Все кто забронировал номера сейчас мы открываем аккредитивы, наш риелтор расскажет как и что делать.
На следующей неделе все одновременно проведем сделки. Это условие застройщика для получения нашей скидки.
На следующей неделе все одновременно проведем сделки. Это условие застройщика для получения нашей скидки.
👍4🔥1
Предложение по строительству в Сочи первого развлекательного центра мирового класса стоимостью около 10 млрд рублей поступило в инвестиционную рабочую группу.
«Уникальность проекта — в новом пространстве для концертов и событийных мероприятий с использованием передовых технологий — иммерсивные шоу, мюзиклы, кинетическое аудиовизуальное шоу, интерактивные парки, фестивали электронной музыки, спортивные турниры, арена для киберспорта, VR-парк, мультимедийный парк для детей», — написала замглавы Сочи Светлана Калинина
Запуск проекта также позволит усилить позиции горного кластера как событийного якоря для туристов. Кроме того, там планируют создать около 750 рабочих мест. Строительство комплекса площадью 30,7 тыс. кв. м планируют начать в 2024 году на территории игорной зоны «Красная Поляна», завершить — к 2027 году.
«Уникальность проекта — в новом пространстве для концертов и событийных мероприятий с использованием передовых технологий — иммерсивные шоу, мюзиклы, кинетическое аудиовизуальное шоу, интерактивные парки, фестивали электронной музыки, спортивные турниры, арена для киберспорта, VR-парк, мультимедийный парк для детей», — написала замглавы Сочи Светлана Калинина
Запуск проекта также позволит усилить позиции горного кластера как событийного якоря для туристов. Кроме того, там планируют создать около 750 рабочих мест. Строительство комплекса площадью 30,7 тыс. кв. м планируют начать в 2024 году на территории игорной зоны «Красная Поляна», завершить — к 2027 году.
👍18🔥4❤2
Скоростную трассу вдоль Черноморского побережья намерены построить в Краснодарском крае к 2028 году. Дорога поможет вывести транзитный транспорт из прибрежных населенных пунктов и сократить время в пути. Например, тем, кто едет прямиком в Сочи, не нужно будет стоять в пробках на подъездах ко всем городам и на пешеходных переходах.
Новая трасса станет, по сути, дублером уже существующей А-147 «Джубга — Сочи». Только пролегать будет чуть дальше от моря. На протяжение всего пути водителей освободят от светофоров и пересечений на одном уровне. Курортные города избавятся от бесконечных пробок в сезон, когда турпоток зашкаливает, а приезжие смогут преодолевать дальние расстояния на машине максимально быстро. Предварительно, время в пути от Горячего Ключа до Сочи сократится с 7 до 2 часов. С наступлением высокого туристического сезона трасса постоянно «стоит» в районе Джубги, Туапсе и Лазаревского. Чтобы доехать до Сочи, курортники иногда тратят и до 14 часов.
Новая трасса станет, по сути, дублером уже существующей А-147 «Джубга — Сочи». Только пролегать будет чуть дальше от моря. На протяжение всего пути водителей освободят от светофоров и пересечений на одном уровне. Курортные города избавятся от бесконечных пробок в сезон, когда турпоток зашкаливает, а приезжие смогут преодолевать дальние расстояния на машине максимально быстро. Предварительно, время в пути от Горячего Ключа до Сочи сократится с 7 до 2 часов. С наступлением высокого туристического сезона трасса постоянно «стоит» в районе Джубги, Туапсе и Лазаревского. Чтобы доехать до Сочи, курортники иногда тратят и до 14 часов.
👍30🔥7
Фактически строительство дороги уже началось на участке «Мацеста — Адлер». По проекту это — завершающий участок дороги протяжённостью порядка 10 км, однако ввод его в эксплуатацию в 2026 году позволит разгрузить участок дороги, на котором в любое время суток, особенно летом, собирается пробка длиной в несколько километров.
