PropTech-маркетинг
4 subscribers
59 photos
5 videos
106 links
PropTech marketing
Download Telegram
Forwarded from AFF.TOP
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Facebook Ads появился раздел «Conversations»

Facebook Ads добавил Conversations с автоответом на комментарии: по ключевым словам можно сразу отправлять сообщение в личку. Для арбитража это новый способ прогрева и передачи ссылки без клоаки: в креативе можно просить оставить комментарий, а заинтересованных уводить с вайта на блэк уже в ДМ. Идея спорная, но её стоит тестировать.

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/v-facebook-ads-poiavilsia-razdel-conversations

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top
Инструменты оркестрации email-рассылок в эпоху Zero-click

Для продуктового маркетинга в недвижимости коммуникация с клиентом через электронную почту остается одним из немногих каналов, где бренд сохраняет контроль над контекстом, не завися от алгоритмов выдачи в поиске. Когда классическая генерация лидов уступает место RevOps (объединенным операциям по управлению выручкой), важно иметь не просто почтовый сервис, а платформу для управления жизненным циклом клиента (LTV). Рассмотрим три решения для автоматизации рассылок, которые позволяют фокусироваться на смыслах, а не на технической верстке.

Resend — для разработчиков и команд, внедряющих API-first подход. Сильная сторона: безупречная доставляемость и возможность верстки писем кодом, что критично при интеграции с CRM-системами девелоперов. Слабая сторона: отсутствие визуального редактора для маркетологов без навыков программирования, что требует привлечения технического специалиста для любого изменения в шаблоне.

SendGrid — для крупных проектов, где важна масштабируемость и глубокая аналитика отправлений. Сильная сторона: устойчивость инфраструктуры при работе с миллионными базами и детальная серверная атрибуция, помогающая в построении моделей маркетингового микса (MMM). Слабая сторона: интерфейс перегружен настройками, что усложняет быстрый запуск простых цепочек коммуникации.

Mailgun — для компаний, делающих ставку на транзакционный маркетинг и сложную маршрутизацию писем. Сильная сторона: мощные инструменты для проверки валидности адресов и гибкие правила обработки входящих сообщений. Слабая сторона: крутая кривая обучения и минималистичный подход к дизайну, который может потребовать дополнительных затрат на фронтенд-разработку.

Выбирайте инструмент исходя из зрелости вашей технической команды и необходимости интеграции данных в общую систему учета выручки.

@PropTechMarketingRu

Соседняя редакция @PowerBIforMarketing недавно писала об этом под другим углом
Три сервиса для проверки email-адресов: что выбрать в proptech-воронке

Для proptech-маркетинга качество базы часто важнее её объёма: в длинном цикле сделки ошибки в email бьют и по доставляемости, и по стоимости лида, и по работе CRM. Ниже — три инструмента класса email verification API, которые обычно используют перед рассылками, регистрациями на вебинары и передачей контактов в продажи.

ZeroBounce — для команд, которым важны и чистота базы, и защита от фейковых регистраций — сильная сторона: широкий набор проверок, включая тип адреса, домен, рискованные ящики и антиспам-сигналы — минус: функциональность богаче базовой проверки, но за это приходится платить сложностью настройки и ценой.

NeverBounce — для маркетинга и CRM-команд, которым нужен быстрый массовый прогон списков перед email-кампаниями — сильная сторона: удобен для пакетной очистки баз и хорошо закрывает задачу повышения доставляемости — минус: как инструмент точечной продуктовой интеграции он менее гибок, чем решения с более развитыми API и логикой встраивания.

Kickbox — для продуктовых и digital-команд, которым нужна проверка email прямо в форме, приложении или кабинете клиента — сильная сторона: простой API и понятная интеграция в пользовательские сценарии — минус: по глубине аналитики и дополнительным антифрод-механикам может уступать более тяжёлым платформам.

