Подготовили список ЖК, где можно купить квартиру без ПВ💪:

ПРЕМИУМ И БИЗНЕС-КЛАСС от ФСК (по стоимости по СИ не прои‌дет по лимиту, поэтому только рыночная ставка)
(Удорожание ~ 8 %, Банки: все, кроме СБЕРа и ВТБ )
ЖК Sydney City(прописка Москва)
ЖК Sky Garden(прописка Москва)

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
ЖК Парк Апрель

КОМФОРТ-КЛАСС ОТ 1-ГО ДСК (прои‌дет по СИ)
ЖК 1-и‌ Химкинскии‌
ЖК 1-и‌ Южныи‌
ЖК 1-и‌ Шереметьевский
ЖК 1-и‌ Измаи‌ловскии‌ (прописка Москва)
ЖК 1-и‌ Ясеневскии‌(прописка Москва)
ЖК Южная Битца
ЖК 1-и‌ Саларьевскии‌(прописка Москва)
ЖК 1-и‌ Донскои‌
ЖК Римский

КОФМОРТ-КЛАСС от МосОблДевелопмент (без удорожания)
ЖК Радость

КОМФОРТ-КЛАСС от ГК ОСНОВА
ЖК Гоголь Парк

БИЗНЕС-ЛАЙТ от Plus Development
ЖК Детали (прописка Москва)

КОМФОРТ-КЛАСС от БРУСНИКА

ЖК Квартал Герцена (прописка Москва)*
(P.s.: временно приостановили)

Комфорт-класс от застройщика Новое Время 
ЖК Восток 2

✅Получить предложение.

​​Скоро #СТАРТ !
ЖК в Войковском районе.

✅ Новый жилой комплекс бизнес-класса в Северном округе Москвы. Современная архитектура, близость к метро, набережной Химкинского водохранилища.

☑️Запуск проекта состоится в ближайшее время. Но вы уже сейчас можете оставить заявку (внизу по кнопке), чтобы в первую очередь узнать подробности о жилом комплексе и планировании.

-Расположение в комфортном районе с развитой инфраструктурой: на территории реализованного проекта более 75 детских садов и 60 школ, 100 стационарных объектов, концертные площадки и торговые центры.

-Удобная транспортная доступность: 7 минут пешком до станции МЦК «Балтийская» и 15 минут — до станции метро «Войковская».

-Три корпуса на этапе 1 этажности от 20 до 26 этажей.

-Площадь квартир на этапе 1: от 28,9 до 119,5 м².

-Высота потолков в квартирах: от 3,02 до 5,42 м.

-Более 20 вариантов планировочных решений, редкие форматы: квартиры с террасой и увеличенной высотой потолков.

-Три варианта отделки: без отделок, белая коробка и дизайнерская отделка в двух стилях — модерн и классика.

-Закрытый двор с продуманным благоустройством общей площадью 1,15 га.

-Подземный отапливаемый паркинг на 244 машино-места и 125 кладовых.

​​😞Информацию, которую ждали с надеждой:

❗️Введение льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет отложили до снижения ставки ЦБ.

Минфин не поддерживает правительство в этом вопросе, рассказал РБК вице-премьер Марат Хуснуллин.

Квартира недели со #скидкой 20%🔥🔥🔥

Комплекс бизнес-класса в 3 минутах ходьбы от метро Нагатинская.

✔️Локация: на берегу Москвы‑реки в ЮАО Москвы
в 3 минутах пешком от метро «Нагатинская» и 10 минутах — от МЦК «Верхние Котлы».

✔️Первая очередь из трёх монолитно‑кирпичных корпусов в 24–28 этажей с потолками 3,15–3,22 м, сдача запланирована на II квартал 2025 года .

✔️Концепция «двор без машин».
🌳 На 3 га парка стоит японский сад .

🏠 Социальная инфраструктура включает собственную школу на 1 000 мест и детский сад с бассейном площадью 4 700 м² — уже отмеченный премией города.

