Взяли интервью у жителей одного из спальных районов Петербурга- Ленинский проспект❤️
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Для аренды данного дома пишите нам в тгк RealTop Estate или обращайтесь по номеру телефона: 89110810878💛
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как Вам такой интерьер?🖤
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как мы пытались оформить сделку с банком, и что из этого вышло... (Спойлер: ничего хорошего 😅)
Представьте картину: Санкт-Петербург, клиент, заявка в банк. Всё просто? Нет! Это же не наш банк, это "банка-невидимка", чья заявка улетела в Москву (до сих пор не понимаем,как такое возможно,но и так бывает в УРАЛСИБ). И, конечно, в Питере никто ничего решить не может – "мы же не там находимся!" (Гениально, да?) 👏
30 октября одобрили и клиента и объект. Мы просим: "Запишите на 21 ноября, пожалуйста!" А банк такой: "Нет, вы что, это слишком просто! Сначала пусть документы полежат, поскучают, потом мы подумаем, обновим...". Проходит неделя. Потом две. Тишина. Менеджер, если дозвонишься, отвечает нервно: "У меня 100500 сделок, отстаньте!" и бросает трубку. Ну да, наши 15 тысяч за аккредитив , 20 тысяч за электронную регистрацию и 90 за страховку и ставка 19% годовых – мелочь, по сравнению с их проблемами. 😒
К середине ноября начинают меняться условия, снова проверки, снова "подождите". Когда терпение лопнуло, подали заявку в другой банк. И что вы думаете? За 3 дня – одобрение, запись на 21 ноября! 🥳со ставкой 16.7% без огромных переплат за дополнительные услуги.
А "наш" банк-чудо? 20 ноября, за день до сделки, присылает договора, которые не открываются. Просто эпик! 🤦♀️
Представьте картину: Санкт-Петербург, клиент, заявка в банк. Всё просто? Нет! Это же не наш банк, это "банка-невидимка", чья заявка улетела в Москву (до сих пор не понимаем,как такое возможно,но и так бывает в УРАЛСИБ). И, конечно, в Питере никто ничего решить не может – "мы же не там находимся!" (Гениально, да?) 👏
30 октября одобрили и клиента и объект. Мы просим: "Запишите на 21 ноября, пожалуйста!" А банк такой: "Нет, вы что, это слишком просто! Сначала пусть документы полежат, поскучают, потом мы подумаем, обновим...". Проходит неделя. Потом две. Тишина. Менеджер, если дозвонишься, отвечает нервно: "У меня 100500 сделок, отстаньте!" и бросает трубку. Ну да, наши 15 тысяч за аккредитив , 20 тысяч за электронную регистрацию и 90 за страховку и ставка 19% годовых – мелочь, по сравнению с их проблемами. 😒
К середине ноября начинают меняться условия, снова проверки, снова "подождите". Когда терпение лопнуло, подали заявку в другой банк. И что вы думаете? За 3 дня – одобрение, запись на 21 ноября! 🥳со ставкой 16.7% без огромных переплат за дополнительные услуги.
А "наш" банк-чудо? 20 ноября, за день до сделки, присылает договора, которые не открываются. Просто эпик! 🤦♀️
Мораль истории: Если хотите пройти ускоренный курс дзен-буддизма, а также подарить банку кучу денег за эфемерные услуги (90к за страховку нерискового парня, серьезно?!), то выбирайте этот банк! В противном случае – бегите
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Квартира в которую хочется возвращаться 😍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Это не просто недвижимость, это актив с гарантированной ликвидностью! 😻Каменноостровский 45 — лучший выход на рынок элитной аренды.
Также вы можете заказать современный ремонт «под ключ» — заезжай и живи или сразу сдавай с максимальной доходностью🔥
Хотите узнать, как эта студия окупится менее чем за 6 лет при сдаче в аренду?
➡️ Пишите "ХОЧУ" в комментариях— пришлем полную финансовую модель и презентацию проекта🙌
Также вы можете заказать современный ремонт «под ключ» — заезжай и живи или сразу сдавай с максимальной доходностью🔥
Хотите узнать, как эта студия окупится менее чем за 6 лет при сдаче в аренду?
➡️ Пишите "ХОЧУ" в комментариях— пришлем полную финансовую модель и презентацию проекта🙌
Ура!!! Справедливость восторжествовала!🥳
Сегодня состоялось слушание в Верховном суде по делу Долиной.
❗️Все решения нижестоящих судов отменили!
Сделка недействительной не признана. Квартиру у Полины Лурье не отнимут. Это важное решение,которое поможет спокойно проводить сделки на вторичном рынке недвижимости 👍
Браво судьям Верховного суда👏
Сегодня состоялось слушание в Верховном суде по делу Долиной.
❗️Все решения нижестоящих судов отменили!
Сделка недействительной не признана. Квартиру у Полины Лурье не отнимут. Это важное решение,которое поможет спокойно проводить сделки на вторичном рынке недвижимости 👍
Браво судьям Верховного суда👏
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Что купить в центре Петербурга с хорошей доходностью до 10 миллионов рублей? 😏 Смотри подробнее об объектах в нашем новом видео🙌
Примерные расчеты по данным объектам 👇
• Среднесрочная аренда: 65 000 тысяч рублей в месяц.
• Посуточная аренда: От 150 000 тысяч рублей в месяц (5 мес*30 дней).
• Годовая прибыль примерно 1 205 000 млн.руб.
• Окупаемость около 8 лет 🙌
Примерные расчеты по данным объектам 👇
• Среднесрочная аренда: 65 000 тысяч рублей в месяц.