Как выбирать: если задача — разово почистить старую базу, смотрите на удобство массовой загрузки; если важна встраиваемая проверка на входе, сравнивайте API и скорость ответа; если в приоритете доставляемость и защита от мусорных регистраций, берите сервис с более широким набором проверок, а не только с отметкой «валиден/не валиден».

@PropTechMarketingRu
Инструменты для создания транзакционных рассылок: выбираем стек для PropTech-проектов

В эпоху, когда классическая лидогенерация (получение маркетинговых квалифицированных лидов) уступает место модели RevOps (общая ответственность маркетинга, продаж и клиентского сервиса за выручку), качество коммуникации с пользователем становится критическим фактором удержания. Для застройщиков и площадок по продаже недвижимости автоматические письма — это не просто уведомления, а часть клиентского пути. Рассмотрим три инструмента, которые позволяют выстроить email-инфраструктуру на современном уровне.

— React Email — для команд разработки, которые используют экосистему React. Сильная сторона: позволяет создавать письма как обычные компоненты интерфейса, обеспечивая идентичность визуального стиля сайта и почтовой рассылки. Минус: требует участия программистов в создании каждого шаблона, что затрудняет быстрые правки со стороны маркетологов.

— Resend — для продуктовых команд, ориентированных на высокую доставляемость и детальную аналитику. Сильная сторона: современный API (программный интерфейс приложения) и глубокая интеграция с компонентами React, что позволяет быстро внедрять автоматические цепочки уведомлений о статусе сделки или изменениях в объектах. Минус: ограниченный визуальный редактор для тех, кто привык к сложным блочным конструкторам «без кода».

— Mailgun — для крупного бизнеса, требующего высокой масштабируемости. Сильная сторона: мощные инструменты для работы с инфраструктурой, детальная настройка маршрутизации и надежность при отправке миллионов сообщений ежемесячно. Минус: интерфейс перегружен настройками, которые могут быть избыточны для локальных или средних PropTech-проектов, а порог входа выше, чем у нишевых решений.

При выборе системы ориентируйтесь на текущую зрелость вашей разработки: если продукт быстро меняется, важна простота верстки кода, если фокус на аналитике — удобство работы с данными через API.

@PropTechMarketingRu
Forwarded from AFF.TOP
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Open AI анонсировала новую модель ChatGPT - Astra

OpenAI показала правительству США новую модель Astra — следующую крупную нейросеть после Sol. Её фокус — долгосрочные задачи и управление саб-агентами, которые делят работу на мелкие шаги. Пока неясно, станет ли Astra GPT-6 или новой версией в линейке Sol, но релиз уже близко, и её стоит ждать на тестах.

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/open-ai-anonsirovala-novuiu-model-chatgpt-astra

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top
Forwarded from AffPapa! Клуб спящих бизнесменов! Потрачено!
Там у Макса Довольного вышел очередной выпуск "Таких новостей", новости как новости, но вот эта новость меня прям разъебала!

Я капнул дальше, и там вообще пиздец, Лев из Пепер.Партнёрс пишет мол - вы согласовали выплату, взяли на оплату, потом хуй пойми что изменилось и вы обвиняете нас во фроде, ну и мол - ребят, давайте как то решим!

На что приходит Настя Щербина #MelBet и просто говорит "Со мной лучше не сорится" - не знаю, воспринял ли это Лев как угрозу, но это совершено точно угроза и была и не понятно чего теперь Льву боятся, чисто Насти? Или Всего #MelBet? Или чего-то большего?

Смех смехом, но речь там идёт про 2к баксов, деньги не большие, но знаете что ещё смешней? Настя потом ещё раз пришла и сказала мол "Уволила ту менеджершу которая работа со Львом" и это вдвойне разъеб, во первых за что? А во вторых не чего что она беременная? Лол на хуй какой-то

Ладно, шучу, не знаю была ли та менеджерша берменная, вполне могла быть кстати, но смех тут в том что ни кто на хуй уволен не был, девушка как работала так и работает, её акк, её фотка, она же за телеграмом, она же прям, а не новый менеджер

Сколько раз можно соврать отвечая на простое сообщение в чате?