На территории будет скоростной Wi‑Fi, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.

🚙Транспортная доступность — одна из сильных сторон:
-рядом ТТК (5 мин на авто), -Садовое кольцо (8 мин),
- в пешей доступности наземный транспорт и перспективный речной транспорт с южным речным вокзалом .

#акции

🔥 До 30 июня действует скидка — 34% на покупку последнего готового лота

при 100% оплате или не субсидированной ипотеке в ЖК «Level Нагатинская» от застройщика Level Group.

🏙 2КК площадью 63,3 м²:
▪️Стоимость со скидкой — 31,3 млн ₽.

Бизнес-класса.
✔️ЖК расположен по первой береговой линии Нагатинской
набережной.

✔️Дом сдан!🔑🗝
✔️М.Нагатинская-15 минут 🚶‍➡️🚶‍➡️
✔️Кирпично-монолитный.

✔️На кровле стилобата-свой амфитеатр, зона для занятий спортом, лаундж-зона, мини лес с вязами, кленами, рябиной и сиренью.
✔️Дом 14 этажа квартиры с блконами.

✔️Панорамное остекление.

Эко-квартал бизнес-класса, расположенный в районе Марфино.

✅ Всего в 20 метрах от Главного ботанического сада РАН.

✅Расположение комплекса обеспечивает отличную транспортную доступность:

✅ Всего 15 минут пешком до станций метро «Владыкино» и «Фонвизинская», а также МЦК «Окружная».

✅Близость к Третьему транспортному кольцу позволяет быстро добраться до центра города.
Инфраструктура комплекса включает в себя подземный паркинг, коммерческие помещения на первых этажах, фитнес-центр, SPA-комплекс с бассейном и термами, а также инновационный детский сад на 100 мест.

Срок сдачи: 3кв.2028г.

✅Компания предоставляет РАССРОЧКУ с фикскированным платежом.

Рассрочка 0%. Минимальный первоначальный взнос - от 10%. Срок рассрочки до 30 марта 2026 года.
Прайс:

Студия : 11 552 150 ₽ - 19 850 000 ₽
1К КВ : 26 854 000 ₽
2К КВ : 17 460 300 ₽ - 35 204 000 ₽
3К КВ : 24 261 790 ₽ - 55 860 000 ₽
4К КВ : 39 532 900 ₽ - 69 658 000 ₽


Средняя цена за м2 на старте продаж 10.2024 года:
473 640 ₽/м2
Стоимость м2 на 03.2025
454 014 ₽/м2

Динамика роста цен в ЖК:

на студии :+2.07%

На 1 квартиры: +11.72%

На 2х комнатные: -2.25%

На 3х комнатные: -17.35%

На 4х комнатные:+0.41%

Сейчас Вы можете выбрать лот ДЕШЕВЛЕ чем на старте!

ПОМОГУ НАЙТИ САМЫЙ ВЫГОДНЫЙ ВАРИАНТ.

☄️Подбор рассрочек без удорожания на примере ГК Эталон.

✅Вариативность рассрочек у всех застройщиков разная!

(Как-нибудь отдельно напишу пост по рассрочкам.)

Для понимания, они бывают:
- с удорожанием объекта
-без удорожания объекта
-с фиксированным платежом ДО момента срока дома в эксплуатацию.
- с фиксированным минимальным платежом до 3х лет, не зависимо от срока ввода объекта в эксплуатацию и правом перехода на ипотеку.
- рассрочка с ежеквартальным взносом.
- рассрочка со взносом от 5% до 50% с промежуточными платежами до ввода дома
....

Для наиболее удачного примера, взяла компанию Эталон.

🔺 Shagal — готовые корпуса 1 очереди
Схема «50% + 50%»:
— остаток в течение 18 месяцев;
— возможна индивидуальная скидка от прайса до 17%

🔺 Shagal — 3 очередь 2, 3, 5 этапы
Рассрочка без промежуточных платежей:
— ПВ от 15%
— фиксированный ежемесячный платеж 60 000 руб.
— остаток 03.2026 или 09.2026 в зависимости от сроков сдачи.

