PropTech-маркетинг
6 subscribers
15 photos
1 video
22 links
PropTech marketing
Download Telegram
Как экосистемность сервисов Самокат изменила подход к LTV в ритейле

Самокат прошел путь от локальной службы экспресс-доставки до ключевого игрока в инфраструктуре недвижимости, интегрировав свои дарксторы (склады для сборки заказов) в жилые комплексы. Разберем, как компания пересмотрела модель удержания клиентов в условиях общего снижения покупательской способности на 6% в 2026 году.

Контекст и задача
В условиях экономики 2026 года, когда поиск переходит на рельсы ответов от искусственного интеллекта, а классическая модель привлечения через контекстную рекламу становится дороже из-за перехода на серверную атрибуцию (анализ данных на стороне сервера), стоимость привлечения нового покупателя перестала окупаться в рамках первой транзакции. Задача состояла в увеличении пожизненной ценности клиента (LTV) за счет превращения сервиса в обязательный элемент бытовой инфраструктуры дома.

Решение
Компания сменила фокус с «быстрой доставки» на модель RevOps (единая система работы маркетинга, продаж и клиентского сервиса).
— Интеграция в жилые кварталы: фокус на партнерство с девелоперами для открытия микро-складов непосредственно в стилобатах новых ЖК. В 2026 году это стало ключевым фактором Topical Authority (авторитетности темы) для алгоритмов поиска, так как локальный поиск выдает Самокат как ближайший узел инфраструктуры жилья.
— Уход от массовых скидок к персонализации через алгоритмы: вместо снижения цен на все категории, компания перешла на динамический набор товаров, основанный на истории потребления домохозяйства.
— Развитие собственных торговых марок: доля продаж брендов сети выросла до 45%, что позволило нивелировать снижение среднего чека и сохранить маржинальность.

Результат
За счет перехода к модели, где маркетинг отвечает за всю цепочку взаимодействия, а не только за «первый клик» (last-click), компания добилась роста частоты заказов на 12% год к году. Эффект серверной атрибуции позволил выявить, что клиенты, живущие в домах с интегрированными дарксторами, имеют LTV на 35% выше, чем средний пользователь сервиса. Это подтвердило гипотезу: в эпоху экономии пользователи выбирают не просто сервис доставки, а удобство доступа к продукту.

Урок для PropTech-маркетологов
В 2026 году маркетинг недвижимости и смежных сервисов невозможен без интеграции в экосистему проживания. Конкуренция сместилась из плоскости «кто громче заявит о себе в поиске» в плоскость «кто станет неотъемлемой частью повседневной инфраструктуры».

*Главный вывод*: если ваш продукт не встроен в цепочку ежедневных потребностей клиента, расходы на привлечение будут расти пропорционально сложности алгоритмов искусственного интеллекта, которые все меньше показывают прямую рекламу и все больше — готовые решения из базы знаний бренда. Успешный маркетинг сегодня — это не привлечение трафика, а создание условий, при которых сервис становится единственным логичным выбором для пользователя в его локации.

По этой же теме советуем @PricingPackagingRu
Forwarded from AFF.TOP
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сбер запустит свой криптокошелёк

Сбер готов запустить криптокошелёк — инфраструктура уже есть. Ждут только закона о регулировании крипты, который планируют принять к 1 сентября 2026 года.

Хранить и, судя по всему, обменивать крипту можно будет прямо в приложении — без сторонних обменников.

Но есть один нюанс, из-за которого обменники никуда не денутся. 🔍

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/sber-zapustit-svoi-kriptokoshelek

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top
Forwarded from AFF.TOP
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Индия потребовала от Telegram удалять пиратский контент

Индия потребовала от Telegram удалять пиратский контент — претензия в том, что платформа не ограничивает размер файлов, что позволяет свободно распространять фильмы.

Дуров ответил, что Telegram годами работает в Индии без какой-либо коммерческой выгоды для себя.

Почему давление началось именно сейчас — вопрос открытый. Возможный ответ — в блоге.

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/indiia-potrebovala-ot-telegram-udaliat-piratskii-kontent

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top
Forwarded from AFF.TOP
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Google ads меняет стратегию по конверсиям

Google меняет логику автоматических стратегий ставок: с 17 августа 2026 года кампании будут строже придерживаться указанного целевого CPA, а не давать лиды по минимально возможной цене.

