Захарян Жора | Инвест - Блог
194 subscribers
71 photos
2 videos
27 links
Пишу про свои инвестиции и создание источников пассивного
дохода 💰 без фальши, масок и прочего…
Никого не учу как нужно, просто показываю как делаю я.

По всем вопросам исключительно:

Telegram - @stic1337
Download Telegram
Альфа-Банк запустил вклад "Юбилейный" с доходностью до 30% годовых!!

«Альфа-Вклад Юбилейный» можно открыть три месяца (92 дня) со ставкой 30% годовых с учетом капитализации процентов. Сумма вложений ограничена и составляет ровно ₽50 тыс. На сумму свыше ₽50 тыс. применится ставка 19,3%.

К сожалению вклад можно открыть только один раз.

Важно при оформлении убрать галочку с функции "Автопродление вклада", если функция включена, банк автоматически продлит вклад по окончании срока, возможно, с изменёнными условиями.

Сейчас банки активно снижают ставки по своим вкладам и накопительным счетам. В целом достаточно уникальное предложение, когда средняя ставка составляет 21%. Выглядит весьма привлекательным, я открыл, хоть и очень скептично отношусь ко вкладам.

Лайфхак: если есть кредитка альфы — снимаете с кредитной карты сумму в размере 50 тысяч рублей и размещаете её на банковском вкладе.😀
🔥11👍103
Лучшие Накопительные счета с приветственной ставкой!🏦

Озон Банк 23% - До 2 месяцев, если открываете накопительный счёт впервые.

МТС Счёт 22% — два календарных месяца на первый открытый счёт.

Газпромбанк 21,5% - для новых клиентов в первые два месяца. Так же есть «Ежедневный процент» 20,5% на два месяца.

Совкомбанк 21% - первые 3 месяца после открытия.

Альфа‑Счёт 20% - на минимальный остаток, приветственная ставка на 2 месяца.

Банк ДОМ.РФ 19,5% - постоянная ставка, на ежедневный остаток.

ВТБ - Счет 19% - начисление процентов на ежедневный или минимальный остаток. (надбавка действует 3 мес. ).

СберБанк 18% - первые три месяца.
🔥7👍52🤯1
Вклад с доходностью 30% годовых на Финуслугах!

На платформе «Финуслуги» есть вклад от Дом РФ «Надёжный промо» с доходностью 30% годовых для новых клиентов или для клиентов которые ранее не открывали вкладов на сервисе.
● Срок – 1 мес.
● Сумма – от 10к ₽ до 100к ₽.

Для открытия вклада нужно будет авторизоваться через госуслуги.

«Финуслуги» — это сервис Мосбиржи, на котором представлены финансовые продукты различных компаний, включая банковские вклады. Сервис аккредитован Центробанком, а вклады застрахованы. Самое ценное в этом — возможность открыть вклады полностью удалённо на портале, без визита в отделение банка.


Доходность 30% годовых считается эталонной, для опытных трейдеров и инвесторов, очень многие стремятся именно к этой планке. Поэтому если есть возможность просто положив деньги на депозит или накопительный счет получить доход, сопоставимый с данной цифрой - стоит этим воспользоваться.
🔥75👍3👏1😍1🫡1
Кредитные Карты с которых можно пополнять кошелек Финуслуг!

Кредитки - источник наших доходов и одновременно проблем !
В этом канале стараюсь популяризировать возможности бесплатных денег.
Сейчас есть достаточно интересные предложения 100\120 дней без процентов - интересный инструмент, рассчитанный по моему мнению для сверхграмотных с точки зрения финансов людей, которые могут не только потратить деньги, но и отдать вовремя, да еще и заработать.

Ниже указаны Кредитные карты с которых можно пополнять кошелек Финуслуг и данная операция будет проходить в льготный период, то есть как покупка. После этого на портале можно открыть вклад на 30%, после открытия вклада можно будет в кошельке активировать накопительный счет со ставкой 19% в первые 61 день.
Вывод средств с портала осуществляется без комиссии.

