️Коллекция Недвижимости Москвы
139 subscribers
166 photos
16 videos
2 files
93 links
✔️подбор вариантов-бесплатно,
✔️сопровождение сделок за счет застройщика,
✔️акции ,
✔️закрытые продажи,
✔️предложения с дисконтом,
✔️стартовые проекты,
✔️срочные продажи

Уведомление в Роскомнадзор: 9670191

администратор канала @OktyabrinaShalanova
Download Telegram
☄️Подбор рассрочек без удорожания на примере ГК Эталон.

Вариативность рассрочек у всех застройщиков разная!

(Как-нибудь отдельно напишу пост по рассрочкам.)

Для понимания, они бывают:
- с удорожанием объекта
-без удорожания объекта
-с фиксированным платежом ДО момента срока дома в эксплуатацию.
- с фиксированным минимальным платежом до 3х лет, не зависимо от срока ввода объекта в эксплуатацию и правом перехода на ипотеку.
- рассрочка с ежеквартальным взносом.
- рассрочка со взносом от 5% до 50% с промежуточными платежами до ввода дома
....

Для наиболее удачного примера, взяла компанию Эталон.

🔺 Shagal — готовые корпуса 1 очереди
Схема «50% + 50%»:
— остаток в течение 18 месяцев;
— возможна индивидуальная скидка от прайса до 17%

🔺 Shagal — 3 очередь 2, 3, 5 этапы
Рассрочка без промежуточных платежей:
— ПВ от 15%
— фиксированный ежемесячный платеж 60 000 руб.
— остаток 03.2026 или 09.2026 в зависимости от сроков сдачи.

🔺 Voxhall
— ПВ от 20%
— фиксированный ежемесячный платеж 50 000 руб.
— промежуточные платежи 10% 11.2025 и 11.2026 года
— остаток декабрь 2027 года

🔺 Nagatino i-land
— ПВ 10% / 15% / 20%
— фиксированный ежемесячный платеж 60 000 руб.
— промежуточные платежи 20% / 15% / 10%

🔺 Mariinn Park
— ПВ от 10% в зависимости от комнатности
— фиксированный ежемесячный платеж 60 000 руб.
— промежуточные платежи 5% / 10%

🔺 Sokolinn Park
— ПВ от 10%
— ежемесячный платеж в зависимости от комнатности от 40 000 руб. до 50 000 руб.
— промежуточный платеж ноябрь 2026 года
— остаток май 2028 года

Почему "рассрочка" наиболее УДАЧНЫЙ инструмерт сейчас на рынке?

✔️ Вносим ПВ, остаток ложимся на депозит под проценты.

Почему ей нужно воспользоваться сейчас а не позже?

✔️ Снижение ипотечных ставок -это ближайшее будущее чтобы оживить рынок.

✔️Снижение ставок на депозитах так же приведёт к тому, что денежная масса будет выведена
и частично уйдёт в строительную отрасль.

✔️Повышение спроса спровоцирует повышение цен на рынке!

✔️Создаётся дефицит на 28-2030 год в строительной отрасли из-за снижения выдачи ипотеки на 28% .

ИНАЧЕ: ОТЛОЖЕННЫЙ СПРОС приведёт так же как росту цен.

✔️ЦБ не раз высказывания против рассрочки и есть основания к тому, что этот инструмент вскоре исчезнет.

Инвестировать сейчас, пока есть условия.

Переходите по кнопками ниже, подберём для Вас наиболее выгодные предложения на рынке.☺️👌
11🥰1
🌐На прошедшем международном экономическом форуме в г.Санкт-Петербурге, Марат Хуснуллин высказал свои опасения по поводу

роста цен на жилье после снижения ипотечный ставки и отложенного спроса в строительной отрасли к 2028-2030гг.

Полное интервью смотрите по ссылке:
https://tv.rbc.ru/archive/pmef/685548292ae596bdf8d90689

#рассрочка #спрос #акции #новыевозможностикаждыйдень
Подготовили
для вас расчеты на 2 комнатную квартиру, в проекте Shagal.