Если сейчас твоя кампания даёт лиды по $5, а цель стоит $10 — после обновления алгоритм «поднимет» фактическую стоимость лида к целевой, зато отдаст больше трафик…

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/google-ads-meniaet-strategiiu-po-konversiiam

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top
Смерть последнего клика и новая экономика недвижимости

В 2026 году классическая модель атрибуции по последнему клику (last-click) окончательно стала артефактом эпохи «дешевых денег». В proptech-маркетинге, где сделка по квартире или офисному блоку растянута на месяцы, попытка приписать заслугу за лид только одному рекламному касанию выглядит как попытка измерить глубину океана линейкой.

Мы перешли в эру маркетинга, основанного на выручке (RevOps). Теперь ответственность за результат не делится между маркетингом, продажами и клиентским сервисом — она общая. В недвижимости это означает, что эффективность канала больше не оценивается стоимостью заявки. Мы переходим к оценке инкрементальности, то есть того, насколько конкретное рекламное воздействие в действительности увеличило вероятность покупки, а не просто перехватило пользователя, который уже был готов внести предоплату.

Наблюдение из практики: в текущем цикле сделок мы видим, что до 70% «горячих» лидов на самом деле были «подогреты» серией экспертных материалов, которые не имели прямой ссылки на форму захвата. Поисковые системы в эпоху AI-обзоров (AI-overviews) перестали давать трафик на типичные «продающие» статьи. Сейчас систему ранжирования интересует тематический авторитет (topical authority). Если ваш бренд не отвечает на сложные вопросы пользователя — от юридических тонкостей эскроу до прогнозов капитализации конкретной локации — вы для алгоритмов поисковиков просто не существуете.

*Важный сдвиг*: контент перестал быть «лидогенератором». Он стал инструментом удержания внимания (retention) и формирования доверия. В условиях, когда средний чек сделки остается высоким, а покупательская способность стагнирует, решение о покупке принимается не на основе красивого баннера, а на основе экспертности, которую вы транслируете в каждом касании.

Пора признать: если вы до сих пор оптимизируете рекламные кампании по стоимости заявки, вы оптимизируете их в пустоту. Фокус на LTV (пожизненной ценности клиента) и глубокая аналитика сквозных данных — единственное, что отделяет устойчивый бизнес от бесконечной гонки за дешевым, но «холодным» трафиком. В 2026 году в недвижимости побеждает тот, кто умеет выстраивать непрерывный диалог с клиентом, а не тот, кто первым дотянулся до его клика.
Forwarded from AFF.TOP
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Codex внедрят GPT-5.6 Ultra

OpenAI добавит в Codex эксклюзивную версию GPT-5.6 Sol Ultra — не ту, что выйдет в паблик, а отдельную, усиленную модель.

Два ключевых режима: расширенные рассуждения (модель думает дольше) и мульти-агентная работа с параллельными субагентами. Релиз ожидается 7–9 июля 2026.

Но есть один нюанс, который OpenAI пока не раскрывает 👀 Подробности — в …

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/v-codex-vnedriat-gpt-5-6-ultra

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top
Forwarded from AFF.TOP
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Компания Meta выпустила Muse Image

Meta выпустила Muse Image — нейросеть, которая генерирует изображения как агент: сама ищет референсы, пишет код и рассуждает перед созданием картинки.

Одна из фишек — можно скинуть ссылку на публичный профиль человека в соцсети, и модель возьмёт его внешность за референс.

Есть один вопрос, который интересует всех арбитражников: как это повлияет …

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/kompaniia-meta-vypustila-muse-image

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top
Топикал-авторитет сильнее «контент-планов»

В 2026 я всё чаще вижу, что PropTech побеждает не частотой публикаций, а узкой доказательной темой, в которой автор становится ориентиром. Search-алгоритмы и AI-обзоры (сводки ответов) съедают часть органики, а лидгенка B2B уже не обязана начинаться с инфостатьи: дальше включается связка RevOps-логики (ответственность маркетинга/продаж/CS за выручку). Мой взгляд простой: выигрывает тот, кто строит продуктовый смысл вокруг одной «картинки мира» и держит её в каждом материале, а не просто наполняет календарь.

Дополнительный контекст — @OTTadsManual
Forwarded from Я ЗЛОЙ, Я ГАНГСТА
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Хоменок потребовал, чтобы кардиналы уволили Иванова — новая драма из нижней аффилки.

