Инвестирование в недвижимость без головняка 🤯 и с небольшой суммой 💸
Или
Что такое REIT?🤔
Если вы хотите прикупить студию, потом сдавать её и жить на пассивный доход, подумайте, нужен ли вам низко ликвидный актив в рублях в стране под геополитическими🪓 рисками который приносит сейчас около 0,5% годовых и периодически требует вашего ⏰времени и 🛠 ремонта.
А теперь разберем что такое REIT (Real Estate Investment Trusts), простыми словами это компания, которая владеет приносящей доходы 🏩🏪🏨🏦недвижимостью. И Почти все эти 💰 деньги передаёт акционерам.
Для REIT действуют специальные налоговые бонусы, к примеру REIT не облагается налогом на корпоративном уровне.
Но так же и есть ряд требований, для того что бы эти бонусы получать:
1️⃣ Инвестировать более 75% Активов в недвижимость
2️⃣ Выплачивать более 90% дохода Дивидендами
3️⃣ Должно быть более 100 акционеров
4️⃣ не более 50% акций REIT могут принадлежать пяти или менее акционерам
Если инвестиции в 🏢 недвижимость среднего инвестора как правило ограничены городом в котором живёт инвестор и суммой в несколько миллионов рублей и как правило это либо квартира (жилая недвижимость), либо небольшое коммерческое помещение, то инвестиции в REIT позволяют инвестировать в огромный спектр недвижимости от Люксовых Пентхаусов в Нью-Йорке до Дата Центров для Facebook $FB
REIT могут быть диверсифицированные (Diversified)
или
специализированные (Specialty) на конкретном типе недвижимости:
▪️офисные (Office)
▪️промышленные (Industrial)
▪️розничные (Retail)
▪️отельные (Lodging)
▪️связанные с жильем (Residential)
▪️лесные (Timberland)
▪️сферы здравоохранения (Health Care)
▪️складские (Self-storage)
▪️инфраструктурные (Infrastructure)
REIT в первую очередь будут интересны тем кто хочет получать стабильный доход от своих вложений (отличный вариант вложится в недвижимость, получать пассивный доход в Валюте и не переживать 🏖)
или
диверсифицировать свой портфель сделав ставку на рынок недвижимости. В Среднем REIT платят около 4% годовых (средняя дивдоходность акций из S&P 500 2%), но с REIT удерживается 💸 налог 30%, без разницы подписали ли вы форму W-8BEN или нет, налог с дивидендов будет 30%. Так же вы получаете доход от роста стоимости акций REIT.
На Момент написания, в Индексе S&P 500 30 REIT, 28 из них можно купить на Санкт-Петербургской бирже и следовательно в Тинькофф $TCS
Список Доступных на Тинькофф. Написаны в порядке убывания Market Cap (капитализации) + коротко на чем специализируется
Или
Что такое REIT?🤔
Если вы хотите прикупить студию, потом сдавать её и жить на пассивный доход, подумайте, нужен ли вам низко ликвидный актив в рублях в стране под геополитическими🪓 рисками который приносит сейчас около 0,5% годовых и периодически требует вашего ⏰времени и 🛠 ремонта.
А теперь разберем что такое REIT (Real Estate Investment Trusts), простыми словами это компания, которая владеет приносящей доходы 🏩🏪🏨🏦недвижимостью. И Почти все эти 💰 деньги передаёт акционерам.
Для REIT действуют специальные налоговые бонусы, к примеру REIT не облагается налогом на корпоративном уровне.
Но так же и есть ряд требований, для того что бы эти бонусы получать:
1️⃣ Инвестировать более 75% Активов в недвижимость
2️⃣ Выплачивать более 90% дохода Дивидендами
3️⃣ Должно быть более 100 акционеров
4️⃣ не более 50% акций REIT могут принадлежать пяти или менее акционерам
Если инвестиции в 🏢 недвижимость среднего инвестора как правило ограничены городом в котором живёт инвестор и суммой в несколько миллионов рублей и как правило это либо квартира (жилая недвижимость), либо небольшое коммерческое помещение, то инвестиции в REIT позволяют инвестировать в огромный спектр недвижимости от Люксовых Пентхаусов в Нью-Йорке до Дата Центров для Facebook $FB
REIT могут быть диверсифицированные (Diversified)
или
специализированные (Specialty) на конкретном типе недвижимости:
▪️офисные (Office)
▪️промышленные (Industrial)
▪️розничные (Retail)
▪️отельные (Lodging)
▪️связанные с жильем (Residential)
▪️лесные (Timberland)
▪️сферы здравоохранения (Health Care)
▪️складские (Self-storage)
▪️инфраструктурные (Infrastructure)
REIT в первую очередь будут интересны тем кто хочет получать стабильный доход от своих вложений (отличный вариант вложится в недвижимость, получать пассивный доход в Валюте и не переживать 🏖)
или
диверсифицировать свой портфель сделав ставку на рынок недвижимости. В Среднем REIT платят около 4% годовых (средняя дивдоходность акций из S&P 500 2%), но с REIT удерживается 💸 налог 30%, без разницы подписали ли вы форму W-8BEN или нет, налог с дивидендов будет 30%. Так же вы получаете доход от роста стоимости акций REIT.
На Момент написания, в Индексе S&P 500 30 REIT, 28 из них можно купить на Санкт-Петербургской бирже и следовательно в Тинькофф $TCS
Список Доступных на Тинькофф. Написаны в порядке убывания Market Cap (капитализации) + коротко на чем специализируется
$AMT American Tower Corporation
Глобальный поставщик инфраструктуры беспроводной связи. Предлагает решения и услуги по развертыванию и поддержке беспроводных сетей в 20 странах на пяти континентах.
$PLD Prologis
Инвестирует в логистические объекты, уделяя особое внимание потребительной стороне глобальной цепочки поставок.
