PropTech-маркетинг
4 subscribers
59 photos
6 videos
107 links
PropTech marketing
Download Telegram
Как экосистема Самокат перешла от захвата долей рынка к экономике удержания

Контекст: В эпоху 2026 года рынок экспресс-доставки продуктов прошел фазу бурного экстенсивного роста. Стоимость привлечения нового покупателя при текущей инфляции и снижении среднего чека на 6-8% стала заградительной. Для сервиса сегмента PropTech и Retail — Самокат — фокус сместился с агрессивного Performance-маркетинга (привлечения через клики) на RevOps (объединенную модель работы маркетинга, продаж и поддержки для роста общей выручки).

Задача: Увеличить пожизненную ценность клиента (LTV) и показатель повторных покупок, минимизировав отток на фоне конкуренции с маркетплейсами.

Решение: Команда внедрила стратегию «умного удержания» с использованием прогнозных моделей. Вместо массовых рассылок по сегментам, маркетинг перешел к персонализации на основе предиктивной аналитики.
— Разработка системы предсказания спроса: использование данных о локации и поведении пользователя внутри приложения для формирования индивидуальных продуктовых корзин.
— Фокус на Topical Authority (авторитетности контента): создание раздела с рецептами и обучающими материалами, которые закрывают потребность «что приготовить», а не просто «купить продукты», что повышает доверие к бренду как к эксперту в домохозяйстве.
— Отказ от модели последней кликабельности (last-click) в пользу модели маркетингового анализа, учитывающей вклад каждого касания в долгосрочное удержание (incrementality).

Результат:
— Рост доли повторных заказов на 12% за год при сокращении рекламного бюджета на привлечение новых пользователей на 15%.
— Увеличение глубины чека за счет интеграции товаров собственной торговой марки в рекомендации, которые формируются с учетом интересов конкретного домохозяйства.
— Снижение стоимости одного активного пользователя при переходе на серверную атрибуцию (передачу данных напрямую между серверами), что позволило точнее оценивать эффективность каналов в условиях закрытых данных браузеров.

Урок: В текущем цикле развития рынка побеждает не тот, кто первым доставит пакет, а тот, кто лучше интегрируется в бытовой цикл клиента. Маркетологам пора осознать: эра «дешевого трафика» закончилась. Сегодня эффективность измеряется не количеством лидов, а тем, насколько глубоко продукт интегрирован в повседневные процессы потребителя. Внедрение RevOps-подхода, где маркетинг несет ответственность за выручку от текущей базы, становится обязательным условием для выживания бизнеса. Качество контента, который помогает принимать решения, теперь работает лучше, чем прямой призыв «купи сейчас», особенно в условиях, когда потребитель стал избирательным и экономит бюджет.

По этой же теме советуем @MarketingConferencesRu
Forwarded from AFF.TOP
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В РФ приняли закон о крипте: что он означает

Закон признал крипту имуществом, но запретил использовать её как платёж внутри России. Хранить можно, оплачивать товары и услуги нельзя, а обмен и обращение допустимы только через лицензированных операторов и в рамках внешнеторговых сделок. Для арбитража вывод простой: серые P2P-схемы под ударом, а легализация дохода возможна лишь через правила ЦБ и ФНС.

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/v-rf-priniali-zakon-o-kripte-chto-on-oznachaet

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top
Forwarded from AFF.TOP
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Claude code теперь умеет запускать Ios-прилы

Anthropic превратила Claude Code Desktop в инструмент для сборки и отладки iOS-приложений прямо в симуляторе Apple. Claude видит интерфейс, читает экран и сразу вносит правки без computer use и разрешений на запись экрана. Для работы нужен Mac, Xcode и подписка Pro/Max/Team. Вывод: это удобный способ быстрее тестировать iOS-оферы и фичи.

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/claude-code-teper-umeet-zapuskat-ios-prily

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top
Forwarded from AFF.TOP
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Open AI запустила рекламный сервис в ChatGPT

OpenAI запустила рекламу в ChatGPT: спонсорские блоки показываются в бесплатной версии и тарифе Go, а закупка идёт по CPM и CPC с бюджетом на уровне адсетов. Для арбитражников это пока дорогой тест: рекомендованный CPC $3–5, ограниченные гео, есть UTM и базовая статистика, но окупаемость под вопросом.