Цена по прайсу - 23 313 169 ₽
Цена при 100% оплате или стандартной ипотеке - 23 313 169 ₽
3 очередь, 5 этап, корпус 6, Секция 6.1
Срок сдачи 4 квартал 2026 г.
Общая площадь - 55,7 м²
Этаж 2

Беспроцентная рассрочка с промежуточным платежом:

🔹Цена с учетом скидки при рассрочке: 22 672 057 ₽
🔹Первоначальный взнос 3 496 976 ₽
🔹Ежемесячные платежи с 08.2024 - 12.2025 по 60 000 ₽
🔹15.12.2025 платеж 9 107 541 ₽
🔹30.12.2026 платеж 9 107 540 ₽

с возможностью перехода на ипотеку.

Подробности в личное сообщение, переходите по ссылкам ниже.

#эталон
#рассрочка
Доступен новый пул квартиры с большими скидками от застройщика AFI Development:

Скидка — 27% в готовых корпусах.

🏙 Студия 29,8 м² в ЖК «Сиреневый парк»

▪️Стоимость со скидкой — 12,1 млн ₽.
▪️Выгода — 4,5 млн ₽.

🏙 1КК 46,9 м² в ЖК AFI Tower:
▪️Стоимость со скидкой — 22,8 млн ₽.
▪️Выгода — 8,4 млн ₽.

#акции
#AFIDevelopment
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Крым. Беспроцентная рассрочка от застройщика на апартаменты, виллы и таун-хаусы Sunterra Residence

Срок до 3 лет при первоначальном взносе 30%❗️

💰от 1.5Млн/₽ средняя доходность .

🏠гармоничное сочетание авторской архитектуры премиум-класса, современного дизайна отделки и многообразия жилых форматов

🪟будут установлены панорамные окна, из которых откроются живописные виды на морской простор, виноградники и частные пляжи.

‼️Продажи стартовали 03.07. 2025 года ‼️

Есть возможность забронировать по стартовым ценам. Пишите, подберём лучший вариант.

#Крым #стартпродаж
🔥1
ЖК бизнес-класса– крупнейший градостроительный проект Европы с лучшими условиями по рассрочке! 🔥🔥🔥

-Станция МЦК «ЗИЛ» в 10 мин. пешком, метро «Технопарк» в 15 мин. пешком.
- До Кремля — около 5 км
-Благоустроенная закрытая территория с парками, ландшафтным дизайном и водоемами.
-Крупнейший в России инновационный образовательный центр на 2500 мест.
-Недалеко два муниципальных детских сада на 550 мест.
-Рядом рейтинговая 548 школа и Набережная Марка Шагала.

❗️ 🔺Рассрочка с минимальным первоначальным взносом
ПВ – 5%❗️


Стоимость – 29 327 903 ₽
Первоначальный взнос – 1 466 395,15 ₽
Ежемесячные платежи – 60 000₽
Остаток – 09.2027г.

Программы с возможностью перехода на ипотеку
Срок сдачи: 2 квартал 2028г
.

/#новостройки /#куплюквартиру /#Москва

Всем кому интересно, ссылки ниже, нажимайте, переходите:
1
🔥Пришла информация от куратора по Совкомбанк:

#специальныепредложенияотзастройщиков

Совкомбанк предлагает уникальную альтернативу рассрочке, а также для клиентов которые пока не подходят на семейную ипотеку.

Доступно для квартир, апартаментов, коммерции.
Платеж по ставке на льготный период эквивалентен ставке 4️⃣,4️⃣%
(от 6-36 мес, зависит от ЖК)
базовая ставка после льготного срока снижена до 23,99%/ либо ключевая +5%
Встает для клиента наименьшая ⚡️
ПВ от 15 % ДКП, от 20,01 ДДУ
БЕЗ Субсидирования


🎯 Идеально для тех, кто хочет:
- Снизить финансовую нагрузку во время строительства или ремонта:

- Сохранить деньги для других целей
- Купить новостройку без переплат.

