🐕 Вас приветствует Сириус, риелтор с собачьим нюхом на выгодные инвестиции!
Мой эксперт-партнер Евгений попросил меня разобраться в инвестициях в недвижимость. Изучив все аспекты, готов поделиться с вами профессиональным анализом.
🤔 Что такое инвестиции в недвижимость?
Это приобретение объекта не для личного проживания, а для получения регулярного дохода или последующей выгодной продажи.
💰 Ключевые преимущества:
1. Стабильный пассивный доход — арендные платежи создают постоянный денежный поток
2. Защита от инфляции — стоимость недвижимости традиционно растет
3. Рост стоимости актива — при грамотном выборе локации цена может значительно увеличиться
4. Надежность инвестиций — в отличие от финансовых инструментов, недвижимость является материальным активом
⚠️ Потенциальные риски:
1. Низкая ликвидность — быстрая продажа по рыночной цене не всегда возможна
2. Значительный первоначальный капитал — требуется существенная сумма для входа на рынок
3. Дополнительные расходы — коммунальные платежи, налоги и содержание сокращают прибыль
4. Работа с арендаторами — возможны проблемы с платежами и повреждением имущества
5. Рыночные колебания — в кризисные периоды возможен спад цен
🚀 Проверенные стратегии для начинающих:
• Долгосрочная аренда — классический подход со стабильным доходом
• Посуточная аренда — более высокая доходность при повышенной занятости
• Покупка на ранних этапах строительства — потенциальный рост стоимости к моменту сдачи дома
• Ремонт и перепродажа — получение дохода за счет увеличения стоимости объекта
💡 Экспертное мнение Евгения:
"Инвестиции в недвижимость требуют серьезного подхода и долгосрочных вложений. Это надежный способ сохранения и приумножения капитала, но не быстрый метод обогащения. Главное правило — не инвестировать последние средства и всегда сохранять финансовый резерв."
Команда Евгения Сидорова и Сириуса
(профессиональный взгляд + собачье чутье)
Сидоров Евгений Дмитриевич
8(960)891-53-32
А вы рассматриваете недвижимость как объект для инвестиций? Делитесь опытом в комментариях!
#инвестиции #недвижимость #аренда #пассивныйдоход #советыэксперта
Мой эксперт-партнер Евгений попросил меня разобраться в инвестициях в недвижимость. Изучив все аспекты, готов поделиться с вами профессиональным анализом.
🤔 Что такое инвестиции в недвижимость?
Это приобретение объекта не для личного проживания, а для получения регулярного дохода или последующей выгодной продажи.
💰 Ключевые преимущества:
1. Стабильный пассивный доход — арендные платежи создают постоянный денежный поток
2. Защита от инфляции — стоимость недвижимости традиционно растет
3. Рост стоимости актива — при грамотном выборе локации цена может значительно увеличиться
4. Надежность инвестиций — в отличие от финансовых инструментов, недвижимость является материальным активом
⚠️ Потенциальные риски:
1. Низкая ликвидность — быстрая продажа по рыночной цене не всегда возможна
2. Значительный первоначальный капитал — требуется существенная сумма для входа на рынок
3. Дополнительные расходы — коммунальные платежи, налоги и содержание сокращают прибыль
4. Работа с арендаторами — возможны проблемы с платежами и повреждением имущества
5. Рыночные колебания — в кризисные периоды возможен спад цен
🚀 Проверенные стратегии для начинающих:
• Долгосрочная аренда — классический подход со стабильным доходом
• Посуточная аренда — более высокая доходность при повышенной занятости
• Покупка на ранних этапах строительства — потенциальный рост стоимости к моменту сдачи дома
• Ремонт и перепродажа — получение дохода за счет увеличения стоимости объекта
💡 Экспертное мнение Евгения:
"Инвестиции в недвижимость требуют серьезного подхода и долгосрочных вложений. Это надежный способ сохранения и приумножения капитала, но не быстрый метод обогащения. Главное правило — не инвестировать последние средства и всегда сохранять финансовый резерв."
Команда Евгения Сидорова и Сириуса
(профессиональный взгляд + собачье чутье)
Сидоров Евгений Дмитриевич
8(960)891-53-32
А вы рассматриваете недвижимость как объект для инвестиций? Делитесь опытом в комментариях!
#инвестиции #недвижимость #аренда #пассивныйдоход #советыэксперта
👍1🔥1
🐕 Вас приветствует Сириус, риелтор с собачьим нюхом на безопасные сделки!
Мой эксперт-партнер Евгений поручил мне разобрать все способы расчетов при покупке квартиры. Изучив современные практики, делюсь с вами детальным анализом на 2025 год.
💵 Прямые наличные расчеты
Передача денег "из рук в руки"
- Риск для покупателя: потеря средств при передаче до регистрации
- Риск для продавца: неполучение оплаты после регистрации
- Дополнительные риски: фальшивые купюры, сложность доказывания факта оплаты
> 🚨 В 2026 году рассматривается запрет наличных расчетов при сделках свыше 1 млн рублей
🔐 Банковская ячейка
Сейфовая ячейка с условием доступа
✅ Плюсы:
- Проверка купюр на подлинность
- Защита интересов обеих сторон
❌ Минусы:
- Банк не отвечает за содержимое
- Риск изъятия средств правоохранителями
🏦 Прямой безналичный перевод
Перевод с карты на карту
✅ Плюсы:
- Прозрачность операции
- Банковское подтверждение платежа
❌ Минусы:
- Отсутствие блокировки средств
- Сложность возврата при срыве сделки
⚖️ Аккредитив и Эскроу
Самые безопасные способы
- Аккредитив: блокировка средств до выполнения условий
- Эскроу: защита денег банком до перехода прав
✅ Преимущества:
- Максимальная защита средств
- Прозрачность всех операций
- Защита от списания третьими лицами
📝 Депозит нотариуса
Передача средств нотариусу
✅ Плюсы:
- Нотариальная проверка чистоты сделки
- Имущественная ответственность нотариуса
- Полная прозрачность расчетов
💡 Экспертное мнение Евгения:
"В 2025 году рекомендую использовать аккредитив, эскроу-счет или депозит нотариуса. Эти способы обеспечивают максимальную защиту для всех участников сделки. Особенно актуально это в свете планируемых изменений в законодательстве."
