​​Скоро #СТАРТ !
ЖК в Войковском районе.

✅ Новый жилой комплекс бизнес-класса в Северном округе Москвы. Современная архитектура, близость к метро, набережной Химкинского водохранилища.

☑️Запуск проекта состоится в ближайшее время. Но вы уже сейчас можете оставить заявку (внизу по кнопке), чтобы в первую очередь узнать подробности о жилом комплексе и планировании.

-Расположение в комфортном районе с развитой инфраструктурой: на территории реализованного проекта более 75 детских садов и 60 школ, 100 стационарных объектов, концертные площадки и торговые центры.

-Удобная транспортная доступность: 7 минут пешком до станции МЦК «Балтийская» и 15 минут — до станции метро «Войковская».

-Три корпуса на этапе 1 этажности от 20 до 26 этажей.

-Площадь квартир на этапе 1: от 28,9 до 119,5 м².

-Высота потолков в квартирах: от 3,02 до 5,42 м.

-Более 20 вариантов планировочных решений, редкие форматы: квартиры с террасой и увеличенной высотой потолков.

-Три варианта отделки: без отделок, белая коробка и дизайнерская отделка в двух стилях — модерн и классика.

-Закрытый двор с продуманным благоустройством общей площадью 1,15 га.

-Подземный отапливаемый паркинг на 244 машино-места и 125 кладовых.

​​😞Информацию, которую ждали с надеждой:

❗️Введение льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет отложили до снижения ставки ЦБ.

Минфин не поддерживает правительство в этом вопросе, рассказал РБК вице-премьер Марат Хуснуллин.

Квартира недели со #скидкой 20%🔥🔥🔥

Комплекс бизнес-класса в 3 минутах ходьбы от метро Нагатинская.

✔️Локация: на берегу Москвы‑реки в ЮАО Москвы
в 3 минутах пешком от метро «Нагатинская» и 10 минутах — от МЦК «Верхние Котлы».

✔️Первая очередь из трёх монолитно‑кирпичных корпусов в 24–28 этажей с потолками 3,15–3,22 м, сдача запланирована на II квартал 2025 года .

✔️Концепция «двор без машин».
🌳 На 3 га парка стоит японский сад .

🏠 Социальная инфраструктура включает собственную школу на 1 000 мест и детский сад с бассейном площадью 4 700 м² — уже отмеченный премией города.

На территории будет скоростной Wi‑Fi, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.

🚙Транспортная доступность — одна из сильных сторон:
-рядом ТТК (5 мин на авто), -Садовое кольцо (8 мин),
- в пешей доступности наземный транспорт и перспективный речной транспорт с южным речным вокзалом .

#акции

🔥 До 30 июня действует скидка — 34% на покупку последнего готового лота

при 100% оплате или не субсидированной ипотеке в ЖК «Level Нагатинская» от застройщика Level Group.

🏙 2КК площадью 63,3 м²:
▪️Стоимость со скидкой — 31,3 млн ₽.

Бизнес-класса.
✔️ЖК расположен по первой береговой линии Нагатинской
набережной.

✔️Дом сдан!🔑🗝
✔️М.Нагатинская-15 минут 🚶‍➡️🚶‍➡️
✔️Кирпично-монолитный.

✔️На кровле стилобата-свой амфитеатр, зона для занятий спортом, лаундж-зона, мини лес с вязами, кленами, рябиной и сиренью.
✔️Дом 14 этажа квартиры с блконами.

✔️Панорамное остекление.

Эко-квартал бизнес-класса, расположенный в районе Марфино.

✅ Всего в 20 метрах от Главного ботанического сада РАН.

✅Расположение комплекса обеспечивает отличную транспортную доступность:

✅ Всего 15 минут пешком до станций метро «Владыкино» и «Фонвизинская», а также МЦК «Окружная».

✅Близость к Третьему транспортному кольцу позволяет быстро добраться до центра города.
Инфраструктура комплекса включает в себя подземный паркинг, коммерческие помещения на первых этажах, фитнес-центр, SPA-комплекс с бассейном и термами, а также инновационный детский сад на 100 мест.

