Что купить в центре Петербурга с хорошей доходностью до 10 миллионов рублей? 😏 Смотри подробнее об объектах в нашем новом видео🙌

Примерные расчеты по данным объектам 👇
• Среднесрочная аренда: 65 000 тысяч рублей в месяц.
• Посуточная аренда: От 150 000 тысяч рублей в месяц (5 мес*30 дней).
• Годовая прибыль примерно 1 205 000 млн.руб.
• Окупаемость около 8 лет 🙌

Друзья, мы посетили для Вас музей Анны Ахматовой в Фонтанном Доме 🤗
вся сознательная жизнь и лучшие творческие работы были рождены в Петербурге ❣️

Как вам такая квартира друзья?
пишите комментарии ✅

ПЕРЕВОД ОБЪЯВЛЕНИЙ С МАРКЕТИНГОВОГО ЯЗЫКА НА ЧЕЛОВЕЧЕСКИЙ 🙌

друзья, разберем на, что стоит обратить внимание при изучении объявлений о продаже и приобретении недвижимости, давайте разберем с Вами😌
1️⃣ ПЕРСПЕКТИВНЫЙ РАЙОН
велика вероятность отсутствия транспортной развязки и комфортной доступности
2️⃣ КВАРТИРА С ИСТОРИЕЙ
дом старой постройки, контингент ниже средне статистического, возможны вредители в виде насекомых
3️⃣ УНИКАЛЬНАЯ АВТОРСКАЯ ПЛАНИРОВКА
с вероятностью в 90% неузаконенная планировка, с дальнейшей перспективой невозможностью к согласованию
4️⃣ ИНВИСТИЦИОННО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ
без комментариев 😎
5️⃣ ТИХИЕ СОСЕДИ
возможно это единственный плюс в данной недвижимости, либо незнание соседей вовсе
6️⃣ УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДЛЯ СТУДЕНТОВ
шумная и активная локация в целом - вероятность соседства с общежитием и большим количеством кафе с активным пешим трафиком

Друзья, если Вам нравится данная тема, пишите в комментариях
и ждем вторую часть ✅

ОБЗОР КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЫ КАК ИЗ ИГРЫ САЙЛЕНТ ХИЛЛ В ГОРОДЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ 😳

Как Вам такой стиль обустройства жилого пространства 🙈
Пишите в комментариях ❤️🙌

Друзья, продолжим разбор, на что стоит обратить внимание при изучении объявлений о продаже недвижимости 🤗

1️⃣УЮТНАЯ КОМПАКТНАЯ СТУДИЯ
данное предложение сразу несет характер маленького пространства, где не развернешься

2️⃣СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ
тут нужно уделить особое внимание, может человек хочет избежать проблем с кредиторами или, что еще хуже - мошеннические действия

3️⃣СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА
велика вероятность просто отсутствия перегородок, что не всегда удобно и зачастую затратно

4️⃣АЛЬТЕРНАТИВНАЯ ПРОДАЖА
если вы располагаете запасом времени, то вариант можно рассмотреть

5️⃣КВАРТИРА С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ
велика вероятность, что потенциал видит человек который продает это пространство, а для вас это обернется ремонтом с нуля

Друзья, если Вы сталкиваетесь с интересными описаниями и не знаете расшифровку, обязательно пишите нам и мы разберем вопрос ❤️

2 ЧАСТЬ 🙌 ОБЗОР КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЫ КАК ИЗ ИГРЫ САЙЛЕНТ ХИЛЛ В ГОРОДЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ ✅

РОСКОШНАЯ КВАРТИРА 🙌
ЦЕНТР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Адмиралтейский район, Вознесенский проспект
10 минут пешком до метро “Садовая”😍

стоимость данной квартиры
44 мл 787 тысяч рублей ✅

И швец, и жнец и на дуде игрец 💃

⁉️ КЛЮЧЕВАЯ СТАВКА 15.5% ⁉️
Медленно ,но верно идем к нормальным цифрам, к 2027 году, возможно, дойдем)

Куда вкладывать деньги? Вечный вопрос , записали для Вас ответ)

Понравилась данная квартира?
Скорее пиши нам✅ или ставь плюс в комментариях, ответим на все вопросы 👌

Цены от 8.000.000 млн.руб, в данной локаций студии такого плана просто улетают ,очень хорошо и быстро сдаются, таких предложении с отдельным кадастром больше нет на Петроградской с таким диапазоном цен, всем советую👌