Макс в своих новостях примерно это и рассказал, но на своём, корректном официальном языке!

Если что новости Макс хуярит каждую неделю у себя на канале https://www.youtube.com/@traffink

P.S. Если что, я не сорюсь, просто удивительно! Но в целом мне все понятно, продолжим дальше глотать такое, ну, естесвенно пока это нас прям не коснётся... А потом... А потом всем будет уже похуй ибо это станет нормой, просто согласовывать, брать кошель на выплату, а потом говорить - хуй а не выплата, а на вопрос - что случилось? Все же было согласовано, получать ответ "Не лучшее решение ссорится со мной"

P.S.2. не могу удержатся - а когда вообще сорра было лучшим решением? Реально? Было такое? К чему тогда эти слова про не лучшее решение если это априори худшее, я уже даже не говорю что ни кто ёпрст и не сорился вообще то, а просто спросили - ну чо там с деньгами? #НастяЩербина #MelbetОтзыв #MelbetВыплаты

____
🤔 Консоли Google Play и Apple Developer надо? Phoenix — 100% свой фарм с 2021-го. Забрать акки@phoenix_seller_bot 🤔
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from AFF.TOP
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
SeeDance 2.5 вышла в публичный доступ

ByteDance выпустила SeeDance 2.5 — нейронку для генерации 30-секундных видео в 4K с до 50 референсами, включая локации и персонажей. Для CPA и iGaming-креативов это уже уровень почти кино, но технология пока дорогая и не слишком практичная: тестировать можно через Jimeng AI и Doubao Pro, а API обещают позже.

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/seedance-2-5-vyshla-v-publichnyi-dostup

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top
Свежий выпуск новостей 🗞

Австралия судится с Telegram, конфликт Pepper Partners и Melbet Partners, Google научил AI управлять браузеров Chrome, квартальный отчет Meta — и другие новости последней недели.

📹 Смотреть на YouTube
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from AFF.TOP
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Госдума собирается запретить скрытую рекламу казино

Госдума уточнила законопроект против скрытой рекламы нелегального гемблинга: под запрет попадут любые реферальные ссылки, ролики и стримы с показом игры в казино. Площадки обяжут сами искать и блокировать такой контент и аккаунты. Для УБТ, дорвеев и SEO это значит ещё более жёсткую зачистку трафика и риски для любых промо-материалов с рефералкой.

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/gosduma-sobiraetsia-zapretit-skrytuiu-reklamu-kazino

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top
Как считать CLV в proptech и не слить маркетинг на «дешёвые» лиды

В proptech и недвижимости **CLV — пожизненная ценность клиента** — помогает понять, какой маркетинг действительно приносит выручку, а не только заявки. Если считать только цену лида, легко переоценить каналы с быстрым откликом и недооценить те, что дают повторные сделки, апсейл и рекомендации.

— Определите, что для вас считается клиентом.
В B2B proptech это может быть не «покупатель», а управляющая компания, застройщик или агентство. Для каждого сегмента CLV считается отдельно, иначе среднее значение исказит картину.

— Соберите выручку по жизненному циклу, а не по первой покупке.
Учитывайте продление подписки, доп.модули, сервисы внедрения, платную поддержку и расширение лицензий. В 2026 году это важнее разовой продажи, потому что удержание и LTV сильнее первой конверсии.

— Вычтите прямые затраты на обслуживание клиента.
Сюда входят onboarding, support, customer success, внедрение, скидки и комиссии. CLV без затрат даёт слишком оптимистичную оценку эффективности.

— Сравните CLV с CAC по каналам и сегментам.
Если канал приводит дорогих, но «долгих» клиентов, он может быть лучше дешёвого трафика с коротким сроком жизни. Смотрите не на лид, а на окупаемость привлечения.

— Разделите CLV на когорты.
Новостройки, аренда, CRM для девелопера, сервисы для УК — у них разный цикл сделки и разный потенциал повторных продаж. Когортный срез покажет, где маркетинг даёт запас роста, а где — только разовый спрос.