🔎 Наши рекомендации:
- Не передавайте полную сумму до регистрации в Росреестре
- Проверяйте юридическую чистоту объекта
- Рассмотрите нотариальное сопровождение сделки
Команда Евгения Сидорова и Сириуса
(профессиональный взгляд + собачье чутье)
Сидоров Евгений Дмитриевич
8(960)891-53-32
А каким способом расчетов пользовались вы? Делитесь опытом в комментариях!
#расчетызаквартиру #безопасностьсделки #недвижимость #покупкеквартиры #советыэксперта
Мой эксперт-партнер Евгений поручил мне разобрать все способы расчетов при покупке квартиры. Изучив современные практики, делюсь с вами детальным анализом на 2025 год.
💵 Прямые наличные расчеты
Передача денег "из рук в руки"
- Риск для покупателя: потеря средств при передаче до регистрации
- Риск для продавца: неполучение оплаты после регистрации
- Дополнительные риски: фальшивые купюры, сложность доказывания факта оплаты
> 🚨 В 2026 году рассматривается запрет наличных расчетов при сделках свыше 1 млн рублей
🔐 Банковская ячейка
Сейфовая ячейка с условием доступа
✅ Плюсы:
- Проверка купюр на подлинность
- Защита интересов обеих сторон
❌ Минусы:
- Банк не отвечает за содержимое
- Риск изъятия средств правоохранителями
🏦 Прямой безналичный перевод
Перевод с карты на карту
✅ Плюсы:
- Прозрачность операции
- Банковское подтверждение платежа
❌ Минусы:
- Отсутствие блокировки средств
- Сложность возврата при срыве сделки
⚖️ Аккредитив и Эскроу
Самые безопасные способы
- Аккредитив: блокировка средств до выполнения условий
- Эскроу: защита денег банком до перехода прав
✅ Преимущества:
- Максимальная защита средств
- Прозрачность всех операций
- Защита от списания третьими лицами
📝 Депозит нотариуса
Передача средств нотариусу
✅ Плюсы:
- Нотариальная проверка чистоты сделки
- Имущественная ответственность нотариуса
- Полная прозрачность расчетов
💡 Экспертное мнение Евгения:
"В 2025 году рекомендую использовать аккредитив, эскроу-счет или депозит нотариуса. Эти способы обеспечивают максимальную защиту для всех участников сделки. Особенно актуально это в свете планируемых изменений в законодательстве."
🔎 Наши рекомендации:
- Не передавайте полную сумму до регистрации в Росреестре
- Проверяйте юридическую чистоту объекта
- Рассмотрите нотариальное сопровождение сделки
Команда Евгения Сидорова и Сириуса
(профессиональный взгляд + собачье чутье)
Сидоров Евгений Дмитриевич
8(960)891-53-32
А каким способом расчетов пользовались вы? Делитесь опытом в комментариях!
#расчетызаквартиру #безопасностьсделки #недвижимость #покупкеквартиры #советыэксперта
🙏2
🐕 Вас приветствует Сириус, риелтор с собачьим нюхом на риски в новостройках!
Мой эксперт-партнер Евгений попросил меня проанализировать типичные ошибки покупателей новостроек. Изучив практику, выделяю 5 главных рисков, которых можно избежать.
1. Поспешный выбор
Покупка первой понравившейся квартиры без сравнения альтернатив часто приводит к разочарованию.
Рекомендация: Рассмотрите минимум 5 вариантов и возьмите паузу для обдумывания, даже если предложение кажется выгодным.
2. Отказ от личного просмотра
Неполучение полного представления об объекте и районе — серьезная ошибка.
Что важно оценить:
- Развитость инфраструктуры
- Транспортную доступность
- Качество готовых корпусов застройщика
- Планировки аналогичных квартир
3. Невнимательность к планировке
Площадь помещения не гарантирует комфорт.
Ключевые моменты:
- Расположение окон и дверей
- Форма и пропорции комнат
- Возможности расстановки мебели
Совет: Составьте предварительную схему расстановки мебели
4. Непродуманный выбор этажа
Каждый вариант имеет особенности:
- Верхние этажи: панорамный вид и тишина, но зависимость от лифта
- Нижние этажи: удобство перемещения, но возможны шум и пыль
Решение: Выбирайте с учетом образа жизни и перспектив района
5. Отсутствие долгосрочного планирования
Ориентация только на текущие потребности — распространенная ошибка.
Вопросы для размышления:
- Подойдет ли квартира для будущего состава семьи?
- Будет ли объект ликвидным при перепродаже?
- Как изменится район через 5-10 лет?
💡 Экспертное мнение Евгения:
«Недвижимость следует рассматривать комплексно: как жилье для себя, инвестицию и капитал на будущее. Профессиональная консультация на этапе выбора помогает избежать дорогостоящих ошибок.»
Команда Евгения Сидорова и Сириуса
(профессиональный взгляд + собачье чутье)
Сидоров Евгений Дмитриевич
8(960)891-53-32
#новостройка #ошибкиприпокупке #недвижимость #советыриелтора #инвестиции
Мой эксперт-партнер Евгений попросил меня проанализировать типичные ошибки покупателей новостроек. Изучив практику, выделяю 5 главных рисков, которых можно избежать.
1. Поспешный выбор
Покупка первой понравившейся квартиры без сравнения альтернатив часто приводит к разочарованию.
Рекомендация: Рассмотрите минимум 5 вариантов и возьмите паузу для обдумывания, даже если предложение кажется выгодным.
2. Отказ от личного просмотра
Неполучение полного представления об объекте и районе — серьезная ошибка.
Что важно оценить:
- Развитость инфраструктуры
- Транспортную доступность
- Качество готовых корпусов застройщика
- Планировки аналогичных квартир
3. Невнимательность к планировке
Площадь помещения не гарантирует комфорт.
Ключевые моменты:
- Расположение окон и дверей
- Форма и пропорции комнат
- Возможности расстановки мебели
Совет: Составьте предварительную схему расстановки мебели
4. Непродуманный выбор этажа
Каждый вариант имеет особенности:
- Верхние этажи: панорамный вид и тишина, но зависимость от лифта
- Нижние этажи: удобство перемещения, но возможны шум и пыль
Решение: Выбирайте с учетом образа жизни и перспектив района
5. Отсутствие долгосрочного планирования
Ориентация только на текущие потребности — распространенная ошибка.
Вопросы для размышления:
- Подойдет ли квартира для будущего состава семьи?
- Будет ли объект ликвидным при перепродаже?
- Как изменится район через 5-10 лет?