$CCI Crown Castle International
Поставщик общей коммуникационной инфраструктуры в США. $EQIX Equinix
Предоставляют услуги по производству и установке серверных ферм.
$PSA Public Storage
Международная компания по хранению. Это крупнейший бренд услуг по самостоятельному хранению в США.
$DLR Digital Realty
Инвестирует в независимые от операторов центры обработки данных.
$SBAC SBA Communications Corporation
Ведущий независимый владелец и оператор инфраструктуры беспроводной связи, включая башни, здания, крыши.
$WELL Welltower
В основном инвестирует в жилье для пожилых людей, сообщества по оказанию помощи при проживании и уходе за больными, учреждения по оказанию неотложной помощи и медицинские офисные здания.
$AVB AvalonBay Communities
Инвестирует в Многоквартирные дома, для последующей сдачи в аренду.
$SPG Simon Property
Один из крупнейших инвестиционных фондов торговой недвижимости и крупнейший оператор торговых центров в США.
$ARE Alexandria Real Estate Equities
Инвестирует в офисные здания и лаборатории, сдаваемые арендаторам, работающим в сфере биотехнологий.
$O Realty Income Corporation
Более чем 6500 объектов недвижимости, диверсифицированными 600 различными арендаторами, работающими в 51 отрасли, расположенной в 49 штатах, Пуэрто-Рико и Великобритании.
$WY Weyerhaeuser Company
Владеет почти 12 400 000 акров лесных угодий в США и управляет еще 14 000 000 акров лесных угодий в Канаде по долгосрочным лицензиям
$VTR Ventas
Специализируются на владении и управлении медицинскими учреждениями в Соединенных Штатах, Канаде и Великобритании
$ESS Essex Property
Инвестирует в Многоквартирные дома, для последующей сдачи в аренду, главным образом на западном побережье США.
$PEAK Healthpeak Properties
Инвестирует в недвижимость, связанную с отраслью здравоохранения, включая жилье для престарелых, биологические науки и медицинские кабинеты.
$DRE Duke Realty Corporation
Инвестирует в современные склады для массовых грузов и распределительные центры
$BXP Boston Properties
Инвестирует в офисные здания в Бостоне, Лос-Анджелесе, Нью-Йорке, Сан-Франциско и Вашингтоне.
$EXR Extra Space Storage
Инвестирует в устройства для самостоятельного хранения.
$MAA Mid-America Apartment Communities
Инвестирует в Многоквартирные дома, для последующей сдачи в аренду на юго-востоке и юго-западе США.
$UDR UDR
Инвестирует в Люксовые Многоквартирные дома, от Верхнего Вест-Сайда Нью-Йорка до района Мишн-Бэй в Сан-Франциско.
$HST Host Hotels Resorts
Инвестируют в люксовые Отели, в первую очередь в США.
$REG Regency Centers Corporation
Является одним из крупнейших операторов торговых центров с продуктовыми магазинами в качестве якорных арендаторов.
$IRM Iron Mountain Incorporated
Инвестирует в центры обработки данных
$VNO Vornado Realty
Инвестирует в офисные здания и уличную торговлю на Манхэттене.
$KIM Kimco Realty Corporation
Инвестирует в торговые центры
$AIV Apartment Investment and Management Company
Инвестирует в Многоквартирные дома
$SLG SL Green Realty
Инвестируют в основном инвестирует в офисные здания и торговые центры в Нью-Йорке, порядка 50 объектов.
Глобальный поставщик инфраструктуры беспроводной связи. Предлагает решения и услуги по развертыванию и поддержке беспроводных сетей в 20 странах на пяти континентах.
$PLD Prologis
Инвестирует в логистические объекты, уделяя особое внимание потребительной стороне глобальной цепочки поставок.
$CCI Crown Castle International
Поставщик общей коммуникационной инфраструктуры в США. $EQIX Equinix
Предоставляют услуги по производству и установке серверных ферм.
$PSA Public Storage
Международная компания по хранению. Это крупнейший бренд услуг по самостоятельному хранению в США.
$DLR Digital Realty
Инвестирует в независимые от операторов центры обработки данных.
$SBAC SBA Communications Corporation
Ведущий независимый владелец и оператор инфраструктуры беспроводной связи, включая башни, здания, крыши.
$WELL Welltower
В основном инвестирует в жилье для пожилых людей, сообщества по оказанию помощи при проживании и уходе за больными, учреждения по оказанию неотложной помощи и медицинские офисные здания.
$AVB AvalonBay Communities
Инвестирует в Многоквартирные дома, для последующей сдачи в аренду.
$SPG Simon Property
Один из крупнейших инвестиционных фондов торговой недвижимости и крупнейший оператор торговых центров в США.
$ARE Alexandria Real Estate Equities
Инвестирует в офисные здания и лаборатории, сдаваемые арендаторам, работающим в сфере биотехнологий.
$O Realty Income Corporation
Более чем 6500 объектов недвижимости, диверсифицированными 600 различными арендаторами, работающими в 51 отрасли, расположенной в 49 штатах, Пуэрто-Рико и Великобритании.
$WY Weyerhaeuser Company
Владеет почти 12 400 000 акров лесных угодий в США и управляет еще 14 000 000 акров лесных угодий в Канаде по долгосрочным лицензиям
$VTR Ventas
Специализируются на владении и управлении медицинскими учреждениями в Соединенных Штатах, Канаде и Великобритании
$ESS Essex Property
Инвестирует в Многоквартирные дома, для последующей сдачи в аренду, главным образом на западном побережье США.
$PEAK Healthpeak Properties
Инвестирует в недвижимость, связанную с отраслью здравоохранения, включая жилье для престарелых, биологические науки и медицинские кабинеты.