— Обновляйте расчёт регулярно.
Меняются продукт, тарифы, цикл внедрения и структура продаж. Если считать CLV раз в год, вы будете принимать решения по устаревшей экономике.

— Используйте CLV в выборе каналов и контента.
Каналы, которые хуже по CPL, но лучше по качеству и удержанию, в proptech часто выигрывают в итоговой выручке.

Когда это пригодится: при пересборке медиамикса, защите бюджета на бренд и performance, а также при споре с продажами о «качественных» лидах.

@PropTechMarketingRu
Forwarded from AFF.TOP
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Facebook вводит бесплатную верификацию Facebook Verified

Meta тестирует бесплатную верификацию Facebook Verified через видеоселфи: аккаунт получает галочку в профиле и в Marketplace, Dating и Groups. Фича нужна, чтобы снизить число ИИ-акков и усилить антифрод, но реальная польза для арбитража пока неясна — нужно проверять, даст ли она меньше селф-локов и банов.

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/facebook-vvodit-besplatnuiu-verifikaciiu-facebook-verified

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top
Forwarded from AffPapa! Клуб спящих бизнесменов! Потрачено!
ROIдину продал — канал без унылого говна, без «экспертов», которые десятый раз пересказывают одно и то же, и без “давайте разберёмся” на 40 абзацев.

У меня формат простой:
если где-то пахнет бабками — я показываю где именно.
если где-то пахнет крысиной вознёй — я называю как есть.
если кто-то делает вид, что “всё под контролем” — я смотрю на цифры и спрашиваю: а точно?

Пишу прямо, иногда грубо, всегда по делу.
Чтобы ты не “вдохновлялся”, а понимал расклад и принимал решения без самообмана.

Короче: если любишь, когда тебе говорят честно, быстро и без церемоний — залетай кабанчиком на канальчик
🇭🇺 64% Reg2Dep с SEO-трафика в Венгрии: спортивный портал показал 78%, крупный обзорник - 50%, а на небольших площадках конверсия местами приближалась к 100%.

🎰 Разобрали, что влияет на такие результаты и какие инструменты и условия доступны партнёрам SpinBetter Partners.

👇 Переходите в пост за подробностями
https://t.me/spinbetter_partners_official/23
👇 Хотите запустить трафик прямо сейчас?
@spinbetter_aff_support

#партнёрский_пост
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from AFF.TOP
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Youtube массово забанил ASMR-каналы за ссылки на Only Fans

YouTube массово забанил ASMR-каналы за партнёрские ссылки в описании, минуя обычные 3 страйка. Формально причина — сексуальный контент, фактически под ударом оказались ссылки на OnlyFans и Patreon. Для УБТ и CPA это тревожный сигнал: площадка может ужесточить модерацию и против других доноров, включая Boosty.

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/youtube-massovo-zabanil-asmr-kanaly-za-ssylki-na-only-fans

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top
Forwarded from AffPapa! Клуб спящих бизнесменов! Потрачено!
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Пока все выжимают последнее из гемблы и нутры — рядом разгоняется вертикаль, где конкуренции почти нет.

GOLOVE.AI Partners — прямой рекл, свой AI Girlfriend продукт, никаких посредников.

💰CPA до $60 за FTP или 60% RevShare без понижения. Ежененедельные выплаты от 100$. Гео - WW, источники любые. Личный менеджер, помощь с запуском, инсайды от баинга — заходишь не в одиночку.

Связки здесь еще живут неделями, а не сгорают за пару дней, как в перегретых офферах. Кто заходит первым, тот и снимает сливки, пока рынок не устоялся.

📢Подписывайся на наш телеграм канал, что быть первым, кто узнаёт о новостях партнерки и акциях для вебов

👉Регистрируйся и забирай доступ к офферу, условия уже ждут
Forwarded from AFF.TOP
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
За что Telegram удаляли из App Store

Telegram временно удалили из App Store из-за массовых жалоб на запрещённый контент, который использовали для шантажа админов. После удаления ролика приложение вернули, но кейс показал уязвимость платформы: массовые доносы и подставы будут расти, а Telegram и владельцам чатов придётся усиливать модерацию и автоудаление медиа.

