🎈 НАВИГАЦИЯ!
Друзья, чтобы вам было удобно ориентироваться в канале, мы создали для вас навигацию по хэштэгам!

Просто нажмите на нужный тэг и увидите все публикации, объединенные этой темой:

▪️ Полезное/интересное для жизни и релокации:
#важно
#резидентство
#обзор
#новости
#досуг

▪️ Недвижимость:
#стартпродаж
#готовыйдом
#cancellation
#businessbay
#palmjumeirah
#dubaimarina
#alfurjan

▪️ Застройщики ОАЭ:
#sobha
#nakheel
#emaar
#binghatti
#aldar
#meraas
#ellington
#devmark
#Tigerproperties
#damac
#danube

▪️ О работе с нашей командой:
#подкаст
#кейс
#отзывы
#AVrealty

⭐️ А получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию или запустить подбор недвижимости вы можете, написав в чат эксперту 👇🏼

Говорят, что в ОАЭ запрещен алкоголь: разбираемся, правда это или миф.

#важно

✅ Спойлер: алкоголь употреблять МОЖНО.

В современном арабском государстве, где 80% населения - мигранты, ко многим вещам относятся весьма толерантно.

Есть масса ресторанов, и баров, где можно выпить любимый коктейль и более крепкий напиток.

Более того, в пандемию разрешили доставку алкоголя и отменили лицензию на покупку спиртного в специализированных магазинах (была такая лицензия!).

Но есть важный момент: распивать на улице, в ТЦ и в других общественных местах - НЕЛЬЗЯ. Могут арестовать!

Вы тоже думали, что в ОАЭ запрещен алкоголь? Оставьте реакцию 🔥 - посмотрим, насколько популярен этот миф.

⭐️ Дайджест наших постов, чтобы вы ничего не упустили!

Заголовки кликабельны! Выбирайте интересующую тему и переходите в публикацию:

▪️ Лучшие предложения и старты продаж:

• Панорамные квартиры с дизайнерским ремонтом - инвесторам срочно читать!

▪️ Путешествуем/интересное:

- Mmm, Brasil..! (Помните такую рекламу?))
- Отправляемся к статуе Христа Искупителя
- Бесподобные виды ночного Рио
- Рио-де-Жанейро с высоты

▪️ Полезно знать:

- Вы покупаете не только квартиру! Что ещё входит в стоимость недвижимости в ОАЭ

- Пара слов про особенности оформления резидентства

▪️ Факты и новости про ОАЭ:

- Ликуем! Появилась новая гостевая виза на 90 дней!
- Эмираты вошли в топ-10 крупнейших экономик мира
- Говорят, что в ОАЭ запрещен алкоголь: разбираемся, правда это или миф
- В кино с детьми БЕСПЛАТНО!

▪️ AV Realty рекомендует:

- Навигация по каналу

Если у вас есть вопросы или комментарии, вы можете оставить их под любым постом или в чате с Andrey Voronin Realty.

Отличного вечера!

❔ Планируете открыть бизнес в ОАЭ? Расскажем, какая лицензия вам понадобится

По законодательству ОАЭ существует 4 класса лицензий:

▪️ На производство
Лицензия на изготовление чего-либо (от транспорта до аксессуаров для волос). Категория включает в себя и изготовление, и реализацию своей продукции.

▪️ На торговлю
Лицензия на реализацию товаров, купленных у сторонних производств.

▪️ На услуги
Такую лицензию обязаны получить те, кто связан с физической или интеллектуальной деятельностью (репетитор, бэби-ситтер, мастер маникюра и тд.).

▪️ HoReCa
Лицензия на бизнес, связанный с туризмом (трансферы, туры, экскурсии) и гостиничной деятельностью.

Важно: согласно законам ОАЭ, нельзя комбинировать классы лицензий между собой!

Куда обратиться для подбора помещения под ваш бизнес, вы знаете;) 👇🏼

🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠
«320 Riverside Crescent». Станьте владельцем недвижимости у лагуны всего за 37 000 $!

#стартпродаж #sobha #Sobhahartland2

Друзья, об этом знает пока только команда AV Realty и теперь ВЫ!

• Легендарный проект от Sobha в районе Sobha Hartland II.

• EOI и бронирование - всего 10% от стоимости лота!

• Цены от 370 000 $ только на предпродажах!

• К бронированию доступны апартаменты с 1-3 спальнями, площадью от 49 до 154 кв.м!

Больше подробностей - только у нас в канале!