🔺 Voxhall
— ПВ от 20%
— фиксированный ежемесячный платеж 50 000 руб.
— промежуточные платежи 10% 11.2025 и 11.2026 года
— остаток декабрь 2027 года

🔺 Nagatino i-land
— ПВ 10% / 15% / 20%
— фиксированный ежемесячный платеж 60 000 руб.
— промежуточные платежи 20% / 15% / 10%

🔺 Mariinn Park
— ПВ от 10% в зависимости от комнатности
— фиксированный ежемесячный платеж 60 000 руб.
— промежуточные платежи 5% / 10%

🔺 Sokolinn Park
— ПВ от 10%
— ежемесячный платеж в зависимости от комнатности от 40 000 руб. до 50 000 руб.
— промежуточный платеж ноябрь 2026 года
— остаток май 2028 года

Почему "рассрочка" наиболее УДАЧНЫЙ инструмерт сейчас на рынке?

✔️ Вносим ПВ, остаток ложимся на депозит под проценты.

Почему ей нужно воспользоваться сейчас а не позже?

✔️ Снижение ипотечных ставок -это ближайшее будущее чтобы оживить рынок.

✔️Снижение ставок на депозитах так же приведёт к тому, что денежная масса будет выведена
и частично уйдёт в строительную отрасль.

✔️Повышение спроса спровоцирует повышение цен на рынке!

✔️Создаётся дефицит на 28-2030 год в строительной отрасли из-за снижения выдачи ипотеки на 28% .

ИНАЧЕ: ОТЛОЖЕННЫЙ СПРОС приведёт так же как росту цен.

✔️ЦБ не раз высказывания против рассрочки и есть основания к тому, что этот инструмент вскоре исчезнет.

Инвестировать сейчас, пока есть условия.

✅Переходите по кнопками ниже, подберём для Вас наиболее выгодные предложения на рынке.☺️👌

🌐На прошедшем международном экономическом форуме в г.Санкт-Петербурге, Марат Хуснуллин высказал свои опасения по поводу

роста цен на жилье после снижения ипотечный ставки и отложенного спроса в строительной отрасли к 2028-2030гг.

Полное интервью смотрите по ссылке:
https://tv.rbc.ru/archive/pmef/685548292ae596bdf8d90689

#рассрочка #спрос #акции #новыевозможностикаждыйдень

Подготовили
для вас расчеты на 2 комнатную квартиру, в проекте Shagal.

Цена по прайсу - 23 313 169 ₽
Цена при 100% оплате или стандартной ипотеке - 23 313 169 ₽
3 очередь, 5 этап, корпус 6, Секция 6.1
Срок сдачи 4 квартал 2026 г.
Общая площадь - 55,7 м²
Этаж 2

Беспроцентная рассрочка с промежуточным платежом:

🔹Цена с учетом скидки при рассрочке: 22 672 057 ₽
🔹Первоначальный взнос 3 496 976 ₽
🔹Ежемесячные платежи с 08.2024 - 12.2025 по 60 000 ₽
🔹15.12.2025 платеж 9 107 541 ₽
🔹30.12.2026 платеж 9 107 540 ₽

с возможностью перехода на ипотеку.

Подробности в личное сообщение, переходите по ссылкам ниже.

#эталон
#рассрочка

✅Доступен новый пул квартиры с большими скидками от застройщика AFI Development:

➗ Скидка — 27% в готовых корпусах.

🏙 Студия 29,8 м² в ЖК «Сиреневый парк»

▪️Стоимость со скидкой — 12,1 млн ₽.
▪️Выгода — 4,5 млн ₽.

🏙 1КК 46,9 м² в ЖК AFI Tower:
▪️Стоимость со скидкой — 22,8 млн ₽.
▪️Выгода — 8,4 млн ₽.

#акции
#AFIDevelopment