$DRE Duke Realty Corporation
Инвестирует в современные склады для массовых грузов и распределительные центры
$BXP Boston Properties
Инвестирует в офисные здания в Бостоне, Лос-Анджелесе, Нью-Йорке, Сан-Франциско и Вашингтоне.
$EXR Extra Space Storage
Инвестирует в устройства для самостоятельного хранения.
$MAA Mid-America Apartment Communities
Инвестирует в Многоквартирные дома, для последующей сдачи в аренду на юго-востоке и юго-западе США.
$UDR UDR
Инвестирует в Люксовые Многоквартирные дома, от Верхнего Вест-Сайда Нью-Йорка до района Мишн-Бэй в Сан-Франциско.
$HST Host Hotels Resorts
Инвестируют в люксовые Отели, в первую очередь в США.
$REG Regency Centers Corporation
Является одним из крупнейших операторов торговых центров с продуктовыми магазинами в качестве якорных арендаторов.
$IRM Iron Mountain Incorporated
Инвестирует в центры обработки данных
$VNO Vornado Realty
Инвестирует в офисные здания и уличную торговлю на Манхэттене.
$KIM Kimco Realty Corporation
Инвестирует в торговые центры
$AIV Apartment Investment and Management Company
Инвестирует в Многоквартирные дома
$SLG SL Green Realty
Инвестируют в основном инвестирует в офисные здания и торговые центры в Нью-Йорке, порядка 50 объектов.
20-Ноября
Что происходит
▪️В 🇷🇺 РФ Октябре "физики" вновь забрали из банков рекордную сумму (296 млрд руб.)
--Под ставки - 4,42%, да ещё и в рублях, странно, что там что-то оставляют
https://ru.investing.com/news/economy/article-2015922
▪️🤖 Роботакси разрешили взимать плату за поездки в Калифорнии
--Зарождается индустрия Роботакси. Где-то будущие уже наступило. Заказал Uber $UBER , приехала Tesla $TSLA на автопилоте и едешь ты слушая истории что этот ИИ для бизнеса. А такси так. Подработка.
https://techcrunch.com/2020/11/19/robotaxi-companies-get-the-green-light-to-charge-for-rides-in-california/
#новости
Что происходит
▪️В 🇷🇺 РФ Октябре "физики" вновь забрали из банков рекордную сумму (296 млрд руб.)
--Под ставки - 4,42%, да ещё и в рублях, странно, что там что-то оставляют
https://ru.investing.com/news/economy/article-2015922
▪️🤖 Роботакси разрешили взимать плату за поездки в Калифорнии
--Зарождается индустрия Роботакси. Где-то будущие уже наступило. Заказал Uber $UBER , приехала Tesla $TSLA на автопилоте и едешь ты слушая истории что этот ИИ для бизнеса. А такси так. Подработка.
https://techcrunch.com/2020/11/19/robotaxi-companies-get-the-green-light-to-charge-for-rides-in-california/
#новости
Investing.com Россия
В октябре
В октябре
Допэмиссия акций, что это такое и как влияет на котировки акций? 🤔
Допэмиссия - это выпуск 📑 дополнительных акций.
Решение о выпуске дополнительных акций принимают, как правило, когда нужны деньги на финансирование долга.
Из недавних примеров это акции 🚢Carnival $CCL или ✈️ Аэрофлот $AFLT Компании объявили о Допэмиссии так им необходимо справиться с последствиями коронакризиса. При Допэмиссии компания получает деньги на покрытие долга. В отличие от кредитных денег, деньги которые получает компания при Допэмиссии не надо возвращать и с них не надо платить проценты.
Вот только для акционеров, Допэмиссия, как правило, всегда плохо 😢
Пример
У компании было 100 акций, вы владели 1 акцией т.е. 1% акций вам принадлежал
Компания провела Допэмиссию, акций стало 120
Это отразится и на дивидендах и на цене акций.
Вам всё так же принадлежит 1 акция, но теперь вам принадлежит 0,8% акций. т.е. ваш кусочек бизнеса стал меньше.
До Допэмиссии дивиденды делили на 100 акций, то после на 120 (размер дивидендов на акцию стал меньше)
Тут только не надо путать со Сплитом акций, который недавно делали Tesla $TSLA и Apple $AAPL
Сплит - увеличение числа акций путем деления их в определенной пропорции.
Пример
У компании было 100 акций, вы владели 1 акцией т.е. 1% акций вам принадлежал
Компания провела сплит (разделила 1 акцию на 2), акций стало 200
Раньше вам принадлежала 1 акция, а стало принадлежать 2, ничего не изменилось, просто 1 акция стала чуть дешевле.
И ещё небольшой важный момент.
Это не относится к REIT, так как на дивиденды они отправляют 90% прибыли, потому привлечение средств Допэмиссией для REIT это норм.
#RH_обучение
Допэмиссия - это выпуск 📑 дополнительных акций.
Решение о выпуске дополнительных акций принимают, как правило, когда нужны деньги на финансирование долга.
Из недавних примеров это акции 🚢Carnival $CCL или ✈️ Аэрофлот $AFLT Компании объявили о Допэмиссии так им необходимо справиться с последствиями коронакризиса. При Допэмиссии компания получает деньги на покрытие долга. В отличие от кредитных денег, деньги которые получает компания при Допэмиссии не надо возвращать и с них не надо платить проценты.
Вот только для акционеров, Допэмиссия, как правило, всегда плохо 😢
Пример
У компании было 100 акций, вы владели 1 акцией т.е. 1% акций вам принадлежал
Компания провела Допэмиссию, акций стало 120
Это отразится и на дивидендах и на цене акций.
Вам всё так же принадлежит 1 акция, но теперь вам принадлежит 0,8% акций. т.е. ваш кусочек бизнеса стал меньше.
