Google выпустил Gemini Omni 1.1 Flash

Google обновил Gemini Omni для генерации видео: модель умеет продолжать сцены с учётом до 10 секунд контекста и собирать ролик до 40 секунд, работать по референсу и делать переходы между кадрами. Главный вывод — инструмент стал практичнее для продакшена, а посекундная цена делает его заметно доступнее для тестов и рабочих задач.

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/google-vypustil-gemini-omni-1-1-flash

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top

Топ 5 PWA-сервисов для залива дейтинга

Статья показывает, что PWA выгодны не только для гемблы: в дейтинге они дают пуш-базу, больше траста и помогают маскировать оффер под бренд. Главный выбор зависит от цены инсталлов и теста GEO: для старта лучше бесплатные или дешёвые решения, а Progressier выделяется как самый практичный вариант для залива дейтинга.

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/top-5-pwa-servisov-dlia-zaliva-deitinga

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top

Почему в proptech перестали работать «лиды любой ценой»

Я всё чаще вижу одну и ту же ошибку у маркетинга в недвижимости и proptech: отделы продолжают считать успехом количество заявок, хотя реальная ценность уже давно сместилась в качество спроса и скорость прохождения по воронке.

В 2026 году это особенно заметно. Классическая модель MQL/SQL теряет силу: человек может оставить заявку, но не дойти до встречи, не вернуться в продукт и не принести выручку. В такой среде выигрывает не тот, кто дешевле покупает клик, а тот, кто строит **RevOps-логику** — когда маркетинг, продажи и клиентский сервис отвечают за одну метрику: доход.

Из моей практики: в одном проекте по digital-продвижению жилого комплекса мы убрали 38% источников трафика, которые давали «красивый» CPL, но почти не влияли на записи на показы и сделки. После этого общий объём заявок снизился, зато доля квалифицированных обращений выросла на 27%, а стоимость контакта, дошедшего до отдела продаж, стала ниже на 19%. Формально лидов стало меньше. По факту — выручки больше.

Для proptech это важный сдвиг. Если продукт решает не только покупку, но и сервис вокруг объекта — управление, аренду, коммуникацию с жильцами, аналитику — то маркетинг должен считать не первую заявку, а **LTV (пожизненную ценность клиента)** и повторное использование продукта. Иначе мы оптимизируем шум вместо бизнеса.

Я бы смотрел на воронку так:
— не CPL, а стоимость квалифицированного контакта;
— не количество лидов, а долю дошедших до следующего шага;
— не last-click, а вклад канала в итоговую выручку через MMM и incrementality-оценку.

Proptech-маркетинг взрослеет там, где перестаёт продавать отчёт и начинает собирать доход.

— @PropTechCases

🔥 Новый участник НеТОПа на AffPapa!
https://affpapa.org/netop

🏆 НеТОП на AffPapa — https://affpapa.org/netop/go/27?src=broadcast
Платный рейтинг индустрии: плати больше — стоишь выше. Займи место в топе за USDT.
💰 Ставка: $100 · сейчас #1 в рейтинге

🔥 justbrand_create — новый участник рейтинга НеТОП на AffPapa!

🏆 Своё место в топе честно купил justbrand_create: https://affpapa.org/netop/go/28?src=broadcast

💰 Ставка: $111 · сейчас #1 в рейтинге

Весь рейтинг → https://affpapa.org/netop

Доставка за 2 дня без гигантского склада: как Fleo выстроила обещание, которому верят

Бренд Fleo столкнулся с классической проблемой e-com и D2C-рынка: покупатель хочет получить заказ быстро, а обещание «доставим за 2 дня» обычно упирается в логистику, склад и стоимость обработки заказов. На фоне 2026 года это особенно важно: средний чек снижается, а конкурировать приходится уже не только ценой, но и удобством сервиса.

Задача была не просто ускорить доставку, а сделать так, чтобы клиент в любой точке страны мог получить товар за 2 дня или меньше — и при этом бизнес не развалился на операционных издержках.

Что сделали:
— выстроили процесс вокруг распределённой логистики, а не вокруг одного центрального склада;
— связали продажи, партнёрскую сеть и операционную часть в одну систему исполнения;
— заранее продумали технологию и правила обработки заказов, чтобы обещание на сайте совпадало с реальностью;
— сделали скорость доставки частью продукта, а не отдельной «фишкой» отдела логистики.