Срок сдачи: 3кв.2028г.

✅Компания предоставляет РАССРОЧКУ с фикскированным платежом.

Рассрочка 0%. Минимальный первоначальный взнос - от 10%. Срок рассрочки до 30 марта 2026 года.
Прайс:

Студия : 11 552 150 ₽ - 19 850 000 ₽
1К КВ : 26 854 000 ₽
2К КВ : 17 460 300 ₽ - 35 204 000 ₽
3К КВ : 24 261 790 ₽ - 55 860 000 ₽
4К КВ : 39 532 900 ₽ - 69 658 000 ₽


Средняя цена за м2 на старте продаж 10.2024 года:
473 640 ₽/м2
Стоимость м2 на 03.2025
454 014 ₽/м2

Динамика роста цен в ЖК:

на студии :+2.07%

На 1 квартиры: +11.72%

На 2х комнатные: -2.25%

На 3х комнатные: -17.35%

На 4х комнатные:+0.41%

Сейчас Вы можете выбрать лот ДЕШЕВЛЕ чем на старте!

ПОМОГУ НАЙТИ САМЫЙ ВЫГОДНЫЙ ВАРИАНТ.

☄️Подбор рассрочек без удорожания на примере ГК Эталон.

✅Вариативность рассрочек у всех застройщиков разная!

(Как-нибудь отдельно напишу пост по рассрочкам.)

Для понимания, они бывают:
- с удорожанием объекта
-без удорожания объекта
-с фиксированным платежом ДО момента срока дома в эксплуатацию.
- с фиксированным минимальным платежом до 3х лет, не зависимо от срока ввода объекта в эксплуатацию и правом перехода на ипотеку.
- рассрочка с ежеквартальным взносом.
- рассрочка со взносом от 5% до 50% с промежуточными платежами до ввода дома
....

Для наиболее удачного примера, взяла компанию Эталон.

🔺 Shagal — готовые корпуса 1 очереди
Схема «50% + 50%»:
— остаток в течение 18 месяцев;
— возможна индивидуальная скидка от прайса до 17%

🔺 Shagal — 3 очередь 2, 3, 5 этапы
Рассрочка без промежуточных платежей:
— ПВ от 15%
— фиксированный ежемесячный платеж 60 000 руб.
— остаток 03.2026 или 09.2026 в зависимости от сроков сдачи.

🔺 Voxhall
— ПВ от 20%
— фиксированный ежемесячный платеж 50 000 руб.
— промежуточные платежи 10% 11.2025 и 11.2026 года
— остаток декабрь 2027 года

🔺 Nagatino i-land
— ПВ 10% / 15% / 20%
— фиксированный ежемесячный платеж 60 000 руб.
— промежуточные платежи 20% / 15% / 10%

🔺 Mariinn Park
— ПВ от 10% в зависимости от комнатности
— фиксированный ежемесячный платеж 60 000 руб.
— промежуточные платежи 5% / 10%

🔺 Sokolinn Park
— ПВ от 10%
— ежемесячный платеж в зависимости от комнатности от 40 000 руб. до 50 000 руб.
— промежуточный платеж ноябрь 2026 года
— остаток май 2028 года

Почему "рассрочка" наиболее УДАЧНЫЙ инструмерт сейчас на рынке?

✔️ Вносим ПВ, остаток ложимся на депозит под проценты.

Почему ей нужно воспользоваться сейчас а не позже?

✔️ Снижение ипотечных ставок -это ближайшее будущее чтобы оживить рынок.

✔️Снижение ставок на депозитах так же приведёт к тому, что денежная масса будет выведена
и частично уйдёт в строительную отрасль.

✔️Повышение спроса спровоцирует повышение цен на рынке!

✔️Создаётся дефицит на 28-2030 год в строительной отрасли из-за снижения выдачи ипотеки на 28% .

ИНАЧЕ: ОТЛОЖЕННЫЙ СПРОС приведёт так же как росту цен.

✔️ЦБ не раз высказывания против рассрочки и есть основания к тому, что этот инструмент вскоре исчезнет.

Инвестировать сейчас, пока есть условия.