До Допэмиссии дивиденды делили на 100 акций, то после на 120 (размер дивидендов на акцию стал меньше)
Тут только не надо путать со Сплитом акций, который недавно делали Tesla $TSLA и Apple $AAPL
Сплит - увеличение числа акций путем деления их в определенной пропорции.
Пример
У компании было 100 акций, вы владели 1 акцией т.е. 1% акций вам принадлежал
Компания провела сплит (разделила 1 акцию на 2), акций стало 200
Раньше вам принадлежала 1 акция, а стало принадлежать 2, ничего не изменилось, просто 1 акция стала чуть дешевле.
И ещё небольшой важный момент.
Это не относится к REIT, так как на дивиденды они отправляют 90% прибыли, потому привлечение средств Допэмиссией для REIT это норм.
#RH_обучение
11 сервисов для инвесторов.
🇷🇺 На Русском
1️⃣ Journal.Tinkoff.ru/look/?tag=aktsii - Журнал про деньги. Выбираем тег «акции» там подробно про инвестиции и Распаковки компаний
2️⃣ Investing.com - Огромный портал 22 языках (русский есть). Новости, графики, котировки, технические данные и информация о финансовых инструментах.
3️⃣ Tradingview.com - Социальная сеть для трейдеров, больше подойдёт фанатам технического анализа, графики, котировки много инструментов для просмотра и создания торговых идей.
4️⃣ Smart-lab.ru - Социальная сеть для инвесторов. Много блогов и форумов по Компаниям рынка РФ. Есть график цены, базовые финансовые показатели и мультипликаторы.
5️⃣ E-disclosure.ru - Официальный ресурс для компаний РФ, торгующиеся на бирже, публикуют отчеты. Пресс-релизы о дивидендах, собраниях и решениях.
6️⃣ BlackTerminal.ru и 7️⃣ Intelinvest.ru - Удобные сервисы для ведения своего портфеля и Анализа Доходности.
🇺🇸 На Английском
1️⃣ Tipranks.com - Сервис собирает прогнозы аналитиков, создавая на их основе рекомендации для инвесторов. Есть график сделок инсайдеров, скринер и новости по компаниям, можно собрать свой портфель и отслеживать только эти компании. Часть сервиса платная.
2️⃣ SeekingAlpha.com - Статьи и исследования об акциях, ETF и инвестиционных стратегиях. Информация предоставляется инвесторами и отраслевыми экспертами. Авторов мотивируют деньгами на написание качественного контента.
3️⃣ GuruFocus.com - Предоставляет самую подробную информацию по компании (карточка компании) для анализа. Фишка в отслеживание "Гуру" известные управляющие фондов и Сделок инсайдеров.
4️⃣ Dividend.com - Сервис содержит профили, новости, исследования, данные и рейтинги тысяч акций, приносящих дивиденды.
5️⃣ Finance.Yahoo.com - Новости, скринер акций, подробные карточки компаний с мультилпикаторами и информацией о компании. Прикольная штука - это Watchlists. Акции собирают в список, к примеру Акции компаний с высокими дивидендами или Китайский Акции технологических компаний и т.д.
#RH_обучение #RH_чтопочитать
🇷🇺 На Русском
1️⃣ Journal.Tinkoff.ru/look/?tag=aktsii - Журнал про деньги. Выбираем тег «акции» там подробно про инвестиции и Распаковки компаний
2️⃣ Investing.com - Огромный портал 22 языках (русский есть). Новости, графики, котировки, технические данные и информация о финансовых инструментах.
3️⃣ Tradingview.com - Социальная сеть для трейдеров, больше подойдёт фанатам технического анализа, графики, котировки много инструментов для просмотра и создания торговых идей.
4️⃣ Smart-lab.ru - Социальная сеть для инвесторов. Много блогов и форумов по Компаниям рынка РФ. Есть график цены, базовые финансовые показатели и мультипликаторы.
5️⃣ E-disclosure.ru - Официальный ресурс для компаний РФ, торгующиеся на бирже, публикуют отчеты. Пресс-релизы о дивидендах, собраниях и решениях.
6️⃣ BlackTerminal.ru и 7️⃣ Intelinvest.ru - Удобные сервисы для ведения своего портфеля и Анализа Доходности.
🇺🇸 На Английском
1️⃣ Tipranks.com - Сервис собирает прогнозы аналитиков, создавая на их основе рекомендации для инвесторов. Есть график сделок инсайдеров, скринер и новости по компаниям, можно собрать свой портфель и отслеживать только эти компании. Часть сервиса платная.
2️⃣ SeekingAlpha.com - Статьи и исследования об акциях, ETF и инвестиционных стратегиях. Информация предоставляется инвесторами и отраслевыми экспертами. Авторов мотивируют деньгами на написание качественного контента.
3️⃣ GuruFocus.com - Предоставляет самую подробную информацию по компании (карточка компании) для анализа. Фишка в отслеживание "Гуру" известные управляющие фондов и Сделок инсайдеров.
4️⃣ Dividend.com - Сервис содержит профили, новости, исследования, данные и рейтинги тысяч акций, приносящих дивиденды.
5️⃣ Finance.Yahoo.com - Новости, скринер акций, подробные карточки компаний с мультилпикаторами и информацией о компании. Прикольная штука - это Watchlists. Акции собирают в список, к примеру Акции компаний с высокими дивидендами или Китайский Акции технологических компаний и т.д.
#RH_обучение #RH_чтопочитать
Т—Ж
Статьи об управлении деньгами. Как экономить, вкладывать, защищать свои права и общаться с банками
🔥1
IPO Roblox
( Игра для подростков.)
Монетизация – Freemium
Играть Бесплатно, а бонусы дл персонажа за 💵 деньги.