Дорога уже строится. Фактически это сделает доступ в Хосту (покупали недвигу в первом пуле) и красную поляну (покупали во втором пуле) без пробок.
С сочи можно будет ездить туда уже в 2026 году.
Дорога уже строится. Фактически это сделает доступ в Хосту (покупали недвигу в первом пуле) и красную поляну (покупали во втором пуле) без пробок.
С сочи можно будет ездить туда уже в 2026 году.
🔥65👍13
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сейчас в продаже вот такой участок на рублёвке.
Выставлен он за 720 млн рублей, но поскольку есть прямой выход на собственника, можем договориться значительно дешевле.
Последний такой участок на Барвихе с крутым адресом "Барвиха 1А".
Попросил друг выставить. По вопросам писать в личку - https://t.me/Krechetov666
Выставлен он за 720 млн рублей, но поскольку есть прямой выход на собственника, можем договориться значительно дешевле.
Последний такой участок на Барвихе с крутым адресом "Барвиха 1А".
Попросил друг выставить. По вопросам писать в личку - https://t.me/Krechetov666
🔥37🏆5💯4
☝️На юге России посуточная аренда квартир подорожала на 40 процентов сообщают СМИ сегодня.
С началом курортного сезона выросли цены на краткосрочную аренду квартир в городах, куда спешат туристы. Средняя ставка в Сочи, по данным пресс-службы базы недвижимости Restate, составила 68 тысяч рублей, что на 40 процентов больше, чем годом ранее.
Такой вот прикол у нас происходит с недвижимостью в сочи. На доходности отелей инвестициями в которые мы занимаемся (мой контакт, сейчас занимаемся созданием своего агенства по недвижимости, возможно займёмся этим более профессионально) это всё должно отразиться напрямую.
С началом курортного сезона выросли цены на краткосрочную аренду квартир в городах, куда спешат туристы. Средняя ставка в Сочи, по данным пресс-службы базы недвижимости Restate, составила 68 тысяч рублей, что на 40 процентов больше, чем годом ранее.
Такой вот прикол у нас происходит с недвижимостью в сочи. На доходности отелей инвестициями в которые мы занимаемся (мой контакт, сейчас занимаемся созданием своего агенства по недвижимости, возможно займёмся этим более профессионально) это всё должно отразиться напрямую.
👍77🔥20
Один из подписчиков продает квартиру в Москве. может кому интересно. Его описание:
"Переуступка строящейся квартиры в Москве, 50 квадратных метров в ЖК бизнес-класса "MYPRIORITY Basmanny" со сдачей до 31.03.2025 (по ДДУ, но обещают сдать раньше) в отличной локации (ЦАО, Басманный район, 800 метров до метро «Бауманская». 2 остановки на метро или 5 км пешком до Красной площади).
4 этаж, в самой секции 12 этажей. В секциях ЖК - от 9 до 19 этажей. Свет в окна попадает нормально благодаря относительно малой этажности (для Москвы) проекта.
Главное преимущество этой квартиры - планировка: расположение 5-ти окон позволяет легко переделать ее в полноценную двухкомнатную или трехкомнатную.
Удобна для проживания семьи детьми. На сегодняшний день данная планировка не имеет конкурентов - проверьте на сайте застройщика. Вся инфраструктура рядом.
Вид в закрытый внутренний двор. В нем высадят всесезонные растения - двор будет выглядеть ярко и красиво в любое время года. А еще на территории ЖК появится амфитеатр, коворкинг, авторский плейхаб, зоны для спокойного отдыха и сухой фонтан.
Будет тихо и никакие новые здания и сооружения не испортят Вам вид из окна. Лифт расположен на удалении от квартиры.
Почти все дольщики покупали квартиры в этом ЖК для жизни, а не для аренды. Среди дольщиков, в том числе, если представители руководства компании-застройщика. Комплекс имеет качественное инженерное оснащение.
цена 24,15 млн.
Полная стоимость в договоре.