• Посуточная аренда: От 150 000 тысяч рублей в месяц (5 мес*30 дней).
• Годовая прибыль примерно 1 205 000 млн.руб.
• Окупаемость около 8 лет 🙌
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, мы посетили для Вас музей Анны Ахматовой в Фонтанном Доме 🤗
вся сознательная жизнь и лучшие творческие работы были рождены в Петербурге ❣️
Как вам такая квартира друзья?
пишите комментарии ✅
вся сознательная жизнь и лучшие творческие работы были рождены в Петербурге ❣️
Как вам такая квартира друзья?
пишите комментарии ✅
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
ПЕРЕВОД ОБЪЯВЛЕНИЙ С МАРКЕТИНГОВОГО ЯЗЫКА НА ЧЕЛОВЕЧЕСКИЙ 🙌
друзья, разберем на, что стоит обратить внимание при изучении объявлений о продаже и приобретении недвижимости, давайте разберем с Вами😌
1️⃣ ПЕРСПЕКТИВНЫЙ РАЙОН
велика вероятность отсутствия транспортной развязки и комфортной доступности
2️⃣ КВАРТИРА С ИСТОРИЕЙ
дом старой постройки, контингент ниже средне статистического, возможны вредители в виде насекомых
3️⃣ УНИКАЛЬНАЯ АВТОРСКАЯ ПЛАНИРОВКА
с вероятностью в 90% неузаконенная планировка, с дальнейшей перспективой невозможностью к согласованию
4️⃣ ИНВИСТИЦИОННО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ
без комментариев 😎
5️⃣ ТИХИЕ СОСЕДИ
возможно это единственный плюс в данной недвижимости, либо незнание соседей вовсе
6️⃣ УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДЛЯ СТУДЕНТОВ
шумная и активная локация в целом - вероятность соседства с общежитием и большим количеством кафе с активным пешим трафиком
Друзья, если Вам нравится данная тема, пишите в комментариях
и ждем вторую часть ✅
друзья, разберем на, что стоит обратить внимание при изучении объявлений о продаже и приобретении недвижимости, давайте разберем с Вами😌
1️⃣ ПЕРСПЕКТИВНЫЙ РАЙОН
велика вероятность отсутствия транспортной развязки и комфортной доступности
2️⃣ КВАРТИРА С ИСТОРИЕЙ
дом старой постройки, контингент ниже средне статистического, возможны вредители в виде насекомых
3️⃣ УНИКАЛЬНАЯ АВТОРСКАЯ ПЛАНИРОВКА
с вероятностью в 90% неузаконенная планировка, с дальнейшей перспективой невозможностью к согласованию
4️⃣ ИНВИСТИЦИОННО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ
без комментариев 😎
5️⃣ ТИХИЕ СОСЕДИ
возможно это единственный плюс в данной недвижимости, либо незнание соседей вовсе
6️⃣ УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДЛЯ СТУДЕНТОВ
шумная и активная локация в целом - вероятность соседства с общежитием и большим количеством кафе с активным пешим трафиком
Друзья, если Вам нравится данная тема, пишите в комментариях
и ждем вторую часть ✅
НЕСТАНДАРТНЫЕ ПРОСЬБЫ КЛИЕНТОВ РИЭЛТОРУ 🙌😅
P.S. основано на реальных событиях, из нашей практики работы.
P.S. основано на реальных событиях, из нашей практики работы.
Взяли интервью у жителей центра Петербурга 😍
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
ОБЗОР КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЫ КАК ИЗ ИГРЫ САЙЛЕНТ ХИЛЛ В ГОРОДЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ 😳
Как Вам такой стиль обустройства жилого пространства 🙈
Пишите в комментариях ❤️🙌
Как Вам такой стиль обустройства жилого пространства 🙈
Пишите в комментариях ❤️🙌
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, продолжим разбор, на что стоит обратить внимание при изучении объявлений о продаже недвижимости 🤗
1️⃣УЮТНАЯ КОМПАКТНАЯ СТУДИЯ
данное предложение сразу несет характер маленького пространства, где не развернешься
2️⃣СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ
тут нужно уделить особое внимание, может человек хочет избежать проблем с кредиторами или, что еще хуже - мошеннические действия
3️⃣СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА
велика вероятность просто отсутствия перегородок, что не всегда удобно и зачастую затратно
4️⃣АЛЬТЕРНАТИВНАЯ ПРОДАЖА
если вы располагаете запасом времени, то вариант можно рассмотреть
5️⃣КВАРТИРА С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ
велика вероятность, что потенциал видит человек который продает это пространство, а для вас это обернется ремонтом с нуля
Друзья, если Вы сталкиваетесь с интересными описаниями и не знаете расшифровку, обязательно пишите нам и мы разберем вопрос ❤️
1️⃣УЮТНАЯ КОМПАКТНАЯ СТУДИЯ
данное предложение сразу несет характер маленького пространства, где не развернешься
2️⃣СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ
тут нужно уделить особое внимание, может человек хочет избежать проблем с кредиторами или, что еще хуже - мошеннические действия
3️⃣СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА
велика вероятность просто отсутствия перегородок, что не всегда удобно и зачастую затратно
4️⃣АЛЬТЕРНАТИВНАЯ ПРОДАЖА
если вы располагаете запасом времени, то вариант можно рассмотреть
5️⃣КВАРТИРА С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ
велика вероятность, что потенциал видит человек который продает это пространство, а для вас это обернется ремонтом с нуля
Друзья, если Вы сталкиваетесь с интересными описаниями и не знаете расшифровку, обязательно пишите нам и мы разберем вопрос ❤️