Брокер БКС дает халявные 50 000₽ 💸

БКС-брокер в июне отменил комиссию за маржинальную торговлю до 5000₽ для сделок в Лонг на каждый счет!🚀
В БКС можно открыть до 10 брокерских счетов с бесплатным обслуживанием! (сверх 10 — комиссия 200₽/мес.)

🔥Используем с максимальной пользой бесплатные деньги с LQDT:

✅Открываем 10 счетов в БКС, предварительно зарегистрировавшись.
✅Каждый счет пополняем на 1700 рублей, всего нужно 17 000 рублей!
✅Покупаем +-3800 шт фонда LQDT по рынку и получаем бесплатный для нас маржинальный долг чуть менее 5000 рублей!

Доходность LQDT сейчас составляет: ~18.9% годовых (≈ 1.575% в месяц, без налогов)💹
Ваш месячный доход составит 1056 рублей.💰
Благодаря бесплатному плечу эффективная доходность по своим 17 000 ₽ вырастает примерно в 74% годовых и 6% в месяц!

Интерфейс БКС не очень дружелюбный и допотопный🐌, просит подтвердить смс каждое твое действие, но думаю ради халявных 50к потерпеть можно.
👉 Аналогичные акции с льготной маржиналкой до 5.000₽ есть в Альфе и Т-Банке

Инвестиции в недвижимость или как правильно купить квартиру!🏠

В последнее время резко выросли сделки с семейной ипотекой. Так как многие начали использовать финансовую грамотность в свою пользу.

Лайфхак как использовать льготную ипотеку правильно, схема простая:

Допусти у вас есть, 4 млн ₽ и вы хотите купить квартиру за 5 млн ₽.
- 1 млн ₽ вносите как первоначальный взнос.
- 3 млн ₽ которые у вас уже были вы просто можете доложить в ОФЗ под 12,5%📈 в государственные дуговые обязательства которые приносят в процентах два раза больше чем вам нужно платить по семейной ипотеке (до 6% годовых)

Что выходит:
🏦Ипотека: ~200 000 ₽ в год
💰Доход с ОФЗ: ~375 000 ₽ в год
📊Разница: +175 000 ₽ (≈14 600 ₽/мес)

Фактически ваш облигации покрывают ипотеку — и вы либо живёте бесплатно, либо берёте квартиру побольше без доплат.

В связи с этим моя инвест-стратегия на ближайшее время:
жениться✅
заделать ребенка⭕️

💡Еще один маленький лайфхак, как накопить 4 млн ₽:
Просто откладывайте по 335 000 рублей в месяц 😉

💡 Вывел все деньги с брокерских счетов и купил кухонную гарнитуру

Возможно, странный пост в инвест канале, но вы должны понимать, что в инвестициях должна быть цель!🎯
✨ Истинный смысл инвестиций проявляется только тогда, когда ты фиксируешь результат и превращаешь цифры на экране в что-то осязаемое: вещи, впечатления, комфорт, спокойствие.
💸 Ты по-настоящему заработал только тогда, когда купил то, что тебе нужно.
Да, некоторые могут бесконечно показывать «рост портфеля», бесконечно драчить на свои стратеги и доходности, ради контента. Но какой в этом прикол? 🤷
Я сейчас нахожусь в творческом затишье и думаю над форматом блога. Хочется чего-то живого.

Так что мой вывод прост: инвестиции ради жизни, а не жизнь ради инвестиций.

ТОП накопительных счетов октябрь-ноябрь.
(на минимальный остаток)

17% Газпромбанк
Первые 2 месяца до 1.5 млн
Оптимально открывать и пополнять счет в последний день месяца
» 90 дней без вкладов и НС с остатками не выше 100₽

17% Озон Банк
Первые 2 месяца (ставка фиксируется)
» 180 дней без НС

16.5% Локо-Счёт
Первые 2 месяца до 5 млн
» 180 дней без вкладов и НС

16% Альфа-Счёт
Первые 2 месяца до 1 млн (премиум до 10 млн)
Оптимально открывать и пополнять в последний день месяца
» 180 дней без остатков на НС

16% ВТБ-Счёт
Первые 3 месяца до 1 млн
Оптимально открывать и пополнять в последний день месяца

Большинство банков сейчас предлагают начисление процентов на ежедневный остаток, что гораздо удобнее и позволяет гибче распоряжается с деньгами, подборка будет позднее.