Сниженный платеж от СОВКОМ для следующим ЖК по Москве:
ЖК Сокольники
ЖК Солнечный
ЖК Кинетик
EVER
ЭНИТЕО
ERA
Twelve
1-ый Саларьевский
Амбер Сити
Южная Битца
Скай Гарден
1-ый Ясеневский
1-ый Шеремеьевский
1-ый Южный
1-ый Донской
1-ый Химкинский
Сидней Сити
Режиссёр
Прокшино
Скандинавия
Бунинские Кварталы
Деснаречье
Дзен-кварталы
Южные Сады
Дюна
HIGH LIFE
SHIFT
Лучи
и др.
#рассрочка #ипотека #купитьквартиру

Подробности по ссылке ниже:
🔥1👏1
Интересное предложение на рынке:

Старт продаж жк бизнес класс + в 3 км от садового кольца 🔥🔥🔥

Жилой комплекс STONE Rise класса бизнес+, который объединяет в себе преимущества жизни в центре города с разумными ценами!

На днях стартовали продажи квартир. Проект возводят в трех минутах ходьбы от станции метро «Римская».

Проект на границе с ЦАО!

Камерность: всего 545 квартир.
88 планировок
от 2х квартир на этаже.
Высота потолков-3,1 метр.

3минуты от станции метро "Римская".
5км.от Садового кольца.
22 детских сада и 12 школ в округе.
Этажность: 28 этажей, два корпуса по
14 и 16 этажа, трехэтажная секция.

Студии и 1квартиры от 29м2-до 79м2
2 кв. площадь 52м2-102м2
3х от 64м2 до 118м2
4х от 96м2 до 144 м2

Ввод в эксплуатацию: 2028 год.

Рассрочка 0% до 2,5 лет с ПВ 20%
(есть предложения с ПВ 10%)
Скидки при 100% оплате.

Минимальный бюджет: от 19 млн.

Потенциал роста присутствует!

Ближайший конкурент это ЖК СИМВОЛ, но в отличие от последнего, у данного проекта есть преимущества, описанные выше, и инженерные решения, которые выделяют его из конкурентов:

VRF- системы кондиционирования.
Центральная проточная вентиляция
Система водоподготовки.
близкая идеальная транспортная доступность.

#стартпроект #инвестиции #недвижимость #перспективный проект
👍1🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Продолжим тему #Рассрочка.
Проект БЕЗ промежуточных платежей🔥🔥🔥

Комплекс состоит из 2 башен высотой 16 и 29 этажей, объединенных стилобатной частью с многофункциональными пространствами для отдыха.

В проекте есть уникальные видовые квартиры с высокими потолками и панорамным обзором.

🏙️🏙️🏙️Все квартиры сдаются с отделкой «white box».

Детские игровые площадки, воркаут-зона и кинотеатр под открытым небом.

Предусмотрен подземный паркинг с зимним садом, с пунктом подкачки колес и зарядками для электромобилей🚘

✔️Метро «Нижегородская» находится всего в 15 минутах пешком
✔️МЦД-3 «Перово» — 12 минутⓂ️🚉🚇
✔️ТТК — в 10 минутах на транспортом,
✔️Кремль — в 20 минутах⭐️⭐️⭐️

В шаговой доступности расположена парковая зона площадью 2,4 гектара🌳🌲🏕️

Срок сдачи: I кв. 2028 г.
Пример: стоимость 2 х квартиры , площадью 55м2: 20 721 399 руб.
ПВ- от 30%
Платеж по рассрочке:  до 31.03.2027 г 🔥💣💥

Переходите по ссылкам чтобы уточнить детали, оставляйте сообщение.📥

#рассрочка #купитьквартиру #недвижимостьМосквы
31🔥1🥰1👌1
#Рассрочка с фиксированным платежом 50000 р в ЖК бизнес-лайт в Царицыно👑👑👑

Новый проект концепции бизнес-лайт с многоуровневым ландшафтного дизайном.

Он включает в себя арт-объекты, богатое озеленение, спортивные площадки, пешеходный фонтан, аллеи и бульвары.🌳

ЖК расположен в районе Царицыно в шаговой доступности от двух станций метро и ж/д станции.