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/open-ai-zapustila-reklamnyi-servis-v-chatgpt

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top
Смерть классического SEO и переход к авторитетности тем

В 2026 году попытки вывести статьи в поисковики через ключевые слова выглядят как попытка продать кнопочный телефон фанату дополненной реальности. Поисковики всё чаще отдают приоритет не количеству текстов, а накопленной экспертности площадки — так называемому авторитету в теме. Для proptech-проектов это значит одно: эра «статей ради трафика» закончилась. Теперь алгоритмы ищут глубину экспертизы, которую нельзя имитировать рерайтом. Мы переходим в эпоху нулевых кликов, где доверие пользователя строится не на ссылочной массе, а на уникальных данных и прикладных разборах внутри вашего продукта. Выигрывает тот, кто пишет не для роботов, а для тех, кто принимает решение о покупке или внедрении технологии прямо здесь и сейчас.

По этой же теме советуем @ResearchVendorsRu
Forwarded from AFF.TOP
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Google выпустила новую Gemini 3.6 flash

Google выкатил новую линейку Gemini: 3.6 Flash стала основной моделью и выгоднее прошлой, при этом лучше в кодинге. 3.5 Flash-Lite — самая быстрая, подходит для рисёрча и анализа доков. Flash Cyber ориентирована на поиск уязвимостей, но доступна только в пилоте.

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/google-vypustila-novuiu-gemini-3-6-flash

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top
Forwarded from AFF.TOP
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
IOS 27 будут блокировать за долги

Apple готовит в iOS 27 механизм блокировки iPhone при просрочке по лизингу: часть функций останется доступной, чтобы можно было оплатить долг. Для CPA и партнёрского маркетинга это сигнал, что финтех и рассрочка всё глубже вшиваются в экосистему бренда, а доступ к устройству может зависеть от статуса договора.

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/ios-27-budut-blokirovat-za-dolgi

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top
Forwarded from AFF.TOP
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Meta разрабатывает приложение для сочинения сказок

Meta тестирует AI-приложение для создания детских сказок: пользователь задаёт героя, мир и мораль, а нейросеть сама пишет текст, рисует иллюстрации и добавляет музыку. Это шаг к массовой генерации контента, где качество, персонализация и скорость важнее ручной работы — а для арбитража и CPA это ещё один инструмент, ускоряющий упаковку креативов и кейсов.

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/meta-razrabatyvaet-prilozhenie-dlia-sochineniia-skazok

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top
Геотаргетинг в PropTech: как повысить точность маркетинговых коммуникаций

В условиях эпохи нулевых кликов (zero-click), когда алгоритмы поисковых систем сами отвечают на запросы пользователей, классический охватный маркетинг теряет эффективность. Для рынка недвижимости сегодня критически важна релевантность предложения конкретной локации.

— Сегментируйте аудиторию по радиусу влияния. Настраивайте показы рекламы не только на жителей конкретного района, но и на тех, кто ежедневно посещает бизнес-центры или транспортные узлы рядом с вашим объектом.

— Интегрируйте данные о поведенческих паттернах. Дополняйте геоданные информацией о перемещениях, чтобы понимать, является ли человек потенциальным покупателем жилья или арендатором коммерческих площадей.

— Используйте гиперлокальный контент для формирования авторитета в тематике (topical authority). Адаптируйте офферы (предложения) под специфику инфраструктуры конкретного микрорайона, избегая общих рекламных фраз.

— Внедряйте серверную атрибуцию (server-side attribution) для оценки эффективности гео-кампаний. Отслеживайте путь пользователя от первого клика в локальной сети до визита в офис продаж, исключая погрешности при блокировке cookie-файлов.

— Синхронизируйте гео-активность с отделами продаж. В рамках концепции RevOps (общая ответственность маркетинга и продаж за выручку) передавайте лиды с привязкой к их локации, чтобы менеджеры могли персонализировать диалог.

— Оптимизируйте ставки в системах выдачи на основе плотности целевой аудитории. В условиях снижения среднего чека и фокуса на долгосрочную ценность клиента (LTV), фокусируйтесь на зонах с максимальной концентрацией платежеспособного спроса.

Это пригодится на этапе запуска продаж новых объектов или при корректировке стратегии продвижения текущих жилых комплексов для повышения конверсии в целевое действие.
Forwarded from AFF.TOP
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Google добавил вход по видеоселфи

Google тестирует вход по видеоселфи вместо пароля и 2FA: пользователь записывает короткое видео, а потом система сверяет лицо при авторизации. Это упрощает доступ, но вызывает вопросы к антифроду и защите от дипфейков. Функция доступна не всем и не работает для Workspace, детских аккаунтов и Advanced Protection.