💡 Экспертное мнение Евгения:
«Недвижимость следует рассматривать комплексно: как жилье для себя, инвестицию и капитал на будущее. Профессиональная консультация на этапе выбора помогает избежать дорогостоящих ошибок.»
Команда Евгения Сидорова и Сириуса
(профессиональный взгляд + собачье чутье)
Сидоров Евгений Дмитриевич
8(960)891-53-32
#новостройка #ошибкиприпокупке #недвижимость #советыриелтора #инвестиции
🐕 Гав! Ваш пёс-риелтор Сириус на связи!
Мой главный эксперт Евгений поручил мне разобрать одну поучительную историю про долги за капремонт. Обнюхал все детали судебного дела — делюсь с вами!
📜 История одной собственницы:
- 10 лет не платила за капремонт (2014-2024 гг.)
- Накопила долг 71 806 рублей
- Попыталась оплатить только последние 3 года
- Ссылалась на срок исковой давности
⚖️ А вот что сказал суд:
• "Не получал квитанции" — не освобождает от оплаты
• Срок давности (3 года) работает только в суде
• Самостоятельно списать долг нельзя
💡 Экспертное мнение Евгения:
"Важно понимать: требование Фонда капремонта об оплате задолженности законно, даже если долг накопился за 10-20 лет. Отсутствие квитанций не снимает обязанности содержать общее имущество."
🐶 Совет от Сириуса:
Лучше платить вовремя! Иначе долги будут копиться как снежный ком. Проверяйте регулярно наличие задолженностей — это сэкономит нервы и деньги.
Команда Евгения Сидорова и Сириуса
(профессиональный взгляд + собачье чутье)
Сидоров Евгений Дмитриевич
8(960)891-53-32
#долгизакапремонт #ЖКХ #суд #недвижимость #советыСириуса
Мой главный эксперт Евгений поручил мне разобрать одну поучительную историю про долги за капремонт. Обнюхал все детали судебного дела — делюсь с вами!
📜 История одной собственницы:
- 10 лет не платила за капремонт (2014-2024 гг.)
- Накопила долг 71 806 рублей
- Попыталась оплатить только последние 3 года
- Ссылалась на срок исковой давности
⚖️ А вот что сказал суд:
• "Не получал квитанции" — не освобождает от оплаты
• Срок давности (3 года) работает только в суде
• Самостоятельно списать долг нельзя
💡 Экспертное мнение Евгения:
"Важно понимать: требование Фонда капремонта об оплате задолженности законно, даже если долг накопился за 10-20 лет. Отсутствие квитанций не снимает обязанности содержать общее имущество."
🐶 Совет от Сириуса:
Лучше платить вовремя! Иначе долги будут копиться как снежный ком. Проверяйте регулярно наличие задолженностей — это сэкономит нервы и деньги.
Команда Евгения Сидорова и Сириуса
(профессиональный взгляд + собачье чутье)
Сидоров Евгений Дмитриевич
8(960)891-53-32
#долгизакапремонт #ЖКХ #суд #недвижимость #советыСириуса
🐕 Вас приветствует Сириус, риелтор с собачьим нюхом на строительные тонкости!
Мой эксперт-партнер Евгений поручил мне разобраться, как правильно построить дом на участке ИЖС. Изучил все нормативы — делюсь с вами четкой инструкцией!
📋 Основные требования к дому на ИЖС:
* Отдельно стоящее здание
* Не более 3 этажей (высота до 20 метров)
* Только для одной семьи
🏠 Упрощенный порядок (до 500 кв.м):
Перед строительством:
* Уведомление о планируемом строительстве
* Документы на право собственности участка
* Описание будущего дома
После строительства (в течение 30 дней):
* Уведомление об окончании работ
* Технический план от кадастрового инженера
* Соглашение о долях (при долевой собственности)
⏰ Сроки:
Администрация рассматривает уведомление 7 рабочих дней. Если отказа нет — можно строить! Разрешение действует 10 лет.
🏗 Если дом больше 500 кв.м:
Процедура сложнее:
* Проектная документация
* Экспертиза проекта
* Разрешение на ввод в эксплуатацию
💡 Экспертное мнение Евгения:
"Соблюдение уведомительного порядка — залог успешного строительства. Настоятельно рекомендую не пытаться обойти правила — это приведет к проблемам с узакониванием постройки. Лучше заранее проконсультироваться и сделать все правильно, чтобы впоследствии спать спокойно."
Команда Евгения Сидорова и Сириуса
(профессиональный взгляд + собачье чутье)
Сидоров Евгений Дмитриевич
8(960)891-53-32
#ИЖС #строительство #дом #недвижимость #советыэксперта
Мой эксперт-партнер Евгений поручил мне разобраться, как правильно построить дом на участке ИЖС. Изучил все нормативы — делюсь с вами четкой инструкцией!
📋 Основные требования к дому на ИЖС:
* Отдельно стоящее здание
* Не более 3 этажей (высота до 20 метров)
* Только для одной семьи
🏠 Упрощенный порядок (до 500 кв.м):
Перед строительством:
* Уведомление о планируемом строительстве
* Документы на право собственности участка
* Описание будущего дома
После строительства (в течение 30 дней):
* Уведомление об окончании работ
* Технический план от кадастрового инженера
* Соглашение о долях (при долевой собственности)
⏰ Сроки:
Администрация рассматривает уведомление 7 рабочих дней. Если отказа нет — можно строить! Разрешение действует 10 лет.
🏗 Если дом больше 500 кв.м:
Процедура сложнее:
* Проектная документация
* Экспертиза проекта
* Разрешение на ввод в эксплуатацию
💡 Экспертное мнение Евгения:
"Соблюдение уведомительного порядка — залог успешного строительства. Настоятельно рекомендую не пытаться обойти правила — это приведет к проблемам с узакониванием постройки. Лучше заранее проконсультироваться и сделать все правильно, чтобы впоследствии спать спокойно."
Команда Евгения Сидорова и Сириуса
(профессиональный взгляд + собачье чутье)
Сидоров Евгений Дмитриевич
8(960)891-53-32
#ИЖС #строительство #дом #недвижимость #советыэксперта
🔥2
🐕 Вас приветствует Сириус, риелтор с собачьим нюхом на юридические формальности!
Мой эксперт-партнер Евгений поручил мне разобраться, когда сделки с недвижимостью требуют обязательного участия нотариуса. Изучил законодательство — делюсь с вами четкой инструкцией.