В пешей доступности расположены музей-заповедник «Царицыно» и парк «Сосенки».🏞️🏞️🏞️

Шикарная инфраструктура в зеленом районе, где практически нет новостроек и конкурентов! 🤩🤩🤩

Преимущества проекта:

15 минут пешком до метро «Кантемировская»

600 м до МСД и выезда на основные магистрали

Планируются 2 детских сада и школа на 900 мест

Закрытые дворы без машин с фонтаном и ландшафтом

Подземный паркинг с зарядками для электромобилей
Рядом парки Сосенки и Аршиновский с водоёмами

Квартиры с панорамным остеклением и мастер-спальнями

Контроль доступа и видеонаблюдение по периметру
Дизайнерские входные группы и зоны ожидания.

Срок сдачи: 2 квартал 2025г- 3 кв. 2026 г.

Цена
2К КВ / 57м2: 17902195 р
ПВ- от 20%
Платеж по рассрочке: 50 000 р до июля 2026г.

1К КВ / 31.00 м2 /12 этаж
Цена: 10 849 518 руб.
Срок сдачи: 2 кв.2025 г.

3К КВ / 71.00 м2 / 12 этаж
Цена: 18 321 203 ₽
Срок сдачи: 2 кв.2025 года.

Студия / 20м2 / 2 этаж
Цена: 7 696 520 руб.
Срок сдачи: 2 кв. 2025

2К КВ /42М2 / 2 этаж
Цена: 11 970 892 руб.
285 021р/м2
Срок сдачи: 3 кв. 2026

✔️ Важная информация от меня подписчикам канала: стоимость М2 сейчас, ДЕШЕВЛЕ ЧЕМ НА СТАРТЕ!🔥🔥🔥

Успейте воспользоваться акцией!

#рассрочка #недвижимостьМосквы #акции
#купитьквартирувМоскве #новостройки
1🥰211🤩1
#Старт самого высокого небоскреба в Москва-сити🔥🔥🔥!

Москва заждалась новых проектов в Сити, тем более жилых!

У нас на подходе знаковый проект, про который будут говорить все. Буквально новая визитная карточка столицы. Что имеем:

- Будет как офисная часть, так и квартиры
- Стартовый ценник за квартиры на этапе бронирования 750-850 тысяч за квадратный метр.

🔥🔥🔥One Tower

Итак, какой будет новая жилая высотка в «Москва-Сити»:

▪️ Концепция — главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов + бюро «Генпро».

▪️ Здание: общая площадь — 294,3 тыс. кв.м, высота — 90 этажей (или 379,1 м; ранее планировалось 410 м).

▪️ 1417 квартир, в т.ч. 2-уровневые пентхаусы (с 85 этажа), с 5 по 30 этажи — офисы площадью 40 тыс. кв.м. 

▪️ Сад Sky Garden: расположен на высоте 338,3 м, площадь — 1 тыс. кв.м, для резидентов вход бесплатный.

▪️ Старт строительства — до конца 2025, ввод — 2030 год (во всяком случае сейчас заявления такие).

▪️ Девелопер — MR Private (направление коллекционной недвижимости MR Group)

Локация: ЦАО, Пресненский, ближайшая станция метро — «Деловой центр» (350 м).


Нажимайте кнопку ниже, чтобы быть первыми на старте продаж.

#стартпродаж #недвижимость #ликвид #инвестиции #куплюквартиру #МоскваСити
🔥1
👍2🔥2
😳Квартира по СИ без ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА с ремонтом и встроенной кухней!🔥

Жилой комплекс класса комфорт плюс.
-6 минут пешком до станции МЦД-3 «Подрезково Ⓜ️15 минут до МКАД🛣️
-подъезды с лаундж зоной, пространством для коворкинга, колясочными и лапомойками
-Свои детский сад и школа с бассейном🏊‍♂️

Внимание, ПВ уже включено в стоимость !
Прайс без дополнительного удорожания.


1-комн. квартира 39,8 м2
Цена: 11 389 329 р
ПВ: 0%
Платеж: 67 554 р
Срок сдачи: 1 кв. 2027г.

#куплюквартиру #новостройки #купитьквартирувМоскве
#ипотекабезПВ