Кому интересно пишите - @krechetov666
"Переуступка строящейся квартиры в Москве, 50 квадратных метров в ЖК бизнес-класса "MYPRIORITY Basmanny" со сдачей до 31.03.2025 (по ДДУ, но обещают сдать раньше) в отличной локации (ЦАО, Басманный район, 800 метров до метро «Бауманская». 2 остановки на метро или 5 км пешком до Красной площади).
4 этаж, в самой секции 12 этажей. В секциях ЖК - от 9 до 19 этажей. Свет в окна попадает нормально благодаря относительно малой этажности (для Москвы) проекта.
Главное преимущество этой квартиры - планировка: расположение 5-ти окон позволяет легко переделать ее в полноценную двухкомнатную или трехкомнатную.
Удобна для проживания семьи детьми. На сегодняшний день данная планировка не имеет конкурентов - проверьте на сайте застройщика. Вся инфраструктура рядом.
Вид в закрытый внутренний двор. В нем высадят всесезонные растения - двор будет выглядеть ярко и красиво в любое время года. А еще на территории ЖК появится амфитеатр, коворкинг, авторский плейхаб, зоны для спокойного отдыха и сухой фонтан.
Будет тихо и никакие новые здания и сооружения не испортят Вам вид из окна. Лифт расположен на удалении от квартиры.
Почти все дольщики покупали квартиры в этом ЖК для жизни, а не для аренды. Среди дольщиков, в том числе, если представители руководства компании-застройщика. Комплекс имеет качественное инженерное оснащение.
цена 24,15 млн.
Полная стоимость в договоре.
Кому интересно пишите - @krechetov666
👍40🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня смотрел участок в барвихе. Кто не в курсе смотрите выше он продается, уникальное место в Барвихе.
Сегодня одному подписчику уже показывали
Сегодня одному подписчику уже показывали
👍52
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вид на реку и дали с участка с земли если что. Поле которое не будет застроено. В общем вид топовый, как и место и все остальное, соседи долларовые миллиардеры.
Кому интересно пишите в личку тут идут просмотры.
Кому интересно пишите в личку тут идут просмотры.
👍48
По недвижимости начнем разбираться подробней на следующей неделе. В плане что там происходит с точки зрения инвестиций на данный момент.
По участку который выше в постах, у нас есть одно реальное предложение за 6,3 млн долларов. Но хозяин пока хочет 7 млн.
По участку который выше в постах, у нас есть одно реальное предложение за 6,3 млн долларов. Но хозяин пока хочет 7 млн.
👍36🏆1
В Москве почти не осталось квартир под требования льготной ипотеки
1 июля 2024 года заканчивается срок действия одной из самых популярных льготных программ на рынке новостроек — ипотеки с господдержкой под 8% годовых. В связи с завершением действия этой программы спрос на жилье в Москве вырос в 1,5 раза.
Эксперты подсчитали, сколько квартир осталось на первичном рынке, которые можно успеть купить до окончания действия программы - смотрите скрин.
Как окончание действия этих программ скажется на рынке скоро обсудим.
1 июля 2024 года заканчивается срок действия одной из самых популярных льготных программ на рынке новостроек — ипотеки с господдержкой под 8% годовых. В связи с завершением действия этой программы спрос на жилье в Москве вырос в 1,5 раза.
Эксперты подсчитали, сколько квартир осталось на первичном рынке, которые можно успеть купить до окончания действия программы - смотрите скрин.
Как окончание действия этих программ скажется на рынке скоро обсудим.
👍76🔥22
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Кому интересно не дорогое но качественное жилье в сочи.
Под господдержку и семейную последние лоты в Сочи Парке, 350 тыс/квадрат от инвесторов, от застройщика сейчас ценник 500 тыс.
