Доброе утро из солнечного Дубая, друзья!

🏖 Вызывает восторг такое количество сочной зелени в городе, который совсем недавно был пустыней.

Сегодня Дубай - один из самых комфортных городов для жизни, что доказывает - НЕТ НИЧЕГО НЕВОЗМОЖНОГО!

📍 Центр жизни - район Downtown Dubai. Прогуляемся?;)

#обзор #Downtown

Пожалуй, Даунтаун - самый популярный туристический район! Именно здесь находятся главные точки притяжения города:

▪️ Burj Khalifa - самый высокий в мире небоскреб с самой сногсшибательной панорамой города!

▪️ крупнейший в мире ТЦ Dubai Mall

▪️ бульвар Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard с лучшими бутсами и премиальными ресторанами

▪️ всем известный танцующий фонтан Dubai Fountain - тоже здесь

▪️ А ещё: Дубайский аквариум и подводный зоопарк, Dubai Opera, зеленые парки, престижные учебные заведения и бизнес-центры.

🚗 Рядом - 2 главные магистрали: Sheikh Zayed Road (связывает все 7 эмиратов) и Al Khail road, по которым вы легко домчите в любую точку Дубая!

✅ Downtown Dubai плотно застроен, поэтому рынок недвижимости представлен, по большей части, вторичным фондом. Но периодически застройщики радуют классными стартами продаж, один из которых, «Society House», мы как раз освещали вчера (кликабельно).

➕ Хотите купить недвижимость именно на Даунтауне? Подберем идеальный вариант для вас 👇🏼

✅ Друзья, я часто говорю о том, что ВАЖНО УСПЕТЬ купить лот на старте продаж!

Новинки недвижимости на рынке Дубая разметают не то что за несколько дней, в иногда и за несколько МИНУТ!

✅ Готовлю для вас голосовой подкаст и пост, где расскажу, как мы с клиентом успели забронировать апартаменты в желанном проекте и как нам в этом помогла ЛОТЕРЕЯ!

Ждёте? Накидайте реакций;)

Стандартная, знакомая всем процедура покупки недвижимости в Дубае применяется в большинстве проектов: выбираете планировку, бронируете бронь, а дальше платите по удобному графику рассрочки.

⭐️ Но есть на рынке ряд проектов с таким бешеным спросом, что желанные юниты могут купить лишь самые быстрые и решительные!

Чтобы уравнять шансы на бронь для всех, застройщики придумали лотерею. О ней и рассказываю в голосовом 👆🏼

❔ А вы знали о том, что существует такая лотерея от застройщика?

#лотерея #подкаст #важно

❔ EOI: бронируем недвижимость ДО старта, чтобы точно не упустить лучший лот

#важно #eoi

EOI, expression of interest, дословно - проявление вашего интереса к проекту, выраженное в денежном эквиваленте.

✅ Фактически, вы вносите установленную застройщиком сумму EOI (~ 5% от предполагаемой стоимости лота) в качестве бронирования, чтобы на старте продаж получить возможность в числе первых выбрать лучший юнит. Ведь проекты в Дубае раскупают как горячие пирожки!

👍 ВАЖНО: если застройщик не сможет на открытии продаж предложить вариант, который идеально вам пойдет, то вернет вам вложенную сумму EOI. Вы ничего теряете, проявляя финансовый интерес!

✅ Чтобы подобрать недвижимость или внести EOI по интересующему вас проекту, свяжитесь с брокером компании AV Realty!

У вас будут проблемы с таможней ОАЭ! Если попытаетесь ввезти запрещёнку в страну

#важно
Перепроверьте багаж, чтобы избежать проблем на контроле.

🔴 Запрещено ввозить:
- фото/видео/элементы эротического характера
- оружие, боеприпасы, салюты
- оборудование для азартных игр
- всё, что произведено Израилем или имеет символику Израиля
- свинину
- наркотические вещества и лекарства без рецепта
- радиопередатчики и дроны

🟢 Можно, но с оговорками:
- сигареты. Не более 400 сигарет или 50 сигар или 500 гр табака
- алкоголь. Не более 4 л крепких напитков или 2 ящика пива
- подарки на сумму не более 815 $ (62 000 ₽)

🟢 Валюту и ценности ввозить можно, но на общую сумму не более 16 000 $ (1 365 000 ₽). Всё, что свыше - нужно декларировать.

Как считаете, жесткие запреты или всё грамотно?

🌍 Сохраните для себя и поделитесь с близкими, чтобы не упустить ни одной удивительной локации:

- озеро Любви, Al Qudra
- восточный базар, Madinat Jumeirah
- Лунное озеро
- живописная плотина Хатта
- аквариум Lost Chambers
- сад Miracle Garden
- Парк крокодилов
- конечно же, Музей будущего
- музей Green Planet
- смотровая площадка Sky views
- Half Desert Road - дорога в пустыне
- Riverland Dubai
- исторический квартал Al Seef
- Пальмовые острова
- Dubai Frame
- архипелаг The World Islands
- Burj Khalifa ⭐️

📍 Расскажите, в каких из этих локаций вы уже бывали?

#вдубае