• Выручка +68% г/г ( $588,7 млн. )
• Убытки $206 млн ( $46 млн за 2019г. )
Про убытки хотелось бы написать.
В игре внутренняя валюта, когда игрок её покупает, на счёт Roblox приходят деньги, но по стандартам финансовой отчётности, это не выручка, а «аванс», так как услуга пока не оказана. В отчетах Roblox распределяет равномерно на 2 года вперёд.
Т.е. в Выручке сейчас фигурируют поступления двухлетней давности.
Так как Roblox летит Ракетой, то и разница большая и чем быстрей рост, тем больше будут «убытки» на бумаге.
Если считать в реальности, то компания очень 🤑 прибыльна, вопрос в том, кто в этом будет разбираться и как это покажут скринеры акций? Потому возможно компания будет недооценена на IPO, но потом хорошо 📈 стрельнёт.
Рассматриваю пока для себя как вложение среднесрок.
Интересно, через какого брокера можно участвовать? 🤔
#RH_Идеи #RH_IPO
( Игра для подростков.)
Монетизация – Freemium
Играть Бесплатно, а бонусы дл персонажа за 💵 деньги.
• Выручка +68% г/г ( $588,7 млн. )
• Убытки $206 млн ( $46 млн за 2019г. )
Про убытки хотелось бы написать.
В игре внутренняя валюта, когда игрок её покупает, на счёт Roblox приходят деньги, но по стандартам финансовой отчётности, это не выручка, а «аванс», так как услуга пока не оказана. В отчетах Roblox распределяет равномерно на 2 года вперёд.
Т.е. в Выручке сейчас фигурируют поступления двухлетней давности.
Так как Roblox летит Ракетой, то и разница большая и чем быстрей рост, тем больше будут «убытки» на бумаге.
Если считать в реальности, то компания очень 🤑 прибыльна, вопрос в том, кто в этом будет разбираться и как это покажут скринеры акций? Потому возможно компания будет недооценена на IPO, но потом хорошо 📈 стрельнёт.
Рассматриваю пока для себя как вложение среднесрок.
Интересно, через какого брокера можно участвовать? 🤔
#RH_Идеи #RH_IPO
23-Ноября.
Что Происходит
▪ Акции Tesla на Хаях. Новый уровень. Аналитик Wedbush ставит прогноз - $ 1000
--Что-то просто невероятное 🤯
https://www.marketwatch.com/story/teslas-stock-rallies-as-wedbush-analyst-raises-bull-case-target-to-1-000-11606131704?siteid=yhoof2
▪ в 🇷🇺 РФ повысили НДФЛ с 13% до 15%
--Пока только для богатых
https://quote.rbc.ru/news/article/5fbbb7689a7947930b825dbf
#RH_Новости
Что Происходит
▪ Акции Tesla на Хаях. Новый уровень. Аналитик Wedbush ставит прогноз - $ 1000
--Что-то просто невероятное 🤯
https://www.marketwatch.com/story/teslas-stock-rallies-as-wedbush-analyst-raises-bull-case-target-to-1-000-11606131704?siteid=yhoof2
▪ в 🇷🇺 РФ повысили НДФЛ с 13% до 15%
--Пока только для богатых
https://quote.rbc.ru/news/article/5fbbb7689a7947930b825dbf
#RH_Новости
MarketWatch
Tesla’s stock powered up to a record as Wedbush analyst raised bull-case target to $1,000
Shares of Tesla Inc. rallied to a record on Monday, after Wedbush analyst Dan Ives boosted his base-case price target, and said he envisions a scenario in...
Хорошо, что Трамп наконец-то согласен с тем, что переход президентства США к Байдену должен начаться
24-Ноября.
Что Происходит
▪ Tesla стоит более $0,5 трлн 🥳 . Маск второй богатейший после Безоса?
--по слухам Баффет скупает акции на $11 млрд
▪ Индия запрещает еще 43 китайских приложения (в ТОП-500 больше нет Китайских приложений)
--Индия 2й по величине интернет-рынок в мире, они еще китайские смартфоны бойкотируют? Будут брать Apple?
Что Происходит
▪ Tesla стоит более $0,5 трлн 🥳 . Маск второй богатейший после Безоса?
--по слухам Баффет скупает акции на $11 млрд
▪ Индия запрещает еще 43 китайских приложения (в ТОП-500 больше нет Китайских приложений)
--Индия 2й по величине интернет-рынок в мире, они еще китайские смартфоны бойкотируют? Будут брать Apple?
3 Причины почему не стоит вкладываться, пока, в фондовый рынок 🇷🇺 РФ.
▪ Слабость Экономики РФ (рубль будет и дальше 📉 дешеветь)
▪ Тренд на 📈 увеличение оттока капитала из РФ (за 10 месяцев 2020г $ 44,4 млрд +59% г/г )
▪ Большие риски новых Санкций 💀 (Энтони Блинкен - новый глава Госдепартамента. При Обаме, когда были самые тяжелые санкции, он был заместителем советника по национальной безопасности, погуглите его интервью где он говорит о России и Санкциях)
▪ Слабость Экономики РФ (рубль будет и дальше 📉 дешеветь)
▪ Тренд на 📈 увеличение оттока капитала из РФ (за 10 месяцев 2020г $ 44,4 млрд +59% г/г )
▪ Большие риски новых Санкций 💀 (Энтони Блинкен - новый глава Госдепартамента. При Обаме, когда были самые тяжелые санкции, он был заместителем советника по национальной безопасности, погуглите его интервью где он говорит о России и Санкциях)
25-Ноября
Что Происходит
Акции Slack выросли на треть на новостях о возможной покупки компанией Salesforce
--Отличное дополнение к бизнесу Salesforce
О рынке РФ в одной картинке
Что Происходит
Акции Slack выросли на треть на новостях о возможной покупки компанией Salesforce
--Отличное дополнение к бизнесу Salesforce
О рынке РФ в одной картинке
4 варианта инвестирование в золото, для Сбалансированного 💼 портфеля.