Вспоминаем этого персонажа: в преддверии МАК и джигейт конф овнер Х6 Group Антон Хоменок назвал себя «инфлюенсером года» и заявил, что если не выиграет награды — значит, премии на конфах купленные. Как и можно было ожидать, умник ничерта не выиграл, но это унижение не помешало ему сделать предложение своей девушке на «коррумпированной» сцене джигеев.

Так вот, на конфе Хоменок посоветовал СЕО кардиналов уволить ЕЮ — мол, он фрик, с которым нельзя сотрудничать. Эта инфа разумеется дошла до Иванова — в ответ он предложил выкупить всю конторку кардиналов (их овнер пока не ответил). Вообще удивительно, с какой уверенностью Антоха даёт коллегам по сфере советы, не понимая базовые вещи (например, тот факт, что ЕЮ — вообще не наёмный сотрудник). Под конец Хоменок слился со стрима с Ивановым, заваливая его комплиментами — ожидаемое лицемерие, что тут скажешь.

К слову, когда ЕЮ спросил у Алексеева, уволил бы тот его, овнер приватов ответил, что скорее Иванов его уволит (что, может, и не так, но главному алкашу сферы всё равно было приятно).

🥴 — «инфлюенсер года», хуле
🤡 — типичный ЧСВшник без реальных достижений в сфере, такая лайф

😈 Я ЗЛОЙ, Я ГАНГСТА
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from AFF.TOP
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Китай планирует ограничить доступ к DeepSeek и GLM

Китай готовится ограничить публичный доступ к своим флагманским нейросетям — DeepSeek и GLM. Запрет по образцу США становится новой нормальностью.

Правительство рассматривает трёхуровневую систему: от стандартной регистрации для простых моделей до полного закрытия самых передовых — только для внутреннего использования.

Но есть один подвох, котор…

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/kitai-planiruet-ogranichit-dostup-k-deepseek-i-glm

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top
Forwarded from Я ненавижу арбитраж
ЕЮ покупает мусор недорого: 150к за Трафик Кардинал раз 🔨

По случаю Жениной "развязки" разгорелся небольшой сканадал.

На G GATE CONF маркетолог, визионер, трудоголик, филантроп Хоменок не стал лучшим инфлюенсером, да и вообще никем. Но тем не менее дал совет ребятам из ТК — уволить Иванова. Я поднял все архивы арбитражки, но так и не понял, кто его нанял. Единственное, что я знаю, но не могу доказать — когда-то ТК проплатили медийную поддержку от маэстро, чтобы тот перестал их публично унижать.

Естественно, Жекич тут же узнал об этом шкурном поступке Антона от Кустова Никиты (главреда ТК), обиделся, оскорбился и предложил 150к бачей за покупку медиа Traffic Cardinal. Видимо, побоялся, что попадет под сокращения.


Для медиа с тремя инсультами — это очень выгодное предложение. Больше не даст никто. 150к бачей — два 🔨

Результаты пока неизвестны, публичные торги еще не начаты.

❤️ — я бы дал больше
😁 — Пусть Жека купит "X6Agency" и уволит Хоменока
😎 — 150к бачей — три. Продано

Я ненавижу арбитраж | Чат 😠
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Потрачено! Клуб спящих бизнесменов!
⚡️У кого каналы и кто продаёт рекламу - для вас не большое объявление!

Очень стараюсь собрать все арбитражные и смежных каналы, что бы сделать каталог цен на размещение там рекламы, если у вас есть канал, вы там продаёте рекламу, пожалуйста просто пришлите Давиду @AFFtop_connect ценик

@username - XXX$


Прям в таком формате, лишней хуйни не надо, ребята просто добавят ваш канал в публичный каталог, если конечно же вам вообще нужны реклы

Приватные каналы пока не принимают, с ними позже будут разбираться

Альфа версия https://tg.observer если кому то интересно


🤔 Консоли Google Play и Apple Developer надо? Phoenix — 100% свой фарм с 2021-го. Забрать акки@phoenix_seller_bot 🤔


@Pacan
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from AFF.TOP
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ByteDance выпустила Seedream 5.0 pro

ByteDance выпустила Seedream 5.0 pro — генератор изображений с послойным редактированием прямо внутри интерфейса.

Ключевая фича: выделяешь объект — он уходит на отдельный слой, двигаешь и масштабируешь независимо. Пустую зону можно дозаполнить промтом. Текст на изображениях без глитчей — нативно.

Для арбитражников это может быть удобным инструме…

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/bytedance-vypustila-seedream-5-0-pro

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top