Сегодня разбирали новый стартовый проект MR Group, башня "ONE" на территории Москва-Сити!

Поистине такого еще не было!
Понимаешь это когда вникаешь в техническую часть проекта:

Класс жилья: премиум.
Этажность: 94 этажа
ЖИЛОЕ: с 36го по 83.

В стилобатной части: бассейн.
На 85 этаже: скай-гарден. (Зелёный сад).
Лифты: шатлы, в количестве 10 шт., скорость подъёма 6-8 метров в секунду.
С 1го по 35 этажи, затем пересадка на собственную лифтов группу с 35го по 83 этаж.

Система кондиционирвания:
Центральная приточно-вытяжная.

Эффективное охлаждение с помощью градирен, расположенных на технических этажах.

Контроль температуры воздуха и влажности.

Вентиляция: централизованная приточно-вытяжная с механическим побуждением + клапаны естественной вентиляции в стойках витражной системы!
Мусор: установлены компрессоры в подземном паркинге.
Мусорные баки на этажах в зоне сервисных лифтов.
Для помещений хранения мусора предусмотрены вытяжные механические системы.
Сервис сбора мусора 1-2 раза в день из баков на этажах.

Отопление: Внутрипольные конвекторы.
Дополнительные насосные на технических этажах для хорошего напора воды.
Питьевая вода с постоянным мониторингом показателей качества.

Охрана 24/7, видеонаблюдение, Система считывания резидентов в лобби.
Считываеия номеров автомобилей в паркинге.
И многое другое...

Шедевр мирового уровня.

1го августа началось бронирование офисов!!
Жилая часть башни: уже забронировано 15 000 м2.

Машиноместа с коэфициентом 0,4 к жилом, продавать будут ТОЛЬКО резидентам.

#стартовый проект #инвестиция #новостройки #МоскваСити #ONE

Не падает интерес к предложениям от застройщиков БЕЗ первоначального взноса.

Публикую актуальный , обновленный список ЖК.

Пояснение : ПВ банку за Вас вносит застройщик, банк выдаёт Вам в этом случае сумму займа = стоимости объекта.
Ставка рассчитывается на всю сумму.

Конечно, вариант рабочий, удобный, но больше для семейной ипотеке .

Обновленный список ЖК, где можно купить квартиру без ПВ💪:

ПРЕМИУМ И БИЗНЕС-КЛАСС от ГК ФСК (по стоимости по СИ не прои‌дет по лимиту, поэтому только рыночная ставка)
(Удорожание ~ 8 %, Банки: все, кроме СБЕРа и ВТБ )
ЖК Sydney City(прописка Москва)
ЖК Sky Garden(прописка Москва)

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ от ГК ФСК
ЖК Парк Апрель

КОМФОРТ-КЛАСС ОТ ДСК1 (прои‌дет по СИ)
ЖК 1-и‌ Химкинскии‌
ЖК 1-и‌ Южныи‌
ЖК 1-и‌ Шереметьевский
ЖК 1-и‌ Измаи‌ловскии‌ (прописка Москва)
ЖК 1-и‌ Ясеневскии‌(прописка Москва)
ЖК Южная Битца
ЖК 1-и‌ Саларьевскии‌(прописка Москва)
ЖК 1-и‌ Донскои‌

КОФМОРТ-КЛАСС от МосОблДевелопмент (без удорожания)
ЖК Радость

БИЗНЕС-ЛАЙТ от Plus Development
ЖК Детали (прописка Москва)

Комфорт-класс от застройщика Новое Время
ЖК Восток 2

Комфорт-класс от Догмы
ЖК EVO
ЖК Публицист

КОМФОРТ-КЛАСС от ГК ОСНОВА
ЖК UNO.Горбунова (только в рамках приобретения квартир формата евро-2, не менее, по комбо-ипотеке семейной со сверх-лимитом под ставку от 9,45%!)

КОМФОРТ-КЛАСС от ЗС Некрасовка девелопмент
ЖК Легенда Коренево (частичный ПВ от 300 тыс.р., возможно использовать маткап)

Объекты ГК А101 (частичный 10% ПВ ‼ Участвуют все жилые комплексы, кроме ЖК «Родные кварталы» и «Южные сады», акция распространяется на дома со сроком РВЭ не позднее 31.12.25 г. )

Для поиска ликвидного варианта по переуступке или сдачи в аренду, нужно учитывать много факторов.
✅ Оставляте заявку, обязательно найдём.

☄️Квартал в окружении благоустроенного леса в Новой Москве!

Анонсирую акцию: застройщик дарит отделку в подарок!

В последнее время не припомню кто кроме ✈️ и ПИК делает отделку в своих ЖК, а это НЕ ЭКОНОМ, а БИЗНЕС сегмент с пропиской Москва! (посчитайте экономию бюджета!)

Пешая доступность до метро Ⓜ️
Максимально удобные выезды на внутренний и внешний МКАД.

Время в пути от МКАД по Калужскому шоссе- около 5-7 минут.