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/google-dobavil-vkhod-po-videoselfi

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top
Forwarded from AffPapa! Клуб спящих бизнесменов! Потрачено!
Как 🇪🇬🇪🇨🇩🇴🇩🇲 первыми собрали собственную армию AI-креаторов и вышли на monthly spend свыше 💵500 000

Дорогие коллеги и партнёры,

⚡️ За последние годы creator economy стала одним из самых обсуждаемых направлений на рынке. Для нас она стала полноценным продуктом.

🏆 JoyCasino первыми запустили партнёрскую программу по монетизации AI-контента с прямой оплатой за результат. За несколько лет эксперимент превратился в собственное комьюнити креаторов с Monthly spend свыше $500 000, а общие инвестиции в Joy Content Academy превысили $2 млн.

📌 Сегодня это не только контент, но и полноценная внутренняя экосистема: турниры, персонажи и идеи из роликов стали частью самого продукта. 💪 Получился редкий для iGaming кейс, когда новый формат удалось превратить в масштабируемый канал привлечения и вовлечения аудитории.

Подробнее о проекте 👉 joycontent.academy

Задаём тренды на рынке с 2014 года. Дальше — больше.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from AFF.TOP
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Alibaba выпустили в паблик Qwen-image-3.0

Qwen-image-3.0 делает упор не на «красивую картинку», а на прикладные задачи: длинные промпты, сложные макеты, текст, формулы и 12 языков. Это удобный инструмент для массовой генерации простых визуалов, но пока без open-source весов и бенчей он не выглядит заменой GPT Image 2 или Nano Banana 2.

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/alibaba-vypustili-v-pablik-qwen-image-3-0

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top
Forwarded from AffPapa! Клуб спящих бизнесменов! Потрачено!
Как баинговой команде снизить косты на запуск и найти новые точки роста?

adskill - рекламная инфраструктура для стабильной работы performance-команд. Специально на этот квартал мы подготовили пакет кастомных условий для медиабайеров, инхаус-команд брендов и digital-агентств:

🔥 TikTok под 0% комиссии - запуск и ведение кампаний без сервисных сборов до конца квартала.
🔥 YanGo под 0% комиссии - выдача аккаунтов менее чем за 1 день и быстрое пополнение баланса.
🔥 Оптимизация НДС на Facebook - помогаем настроить кампании с учетом нового налогового законодательства на некоторых ГЕО.
⚡️ Доступ к Bing и Bidease - редкие альтернативные источники трафика для масштабирования
💳 Агентское вознаграждение - возвращаем часть затрат от рекламного спенда.

Почему крупные команды выбирают adskill:
🔹 Полная свобода: Отсутствуют лимиты на спенд и количество создаваемых аккаунтов.
🔹 Удобные расчеты: Гибкие мультивалютные решения и кастомные платежные шлюзы под каждый проект.
🔹 Единый баланс: Быстрый перенос оборотного бюджета между 20+ площадками.
🔹 Безопасность капитала: Whitelisted-аккаунты, приоритетная модерация и оперативный возврат средств на баланс в случае блокировок.

Масштабируйте performance-кампании, используя готовую инфраструктуру и прямые партнерские условия adskill.

Написать менеджеру и уточнить доступные способы расчетов:👉 @adskill_sales_o_bot
Forwarded from AFF.TOP
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Яндекс тестирует объединение цифровой и наружной рекламы

Яндекс тестирует «Панораму» — единый формат для digital и наружной рекламы с «умным» охватом, который учитывает пересечение аудиторий и снижает частоту показов. Для рекламодателей это шанс расширить reach до 120 млн пользователей и протестировать новые placements, но в паблик-фазе важно смотреть на цену охвата и качество трафика.

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/iandeks-testiruet-obedinenie-cifrovoi-i-naruzhnoi-reklamy

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top
Маркетинг новостроек всё чаще уходит в «доказывание», а не в «обещание»

За последний месяц в proptech-коммуникациях всё чаще вижу один и тот же сдвиг. Вместо общих формулировок про «удобство жизни» и «современную инфраструктуру» в материалах появляются более приземлённые вещи: планировки с цифрами, сценарии заселения, сравнение эксплуатационных расходов, детали по управляющей компании, темпы строительства, логика сервисов после покупки.