Чтобы забронировать, пишите 👉🏼 Andrey Voronin Realty!

🏖 Соскучились по яркому Дубаю?;)

Доброе утро, друзья! Прекрасного настроения и продуктивного дня!

Не забывайте оставлять реакции арабской мечте, которая точно может стать вашей реальностью🫶🏼

😱 Вы не купите недвижимость в Дубае! Если она не находится в особом районе

Иностранный гражданин имеет право приобрести Дубайскую недвижимость ТОЛЬКО в районах с freehold. Разбираемся, что это значит. #важно

FREEHOLD - это безусловное право собственности. Купив апартаменты в районах фрихолд, вы можете распоряжаться ими, как угодно: продавать, сдавать, дарить, завещать, наследовать.

▪️ Земельный департамент Дубая (DLD) определяет, где и каким застройщиком должна быть возведена недвижимость, чтобы иностранец получил право ее купить.

▪️ Итак, в каких районах Дубая НЕграждане могут свободно приобретать и распоряжаться недвижимостью:
Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour, Palm Jumeirah, Business Bay, Dubai Marina, DAMAC Hills, Dubai Sports City, Bluewaters Island
JBR, JVC, JBT, MBR City.

Как видите, свободных зон много! Поможем вам выбрать ту локацию и объект, которые закроют ваши цели и желания!

⭐️ Чтобы получить консультацию и начать подбор объектов, напишите эксперту AV Realty👇🏼

👨‍💼 Топ-4 ошибки инвестора! #важно #инвестиции

Если вы не хотите потерять МИЛЛИОНЫ на провальных инвестициях в недвижимость, доверяйте только опытным брокерам. Вы знаете, где таких найти 👉🏼 Andrey Voronin Realty!

Какие ошибки допускаются чаще всего:

🔠 Локация выбрана неудачная. Наиболее востребованной считается недвижимость в районах у моря или популярных туристических объектов.

🔠 Провальная стратегия. Не ведитесь ТОЛЬКО на привлекательную цену. Для перепродажи выбирайте лот с комфортной рассрочкой, для сдачи в аренду учитывайте комнатность, меблировку, инфраструктуру района и проекта.

🔠 НЕликвидный лот/проект.
Неудобная планировка, неинтересный вид из окна, море далеко, проблемы с транспортной доступностью, инфраструктура не развита и тд.

🔠 Покупка без брокера
Самостоятельная покупка = пан или пропал. Опытные брокеры AV Realty регулярно проходят обучения, повышают квалификацию, общаются с застройщиками, ЗНАЮТ рынок, динамику цен и другие факторы, которые тоже могут повлиять на ваши инвестиции в недвижимость ОАЭ. Чтобы сохранить и ПРЕУМНОЖИТЬ капитал, воспользуйтесь услугами эксперта и будет вам счастье!

Отличного дня!

🗣Друзья, обязательно прослушайте #подкаст - это #важно

Рассказываю подробно о том, что такое Cancellation. В предыдущем посте вы, наверняка, заметили этот термин, который мог оказаться незнакомым для вас.

Cancellation - это отмена бронирования предыдущего несостоявшегося покупателя.

⭐️ Лучшие предложения только в канале AV Realty-Недвижимость в ОАЭ

✈️ Из Москвы в Дубай будет летать почти сотня рейсов в неделю! #новости #важно

К осени авиакомпании установят настоящий рекорд по количеству прямых рейсов между Москвой и Дубаем. В день будет по 13(!) вылетов, это в 2 раза больше, чем до пандемии.

🤔 Интересно, в другие страны вообще летают?)) Шучу.

На самом деле, это говорит о том, что ОАЭ продолжают наращивать популярность, а значит цены на недвижимость снова вырастут. Пора инвестировать.

Что будет по цифрам:
• Аэрофлот: 21 рейс из Шереметьево еженедельно
• Еmirates: также 21, но уже из Домодедово
• Flydubai: запланировали аж 49 вылетов в неделю из Внуково.

AV Realty-Недвижимость в ОАЭ

⭐️ Немного бэкстэйджа

Друзья, наснимали сегодня много крутого и полезного контента в самом центре Дубая!

Оставайтесь на канале AV Realty-Недвижимость в ОАЭ и получайте только самую актуальную и проверенную инсайдерскую информацию о лучшей недвижимости ОАЭ, самых выгодных акциях, самых горячих стартах и, конечно, о жизни в городе вечного лета 🏖

Желаю всем отличных выходных!

AV Realty-Недвижимость в ОАЭ