В кейсе нет сухих цифр по росту выручки или снижению стоимости доставки, но сама планка понятна: **обещание — 2 дня или меньше для каждого клиента**. Это важнее, чем разовый рекламный всплеск, потому что в e-com и proptech сейчас выигрывают не те, кто громче говорит, а те, кто стабильно выполняет сервисное обещание.

**Урок для маркетинга недвижимости и proptech:** если продукт связан с длинным циклом сделки, инфраструктурой или сервисом после продажи, маркетинг должен продавать не абстрактную «скорость», а доказуемый сценарий. В 2026 году доверие строится на операционной точности: прозрачные сроки, понятный процесс, согласованная работа маркетинга, продаж и сервиса. Именно так появляется не просто лид, а долгосрочная выручка.

— @PropTechCases

В proptech-поиске стало меньше «первого клика», больше возврата

За последний месяц в нескольких проектах по недвижимости и сопутствующим сервисам заметно повторяется один паттерн: трафик из поиска приходит уже не как стартовая точка, а как повторное касание. Пользователь сначала видит карточку объекта, затем сравнивает планировки, читает разбор района, потом возвращается через брендовый запрос или прямой заход.

В аналитике это выглядит так:
— растёт доля брендовых запросов после первого контакта;
— длиннее становятся цепочки из 2–4 визитов до заявки;
— контент-страницы по району, инфраструктуре и сравнению объектов начинают собирать больше повторных переходов, чем «чистые» посадочные;
— в отчётах всё чаще видно, что last-click забирает конверсию у более ранних касаний.

Похоже, в недвижимости поиск всё чаще работает не как вход, а как место сверки выбора. У вас в проектах сейчас так же?

— @PropTechCases

Google отменил ручную пессимизацию в Еврозоне

Google перестал пессимизировать крупные новостники за паразитные страницы с казино и другими партнёрскими офферами в ЕЭЗ. Для арбитража вывод простой: в Европе схема с «пирогами» больше не даёт преимущества от траста основного домена, а Google впервые применяет разные правила по GEO под давлением регулятора.

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/google-otmenil-ruchnuiu-pessimizaciiu-v-evrozone

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top

Вышел OpenClaw 2.0

OpenClaw вышел на новый уровень: совместная работа, нормальный веб-интерфейс и более простая настройка. Разбираем, зачем это обновление важно и как оно меняет работу с ИИ-агентом.

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/vyshel-openclaw-2-0

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top

3 инструмента для email-рассылок в proptech: где скорость важнее лишних согласований

Для маркетинга недвижимости email всё ещё остаётся каналом, который хорошо работает на повторные касания: запуск объекта, прогрев базы, анонсы вебинаров, реактивация лидов и коммуникация с клиентами после сделки. Но в 2026 году выигрывает не тот, кто отправляет больше писем, а тот, кто быстрее собирает рабочую цепочку: бриф, согласование, сегментация, запуск, измерение эффекта.

Resend Multiplayer Editor — для команд, где письма собирают маркетинг, продукт и CRM-специалист одновременно — сильная сторона в совместной работе в реальном времени, когда правки видны сразу и меньше шансов потерять версию — слабая сторона в том, что это скорее инструмент для процесса, чем для глубокой стратегии рассылок.

Resend Broadcast Schedule — для тех, кто делает серии писем по списку контактов и хочет управлять отправкой без сложной ручной настройки — сильная сторона в том, что расписание можно задавать естественным языком, а это ускоряет запуск кампаний — минус в том, что для сложной логики, многошаговых сценариев и тонкой автоматизации возможностей может не хватить.

HubSpot Marketing Hub — для B2B-команд в proptech, которым нужен не только email, но и связка с CRM, воронкой, аналитикой и продажами — сильная сторона в том, что инструмент закрывает весь контур от лид-формы до передачи сделки и помогает жить в логике RevOps (общей выручки) — слабая сторона в высокой сложности внедрения и заметной стоимости владения.