На ежедневный остаток:

17% МТС-Счет
Первые 2 месяца до 5 млн (премиум до 10 млн)
Оптимально открывать 1 числа месяца
» 90 дней без вкладов и НС и однократно

17% Яндекс Сейв
Первые 62 дня до 30 млн руб с ежедневной капитализацией
Нужна подписка Яндекс плюс
» Однократно

17% Совкомбанк Копилка
Первые 3 месяца до 1.5 млн руб
» Однократно

17% Почта Банк
На 1 календарный месяц до 10 млн руб
» Однократно

17% ВТБ-Счет
Первые 3 месяца до 1 млн руб (10 млн для Привилегии)
» 180 дней без НС и вкладов (или остатки ниже 1000₽)

16.5% Локо-Счет
Первые 2 РП до 500 млн руб
» 90 дней без НС в банке

16% ДОМ.РФ
Ставка фиксируется на 2 месяца (месяц открытия и следующий) до 15 млн руб
» Каждые 2 месяца можно переоткрывать НС для фиксации ставки

💥БОЛЬШАЯ кредитка!

Не смотря на то что многие банки (Сбер, ВТБ) сейчас режут лимиты по кредиткам и одобряют лимиты все меньше и меньше, МТС Банк в последнее время одобряет большие суммы. Мне недавно одобрили 300 тыс. с моим и без того большим суммарным лимитом по всем картам.
У кого уже есть кредитка, но маленький лимит, можно подать заявку на увеличение через чат-поддержку.📲 Так что если вам нужна карта с высоким лимитом, стоит рассмотреть кредитку от МТС.
+ Обкешить её можно через главный вход Финуслуг.

🎁Оформив карту можно написать отзыв на Банки.ру и получить:
1000 рублей сертификатом в OZON 

Условия:
• В течение трёх дней (после написания отзыва) нужно отправить ссылку на почту otzyv@mtsbank.ru
• 1000 рублей сертификатом в OZON за один зачтенный отзыв и не более 4000 рублей за всю акцию.

Актуальные варианты кредиток с официальным сохранением грейса при обналичивании лимита!

🏦Т-Банк Platinum
*Переводим на дебетовую карту в грейс до 55 дней:
➡️До 50 тыс/мес без подписки
➡️До 100 тыс/мес с Pro
➡️До 200 тыс/мес с Premium

🏦Т-Банк Drive - тариф по кредитной карте.
*Переводим на дебетовую карту в грейс до 55 дней:
➡️До 50 тыс/мес без подписки
➡️До 100 тыс/мес с Pro
➡️До 200 тыс/мес с Premium

💳Также в Т-Банке есть » Кубышка (доступна не всем)
*Можно переводить весь заемный лимит на 7 дней бесплатно (для зарплатных клиентов и с подпиской «Premium» — 14 дней)
*После возврата суммы можно снова снимать весь лимит

🏦Альфа 60 дней без %
*Снимаем до 50 тыс/мес в любых банкоматах в грейс до 60 дней
*Бесплатное обслуживание в первый год, далее 990 ₽/год
*МОЖНО ИМЕТЬ ДО ДВУХ КАРТ!
➡️Есть лайфхак с двойным снятием (В Т-Банке тоже лайфхаком можно пользоваться)

🏦 Сбербанк Фикс
*По картам, оформленным с 01.11.2025 можно снимать до 50 тыс/мес в любых банкоматах (переводы стали с комиссией)
*Задолженность необходимо гасить до конца каждого месяца
*Бесплатное обслуживание

🏦 Финам Смарт
*Снимаем до 50 тыс/мес в любых банкоматах. Льготный период до 120 дней (суммарно можно обналичить до 200 тыс за весь ЛП, если позволяет лимит)
*Обслуживание бесплатное
*Для открытия карты нужен брокерский счёт в «Финам» с остатком от 100 тыс.

Почему государство укрепляет рубль? Почему бюджет от этого теряет и почему доллар может упасть до 71?

При укреплении рубля, экспортная валютная выручка пересчитывается в меньшее количество рублей. Поэтому каждые 2-3 ₽ укрепления курса снижает доход бюджета примерно на 200-300 млрд ₽ в год.
Так зачем продавать валютные остатки?

🎯 Инфляция важнее доходов
Слабый рубль → скачок цен на импорт → дорожают продукты, стройка, техника.
Инфляция бьёт по настроениям и соцрасходам сильнее, чем недополученные деньги в бюджет.

🎯 Не допустить бегства из рубля и увеличить доверие
Продажа валюты помогает:
Удерживать ликвидность в банковских системах и улучшает их стабилизация, путем удержания депозитов.

🎯 Удержание ключевой ставки
Если рубль слабеет, ЦБ традиционно поднимает ставку.
Высокая ставка → дороже кредитование, рост нагрузки на бизнес, спад инвестиций.
Чтобы не трогать ставку, проще укрепить рубль прямыми продажами валюты.
Это — выбор «наименьшего зла».