Крупнейший приватный двор-парк. Площадь внутреннего парка 1,2Га 🏞️

В проекте 70% видовых квартир🪟
Коммерческая аллея с кафе и магазинами🏪🛍️
Дизайнерские лобби🛋️

Планируется создание собственной инфраструктуры:
Подземный паркинг, школа, детский сад, деловой центр.

1-комн. кв-ра 33,1 м. кв.
Цена: 10 467 504р
ПВ: от 20%
Платеж по СИ: от 50 000 р.
Срок сдачи 3 квартал 2026 г.

#новостройки #интересные проекты #купитьквартиру

✅Квартира рассрочку за 60 000 руб на 7 лет в ЖК на набережной!🌊🌊🌊

ЖК находится это одном из самых перспективных районов Москвы, где расположены школы, бизнес-центры, кафе и рестораны, торговые комплексы, благоустроенные набережные и парки. Метро «Технопарк» находится в 10 минутах пешкомⓂ️
Квартиры представлены с тремя вариантами отделки⭐
Авторский ландшафтный дизайн🔥
4 детских сада и школа на территории комплекса.

Также в доступе у жителей будут собственные спортивный и медицинский центры, и торговые центры: «Мегаполис» и «Ривьера»🛍️🛒

Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 1500 мест🚗

Студия 29,3 м. кв.
Цена:19 641 852 р
ПВ – 20%
Ежемесячные платежи – 60 000₽
1-й промежуточный платеж 11.2025г.– 10%
2-й промежуточный платеж 03.2027г. – 10%
3-й промежуточный платеж 08.2028г. – 10%
Остаток – 06.2032г.

Срок сдачи 2 квартал 2027 г.

#рассрочка #недвижимость #купитьквартирувновостройке #фиксированныйплатеж

#Скидки #купитьквартиру

🔥 Скидки в проекте «Дом на Зорге»

В жилом комплексе бизнес-класса «Дом на Зорге» действуют специальные скидки — до 18% только до конца месяца.

Предложение распространяется на ограниченное количество квартир.

🔥Староваганьковский, 17 — старт продаж!!

MR Group начинает закрытые продажи нового проекта на площадке Староваганьковский, 17.
Материал: кирпич-монолит.
Срок сдачи: в 2026-м, в 2027-м выдать ключи.
Черновая отделка.
Подземный паркинг.

ЖК - Clos 17 (судя по всему, взят из французского, то есть, "закрытый", "уединенный").

✔️Локация: ЦАО, Арбат, ближайшее метро — Арбатская (600 м).

#перспективныйпроект #закрытое бронирование #стартовый

🔥 Выгодная ипотека в проекте «Северный Порт»

В проекте «Северный Порт» доступны выгодные условия по ипотеке:
Семейная ипотека от Сбера:
— Cтавка 3,5% на первый год, затем 6%.
— Стандартная ипотека от Альфа-Банка: ставка 7,9% на первый год, далее 21,59%.

Для всех покупателей действуют субсидированные ипотечные программы, что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант.

❗ Обратите внимание: c 14 августа в проекте «Северный Порт» запланировано повышение цен.

#новостройки #купитьновостройку #купитьквартиру #СеверныйПорт #Legenda

🔥Лот недели , улучшенные планировочные решения в квартале «Филатов луг».

Квартиры в квартале «Филатов луг» теперь ещё более функциональны — идеально подойдут для жизни большой семьи.

Рассмотрим преимущества на примере квартиры :

• кухня-гостиная 25 кв. м с двумя окнами — светлая центральная зона для встреч и отдыха
• все спальни изолированы и расположены отдельно от зоны кухни-гостиной — комфорт и тишина для каждого члена семьи
• спальня для родителей 15,3 кв. м с удобным доступом к отдельному санузлу
• детская спальня 11 кв. м с выходом на лоджию
• спальня 12,6 кв. м для второй детской, кабинета или гостевой
• гостевой санузел с постирочной 5,4 кв. м
• гардеробная и холл для удобного хранения вещей

Площадь — 90,7 кв. м
Стоимость — 18 280​ 000,00 руб.
Стоимость кв. м — 201 544,00 руб.


#лотнедели #ФилатовЛуг #INGRAD

🔥🔥🔥Ипотека под 10,5% ДЛЯ ВСЕХ на 2 года!🔥🔥🔥

ЖК комфорт-класса в перспективном районе столицы на границе с ЦАО.

Локация: в 10 минутах пешком от м. Нижегородская Ⓜ️(крупнейший ТПУ Москве).

Автомобилисты за 10 минут смогут доехать до ТТК, за 14 — до Садового кольца, а через 19 минут будут в самом центре столицы⭐⭐⭐

В окружении проекта несколько парковых ансамблей с прудами и зонами отдыха, а также вся необходимая для учёбы и развития инфраструктура.
В пешей доступности работают 5 детских садов и 5 школ.

1-комн. кв-ра 40,7 кв. м.
Цена: 19 002 431р
ПВ-от 30 %
Платеж: от 121 675 р.
Срок сдачи: 4 кв. 2026 г.