📌 Сделки, требующие нотариального удостоверения:
• Договор ренты — при передаче имущества в обмен на регулярные платежи или содержание
• Сделки с долями — продажа, дарение или ипотека долей в недвижимости
• Сделки с имуществом несовершеннолетних — всегда с согласием органов опеки
• Брачные договоры и соглашения о разделе имущества
• Договоры дарения недвижимости
• Изменение нотариальных договоров — любые изменения тоже требуют удостоверения
💡 Экспертное мнение Евгения:
"Нотариальное удостоверение — это не просто формальность, а важная гарантия законности сделки. Особенно внимательно следует относиться к сделкам с долями и недвижимостью несовершеннолетних. Отсутствие нотариуса в случаях, предусмотренных законом, делает сделку ничтожной."
⚠️ Важно знать:
Если закон требует нотариального удостоверения, но его не произвели — такая сделка считается недействительной. Лучше заранее проконсультироваться со специалистом, чтобы избежать проблем.
Команда Евгения Сидорова и Сириуса
(профессиональный взгляд + собачье чутье)
Сидоров Евгений Дмитриевич
8(960)891-53-32
#нотариус #сделки #недвижимость #юрист #советыэксперта
Мой эксперт-партнер Евгений поручил мне разобраться, когда сделки с недвижимостью требуют обязательного участия нотариуса. Изучил законодательство — делюсь с вами четкой инструкцией.
📌 Сделки, требующие нотариального удостоверения:
• Договор ренты — при передаче имущества в обмен на регулярные платежи или содержание
• Сделки с долями — продажа, дарение или ипотека долей в недвижимости
• Сделки с имуществом несовершеннолетних — всегда с согласием органов опеки
• Брачные договоры и соглашения о разделе имущества
• Договоры дарения недвижимости
• Изменение нотариальных договоров — любые изменения тоже требуют удостоверения
💡 Экспертное мнение Евгения:
"Нотариальное удостоверение — это не просто формальность, а важная гарантия законности сделки. Особенно внимательно следует относиться к сделкам с долями и недвижимостью несовершеннолетних. Отсутствие нотариуса в случаях, предусмотренных законом, делает сделку ничтожной."
⚠️ Важно знать:
Если закон требует нотариального удостоверения, но его не произвели — такая сделка считается недействительной. Лучше заранее проконсультироваться со специалистом, чтобы избежать проблем.
Команда Евгения Сидорова и Сириуса
(профессиональный взгляд + собачье чутье)
Сидоров Евгений Дмитриевич
8(960)891-53-32
#нотариус #сделки #недвижимость #юрист #советыэксперта
🔥1
🐕 Вас приветствует Сириус, риелтор с собачьим нюхом на скрытые риски!
Мой эксперт-партнер Евгений поручил мне изучить дополнительные проверки при покупке квартиры, о которых многие забывают. Делюсь с вами важной информацией!
🔍 Две ключевые проверки, которые часто упускают:
1️ Реестр повесток РФ
- Проверяйте военнообязанных продавцов
- При неявке в военкомат в течение 20 дней накладывается запрет на регистрацию сделок
- Сделку просто не зарегистрируют в Росреестре
- Что делать: попросите у продавца актуальную выписку из реестра
2️ Реестр должников по алиментам
- Проверяйте через сервис ФССП
- Должники могут иметь проблемы с банкротством
- Это может напрямую касаться продаваемого имущества
- Важно: в общей базе исполнительных производств информация может быть неактуальной
💡 Экспертное мнение Евгения:
"Эти проверки критически важны для безопасной сделки. Даже при идеальных основных документах, наличие продавца в этих реестрах может заблокировать сделку. Рекомендую всегда проводить комплексную проверку, включая эти часто упускаемые из виду аспекты."
🐾 Почему это важно:
- Экономит время и деньги
- Избегаем неприятных сюрпризов при регистрации
- Обеспечиваем юридическую чистоту сделки
Команда Евгения Сидорова и Сириуса
(профессиональный взгляд + собачье чутье)
Сидоров Евгений Дмитриевич
8(960)891-53-32
#покупкеквартиры #проверка #недвижимость #риски #советыэксперта
Мой эксперт-партнер Евгений поручил мне изучить дополнительные проверки при покупке квартиры, о которых многие забывают. Делюсь с вами важной информацией!
🔍 Две ключевые проверки, которые часто упускают:
1️ Реестр повесток РФ
- Проверяйте военнообязанных продавцов
- При неявке в военкомат в течение 20 дней накладывается запрет на регистрацию сделок
- Сделку просто не зарегистрируют в Росреестре
- Что делать: попросите у продавца актуальную выписку из реестра
2️ Реестр должников по алиментам
- Проверяйте через сервис ФССП
- Должники могут иметь проблемы с банкротством
- Это может напрямую касаться продаваемого имущества
- Важно: в общей базе исполнительных производств информация может быть неактуальной
💡 Экспертное мнение Евгения:
"Эти проверки критически важны для безопасной сделки. Даже при идеальных основных документах, наличие продавца в этих реестрах может заблокировать сделку. Рекомендую всегда проводить комплексную проверку, включая эти часто упускаемые из виду аспекты."
🐾 Почему это важно:
- Экономит время и деньги
- Избегаем неприятных сюрпризов при регистрации
- Обеспечиваем юридическую чистоту сделки
Команда Евгения Сидорова и Сириуса
(профессиональный взгляд + собачье чутье)
Сидоров Евгений Дмитриевич
8(960)891-53-32
#покупкеквартиры #проверка #недвижимость #риски #советыэксперта
🐕 Гав! Друзья, Сириус на связи с поучительной историей о нашем с Евгением приключении на рынке недвижимости!
Евгений, мой руководитель и профессиональный риелтор, поручил мне помочь с подбором "чистой, светлой квартиры с современным ремонтом". В описании все звучало идеально, но мой собачий нюх сразу учуял неладное...
🏠 Что обещали в объявлении:
• Чистая квартира с свежим ремонтом
• Светлая, ухоженная
• Готова к заселению
🗑 Что мы увидели на самом деле:
• Велосипед посреди гостиной (видимо, для быстрых прогулок по квартире)
• Хлам на полу вместо ковра
• "Современный ремонт" — обои местами отсутствовали
• Уникальная система хранения — все вещи на полу
💡 Экспертное мнение Евгения:
"Это наглядный пример, когда реальность сильно расходится с описанием. Всегда настаивайте на личном просмотре и не доверяйте только фотографиям. Такая квартира не просто требовала уборки — ей нужен был капитальный ремонт."