💳 Кредитка ВТБ 110 дней - пополняется через реквизиты.
💳 Кредитка ОТП 120 дней - пополняется через СБП.
💳 Кредитка МТС Деньги - пополняется через СБП.
💳 Халва - пополняется через СБП. (комиссия 99 руб.)
👍7🔥7😍3
Куда утекают проценты: как банки зарабатывают на ваших вкладах!💸🏦

Если Банки предлагают 19-21% годовых, представьте сколько банкиры зарабатывают на деньгах вкладчиков!?
Банки зарабатывают дополнительно +5-6% от ключевой ставки.
Как же они это делают?🤔
Все из за сложного процента и разницы в способе начисления. Вкладчик получает свои проценты раз в год - это называется фиксированный процент! А Банк предоставляя кредит - получает ежемесячные платежи и тут же их реинвестирует! Небольшая финансовая магия и вот уже банкиры одни из самых богатых людей в мире.

Как же нам обыграть депозит, обыграть инфляцию и работать с деньгами так как с ними работают банки ?! 💼
Давать деньги в долг! Через брокерский счет инвестируя в облигации, тех же заемщиков, что и у банков и получать самим свой сложный процент - по сути становясь частным кредитором.

Как можно максимизировать прибыль с бесплатной маржой от Т-брокера (скрин. выше):
Схема с 95% годовых, уже не актуальна, так как брокер не разрешает брать фонды LQDT,TMON на бесплатные заемные деньги. Но в место этих фондов можно брать Облигации Биннофарм Групп 001P-04 (RU000A10AS28) в Т-инвестициях он торгуется с х4 плечом, что позволяет нам максимально использовать маржинальную торговлю. Если вкратце, открываем 10 брокерских счетов, каждый пополняем на 1810 рублей, и покупаем 6 штук облигаций Биннофарм на сумму +-6200 рублей, ежемесячная купонная доходность на одну облигацию 25,5% (20,96 рублей) - ежемесячно это 125,76 рублей на один счет, умножаем на 10 = 1250 рублей в месяц, при вложенных 18 100, годовая доходность составляет 83% , с учетом реинвестирования и сложного процента еще больше.😃📊📈
Акцию "Маржинальная торговля 2.0" так же можно применить, увеличив доходность.
🔥9👍65👏2🤔1
Альфа-Инвестиции + Кредитка Сбербанка.💳📈

Позавчера попробовал пополнить через реквизиты в Альфа-Инвестициях брокерский счет на сумму 19 500 рублей кредиткой Сбера(сумма пополнений ограничена только вашим лимитом кредитки), оплата вошла в льготный период 120 дней.
На кредитные деньги покупаем фонд АКММ (без комиссии за покупку и продажу) и держим какое-то время в фонде денежного рынка, аналог накопительного счета, со ставкой 21%📊

Важно:
- нужна подписка СберПрайм (можно подключить на 2 месяца бесплатно).🎁
- не выводить деньги сразу. 🚫💸
- деньги могут поступить не сразу, а на следующий день утром.
- пополнять только через реквизиты сканирую qr- код.

Не забываем что в Альфа-Банке можно открывать до 7 брокерских счетов, в каждом из которых можно использовать 5000 рублей бесплатно предоставляемых брокером, это добавляет еще + 35 000 рублей увеличивая нашу прибыль👍
100👍9🔥8👏51
Доходность по одному из аккаунтов в Т-инвестициях перевалила за 15% годовых за 6 месяцев💸📈

https://www.tbank.ru/invest/social/profile/SolutionKill1337/?author=profile

10 месяцев ушло, чтобы сформировать свою торговую стратегию, которой здесь частично делюсь. Очень приятно видеть такой результат за относительно короткий срок.
Частично основные моменты описывал тут: "Куда утекают проценты", "95% годовых", "Как зарабатывать 117%".
Если удастся сохранить такую доходность, получится около 30% годовых🚀Для сравнения: классический вклад дает 20%.