✅Переходите по кнопками ниже, подберём для Вас наиболее выгодные предложения на рынке.☺️👌

🌐На прошедшем международном экономическом форуме в г.Санкт-Петербурге, Марат Хуснуллин высказал свои опасения по поводу

роста цен на жилье после снижения ипотечный ставки и отложенного спроса в строительной отрасли к 2028-2030гг.

Полное интервью смотрите по ссылке:
https://tv.rbc.ru/archive/pmef/685548292ae596bdf8d90689

#рассрочка #спрос #акции #новыевозможностикаждыйдень

Подготовили
для вас расчеты на 2 комнатную квартиру, в проекте Shagal.

Цена по прайсу - 23 313 169 ₽
Цена при 100% оплате или стандартной ипотеке - 23 313 169 ₽
3 очередь, 5 этап, корпус 6, Секция 6.1
Срок сдачи 4 квартал 2026 г.
Общая площадь - 55,7 м²
Этаж 2

Беспроцентная рассрочка с промежуточным платежом:

🔹Цена с учетом скидки при рассрочке: 22 672 057 ₽
🔹Первоначальный взнос 3 496 976 ₽
🔹Ежемесячные платежи с 08.2024 - 12.2025 по 60 000 ₽
🔹15.12.2025 платеж 9 107 541 ₽
🔹30.12.2026 платеж 9 107 540 ₽

с возможностью перехода на ипотеку.

Подробности в личное сообщение, переходите по ссылкам ниже.

#эталон
#рассрочка

✅Доступен новый пул квартиры с большими скидками от застройщика AFI Development:

➗ Скидка — 27% в готовых корпусах.

🏙 Студия 29,8 м² в ЖК «Сиреневый парк»

▪️Стоимость со скидкой — 12,1 млн ₽.
▪️Выгода — 4,5 млн ₽.

🏙 1КК 46,9 м² в ЖК AFI Tower:
▪️Стоимость со скидкой — 22,8 млн ₽.
▪️Выгода — 8,4 млн ₽.

#акции
#AFIDevelopment

Крым. Беспроцентная рассрочка от застройщика на апартаменты, виллы и таун-хаусы Sunterra Residence

Срок до 3 лет при первоначальном взносе 30%❗️

💰от 1.5Млн/₽ средняя доходность .

🏠гармоничное сочетание авторской архитектуры премиум-класса, современного дизайна отделки и многообразия жилых форматов

🪟будут установлены панорамные окна, из которых откроются живописные виды на морской простор, виноградники и частные пляжи.

‼️Продажи стартовали 03.07. 2025 года ‼️

Есть возможность забронировать по стартовым ценам. Пишите, подберём лучший вариант.

#Крым #стартпродаж

ЖК бизнес-класса– крупнейший градостроительный проект Европы с лучшими условиями по рассрочке! 🔥🔥🔥

-Станция МЦК «ЗИЛ» в 10 мин. пешком, метро «Технопарк» в 15 мин. пешком.
- До Кремля — около 5 км
-Благоустроенная закрытая территория с парками, ландшафтным дизайном и водоемами.
-Крупнейший в России инновационный образовательный центр на 2500 мест.
-Недалеко два муниципальных детских сада на 550 мест.
-Рядом рейтинговая 548 школа и Набережная Марка Шагала.

❗️ 🔺Рассрочка с минимальным первоначальным взносом
ПВ – 5%❗️

➖ Стоимость – 29 327 903 ₽
➖ Первоначальный взнос – 1 466 395,15 ₽
Ежемесячные платежи – 60 000₽
Остаток – 09.2027г.

✅ Программы с возможностью перехода на ипотеку
Срок сдачи: 2 квартал 2028г.

/#новостройки /#куплюквартиру /#Москва

Всем кому интересно, ссылки ниже, нажимайте, переходите:

🔥Пришла информация от куратора по Совкомбанк:

#специальныепредложенияотзастройщиков

Совкомбанк предлагает уникальную альтернативу рассрочке, а также для клиентов которые пока не подходят на семейную ипотеку.