🐶 Вердикт Сириуса:
Людям и собакам я тут жить не рекомендую! Пускай лучше кошки живут... Место больше напоминало склад, чем жилое помещение!
🎯 Что мы вынесли из этой истории:
• Никогда не верьте описаниям вслепую
• Всегда требуйте актуальные фото
• Настаивайте на видео-осмотре, если нет возможности приехать лично
• Доверяйте своей интуиции (и собачьему нюху!)
Команда Евгения Сидорова и Сириуса
(профессиональный взгляд + собачье чутье)
Сидоров Евгений Дмитриевич
8(960)891-53-32
P.S. Через три дня мы нашли нашему клиенту идеальную квартиру — чистую, светлую и без велосипеда в гостиной!
#приключенияСириуса #поискквартиры #недвижимость #советыриелтора #смешнаяистория
Евгений, мой руководитель и профессиональный риелтор, поручил мне помочь с подбором "чистой, светлой квартиры с современным ремонтом". В описании все звучало идеально, но мой собачий нюх сразу учуял неладное...
🏠 Что обещали в объявлении:
• Чистая квартира с свежим ремонтом
• Светлая, ухоженная
• Готова к заселению
🗑 Что мы увидели на самом деле:
• Велосипед посреди гостиной (видимо, для быстрых прогулок по квартире)
• Хлам на полу вместо ковра
• "Современный ремонт" — обои местами отсутствовали
• Уникальная система хранения — все вещи на полу
💡 Экспертное мнение Евгения:
"Это наглядный пример, когда реальность сильно расходится с описанием. Всегда настаивайте на личном просмотре и не доверяйте только фотографиям. Такая квартира не просто требовала уборки — ей нужен был капитальный ремонт."
🐶 Вердикт Сириуса:
Людям и собакам я тут жить не рекомендую! Пускай лучше кошки живут... Место больше напоминало склад, чем жилое помещение!
🎯 Что мы вынесли из этой истории:
• Никогда не верьте описаниям вслепую
• Всегда требуйте актуальные фото
• Настаивайте на видео-осмотре, если нет возможности приехать лично
• Доверяйте своей интуиции (и собачьему нюху!)
Команда Евгения Сидорова и Сириуса
(профессиональный взгляд + собачье чутье)
Сидоров Евгений Дмитриевич
8(960)891-53-32
P.S. Через три дня мы нашли нашему клиенту идеальную квартиру — чистую, светлую и без велосипеда в гостиной!
#приключенияСириуса #поискквартиры #недвижимость #советыриелтора #смешнаяистория
😱4❤2🤯2
Channel name was changed to «Сириус I Собака Риелтор I Недвижимость СПБ»
🐕 Гав! Говорит Сириус, риелтор с собачьим нюхом на быстрые сделки!
Мой руководитель Евгений поручил мне рассказать, как правильно подготовить квартиру к продаже. Хотите продать быстро и выгодно? Вот ключевые моменты:
🎯 План подготовки:
- Генеральная уборка и уборка хлама
- Профессиональные фото и планировка
- Продающее описание под вашего покупателя
- Грамотная реклама в соц сетях
- Полный пакет документов
- Профессиональные показы
💡 Экспертное мнение Евгения:
"Правильная подготовка квартиры — это 80% успеха. Не экономьте на качестве фотографий и клининге — эти вложения окупаются многократно."
🚀 Доверьтесь профессионалам!
Мы берем на себя все заботы: от клининга до документов.
Команда Евгения Сидорова и Сириуса
(профессиональный взгляд + собачье чутье)
📞 Сидоров Евгений Дмитриевич
8(960)891-53-32
#недвижимость #продажа #квартира #риелтор #советы #Сириус #ЕвгенийСидоров #сделка #переезд #Москва #жилье #инвестиции #ремонт #клининг
Мой руководитель Евгений поручил мне рассказать, как правильно подготовить квартиру к продаже. Хотите продать быстро и выгодно? Вот ключевые моменты:
🎯 План подготовки:
- Генеральная уборка и уборка хлама
- Профессиональные фото и планировка
- Продающее описание под вашего покупателя
- Грамотная реклама в соц сетях
- Полный пакет документов
- Профессиональные показы
💡 Экспертное мнение Евгения:
"Правильная подготовка квартиры — это 80% успеха. Не экономьте на качестве фотографий и клининге — эти вложения окупаются многократно."
🚀 Доверьтесь профессионалам!
Мы берем на себя все заботы: от клининга до документов.
Команда Евгения Сидорова и Сириуса
(профессиональный взгляд + собачье чутье)
📞 Сидоров Евгений Дмитриевич
8(960)891-53-32
#недвижимость #продажа #квартира #риелтор #советы #Сириус #ЕвгенийСидоров #сделка #переезд #Москва #жилье #инвестиции #ремонт #клининг
🔥8❤4👍4
🐕 Вас приветствует Сириус, риелтор с собачьим нюхом на юридические тонкости!
Мой руководитель Евгений поручил мне разобрать важную тему: продажа квартиры с детскими долями. Это тот случай, когда нужно быть особенно внимательным!
⚖️ Обязательные условия:
- Разрешение органа опеки ОБЯЗАТЕЛЬНО
- Новая доля ребенка должна быть НЕ МЕНЬШЕ продаваемой
- Деньги от продажи зачисляются на счет ребенка
💡 Экспертное мнение Евгения:
«Опека строго следит за соблюдением прав детей. Условия должны быть равноценными или лучше.»
📋 Документы для опеки в основном выглядит так:
- Техпаспорта старого и нового жилья
- Выписки из ЕГРН
- Согласие второго родителя
Команда Евгения Сидорова и Сириуса
(профессиональный взгляд + собачье чутье)
Сидоров Евгений Дмитриевич
8(960)891-53-32
#недвижимость #детскиедоли #опека #продажаквартиры #риелтор #юрист #советыСириуса
Мой руководитель Евгений поручил мне разобрать важную тему: продажа квартиры с детскими долями. Это тот случай, когда нужно быть особенно внимательным!
⚖️ Обязательные условия:
- Разрешение органа опеки ОБЯЗАТЕЛЬНО
- Новая доля ребенка должна быть НЕ МЕНЬШЕ продаваемой
- Деньги от продажи зачисляются на счет ребенка
💡 Экспертное мнение Евгения:
«Опека строго следит за соблюдением прав детей. Условия должны быть равноценными или лучше.»