#ипотека #купитьновостройку

🤩В проекте U2, Альфа-Банк запустил индивидуальную программу с господдержкой:

фиксированная ставка 7,9 % на первые 24 месяца при первоначальном взносе от 30 %.

#ипотека #АльфаБанк #купитьквартирувновостройке

#Лотнедели

🔥Квартира cо скидкой и ключами в этом году по СИ рядом рядом с Инновационным центром "Сколково"!🤖🤖🤖

Современный квартал с развитой инфраструктурой и отличной экологией
Город в городе: Детский сад, школа, фитнес с бассейном, магазины, кафе, аптека, зоны отдыха, охрана.
Локация: Рядом с Инновационным центром "Сколково".
Транспорт: Станция МЦД-1 "Сколково"
Экология: Лесопарковая зона, Мещерский парк.

Однокомнатная квартира. Лот недели!🔥🔥🔥

🤍Особенности квартиры:
• Выделенное место под гардеробную – удобство хранения.
• Увеличенное остекление – много света и ощущение простора.
5. ⁠Какие указать расчеты (если надо):
• Площадь: 38.2 м²
• Цена со скидкой 17%:
13 160 443 ₽ (начальная цена 15 855 955 ₽, экономия 2 695 512 ₽)
• Ключи: в 2025 году

Хотите знать о проекте больше, нажимайте кнопку ниже👇

✅Неделя низких ставок и суперскидок от «Брусника».

Вы когда-нибудь слышали что Застройщик "Брусника" проводит клиенткие дни , когда именно с риелтором вы можете получить максимальную скидку по ипотеке или на объект?!

Осталось всего семь дней, чтобы успеть воспользоваться уникальными предложениями.

До 24 сентября — выгодные условия реализации:

🏡 Ипотека по невероятным ставкам от 3,5% до 4,6% — без удорожания:
3,5% — «Герцена», «Первый квартал» («Тихий дом»), Сбер.
3,9% — «Первый квартал», Совкомбанк.
4,6% — «Издание», квартал «МОНС», «Метроном», Сбер.
4,6% — Дом «А», Совкомбанк.

Сверхлимит от Сбер, ВТБ, Альфа-Банк, Металлинвестбанк, МТС — также без удорожания.

Все это от акционной стоимости (самой низкой цены).

💸 Скидки — до 28% во всех проектах «Брусника».

Заберите выгоду до 2,6 млн ₽ при ипотеке или полной оплате, и до 1 млн ₽ при рассрочке.

☝️ Важно: все эти условия действуют только при подписании договора до 24 сентября включительно и с БРОКЕРОМ!

Пишите🙏✔️

#Брусника #деньклиента #купитьквартиру #купитьквартирувновостройке

ЖК бизнес класса в 5 минутах от метро Алексеевская ! 🔥🔥🔥

Ключи в декабре 2025 года.
Квартиры с дизайнерской отделкой и черновой.
Акция -22%.

В остатке единичные варианты . Пишите в личку!

✅#лотнедели квартира в ЖК Станиславский.

Квартира формата 3-евро 65,7 кв.м., 2 этаж, дом 1, корпус 1.1

Только до 31.01.2026 г. рассрочка на 2 года с комфортным первоначальным взносом – 5% и фиксированным ежемесячным платежом.

Практичная и функциональная планировка: просторная кухня -гостиная с четырьмя окнами, мастер-спальня с собственным санузлом, большая прихожая и второй санузел.

Варианты приобретения:

Беспроцентная рассрочка до конца 2027 г.

с минимальным первым взносом 5% и фиксированным ежемесячным платежом.

Стоимость квартиры – 21 681 000 руб.

Бронирование 2%, входит в стоимость квартиры

Первоначальный взнос (5%): 1 062 370 руб.

Ежемесячный платёж — 150 000 руб.

Остаток – в конце срока рассрочки, возможен переход на ипотеку

IT ипотека:

Стоимость квартиры (прайс) – 21 681 000 руб.

Стоимость квартиры со скидкой (7%) – 20 163 330 руб.

Выгода: 1 517 670 руб.

Бронирование 2%, входит в стоимость квартиры

Первоначальный взнос (30%): 5 928 020 руб.

Ежемесячный платеж: 153 010 руб.

✅Пишите, звоните: +79161737378 Октябрина.

Акция!
🔥🔥 Представляем эксклюзивный лот в Клубном городе на реке Примавера.

Квартал Vivaldi ключи сразу после сделки!

Квартира на 2-м этаже с просторной террасой 17,9 кв.м

Цена прайс – 35 266 920 руб.

Цена по акции «Терраса в подарок» – 31 387 558,8 руб.

Стоимость в ДДУ – 30 759 791,4 руб.

Условия приобретения: 100% оплата, ипотека, субсидированная ипотека на 1,2,3 года

✔️Пишите в личное сообщение в случае заинтересованности подобными предложениями.

#акция #эксклюзивный лот #предложение.