✅ Доступно для квартир, апартаментов, коммерции.
✅Платеж по ставке на льготный период эквивалентен ставке 4️⃣,4️⃣%
(от 6-36 мес, зависит от ЖК)
✅базовая ставка после льготного срока снижена до 23,99%/ либо ключевая +5%
Встает для клиента наименьшая ⚡️
✅ ПВ от 15 % ДКП, от 20,01 ДДУ
✅БЕЗ Субсидирования


🎯 Идеально для тех, кто хочет:
- Снизить финансовую нагрузку во время строительства или ремонта:

- Сохранить деньги для других целей
- Купить новостройку без переплат.

Сниженный платеж от СОВКОМ для следующим ЖК по Москве:
ЖК Сокольники
ЖК Солнечный
ЖК Кинетик
EVER
ЭНИТЕО
ERA
Twelve
1-ый Саларьевский
Амбер Сити
Южная Битца
Скай Гарден
1-ый Ясеневский
1-ый Шеремеьевский
1-ый Южный
1-ый Донской
1-ый Химкинский
Сидней Сити
Режиссёр
Прокшино
Скандинавия
Бунинские Кварталы
Деснаречье
Дзен-кварталы
Южные Сады
Дюна
HIGH LIFE
SHIFT
Лучи
и др.
#рассрочка #ипотека #купитьквартиру

Подробности по ссылке ниже:

Интересное предложение на рынке:

Старт продаж жк бизнес класс + в 3 км от садового кольца 🔥🔥🔥

Жилой комплекс STONE Rise класса бизнес+, который объединяет в себе преимущества жизни в центре города с разумными ценами!

На днях стартовали продажи квартир. Проект возводят в трех минутах ходьбы от станции метро «Римская».

Проект на границе с ЦАО!

✅Камерность: всего 545 квартир.
✅88 планировок
от 2х квартир на этаже.
✅Высота потолков-3,1 метр.

✅3минуты от станции метро "Римская".
5км.от Садового кольца.
✅22 детских сада и 12 школ в округе.
✅Этажность: 28 этажей, два корпуса по
14 и 16 этажа, трехэтажная секция.

Студии и 1квартиры от 29м2-до 79м2
2 кв. площадь 52м2-102м2
3х от 64м2 до 118м2
4х от 96м2 до 144 м2

Ввод в эксплуатацию: 2028 год.

Рассрочка 0% до 2,5 лет с ПВ 20%
(есть предложения с ПВ 10%)
Скидки при 100% оплате.

Минимальный бюджет: от 19 млн.

Потенциал роста присутствует!

Ближайший конкурент это ЖК СИМВОЛ, но в отличие от последнего, у данного проекта есть преимущества, описанные выше, и инженерные решения, которые выделяют его из конкурентов:

✅VRF- системы кондиционирования.
✅Центральная проточная вентиляция
✅Система водоподготовки.
✅близкая идеальная транспортная доступность.

#стартпроект #инвестиции #недвижимость #перспективный проект

Продолжим тему #Рассрочка.
Проект БЕЗ промежуточных платежей🔥🔥🔥

Комплекс состоит из 2 башен высотой 16 и 29 этажей, объединенных стилобатной частью с многофункциональными пространствами для отдыха.

В проекте есть уникальные видовые квартиры с высокими потолками и панорамным обзором.

🏙️🏙️🏙️Все квартиры сдаются с отделкой «white box».

✅Детские игровые площадки, воркаут-зона и кинотеатр под открытым небом.

✅Предусмотрен подземный паркинг с зимним садом, с пунктом подкачки колес и зарядками для электромобилей🚘

✔️Метро «Нижегородская» находится всего в 15 минутах пешком
✔️МЦД-3 «Перово» — 12 минутⓂ️🚉🚇
✔️ТТК — в 10 минутах на транспортом,
✔️Кремль — в 20 минутах⭐️⭐️⭐️

В шаговой доступности расположена парковая зона площадью 2,4 гектара🌳🌲🏕️

Срок сдачи: I кв. 2028 г.
Пример: стоимость 2 х квартиры , площадью 55м2: 20 721 399 руб.
ПВ- от 30%
Платеж по рассрочке:  до 31.03.2027 г 🔥💣💥

Переходите по ссылкам чтобы уточнить детали, оставляйте сообщение.📥

#рассрочка #купитьквартиру #недвижимостьМосквы

#Рассрочка с фиксированным платежом 50000 р в ЖК бизнес-лайт в Царицыно👑👑👑

Новый проект концепции бизнес-лайт с многоуровневым ландшафтного дизайном.