Параллельно меняется и формат контента: меньше длинных презентаций «про проект вообще», больше коротких разборов конкретного вопроса — как выбрать этаж, чем отличается отделка, что реально входит в сервис, как устроен личный кабинет, что происходит после сделки.

У вас тоже за последний месяц стало больше такого контента — где маркетинг не вдохновляет, а подтверждает?

Глубже разбирают этот метод в @ToVCraft
Forwarded from AffPapa! Клуб спящих бизнесменов! Потрачено!
🚀 Твой бонус уже ждёт!

Самое время начать игру с преимуществом:

🎭100 FREE SPINS
🎭+100% к первому депозиту

Не откладывай удачу на потом — активируй бонус и сделай первый шаг к большим победам.🚀 Твой бонус уже ждёт!

Самое время начать игру с преимуществом:

🎭100 FREE SPINS
🎭+100% к первому депозиту

Не откладывай удачу на потом — активируй бонус и сделай первый шаг к большим победам!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Мигрируй с Indigo Browser с максимальной выгодой!

31 августа 2026 года Indigo Browser официально прекращает работу. Всех пользователей безальтернативно переведут в Multilogin — хотите вы этого или нет.

В красивых словах про «общее будущее» и «единую технологию» легко не заметить главное: продукт, который выбирали пользователи, больше не будет развиваться самостоятельно и полностью исчезнет.

Наша команда уверена, что хорошие проекты не закрываются и не продаются — они сохраняют независимость, растут и становятся лучше.

Если не хочешь быть частью этой вынужденной меры и мигрировать в откровенно слабое и устаревшее решение — команда ✌️Vision рада предложить альтернативу.

Мы полностью компенсируем стоимость текущего тарифа Indigo.
Поможем с переносом всех данных и профилей.
Дадим поддержку и быстрый старт в Vision.


Не трать деньги на браузер, который уже списали в архив. Переезжай туда, где продукт делают для пользователей, а не ради выгодных сделок.

📩 Напиши кодовое слово «RIPINDIGO» в наш саппорт на сайте или в официальном боте поддержки — и мы оформим компенсацию тарифа и поможем быстро перенести все данные.

Срок действия предложения - до 19:00 31.08.2026 (GMT+3)

Условия акции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сегментация email-рассылок в proptech: как поднять отклик без лишних писем

В B2B proptech рассылка работает лучше, когда вы шлёте не «всем подряд», а по понятным сценариям поведения и роли в сделке. Ниже — чек-лист, который помогает собрать сегменты без перегруза команды.

— Разделите базу по роли в покупке
Маркетолог девелопера, руководитель продаж и собственник смотрят на продукт по-разному. Для каждого сегмента нужен свой акцент: экономия времени, контроль воронки, прозрачность выручки.

— Сегментируйте по стадии цикла сделки
Отдельно ведите тех, кто только изучает рынок, сравнивает решения и уже запросил демо. На ранней стадии — аналитика и кейсы, ближе к решению — расчёты, внедрение и интеграции.

— Используйте поведенческие триггеры
Открытие письма само по себе мало что значит. Сильнее работают действия: просмотр страницы тарифа, скачивание исследования, повторный визит на сайт, отказ от демо.

— Учитывайте тип объекта и портфеля
Для жилой недвижимости, коммерции и mixed-use нужны разные аргументы. Один сегмент ждёт ускорения продаж, другой — снижения потерь на простоях и точного учёта лидов.

— Связывайте email с RevOps-логикой
Рассылка не должна жить отдельно от sales и customer success. Если контакт ушёл в продажу или уже стал клиентом, меняйте сценарий: уберите лишние офферы, добавьте материалы по внедрению и удержанию.

— Проверяйте сегменты на частоту и релевантность
Один и тот же человек не должен получать пять одинаковых цепочек. Сначала ограничьте частоту, потом смотрите на CTR, ответы и долю переходов в демо, а не только на открываемость.

Когда это пригодится: если вы строите B2B-воронку в proptech и хотите увеличить конверсию рассылок без роста объёма писем.
Forwarded from AffPapa! Клуб спящих бизнесменов! Потрачено!
😀😃😄😁😆🥹😅

📌Мемы про арбитраж трафика
📌Серые и черные офферы
📌Хохлосрачи
📌Вкусные рецепты (с фото)
📌Обсуждение чего угодно кроме работы...