Про стратегию:
Собираю портфель с упором на корпоративные облигации с рейтингом не ниже А-, которые дают фиксированный ежемесячный доход и возможность использовать плечо. Выбираю инструменты с наилучшим соотношением доходности и условий покупки через маржинальную торговлю. Это снижает риски и ускоряет оборачиваемость капитала. При ставке 20-21% можно получать высокую доходность с контролем надежности и быстрее усиливать сложный процент📊Баланс безопасности и прибыли💰
10🔥8👍32
💳Наличные без процентов 60 дней - от Альфа Банка!

В альфа банке снова появилась возможность оформить кредитку с бесплатной обналичкой 50 000₽ в месяц без комиссий и с льготным периодом 60 дней🗓

Категорийный кэшбэк аналогично дебетовым картам 
Суперкэшбэк до 100% в барабане — аналогично дебетовым картам
Возможность рефинансировать кредитки других банков в грейс до 100 дней
С полными условиями можно ознакомиться на сайте alfabank.ru

❗️Важно: хоть в современных реалиях переводы приравниваются к снятию наличных, в Альфа Банке это не так! Нужно быть внимательнее - по условиям карты бесплатные 50 тысяч можно снять только в БАНКОМАТАХ! за это альфе минус конечно😅

💡Маленький лайфхак с обналичкой 100 тысяч:
Можно снять 50 тысяч - 31 числа и 50 тысяч - 1 числа следующего месяца, тогда у вас на руках всегда будет 100 тысяч, поэтому лучше запрашивать лимит больше 100 тысяч! - куда выгоднее будет вложить напишу в следующем посте.
5🔥8👍51
🎁 РОЗЫГРЫШ — через 5 минут!

Самые легкие деньги в вашей жизни! 💰💰💰

Приглашайте знакомых/друзей/коллег, будем разыгрывать денюжки. 🎉🎉🎉

Итоги 25.07
5🔥54👍4
🎉 РОЗЫГРЫШ

Призовые:
🥇 500₽
🥈 300₽
🥉 200₽
3🔥113
Захарян Жора | Инвест - Блог
🎉 РОЗЫГРЫШ Призовые: 🥇 500₽ 🥈 300₽ 🥉 200₽
🎉 Результаты розыгрыша:

🏆 Победители:
1. Лина (@ffdrtuy)
2. Ирина (@spbikrasnova)
3. M (@Mk_Zee)

✔️Проверить результаты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥4👎3👏1
Брокер БКС дает халявные 50 000₽ 💸

БКС-брокер в июне отменил комиссию за маржинальную торговлю до 5000₽ для сделок в Лонг на каждый счет!🚀
В БКС можно открыть до 10 брокерских счетов с бесплатным обслуживанием! (сверх 10 — комиссия 200₽/мес.)

🔥Используем с максимальной пользой бесплатные деньги с LQDT:


Открываем 10 счетов в БКС, предварительно зарегистрировавшись.
Каждый счет пополняем на 1700 рублей, всего нужно 17 000 рублей!
Покупаем +-3800 шт фонда LQDT по рынку и получаем бесплатный для нас маржинальный долг чуть менее 5000 рублей!

Доходность LQDT сейчас составляет: ~18.9% годовых (≈ 1.575% в месяц, без налогов)💹
Ваш месячный доход составит 1056 рублей.💰
Благодаря бесплатному плечу эффективная доходность по своим 17 000 ₽ вырастает примерно в 74% годовых и 6% в месяц!

Интерфейс БКС не очень дружелюбный и допотопный🐌, просит подтвердить смс каждое твое действие, но думаю ради халявных 50к потерпеть можно.
👉 Аналогичные акции с льготной маржиналкой до 5.000₽ есть в Альфе и Т-Банке
🔥8👍7😁32😱1🙏1
Инвестиции в недвижимость или как правильно купить квартиру!🏠

В последнее время резко выросли сделки с семейной ипотекой. Так как многие начали использовать финансовую грамотность в свою пользу.