Единственный сданный жк бизнес класс, с такой ценой и где еще проходят ипотеки господдержка
Есть площади
37,9 45,9 64,4 м
350 тыс/квадрат
Первоначальный взнос 30%, остальное до 6 млн под 8% годовых
связь - @krechetov666
Под господдержку и семейную последние лоты в Сочи Парке, 350 тыс/квадрат от инвесторов, от застройщика сейчас ценник 500 тыс.
Единственный сданный жк бизнес класс, с такой ценой и где еще проходят ипотеки господдержка
Есть площади
37,9 45,9 64,4 м
350 тыс/квадрат
Первоначальный взнос 30%, остальное до 6 млн под 8% годовых
связь - @krechetov666
🔥59👍21
Некоторые подписчики задавали вопросы, почему не связываюсь с некоторыми объектами в Сочи.
Когда мы делали первый пул по отелю с которысм всё прекрасно и который будет запущен в этом году, членам нашего пула сочинские "риелторы" активно предлагали альтернативы. Например строящийся отель Волна.
В который мы не заходили из-за юридических рисков. Кое кто даже написал, что стоимость там выросла чуток побольше. Вот только сейчас оказывается что тот отель национализировали 😂 В мае были очередные решения судов.
В краснодарском крае любые непроверенные риелторы могут привести к полной потере вложенного капитала. Такие вот дела.
Когда мы делали первый пул по отелю с которысм всё прекрасно и который будет запущен в этом году, членам нашего пула сочинские "риелторы" активно предлагали альтернативы. Например строящийся отель Волна.
В который мы не заходили из-за юридических рисков. Кое кто даже написал, что стоимость там выросла чуток побольше. Вот только сейчас оказывается что тот отель национализировали 😂 В мае были очередные решения судов.
В краснодарском крае любые непроверенные риелторы могут привести к полной потере вложенного капитала. Такие вот дела.
🔥70👍26💯16
Коммерция в новом ЖК с 3,5 тыс квартир. По соседству еще один ЖК с 2 тыс квартир.
Купить надежную коммерцию от застройщика сейчас достаточно сложно, так что можете воспользоваться случаем. У нас есть предложение которого нет в открытом доступе.
Площадь 68,9 кв.м. Стоимость 30,201 млн. Скидка 14% в ипотеку, 20% при 100% оплате (за наличку можно купить за 24,2 млн).
💰Ожидаемая доходность исходя из доходности в старых домах в этой локации от 9% годовых. (у вас будет новостройка)
Преимущества:
✅ В этой локации уже строится выезд на новую скоростную магистраль Джубга-Сочи, строительство планируют завершить к 2026 году;
✅ Утвержден проект самой большой школы в ЮФО в непосредственной близости к данным ЖК;
✅ Из коммерции сейчас на территории только СДЭК. В этих трех ЖК не представлены алкомаркеты КБ, Алкотека и прочие
связь - https://t.me/Krechetov666
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Alexey Krechetov
👍46🔥12
Инвестиции в недвижимость - Profitgate
Один из подписчиков продает квартиру в Москве. может кому интересно. Его описание: "Переуступка строящейся квартиры в Москве, 50 квадратных метров в ЖК бизнес-класса "MYPRIORITY Basmanny" со сдачей до 31.03.2025 (по ДДУ, но обещают сдать раньше) в отличной…
Кто читал вот это объявление, один из подписчиков (мой знакомый) продаёт квартиру в новостройке в Москве, сейчас он снизил цену, кому интересно пишите https://t.me/Krechetov666...
Или вот это объявление на циане - https://www.cian.ru/sale/flat/300344151/
Или вот это объявление на циане - https://www.cian.ru/sale/flat/300344151/
👍35🔥3🏆1
Сейчас в Сочи есть закрытая продажа ряда действующих отелей. Этого нет нигде в открытом доступе.
Инвестиции от 700 млн до 5 млрд рублей.
Под реальный запрос пишите на @krechetov666
Просто интересующимся не писать.
Инвестиции от 700 млн до 5 млрд рублей.
Под реальный запрос пишите на @krechetov666
Просто интересующимся не писать.
👍44🔥21