💩 Ну и чуть-чуть полезной инфы и разговоров о трафике

🥲☺️😊😇🙂🙃😉
➡️ https://t.me/+sdsOrnEI-E02NzUy

🍏🍎🍐🍊🍋🍌🍉
➡️ https://t.me/+ntKK9VBo2jFhMDZi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from AffPapa! Клуб спящих бизнесменов! Потрачено!
Я ДЕЛАЮ СОБСТВЕННЫЙ СЕРВИС КАРТ ДЛЯ АРБИТРАЖА - NeCards

Только без обычной хуйни: «эксклюзивные трастовые BIN’ы»;
«надёжный европейский эмитент»;
«наш банковский партнёр»;
«подробности уточняйте у менеджера».

У меня всегда был один вопрос: какой, блять, банк? Кому принадлежат BIN’ы? Почему вчера они были трастовые, а сегодня половина рынка ловит risk payment?

Хуй пойми.

Поэтому в NeCards всё будет открыто:
• какой банк выпустил BIN;
• где он показывает себя лучше;
• что разрешено и запрещено;
• комиссии, лимиты;
• юридическое лицо;
• закрывающие документы.

Если сервис скрывает название банка, возможно, проблема не в банковской тайне. Возможно, банка там просто нет.

Сейчас я уже работаю напрямую с банками. Идут договора, комплаенс и прочая взрослая скучная хуйня, которая почему-то занимает больше двух вечеров.

Но платформу мы уже доделали:
• выпуск и управление картами;
• команды и массовые операции;
• аналитика и API;
• нормальный интерфейс без ощущения, что ты открыл админку интернет-магазина из 2011 года.

ЧТО БУДЕТ СЕЙЧАС?

На старте в NeCards будут карты сторонних проверенных поставщиков.

Только я не собираюсь называть чужие BIN’ы «нашей уникальной банковской инфраструктурой».

Я честно покажу, откуда карты, какие у них условия и ограничения.

Комиссии поставщиков на время тестирования возьму на себя.

Сможете бесплатно получить карты, проверить платформу и помочь довести её до состояния, когда она просто, блять, работает, хотя уже - работает, но... На всякий!

Без «революции рынка».

ЧТО БУДЕТ ДАЛЬШЕ?

В сентябре рассчитываю закончить прямые договоры с банками.

После этого постепенно перейдём на собственные банковские программы.

Нормальные банки.
Прямые договоры.
Открытые BIN’ы.
Понятные ограничения.
Закрывающие документы.

Нужно официально учитывать расходы и платить налоги? Пожалуйста. Не нужно? Ну и поебать.

Главное, что вы всегда будете понимать, чьими картами пользуетесь, сколько реально платите и кто отвечает за инфраструктуру.

Скоро открою бесплатное тестирование NeCards


____
🤔 Консоли Google Play и Apple Developer надо? Phoenix — 100% свой фарм с 2021-го. Забрать акки@phoenix_seller_bot 🤔
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Почему в proptech-маркетинге перестала работать гонка за лидами

Я всё чаще вижу одну и ту же ошибку: рынок недвижимости пытается мерить эффективность по старой схеме — больше заявок, дешевле заявка, быстрее передать в продажи. Для proptech это уже слабая логика.

Причина простая. В 2026 году покупатель не хочет «заполнять форму ради формы», а путь до сделки стал длиннее и менее линейным. Он читает сравнения, смотрит кейсы внедрения, возвращается через AI-поиск, обсуждает с командой, а потом ещё неделю решает, нужен ли вообще этот продукт. В такой среде MQL и SQL становятся не точкой роста, а лишь промежуточной фиксацией интереса.

Из практики я вижу: в проектах с длинным циклом сделки лучше работают не лиды как таковые, а связка из трёх вещей:
— сильная тематическая экспертиза в контенте;
— понятная продуктовая упаковка для разных ролей внутри клиента;
— сквозная работа маркетинга, продаж и customer success на выручку, а не на количество форм.

Например, когда мы уводим фокус с «запросите демо» на доказательство ценности продукта через сценарии, калькуляторы экономии, внедренческие разборы и сравнительные материалы, качество диалога меняется радикально. Лидов может стать меньше. Но растёт доля тех, кто уже понимает, зачем ему продукт, и приходит на созвон не за знакомством, а за решением.

Я считаю, что для proptech сейчас выигрывает не тот, кто генерирует больше трафика, а тот, кто строит доверие к категории. В условиях zero-click-эпохи и AI-overviews побеждает не объём публикаций, а собственная позиция. И если маркетинг недвижимости не умеет объяснять ценность продукта до заявки, то он просто оплачивает чужой интерес без гарантии выручки.