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/za-chto-telegram-udaliali-iz-app-store

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top
Как Nike перестроил маркетинг из «охоты за охватом» в систему собственного спроса

В 2026 году это особенно показательно: когда чистое информационное SEO слабеет, а в B2B и продуктовых историях растёт роль топикальной авторитетности и собственных каналов, выигрывают не те, кто просто «льёт трафик», а те, кто строит спрос вокруг продукта.

Контекст: Nike много лет жил на сильном бренде, но в e-commerce и D2C-модели у компании возникла знакомая для proptech- и девелоперских команд проблема — зависимость от платного трафика и посредников. Чем сильнее росли ставки в performance (перформансе), тем хуже становилась экономика первой покупки. При этом бренд продавал не только кроссовки, а образ жизни, комьюнити и повторные покупки.

Задача была не в том, чтобы просто нарастить продажи на коротком плече, а в том, чтобы увеличить долю прямого спроса: вернуть людей в собственные приложения, сайт и CRM-каналы, сократив зависимость от внешних площадок.

Решение Nike строил как продуктовый маркетинг, а не как набор рекламных кампаний:
— развивал Nike App и Membership как единый слой удержания;
— персонализировал витрину под поведение и интересы;
— переводил коммуникацию из массовой в сценарную: запуск, тренировка, восстановление, повторная покупка;
— инвестировал в контент и комьюнити, где бренд сам формирует повестку, а не догоняет спрос.

По открытым оценкам компании, у Nike membership-база превысила **170 млн участников**, а выручка digital-каналов в пиковые периоды давала уже двузначную долю продаж. Это важный маркер: когда у бренда есть собственная аудитория, он меньше зависит от цены клика и меньше страдает от падения атрибуции по last-click.

Результат: Nike смог лучше управлять LTV (пожизненной ценностью клиента), чаще возвращать покупателя без новой дорогой покупки трафика и собирать более полную картину по поведению аудитории через собственные данные.

Урок для proptech и недвижимости простой:
— не ограничивайтесь лидом как финальной метрикой;
— стройте own media (собственные медиа) и first-party data (данные первого лица);
— измеряйте не только CPL, но и долю повторных касаний, возврат в продукт и вклад маркетинга в выручку.

В 2026-м побеждает не тот, кто громче всех покупает внимание, а тот, кто превращает внимание в собственный канал продаж.

@PropTechMarketingRu
Forwarded from AFF.TOP
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Cloudflare сделал собственный кошелёк

Cloudflare запустил Wallet и id, чтобы ИИ-агенты могли проходить верификацию и оплачивать сервисы от имени пользователя без его участия. Для арбитража и CPA это намёк на новый слой авторизации и платежей в интернете: меньше трения, больше автоматизации. Но вместе с удобством вырастает значение антифрода и контроля доступа к офферам и платежам.

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/cloudflare-sdelal-sobstvennyi-koshelek

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top
Forwarded from Traffic Cardinal | Арбитраж трафика
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Пара слов о том, почему план выхода из репутационного кризиса нужно придумывать до кризиса, чем закончился срач Е. Ю. с AffPapa и закончился ли он вообще.

Прочитать статью на сайте 👈

#статья | @trafficcardinal
Forwarded from AFF.TOP
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Binance даёт кредит под Биткоины

Binance запустила Lite Loans — короткий займ до 1000 USDT под залог BTC без продажи актива. Сервис рассчитан на мелкие нужды и оборотку: деньги можно использовать внутри Binance или через Binance Pay. Вывод: это удобный инструмент для тех, кто не хочет фиксировать убыток по биткоину, но просрочка быстро делает кредит дорогим.

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/binance-daet-kredit-pod-bitkoiny

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top