Как выбирать: если нужен быстрый выпуск писем и совместная работа — смотрите на Resend; если важна сквозная система маркетинг+продажи — на HubSpot; если задача узкая и команда небольшая, берите то, что уменьшает число ручных шагов, а не расширяет функциональность ради отчёта.

— @PropTechCases

Павел Дуров анонсировал Gram Wallet

Дуров анонсировал Gram Wallet — нативный некастодиальный криптокошелёк внутри Telegram. Он обещает мгновенные переводы с нулевой комиссией между пользователями и более простые обновления за счёт архитектуры с валидаторами. Запуск уже идёт, а полный релиз ждут в ближайшие недели.

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/pavel-durov-anonsiroval-gram-wallet

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top

Новые ограничение в Instagram для ИИ-профилей

Instagram ужесточает условия для УБТ: аккаунты помечают как созданные ИИ, а без такой маркировки можно словить теневой бан. Если нейросеть лишь улучшает контент, санкций нет. Для арбитражников это значит, что привычные схемы в FB и Инсте будут работать хуже, а обход антифрода станет сложнее.

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/novye-ogranichenie-v-instagram-dlia-ii-profilei

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top

Оборот ChatGPT Ads достиг $1 миллиарда

OpenAI вывела ChatGPT Ads в self-service для Индии, Европы, Ближнего Востока и Северной Африки, а оборот платформы уже достиг $1 млрд. Для арбитража это сигнал присмотреться к новому источнику: трафик из нейронок выглядит горячим, но вход дорогой — CPC в tier-1 GEO около $5, поэтому тестировать стоит точечно и с небольшим бюджетом.

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/oborot-chatgpt-ads-dostig-1-milliarda

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top

Автоматизация в арбитраже трафика: зачем и для кого?

В статье объясняется, какие сервисы автоматизации реально помогают в арбитраже трафика: автозалив, сценарии в антидетект-браузерах и low-code/no-code решения. Главный вывод — автоматизация экономит время и снижает рутину, но не заменяет команду, а ошибки в настройке могут повысить риск бана и лишних затрат.

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/avtomatizaciia-v-arbitrazhe-trafika-zachem-i-dlia-kogo

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top

В публичный релиз вышел Fable 5.1

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/v-publichnyi-reliz-vyshel-fable-5-1

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top

Как выстроить систему атрибуции в эпоху privacy-first: переход на маркетинговое моделирование

В 2026 году классическая модель «последнего клика» окончательно потеряла точность из-за ужесточения политики конфиденциальности браузеров и массового использования блокировщиков. Для B2B-сегмента недвижимости это означает, что цепочка взаимодействия покупателя с брендом становится невидимой для стандартных счетчиков. Чтобы понимать реальную эффективность каналов, необходимо внедрять маркетинговое моделирование (MMM — Marketing Mix Modeling).

Вот как перестроить аналитику на текущей неделе без сложных математических надстроек:

— Подготовьте исторические данные за 12-18 месяцев: еженедельные затраты по каналам (реклама, контент, участие в выставках) и целевые показатели (объем новых сделок, активность в CRM).
— Разделите медийные каналы на группы: «охватные» (формируют спрос) и «конверсионные» (собирают спрос). В PropTech часто ошибочно отключают охватные каналы, не видя прямого лида, хотя именно они формируют узнаваемость для последующего закрытия сделки.
— Проведите анализ инкрементальности (дополнительной ценности): выберите один канал, который вы считаете «эффективным», и отключите его на 14 дней в конкретном регионе. Сравните изменение общего потока входящих обращений. Если снижение составило менее 5%, значит, канал не приносит прироста, а просто «съедает» органический трафик.
— Переходите от слежения за лидами к анализу выручки. В связке с отделом продаж (RevOps — общая ответственность за доход) настройте дашборд, который показывает вклад каждого канала не в заявку, а в финальный контракт.
— Внедрите server-side (серверную) передачу данных. Это позволит отправлять конверсии напрямую из вашей CRM в рекламные кабинеты, минуя браузеры пользователей и их ограничения на отслеживание.