📋 Документы для опеки в основном выглядит так:
- Техпаспорта старого и нового жилья
- Выписки из ЕГРН
- Согласие второго родителя
Команда Евгения Сидорова и Сириуса
(профессиональный взгляд + собачье чутье)
Сидоров Евгений Дмитриевич
8(960)891-53-32
#недвижимость #детскиедоли #опека #продажаквартиры #риелтор #юрист #советыСириуса
🔥3❤2
🐕 Вас приветствует Сириус, риелтор с собачьим нюхом на проблемных покупателей!
Мой руководитель Евгений попросил меня рассказать о покупателях, которые сами не понимают, что не готовы к сделке. Мы часто сталкиваемся с ситуациями, когда люди уверены: «У нас всё готово!», но по факту...
🤥 Типичные случаи самообмана:
• «У меня прямые деньги»
А на деле: продают свою квартиру, но покупатель еще не подписал договор
• «С опекой всё решено!»
А по факту: разрешение еще не получено, и процесс займет недели
• «Мы уже почти собрали документы!»
Что значит "почти"? Не хватает ключевых справок
💡 Экспертное мнение Евгения:
"Честность с собой и продавцом — основа успешной сделки. Если ваш бюджет зависит от продажи другой недвижимости или вы ждете важные документы — говорите об этом сразу. Это сэкономит время всем и сохранит нервы."
🐶 Наблюдение Сириуса:
Люди часто как щенки — кажутся большими и серьезными, а на деле еще не готовы к самостоятельной жизни. Лучше признаться в неготовности, чем подвести продавца в последний момент!
📌 Что делать:
1. Реально оцените сроки продажи своей недвижимости
2. Начните оформление документов ЗАРАНЕЕ
3. Не скрывайте особенности сделки от риелтора
4. Рассчитывайте силы — не беритесь за несколько сделок одновременно
Команда Евгения Сидорова и Сириуса
(профессиональный взгляд + собачье чутье)
Сидоров Евгений Дмитриевич
8(960)891-53-32
#покупкеквартиры #сделка #недвижимость #советыриелтора #покупатели #подготовкакпокупке
Мой руководитель Евгений попросил меня рассказать о покупателях, которые сами не понимают, что не готовы к сделке. Мы часто сталкиваемся с ситуациями, когда люди уверены: «У нас всё готово!», но по факту...
🤥 Типичные случаи самообмана:
• «У меня прямые деньги»
А на деле: продают свою квартиру, но покупатель еще не подписал договор
• «С опекой всё решено!»
А по факту: разрешение еще не получено, и процесс займет недели
• «Мы уже почти собрали документы!»
Что значит "почти"? Не хватает ключевых справок
💡 Экспертное мнение Евгения:
"Честность с собой и продавцом — основа успешной сделки. Если ваш бюджет зависит от продажи другой недвижимости или вы ждете важные документы — говорите об этом сразу. Это сэкономит время всем и сохранит нервы."
🐶 Наблюдение Сириуса:
Люди часто как щенки — кажутся большими и серьезными, а на деле еще не готовы к самостоятельной жизни. Лучше признаться в неготовности, чем подвести продавца в последний момент!
📌 Что делать:
1. Реально оцените сроки продажи своей недвижимости
2. Начните оформление документов ЗАРАНЕЕ
3. Не скрывайте особенности сделки от риелтора
4. Рассчитывайте силы — не беритесь за несколько сделок одновременно
Команда Евгения Сидорова и Сириуса
(профессиональный взгляд + собачье чутье)
Сидоров Евгений Дмитриевич
8(960)891-53-32
#покупкеквартиры #сделка #недвижимость #советыриелтора #покупатели #подготовкакпокупке
👍5🔥3❤2
🐕 Вас приветствует Сириус, риелтор с опытом в недвижимости Санкт-Петербурга!
Мой руководитель Евгений поручил мне подготовить обзор о покупке комнат в коммунальных квартирах. Вот ключевые моменты, которые важно знать.
🏘 Особенности коммунальных квартир:
При покупке комнаты вы приобретаете:
• Изолированное жилое помещение
• Долю в праве общей собственности на места общего пользования
• Право постоянной регистрации по адресу
⚖️ Юридические нюансы:
• Продавец обязан получить письменные отказы от соседей
• Соседи имеют 30 дней для принятия решения о покупке
• Без надлежащей документации сделка может быть оспорена
📋 Необходимые документы:
• Актуальная выписка из ЕГРН
• Письменные отказы всех собственников
• Технический паспорт БТИ
• Справка об отсутствии задолженностей по ЖКХ
• Нотариальное согласие супруга при необходимости
💡 Экспертное мнение Евгения:
"Приобретение комнаты в коммунальной квартире требует особенно тщательной проверки как юридических аспектов, так и взаимоотношений с соседями. Рекомендую лично познакомиться с будущими соседями до заключения сделки."
Команда Евгения Сидорова и Сириуса
(профессиональный взгляд + опыт в недвижимости)
Сидоров Евгений Дмитриевич
8(960)891-53-32
#коммуналка #покупкекомнаты #недвижимостьСПб #СанктПетербург #советыриелтора
Мой руководитель Евгений поручил мне подготовить обзор о покупке комнат в коммунальных квартирах. Вот ключевые моменты, которые важно знать.
🏘 Особенности коммунальных квартир:
При покупке комнаты вы приобретаете:
• Изолированное жилое помещение
• Долю в праве общей собственности на места общего пользования
• Право постоянной регистрации по адресу
⚖️ Юридические нюансы:
• Продавец обязан получить письменные отказы от соседей
• Соседи имеют 30 дней для принятия решения о покупке
• Без надлежащей документации сделка может быть оспорена
📋 Необходимые документы:
• Актуальная выписка из ЕГРН
• Письменные отказы всех собственников
• Технический паспорт БТИ
• Справка об отсутствии задолженностей по ЖКХ
• Нотариальное согласие супруга при необходимости
💡 Экспертное мнение Евгения:
"Приобретение комнаты в коммунальной квартире требует особенно тщательной проверки как юридических аспектов, так и взаимоотношений с соседями. Рекомендую лично познакомиться с будущими соседями до заключения сделки."
Команда Евгения Сидорова и Сириуса
(профессиональный взгляд + опыт в недвижимости)
Сидоров Евгений Дмитриевич
8(960)891-53-32
#коммуналка #покупкекомнаты #недвижимостьСПб #СанктПетербург #советыриелтора
👍4
🐕 Вас приветствует Сириус, риелтор с опытом в недвижимости!
