях на Saadiyat? Обращайтесь к нашим брокерам 👈🏼

PS: видео снимали лично, чтобы показать клиенту, насколько здесь красиво 😍