Во время пандемии, до объявления о появлении вакцин, цена за тройскую унцию была на хаях, под $2000.
Сейчас золото откатилось на 10% от своих максимальных цен и вряд ли ближайшее время пробьёт максимум. Можно спокойно разобраться, как инвестировать в золото и зачем
1️⃣ Золотые Слитки.
Как только вы купили у Банка слиток и если решите сразу же продать, банк выкупит его дешевле на ~10% + при продаже уплачивается подоходный налог. Подойдёт такой вариант, если вы решили нарисовать карту закопать клад на даче.
2️⃣ Золотые монеты.
Тут без НДС, но банк так же выкупит только с дисконтом ~10% от базовой цены. но как бонус цена может расти не только на сам металл но и из-за коллекционной ценности монеты. Если вы не нумизмат, как инвестирование рассматривать этот вариант не стоит.
Нефизическая покупка золота:
3️⃣ ETF и ПИФы, Дешевле, чем покупать физическое золото, нет проблем с хранением, ETF на золото более ликвиден чем само золото, гораздо проще продать.
$TGLD от Тинькофф
$FXGD от Finex
$VTBG от ВТБ
4️⃣ Акции Золотодобывающих компаний
На Стоимость акций Влияет много факторов, но стоимость золота главный фактор. Цена на золото влияет так же как цена нефти на Нефтедобытчиков.
Посмотрите на графике как синхронно выросла цена на стоимость акций золотодобывающих компаний:
🇺🇸 Newmont Goldcorp $NEM
🇺🇸 Kirkland Lake Gold $KL
🇷🇺 Полюс $PLZL
🇷🇺 Селигдар $SELG
Слитки монеты и ETF не будут приносить вам 💸 дивидендов, а акции будут (но не все)
Инвесторы скупают золото в периоды паники обновляя максимумы, акции золотодобывающих компаний растут с ценой золота
#RH_Обучение
Во время пандемии, до объявления о появлении вакцин, цена за тройскую унцию была на хаях, под $2000.
Сейчас золото откатилось на 10% от своих максимальных цен и вряд ли ближайшее время пробьёт максимум. Можно спокойно разобраться, как инвестировать в золото и зачем
1️⃣ Золотые Слитки.
Как только вы купили у Банка слиток и если решите сразу же продать, банк выкупит его дешевле на ~10% + при продаже уплачивается подоходный налог. Подойдёт такой вариант, если вы решили нарисовать карту закопать клад на даче.
2️⃣ Золотые монеты.
Тут без НДС, но банк так же выкупит только с дисконтом ~10% от базовой цены. но как бонус цена может расти не только на сам металл но и из-за коллекционной ценности монеты. Если вы не нумизмат, как инвестирование рассматривать этот вариант не стоит.
Нефизическая покупка золота:
3️⃣ ETF и ПИФы, Дешевле, чем покупать физическое золото, нет проблем с хранением, ETF на золото более ликвиден чем само золото, гораздо проще продать.
$TGLD от Тинькофф
$FXGD от Finex
$VTBG от ВТБ
4️⃣ Акции Золотодобывающих компаний
На Стоимость акций Влияет много факторов, но стоимость золота главный фактор. Цена на золото влияет так же как цена нефти на Нефтедобытчиков.
Посмотрите на графике как синхронно выросла цена на стоимость акций золотодобывающих компаний:
🇺🇸 Newmont Goldcorp $NEM
🇺🇸 Kirkland Lake Gold $KL
🇷🇺 Полюс $PLZL
🇷🇺 Селигдар $SELG
Слитки монеты и ETF не будут приносить вам 💸 дивидендов, а акции будут (но не все)
Инвесторы скупают золото в периоды паники обновляя максимумы, акции золотодобывающих компаний растут с ценой золота
#RH_Обучение
26-Ноября
Что Происходит
▪ AstraZeneca $AZN Хочет провести повторное исследование вакцины COVID-19
--Возможно, если изменить дозировку (сделать чуть меньше), то эффективность вакцины будет 90%. Будем 🙏🏻 надеется, что так и будет.
▪ Foxconn может перенести производство iPad и MacBook во Вьетнам
--Apple $AAPL и раньше диверсифицировалась по странам. Торговые войны с 🇨🇳Китаем обострили этот вопрос.
О рынке РФ в одной картинке
Что Происходит
▪ AstraZeneca $AZN Хочет провести повторное исследование вакцины COVID-19
--Возможно, если изменить дозировку (сделать чуть меньше), то эффективность вакцины будет 90%. Будем 🙏🏻 надеется, что так и будет.
▪ Foxconn может перенести производство iPad и MacBook во Вьетнам
--Apple $AAPL и раньше диверсифицировалась по странам. Торговые войны с 🇨🇳Китаем обострили этот вопрос.
О рынке РФ в одной картинке
1⃣ Нефть является наиболее распространенной основной статьей экспорта во всем мире, охватывающей Северную Америку, Африку, Ближний Восток и Россию.
2⃣ Производство готовой продукции, такой как автомобили и самолеты, гораздо более распространено в Европе, чем где-либо еще в мире.
3⃣ Экономика РФ по-прежнему сильно зависит от экспорта сырья.
4⃣ Электронная промышленность как основная статья экспорта наиболее распространена в Азии, где есть группа стран, специализирующихся на высокотехнологичных электронных устройствах.
2⃣ Производство готовой продукции, такой как автомобили и самолеты, гораздо более распространено в Европе, чем где-либо еще в мире.
3⃣ Экономика РФ по-прежнему сильно зависит от экспорта сырья.
