Принимал номера вчера в отеле и заключал договор с отельером. Это был самый первый отель куда мы заходили пулом инвесторов. С него история покупок пулами началась.

Каждый вход пока что у нас получается всё удачней и удачней :)

Покупали в Сочи, на Красной поляне, на Алтае, в Питере. Сейчас завершается пул в Крыму.

В ходе переговоров по вот этому принимаемому отелю удалось улучшить условия для инвесторов на 15-20% по прибыльности, по сравнению с договором который заключил застройщик. Плюс прописали кучу гарантий.

Лично вёл переговоры с отельером.

☝️Кому интересно свои номера я продавать не планирую. Буду ждать пассивный доход с них. Да и цена через 2-3 года как отель раскрутится так же будет выше.

‼️Мы все знаем что план Трампа подразумевает признание крыма американцами.

Сейчас многие люди хотят что-то купить в крыму. Забывая о том, что крым стал Российским не так давно и там уже сложилась определённая "культура" строительства. Которая намного хуже чем культура того же Краснодарского Края, куда и так соваться самостоятельно к сочинским риелторам может стоить вам вложенного капитала.

Возьмём пример из объявлений (слева первый скрин) - продаются красивые апартаменты в Ялте. На авито шикарное объявление и даже сочинские риелторы которые сейчас торгуют крымом, это продают.

А теперь почитайте отзывы во втором скриншоте...

Дом сдан, но нет воды, электричества, канализации и т.д. 😂 Люди в этом комплексе ждут уже годами, подъезды даже до сих пор не сделаны.

И такие истории там постоянно и повсеместно. И риелторы это всё впаривают.

Так же например наши сочинские риелторы обещают апартаментные комплексы от известных "отельеров" где их на самом деле нет. Продают проекты с непонятным статусом земли и т.д.

Куча домов и комплексов там ждут ввода в эксплуатацию по 10 и более лет. и т.д. и т.п.

‼️☝️Поэтому на вопрос, а что вы ещё можете предложить по Крыму, почему так мало у вас объектов - наш ответ - там в принципе не так много безопасных объектов с интересными перспективами.

Прежде чем во что-то инвестировать мы очень долго изучаем объекты выясняя все подводные камни там.

☝️И когда подписчики спрашивают меня, почему не купил например Ялту... Не сделал пул там. Я очень люблю Ялту, при прочих равных, сам бы купил что-то именно в ней, но пока там нет ничего интересного и при этом безопасного.

Когда что-нибудь по настоящему интересное там появится обязательно напишем вам.

Пулы же мы создаём только там где я инвестирую в объект лично.

Ну а если, вам просто интересно, найти что-то для жизни, для себя, можете написать нашему агенту. Крым мы хорошо изучили.

В моём доме в Сочи выставили сегодня на продажу самую дешёвую маленькую квартиру за 23 миллиона с высоким этажом и видом на море :)

Если у кого то мало денег, но хочется жить в самом удобном доме Сочи можно купить.

В доме продаются и другие квартиры но они все заметно дороже.

Если кому то интересно пишите в личку @krechetov666 поскольку сам в этом доме живу, могу вам про него рассказать. Именно для жизни в Сочи более удачного объекта нет. Ну и если приезжать на долго а не на 1-2 дня то тоже.

Почему нет в Сочи домов лучше -

1️⃣ Единственный комплекс прямо в центре Сочи где удобный выезд на дублёр до адлера без пробок. А так же в центр города по главной улице.

2️⃣ Единственный комплекс в центре Сочи где в подземный паркинг спускаешься на лифте. И при этом можно найти места в паркинге т.к. их более 300.

3️⃣Единственный комплекс в центре Сочи с большим двором со скамейками, пальмами, площадками для детей и т.д. в центре такого больше нет.

4️⃣ Доступ ко всей инфраструктуре центрального Сочи и морю (это пешая доступность 5-20 минут пешком до всего).

Для Сочи дом действительно уникальный. Поэтому уже 5 лет там и живу, только меняя квартиры на побольше. :)

@krechetov666