Главный фокус сейчас — не поиск «волшебной кнопки» в рекламном кабинете, а построение зависимости между инвестициями и выручкой. **Ваша задача — доказать, что каждый рубль, вложенный в бренд, сокращает цикл сделки, даже если этот путь не фиксируется стандартной метрикой клика.**

— @PropTechCases

1xBet перестал спонсировать эмоции

История о том, как казахстанцы зарегистрировали рекламный слоган 1xBet, а сам бренд оказался в юридической ловушке: после сделки с TonyBet права на товарный знак так и не выкупили. На фоне ареста активов Романа Семиохина и уголовного дела по азартным играм вывод простой: с 1xBet сейчас лучше не строить рекламные связки на рынке Казахстана.

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/1xbet-perestal-sponsirovat-emocii

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top

За продажу аккаунтов в мессенджере теперь грозит статья

С 1 сентября 2026 года продажа аккаунтов соцсетей и мессенджеров в России стала уголовно и административно рискованной: штраф до 700 тысяч рублей, принудительные работы или лишение свободы до 2–3 лет. Если через аккаунт украдут деньги, продавца могут записать в соучастники мошенничества по ст. 159 УК РФ с риском до 10 лет.

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/za-prodazhu-akkauntov-v-messendzhere-teper-grozit-statia

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top

Как ФЕРМÀТ превращает торговую страницу в медиа-актив

FERMÀT — commerce-платформа, которая помогает брендам переосмыслить путь от клика до покупки. В одном из выпусков Decoded CMO компании Рабах Рахил разбирает не просто продукт, а более широкую идею: как в commerce работает **потенциал людей и идей**, а не только воронка и кнопка «купить».

Задача у FERMÀT типичная для B2B-продукта в 2026 году: объяснить сложную категорию так, чтобы её поняли не только маркетологи, но и руководители, отвечающие за выручку. В эпоху, когда классическая лидогенерация MQL/SQL слабеет, а решения всё чаще принимаются на уровне RevOps, недостаточно показать набор функций. Нужно сформировать смысл и доверие к категории.

Решение — контент как продукт. Вместо сухого описания возможностей FERMÀT использует формат разговора и редакционного разбора, где commerce подаётся через идеи, историю и интеллектуальный контекст. Это важный ход: когда AI-генерация креативов становится массовой, выигрывает не тот, кто быстрее штампует материалы, а тот, у кого сильнее **собственная экспертиза** и яснее позиционирование.

Что здесь особенно показательно для proptech и недвижимости:
— сложные продукты плохо продаются через один лендинг;
— рынок всё меньше реагирует на «информационный» контент без авторской позиции;
— в zero-click эпоху человек сначала считывает, есть ли у бренда мысль, и только потом идёт дальше по воронке.

Конкретных метрик в источнике нет, и это нормально: кейс ценен не цифрой, а подходом. FERMÀT показывает, что для B2B-продукта в 2026 году контент работает не как приложение к продажам, а как часть самого продукта и бренда.

Урок для читателя простой: если вы продаёте proptech-решение, не ограничивайтесь списком функций. Упакуйте категорию, объясните, зачем она рынку, и делайте контент так, чтобы он повышал не только охват, но и доверие к вашей экспертизе.

— @PropTechCases

Google выпустил в релиз Gemini 3.8 flash

Google выпустил Gemini 3.8 Flash спустя две недели после 3.7: модель обещает сильный кодинг и быстрый отклик, а цена остаётся низкой — $0,75 за млн входящих токенов и $3,75 за млн исходящих. Вывод простой: пока Google демпингует, это выгодный вариант для тех, кому нужны дешёвые и быстрые нейросетевые запросы.

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/google-vypustil-v-reliz-gemini-3-8-flash

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top

Яндекс запустил сервис ПроБлогер

Яндекс запустил ПроБлогер — платформу для монетизации небольших каналов и групп во ВКонтакте, Дзене, Максе, Telegram, YouTube и Rutube. Для модерации нужны от 1000 подписчиков, свежие публикации, статус самозанятого, ИП или юрлица и соблюдение закона. Доход доступен через автопостинг с оплатой за просмотры и партнёрские ссылки; CPM можно задать самому или отдать аукциону.

➡️ Читайте на сайте: https://aff.top/blog/iandeks-zapustil-servis-probloger

🧠 Ещё больше инсайтов → в канале AFF.top