Он включает в себя арт-объекты, богатое озеленение, спортивные площадки, пешеходный фонтан, аллеи и бульвары.🌳

ЖК расположен в районе Царицыно в шаговой доступности от двух станций метро и ж/д станции.

В пешей доступности расположены музей-заповедник «Царицыно» и парк «Сосенки».🏞️🏞️🏞️

Шикарная инфраструктура в зеленом районе, где практически нет новостроек и конкурентов! 🤩🤩🤩

Преимущества проекта:

✅15 минут пешком до метро «Кантемировская»

✅600 м до МСД и выезда на основные магистрали

✅Планируются 2 детских сада и школа на 900 мест

✅Закрытые дворы без машин с фонтаном и ландшафтом

✅Подземный паркинг с зарядками для электромобилей
Рядом парки Сосенки и Аршиновский с водоёмами

✅Квартиры с панорамным остеклением и мастер-спальнями

✅Контроль доступа и видеонаблюдение по периметру
Дизайнерские входные группы и зоны ожидания.

Срок сдачи: 2 квартал 2025г- 3 кв. 2026 г.

Цена
2К КВ / 57м2: 17902195 р
ПВ- от 20%
Платеж по рассрочке: 50 000 р до июля 2026г.

1К КВ / 31.00 м2 /12 этаж
Цена: 10 849 518 руб.
Срок сдачи: 2 кв.2025 г.

3К КВ / 71.00 м2 / 12 этаж
Цена: 18 321 203 ₽
Срок сдачи: 2 кв.2025 года.

Студия / 20м2 / 2 этаж
Цена: 7 696 520 руб.
Срок сдачи: 2 кв. 2025

2К КВ /42М2 / 2 этаж
Цена: 11 970 892 руб.
285 021р/м2
Срок сдачи: 3 кв. 2026

✔️ Важная информация от меня подписчикам канала: стоимость М2 сейчас, ДЕШЕВЛЕ ЧЕМ НА СТАРТЕ!🔥🔥🔥

Успейте воспользоваться акцией!

#рассрочка #недвижимостьМосквы #акции
#купитьквартирувМоскве #новостройки

#Старт самого высокого небоскреба в Москва-сити🔥🔥🔥!

Москва заждалась новых проектов в Сити, тем более жилых!

У нас на подходе знаковый проект, про который будут говорить все. Буквально новая визитная карточка столицы. Что имеем:

- Будет как офисная часть, так и квартиры
- Стартовый ценник за квартиры на этапе бронирования 750-850 тысяч за квадратный метр.

🔥🔥🔥One Tower

Итак, какой будет новая жилая высотка в «Москва-Сити»:

▪️ Концепция — главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов + бюро «Генпро».

▪️ Здание: общая площадь — 294,3 тыс. кв.м, высота — 90 этажей (или 379,1 м; ранее планировалось 410 м).

▪️ 1417 квартир, в т.ч. 2-уровневые пентхаусы (с 85 этажа), с 5 по 30 этажи — офисы площадью 40 тыс. кв.м. 

▪️ Сад Sky Garden: расположен на высоте 338,3 м, площадь — 1 тыс. кв.м, для резидентов вход бесплатный.

▪️ Старт строительства — до конца 2025, ввод — 2030 год (во всяком случае сейчас заявления такие).

▪️ Девелопер — MR Private (направление коллекционной недвижимости MR Group)

Локация: ЦАО, Пресненский, ближайшая станция метро — «Деловой центр» (350 м).


✅Нажимайте кнопку ниже, чтобы быть первыми на старте продаж.

#стартпродаж #недвижимость #ликвид #инвестиции #куплюквартиру #МоскваСити