Мой руководитель Евгений поручил мне рассказать, как правильно выбрать квартиру на вторичном рынке.
🔍 Ключевые моменты:
- Проверяйте состояние ремонта и коммуникаций
- Осматривайте квартиру при дневном свете
- Убедитесь в отсутствии долгов по ЖКХ
- Изучите документы и историю собственности
- Пообщайтесь с соседями о доме
- Проверяйте кредитную историю собственника
💡 Экспертное мнение Евгения:
"Помните: нельзя изменить в квартире метраж, этаж, вид из окон и расположение самого дома. Поэтому не стоит торопиться с выбором - важно тщательно проверить и техническое состояние квартиры, и её юридическую чистоту."
Команда Евгения Сидорова и Сириуса
(профессиональный взгляд + опыт в недвижимости)
Сидоров Евгений Дмитриевич
8(960)891-53-32
#вторичноежилье #выборквартиры #недвижимость #советыриелтора #квартира #покупка #жилье #рынокнедвижимости #советыпокупка #Сириус #риелтор #недвижимостьСПб #СанктПетербург
Мой руководитель Евгений поручил мне рассказать, как правильно выбрать квартиру на вторичном рынке.
🔍 Ключевые моменты:
- Проверяйте состояние ремонта и коммуникаций
- Осматривайте квартиру при дневном свете
- Убедитесь в отсутствии долгов по ЖКХ
- Изучите документы и историю собственности
- Пообщайтесь с соседями о доме
- Проверяйте кредитную историю собственника
💡 Экспертное мнение Евгения:
"Помните: нельзя изменить в квартире метраж, этаж, вид из окон и расположение самого дома. Поэтому не стоит торопиться с выбором - важно тщательно проверить и техническое состояние квартиры, и её юридическую чистоту."
Команда Евгения Сидорова и Сириуса
(профессиональный взгляд + опыт в недвижимости)
Сидоров Евгений Дмитриевич
8(960)891-53-32
#вторичноежилье #выборквартиры #недвижимость #советыриелтора #квартира #покупка #жилье #рынокнедвижимости #советыпокупка #Сириус #риелтор #недвижимостьСПб #СанктПетербург
👍2🥰1
🐕 Вас приветствует Сириус, риелтор с опытом в недвижимости!
Мой руководитель Евгений поручил мне рассказать об альтернативных сделках в недвижимости — популярном, но сложном механизме, который требует особого подхода.
🔍 Что такое альтернативная сделка?
Это одновременная покупка и продажа недвижимости, когда вы покупаете новую квартиру, продавая старую. Все этапы происходят в один день через единый расчётный центр.
⚖️ Основные модели:
- Классическая цепочка (3 и более участников)
- Встречная сделка (2 участника)
📋 Ключевые преимущества:
- Возможность избежать временного переезда
- Единый процесс оформления документов
- Синхронизация всех расчетов
- Снижение финансовых рисков
💡 Экспертное мнение Евгения:
"Альтернативная сделка требует профессионального сопровождения на всех этапах. Важно иметь квалифицированного юриста или риелтора, который будет контролировать каждый документ и своевременно реагировать на изменения в цепочке."
❗️ Риски и сложности:
- Разрыв цепочки на любом этапе
- Несогласованность сроков участников
- Юридические нюансы одновременного оформления
- Различия в требованиях банков-кредиторов
🛡 Как мы обеспечиваем безопасность:
- Тщательная проверка всех участников цепочки
- Юридический анализ документов
- Контроль сроков и платежей
- Резервные варианты на случай срыва сделки
Команда Евгения Сидорова и Сириуса
(профессиональный взгляд + опыт в недвижимости)
Сидоров Евгений Дмитриевич
8(960)891-53-32
#альтернативнаясделка #недвижимость #покупкаипродажа #риелтор #юридическоесопровождение #сделка #расчеты #эскроу #цепочка #советыриелтора
Мой руководитель Евгений поручил мне рассказать об альтернативных сделках в недвижимости — популярном, но сложном механизме, который требует особого подхода.
🔍 Что такое альтернативная сделка?
Это одновременная покупка и продажа недвижимости, когда вы покупаете новую квартиру, продавая старую. Все этапы происходят в один день через единый расчётный центр.
⚖️ Основные модели:
- Классическая цепочка (3 и более участников)
- Встречная сделка (2 участника)
📋 Ключевые преимущества:
- Возможность избежать временного переезда
- Единый процесс оформления документов
- Синхронизация всех расчетов
- Снижение финансовых рисков
💡 Экспертное мнение Евгения:
"Альтернативная сделка требует профессионального сопровождения на всех этапах. Важно иметь квалифицированного юриста или риелтора, который будет контролировать каждый документ и своевременно реагировать на изменения в цепочке."
❗️ Риски и сложности:
- Разрыв цепочки на любом этапе
- Несогласованность сроков участников
- Юридические нюансы одновременного оформления
- Различия в требованиях банков-кредиторов
🛡 Как мы обеспечиваем безопасность:
- Тщательная проверка всех участников цепочки
- Юридический анализ документов
- Контроль сроков и платежей
- Резервные варианты на случай срыва сделки
Команда Евгения Сидорова и Сириуса
(профессиональный взгляд + опыт в недвижимости)
Сидоров Евгений Дмитриевич
8(960)891-53-32
#альтернативнаясделка #недвижимость #покупкаипродажа #риелтор #юридическоесопровождение #сделка #расчеты #эскроу #цепочка #советыриелтора
🔥4
🐕 Вас приветствует Сириус, риелтор с опытом в недвижимости!
Мой руководитель Евгений поручил мне рассказать о сроках в сделках с недвижимостью, которые нельзя пропускать. Эти моменты критически важны для защиты ваших прав!
⏰ Ключевые сроки:
📅 Наследство — 6 месяцев
Дата отсчета: со дня смерти наследодателя
Что будет при пропуске: восстановление только через сут с уважительными причинами
💔 Раздел имущества после развода — 3 года
Дата отсчета: не с развода, а с момента нарушения прав
Пример: если квартиру продали без вашего согласия
👨👩👧👦 Выделение долей детям
Без ипотеки: сразу после регистрации права
С ипотекой: 6 месяцев после погашения кредита
🏦 Страховка по ипотеке
Обязательно: страхование объекта недвижимости
Важно: ежегодное продление полиса
Риски при пропуске: штрафы или повышение ставки
🚨 Страховой случай — 3 дня
Сообщить страховой в течение 3 дней с момента события
Что будет при опоздании: возможен отказ в выплате
💡 Экспертное мнение Евгения:
"Помните: сроки в недвижимости — это не просто формальность. Их нарушение может привести к потере прав на имущество или значительным финансовым потерям. Всегда ведите календарь важных дат и при необходимости консультируйтесь с профессионалами."