4⃣ Электронная промышленность как основная статья экспорта наиболее распространена в Азии, где есть группа стран, специализирующихся на высокотехнологичных электронных устройствах.
Газпром $GAZP
Вчера правление одобрило новые инвестпрограммы.
Кратко + 1 триллион 💰 на инвестпрограммы
«В соответствии с проектом инвестиционной программы на 2021 год, общий объём освоения инвестиций составит 902,413 млрд руб.»
Ожидается, что в перспективе 10 лет потенциал роста EBITDA Газпрома - 100% от текущих ltm-значений (1,318 трлн руб.)
Принимая решение об инвестировании в Газпром $GAZP
🤔 Просто держите график котировок перед глазами за 15 лет
PS
01/01/2006
1 $ кстати стоил 28,78 ₽
Вчера правление одобрило новые инвестпрограммы.
Кратко + 1 триллион 💰 на инвестпрограммы
«В соответствии с проектом инвестиционной программы на 2021 год, общий объём освоения инвестиций составит 902,413 млрд руб.»
Ожидается, что в перспективе 10 лет потенциал роста EBITDA Газпрома - 100% от текущих ltm-значений (1,318 трлн руб.)
Принимая решение об инвестировании в Газпром $GAZP
🤔 Просто держите график котировок перед глазами за 15 лет
PS
01/01/2006
1 $ кстати стоил 28,78 ₽
27-Ноября
Что Происходит
▪ Bloomberg: Производители электромобилей в пузыре фондового рынка.
--Автомобильная революция которую возглавила Tesla $TSLA реальна, но оценки оторвались от реальности
▪ Золото дешевеет, Инвесторы выводят деньги из защитного актива.
-- А что будет когда Вакцинировать начнут
О рынке 🇷🇺 РФ в одной картинке
📈 Лидеры Роста:
Московская биржа $MOEX +4.36%
Алроса $ALRS +3,04%
АФК Система $AFKS +2,76%
📉 Лидеры Падения:
Татнефть $TATN -2.78% (префы -3,02%)
Полюс Золото $PLZL -2,33%
Polymetal $POLY -1,37%
Что Происходит
▪ Bloomberg: Производители электромобилей в пузыре фондового рынка.
--Автомобильная революция которую возглавила Tesla $TSLA реальна, но оценки оторвались от реальности
▪ Золото дешевеет, Инвесторы выводят деньги из защитного актива.
-- А что будет когда Вакцинировать начнут
О рынке 🇷🇺 РФ в одной картинке
📈 Лидеры Роста:
Московская биржа $MOEX +4.36%
Алроса $ALRS +3,04%
АФК Система $AFKS +2,76%
📉 Лидеры Падения:
Татнефть $TATN -2.78% (префы -3,02%)
Полюс Золото $PLZL -2,33%
Polymetal $POLY -1,37%
4 Причины почему я решил добавить Realty Income $O в свой портфель.
1️⃣ Отличные показатели.
У компании совсем небольшой долг, Debt/Equity всего 80% (для сравнения у $SPG этот показатель 1434%).
REIT не копят на недвижимость 🏪самостоятельно, а берут в долг (либо проводят допэмиссию) и инвестируют в недвижимость.
Хорошая маржа Net Profit Margin 25%.
Выручка и Прибыль стабильно 📈 росли до пандемии
2019 - $ 1491 млн / $ 436 млн
2018 - $ 1327 млн / $ 363 млн
2017 - $ 1215 млн / $ 318 млн
за 2020 показатели будут 📉 хуже из-за пандемии
за 3 квартала 2020 - $ 1233 млн / $ 277,5 млн
2️⃣ Дивидендная доходность.
Годовая 4,56%, а средняя за 5 лет 4,14% (для сравнения, средняя див доходность по SP500 - 2%)
Выплачиваются ежемесячно (можно сразу реинвестировать). Компания регулярно повышает дивиденды (график приложил)
3️⃣ Большая диверсификация по направлениям.
Более 6500 коммерческих объектов, которые сдаются 600 различным арендаторам, которые работают в 51 отрасли.
Самый крупный арендодатель даёт всего 5,8% от общего годового дохода.
ТОП 20 крупных арендаторов из 11 отраслей и совокупно 52,6 всего годового дохода. Банкротство или плохие показатели любого из арендаторов не могут оказать существенного влияния на Realty Income $O
4️⃣ Пандемия скоро закончится.
3 💉 Вакцины уже есть от Pfizer $PFE / Moderna $MRNA / AstraZeneca $AZN , наверняка ближайшее время появятся еще, вакцинировать возможно начнут уже в Декабре. Потому вряд ли будут локдауны в 2021 году
Итог
Я считаю, что это интересный вариант для добавления в свой 💼 портфель.
У компании хорошо диверсифицированный пакет клиентов. Стабильно платит и повышает дивиденды, т.е. подойдёт если вы хотите создать пассивный доход из дивидендных платежей + у Realty Income $O совсем небольшой Долг.
PS
Это REIT потому при оценке показателей не забываем, что оценивать REIT надо не так как обычные компании, а чуть по-другому ввиду особенностей налогообложения.
1️⃣ Отличные показатели.
У компании совсем небольшой долг, Debt/Equity всего 80% (для сравнения у $SPG этот показатель 1434%).
REIT не копят на недвижимость 🏪самостоятельно, а берут в долг (либо проводят допэмиссию) и инвестируют в недвижимость.
Хорошая маржа Net Profit Margin 25%.
Выручка и Прибыль стабильно 📈 росли до пандемии
2019 - $ 1491 млн / $ 436 млн
2018 - $ 1327 млн / $ 363 млн
2017 - $ 1215 млн / $ 318 млн
за 2020 показатели будут 📉 хуже из-за пандемии
за 3 квартала 2020 - $ 1233 млн / $ 277,5 млн
2️⃣ Дивидендная доходность.