Лайфхак как использовать льготную ипотеку правильно, схема простая:

Допусти у вас есть, 4 млн ₽ и вы хотите купить квартиру за 5 млн ₽.
- 1 млн ₽ вносите как первоначальный взнос.
- 3 млн ₽ которые у вас уже были вы просто можете доложить в ОФЗ под 12,5%📈 в государственные дуговые обязательства которые приносят в процентах два раза больше чем вам нужно платить по семейной ипотеке (до 6% годовых)

Что выходит:
🏦Ипотека: ~200 000 ₽ в год
💰Доход с ОФЗ: ~375 000 ₽ в год
📊Разница: +175 000 ₽ (≈14 600 ₽/мес)

Фактически ваш облигации покрывают ипотеку — и вы либо живёте бесплатно, либо берёте квартиру побольше без доплат.

В связи с этим моя инвест-стратегия на ближайшее время:
жениться
заделать ребенка⭕️

💡Еще один маленький лайфхак, как накопить 4 млн ₽:
Просто откладывайте по 335 000 рублей в месяц 😉
🔥118👍5
💡 Вывел все деньги с брокерских счетов и купил кухонную гарнитуру

Возможно, странный пост в инвест канале, но вы должны понимать, что в инвестициях должна быть цель!🎯
Истинный смысл инвестиций проявляется только тогда, когда ты фиксируешь результат и превращаешь цифры на экране в что-то осязаемое: вещи, впечатления, комфорт, спокойствие.
💸 Ты по-настоящему заработал только тогда, когда купил то, что тебе нужно.
Да, некоторые могут бесконечно показывать «рост портфеля», бесконечно драчить на свои стратеги и доходности, ради контента. Но какой в этом прикол? 🤷
Я сейчас нахожусь в творческом затишье и думаю над форматом блога. Хочется чего-то живого.

Так что мой вывод прост: инвестиции ради жизни, а не жизнь ради инвестиций.
👍16🔥7👏2
ТОП накопительных счетов октябрь-ноябрь.
(на минимальный остаток)

17% Газпромбанк
Первые 2 месяца до 1.5 млн
Оптимально открывать и пополнять счет в последний день месяца
» 90 дней без вкладов и НС с остатками не выше 100₽

17% Озон Банк
Первые 2 месяца (ставка фиксируется)
» 180 дней без НС

16.5% Локо-Счёт
Первые 2 месяца до 5 млн
» 180 дней без вкладов и НС

16% Альфа-Счёт
Первые 2 месяца до 1 млн (премиум до 10 млн)
Оптимально открывать и пополнять в последний день месяца
» 180 дней без остатков на НС

16% ВТБ-Счёт
Первые 3 месяца до 1 млн
Оптимально открывать и пополнять в последний день месяца

Большинство банков сейчас предлагают начисление процентов на ежедневный остаток, что гораздо удобнее и позволяет гибче распоряжается с деньгами, подборка будет позднее.
👍7😱21
На ежедневный остаток:

17% МТС-Счет
Первые 2 месяца до 5 млн (премиум до 10 млн)
Оптимально открывать 1 числа месяца
» 90 дней без вкладов и НС и однократно

17% Яндекс Сейв
Первые 62 дня до 30 млн руб с ежедневной капитализацией
Нужна подписка Яндекс плюс
» Однократно

17% Совкомбанк Копилка
Первые 3 месяца до 1.5 млн руб
» Однократно

17% Почта Банк
На 1 календарный месяц до 10 млн руб
» Однократно

17% ВТБ-Счет
Первые 3 месяца до 1 млн руб (10 млн для Привилегии)
» 180 дней без НС и вкладов (или остатки ниже 1000₽)

16.5% Локо-Счет
Первые 2 РП до 500 млн руб
» 90 дней без НС в банке

16% ДОМ.РФ
Ставка фиксируется на 2 месяца (месяц открытия и следующий) до 15 млн руб
» Каждые 2 месяца можно переоткрывать НС для фиксации ставки
🔥81👍1😱1👨‍💻1🤝1