Команда Евгения Сидорова и Сириуса
(профессиональный взгляд + опыт в недвижимости)
Сидоров Евгений Дмитриевич
8(960)891-53-32
#сроки #недвижимость #наследство #разделимущества #ипотека #страховка #доли #советыриелтора #юридическиесоветы
Мой руководитель Евгений поручил мне рассказать о сроках в сделках с недвижимостью, которые нельзя пропускать. Эти моменты критически важны для защиты ваших прав!
⏰ Ключевые сроки:
📅 Наследство — 6 месяцев
Дата отсчета: со дня смерти наследодателя
Что будет при пропуске: восстановление только через сут с уважительными причинами
💔 Раздел имущества после развода — 3 года
Дата отсчета: не с развода, а с момента нарушения прав
Пример: если квартиру продали без вашего согласия
👨👩👧👦 Выделение долей детям
Без ипотеки: сразу после регистрации права
С ипотекой: 6 месяцев после погашения кредита
🏦 Страховка по ипотеке
Обязательно: страхование объекта недвижимости
Важно: ежегодное продление полиса
Риски при пропуске: штрафы или повышение ставки
🚨 Страховой случай — 3 дня
Сообщить страховой в течение 3 дней с момента события
Что будет при опоздании: возможен отказ в выплате
💡 Экспертное мнение Евгения:
"Помните: сроки в недвижимости — это не просто формальность. Их нарушение может привести к потере прав на имущество или значительным финансовым потерям. Всегда ведите календарь важных дат и при необходимости консультируйтесь с профессионалами."
Команда Евгения Сидорова и Сириуса
(профессиональный взгляд + опыт в недвижимости)
Сидоров Евгений Дмитриевич
8(960)891-53-32
#сроки #недвижимость #наследство #разделимущества #ипотека #страховка #доли #советыриелтора #юридическиесоветы
👍2
🐕 Вас приветствует Сириус, риелтор с опытом в недвижимости!
Мой руководитель Евгений поручил мне разобраться с новыми правилами для наследников, которые вступят в силу 24 ноября 2025 года. Теперь нотариусы обязаны активно информировать о долгах наследодателей. Вот что важно знать каждому.
⏳ Новый порядок: правило трёх дней
С 24 ноября 2025 года процесс информирования наследников станет четким и быстрым. Теперь нотариус, ведущий наследственное дело, обязан:
- В течение 3 рабочих дней после его открытия направить запрос в Центральный каталог кредитных историй (ЦККИ).
- В течение следующих 3 рабочих дней после получения данных из Бюро кредитных историй (БКИ) уведомить наследников о наличии или отсутствии долгов.
📊 Какие долги можно увидеть, а какие — нет
💡 Что узнает нотариус:
- Банковские кредиты
- Микрозаймы из МФО
- Задолженности по коммунальным платежам
👀 Что может остаться «в тени»:
- Алименты, штрафы ГИБДД, налоги
- Частные займы по распискам
- Недавно оформленные займы
🛡 Ваши действия после уведомления
- Сверьте сумму долгов со стоимостью наследства
- Проверьте базу судебных приставов
- Помните о сроке исковой давности - 3 года
⚠️ Важно: Фактическое принятие = Ответственность по долгам
💡 Экспертное мнение Евгения:
"Избегайте «фактического принятия наследства», например, вселения в квартиру наследодателя до прояснения ситуации с долгами. Это может повлечь ответственность по всем долговым обязательствам."
Команда Евгения Сидорова и Сириуса
(профессиональный взгляд + опыт в недвижимости)
Сидоров Евгений Дмитриевич
8(960)891-53-32
#наследство #долги #недвижимость #новыйзакон #наследственноеправо #советыриелтора #юрист #нотариус #кредиты #долгипонаследству #финансы #закон #правонедвижимости #юридическиесоветы #консультация #СидоровЕвгений #Сириус #риелтор #кредитныеистории #БКИ #наследники #наследодатель #сделки #квартира #имущество
Мой руководитель Евгений поручил мне разобраться с новыми правилами для наследников, которые вступят в силу 24 ноября 2025 года. Теперь нотариусы обязаны активно информировать о долгах наследодателей. Вот что важно знать каждому.
⏳ Новый порядок: правило трёх дней
С 24 ноября 2025 года процесс информирования наследников станет четким и быстрым. Теперь нотариус, ведущий наследственное дело, обязан:
- В течение 3 рабочих дней после его открытия направить запрос в Центральный каталог кредитных историй (ЦККИ).
- В течение следующих 3 рабочих дней после получения данных из Бюро кредитных историй (БКИ) уведомить наследников о наличии или отсутствии долгов.
📊 Какие долги можно увидеть, а какие — нет
💡 Что узнает нотариус:
- Банковские кредиты
- Микрозаймы из МФО
- Задолженности по коммунальным платежам
👀 Что может остаться «в тени»:
- Алименты, штрафы ГИБДД, налоги
- Частные займы по распискам
- Недавно оформленные займы
🛡 Ваши действия после уведомления
- Сверьте сумму долгов со стоимостью наследства
- Проверьте базу судебных приставов
- Помните о сроке исковой давности - 3 года
⚠️ Важно: Фактическое принятие = Ответственность по долгам
💡 Экспертное мнение Евгения:
"Избегайте «фактического принятия наследства», например, вселения в квартиру наследодателя до прояснения ситуации с долгами. Это может повлечь ответственность по всем долговым обязательствам."
Команда Евгения Сидорова и Сириуса
(профессиональный взгляд + опыт в недвижимости)
Сидоров Евгений Дмитриевич
8(960)891-53-32
#наследство #долги #недвижимость #новыйзакон #наследственноеправо #советыриелтора #юрист #нотариус #кредиты #долгипонаследству #финансы #закон #правонедвижимости #юридическиесоветы #консультация #СидоровЕвгений #Сириус #риелтор #кредитныеистории #БКИ #наследники #наследодатель #сделки #квартира #имущество
👍2