Годовая 4,56%, а средняя за 5 лет 4,14% (для сравнения, средняя див доходность по SP500 - 2%)
Выплачиваются ежемесячно (можно сразу реинвестировать). Компания регулярно повышает дивиденды (график приложил)
3️⃣ Большая диверсификация по направлениям.
Более 6500 коммерческих объектов, которые сдаются 600 различным арендаторам, которые работают в 51 отрасли.
Самый крупный арендодатель даёт всего 5,8% от общего годового дохода.
ТОП 20 крупных арендаторов из 11 отраслей и совокупно 52,6 всего годового дохода. Банкротство или плохие показатели любого из арендаторов не могут оказать существенного влияния на Realty Income $O
4️⃣ Пандемия скоро закончится.
3 💉 Вакцины уже есть от Pfizer $PFE / Moderna $MRNA / AstraZeneca $AZN , наверняка ближайшее время появятся еще, вакцинировать возможно начнут уже в Декабре. Потому вряд ли будут локдауны в 2021 году
Итог
Я считаю, что это интересный вариант для добавления в свой 💼 портфель.
У компании хорошо диверсифицированный пакет клиентов. Стабильно платит и повышает дивиденды, т.е. подойдёт если вы хотите создать пассивный доход из дивидендных платежей + у Realty Income $O совсем небольшой Долг.
PS
Это REIT потому при оценке показателей не забываем, что оценивать REIT надо не так как обычные компании, а чуть по-другому ввиду особенностей налогообложения.
Миллиардеры США стали богаче
на 1 триллион долларов с начала пандемии
Самый впечатляющий прирост у генерального директора Tesla и SpaceX. Состояние Илона Маска за указанный период выросло на колоссальные 414% 🚀
на 1 триллион долларов с начала пандемии
Самый впечатляющий прирост у генерального директора Tesla и SpaceX. Состояние Илона Маска за указанный период выросло на колоссальные 414% 🚀
Фондовый рынок на новых максимумах
Фондовый рынок 🇺🇸 США продолжает обновлять максимумы, инвесторы продолжают находить новые причины вкладывать деньги в акции.
Понятно, что последние причины для роста это 💉 Вакцины от Pfizer $PFE / Moderna $MRNA / AstraZeneca $AZN и Победа Джо Байдена на президентских выборах в США.
Но и Федеральная резервная система продолжает вкачивать деньги. Только вот все эти деньги от ФРС, «сломали» нормальное соотношение между риском и доходностью.
С середины Марта 2020 года Федеральная резервная система закачала миллиарды и миллиарды долларов в финансовую систему Соединенных Штатов.
Следующие позитивные новости которые толкнут рынок вверх это новый пакет помощи, а что дальше?
Акции техногигантов которые взлетели 🚀 (Amazon.com $AMZN / Facebook $FB / Alphabet $GOOG / Apple $AAPL ), являются ли действительно цена на них обоснованной?
Инвесторы должны задавать вопрос о том, сможет ли весь фондовый рынок продолжать расти? 🤔
Фондовый рынок 🇺🇸 США продолжает обновлять максимумы, инвесторы продолжают находить новые причины вкладывать деньги в акции.
Понятно, что последние причины для роста это 💉 Вакцины от Pfizer $PFE / Moderna $MRNA / AstraZeneca $AZN и Победа Джо Байдена на президентских выборах в США.
Но и Федеральная резервная система продолжает вкачивать деньги. Только вот все эти деньги от ФРС, «сломали» нормальное соотношение между риском и доходностью.
С середины Марта 2020 года Федеральная резервная система закачала миллиарды и миллиарды долларов в финансовую систему Соединенных Штатов.
Следующие позитивные новости которые толкнут рынок вверх это новый пакет помощи, а что дальше?
Акции техногигантов которые взлетели 🚀 (Amazon.com $AMZN / Facebook $FB / Alphabet $GOOG / Apple $AAPL ), являются ли действительно цена на них обоснованной?
Инвесторы должны задавать вопрос о том, сможет ли весь фондовый рынок продолжать расти? 🤔
30-Ноября
Что Происходит
▪ Китай дал Tesla $TSLA зеленый свет на продажу шанхайского внедорожника Model Y
--Основная ставка у Tesla на Китай.
▪ Facebook $FB приобрел Kustomer (омниканальная платформа CRM Для взаимодействия с клиентами), за 1 млрд долларов
-- Facebook хочет подружить большой бизнес с собой, сделать всё удобней и, конечно, зарабатывать на рекламе больше )
О рынке 🇷🇺 РФ в одной картинке
📈 Лидеры Роста:
Детский Мир $DSKY +10,85%
Yandex $YNDX +4,99%
Русал $RUAL +1,01%
📉 Лидеры Падения:
Лукойл $LKOH -4,35%
Сургутнефтегаз $SNGS -4,35%
Татнефть $TATN -4,18%
Что Происходит
▪ Китай дал Tesla $TSLA зеленый свет на продажу шанхайского внедорожника Model Y
--Основная ставка у Tesla на Китай.
▪ Facebook $FB приобрел Kustomer (омниканальная платформа CRM Для взаимодействия с клиентами), за 1 млрд долларов
-- Facebook хочет подружить большой бизнес с собой, сделать всё удобней и, конечно, зарабатывать на рекламе больше )
О рынке 🇷🇺 РФ в одной картинке
📈 Лидеры Роста:
Детский Мир $DSKY +10,85%
Yandex $YNDX +4,99%
Русал $RUAL +1,01%
📉 Лидеры Падения:
Лукойл $LKOH -4,35%
Сургутнефтегаз $SNGS -4,35%
Татнефть $TATN -4,18%