🎯Экспортёры потерпят
Экспортерам выгоден слабый рубль, но сейчас они все равно сверхприбыльны.
Для власти важнее стабильность внутри страны, чем дополнительные рубли экспортёров.

🎯Зачем жечь последние ликвидные валютные остатки?
Государство не укрепляют рубль «от хорошей жизни».
Они тушат риски инфляции, паники и скачка ставки — даже ценой потерь бюджета.
Стабильность — приоритет №1.

КОПИТЬ ИЛИ ЗАБИТЬ!?🤨🧐🤔

Частенько в магазинах можно увидеть пожилых людей, плохо одетых, с минимальным количеством продуктов по самой низкой цене. Люди дожившие до пенсии кое-как сводят концы с концами и довольствуются малым. Глядя на подобное, возникает чувство страха… Неужели нас ждет тоже самое в старости? 😟🛒

Не хочется никого расстраивать, но государство не позаботиться о нас и заслуженного отдыха можно не ждать.
Средняя пенсия в 2025 году — около 23-26 тысяч рублей. Теперь посмотрите сколько вы тратите на продукты в своем банковском приложении. Минус коммуналка и расходы на лекарства …💊🏠

Пенсионная система — это не ваши накопления, а солидарная модель: деньги, которые у вас забирают сегодня, сразу уходят нынешним пенсионерам.
Раньше на одного пенсионера приходилось 4–5 работающих, но проблемы с демографией делает эту модель неустойчивой для нашего поколения. Наша пенсия будущего зависит только от нас и от наших инвестиций, рассчитывать на государство не стоит.
Накопленные пенсионные балы - это не деньги!⚠️ Их стоимость каждый год назначается вручную и может измениться в любой момент правительством.
Это не накопление, а обещание заплатить «что-нибудь», если в бюджете что-то останется.

Учитывая все это, начинать откладывать на пенсию уже сейчас не такая уж и плохая идея...😁

Без рисковой 20% доходности нам уже не видать!😱➡️📉

При цикле снижений ставок как зафиксировать +-20-ю доходность, без лишних переживаний, нервотрепок и без глубокого погружения в рынок ?! Есть пару инструментов!✅

Стратегия от экспертов Т-банка "Т-Консервативный портфель", которая обещает 22% годовых. В стратегии торгуют различными фондами Т-инвестиций, благодаря этому в данной стратегии вообще нет комиссий, ни за результат, ни за следование, что является большим плюсом.
За прошлый год фонд показал доходность в +21,7%📈
Суть: 70% ОФЗ (фиксируют ставку) + 30% мировые акции через ETF (шанс на рост).

Так же можно рассмотреть от Сбера "Фонд Консервативный - SAFE" который обещает годовую доходность близкой к 20%, Биржевой фонд инвестирует в инструменты денежного рынка, государственные и корпоративные облигации. За прошлый год фонд показал доходность в +19,54%, комиссия обычно до 1% годовых.📊

Оба продукта позиционируются как консервативные, но они принципиально разные по своей структуре, управлению, рискам и потенциальной доходности, сравнить и ознакомиться можно по ссылкам, в детали тут не будем углубляться.🤷‍♂️⚖️
Для наблюдения приобрёл на сумму 1000 рублей того и другого, для сравнения взял Фонд Денежного рынка от Сбера "Сберегательный", тоже на тысячу, думаю посмотреть на результаты и сделать выводы можно будет на горизонте одного или двух месяцев. ⏳🤓

🎠 Мои активы по кредитной карусели

Делюсь своим скромным арсеналом на текущий момент:

💰Т-Банк: Платинум на 232 тыс.

🏦 Т-Банк: Drive на 70 тыс. 

💸МТС Деньги на 600 тыс. 

💳Альфа 2 карты: 60 дней одна на 80 500 тыс, другая на 85 000 тыс.

💲ОТП: 200 тыс.

❌ВТБ: 100 тыс.

Суммарный лимит - 1 367 500 ₽

Из которых: 1 200 000 ₽ лежат на накопительных счетах под ~15%, генерируя пассивный доход ~15 000₽ в месяц.

Планы на ближайшее время⤵️
-Оформить кредитку Сбербанка Фикс.
-Закрыть кредитку ВТБ
-Еще увеличить лимит кредитки мтс
-Так же в планах, откладывать доход с карусели на отдельный счёт и проценты с него закидовать на досрочное погашение ипотеки🤯.

Забираем до 500 баллов Плюса

Яндекс раздает подарки в честь 8-ми летия бонусной программы Яндекс Плюс

Как забрать:

-Переходим по ссылке: https://plus.yandex.ru/action/birthday-8years
-Нажимаем открыть подарок
- Забираем 100 / 300 или 500 баллов Плюса (как повезет)
- Нужна подписка Яндекс Плюс

В декабре писал про доллар 71