По возможному новому пулу и интересной возможности по инвестиции в недвижимость

Из нашего главного канала думаю уже знаете, что Путин сегодня повторил все наши тезисы из дневного видео.

А это сказал Трамп сейчас:

"Вопрос урегулирования украинского конфликта сдвинулся с мертвой точки. Об этом заявил президент США Дональд Трамп"

Завтра наверное устроим опрос по пулу в крыму.

В отеле в крыму который сейчас думаю брать можно зайти с рассрочкой на сумму от 5 млн (4 млн это взнос, саи номера от 11-13 млн стоят).

Номера по 28-75 квадратных метра. Отель 4 звезды. Окупаемость должна быть очень хорошей.

Скидка для пула будет 5%.

Отель находится в Евпатории. Сразу отвечу на вопросы - мне самому нравится больше южный берег крыма.

Но это история как с Алтаем, где номера потом на 100% выросли в цене. Инвестору брать нужно то что принесёт денег, а не то где хотелось бы жить.

Сам соответственнно покупаю там номера.

Посмотрите видео полностью - для получения скидки важен момент фиксации в пуле. У застройщика по шахматке цена дороже и дешевле вы не купите.

Так что подождите до понедельника, зафиксируйтесь в пуле за бронируйтесь т потом уже можно все узнавать на разных сайтах и принимать решение.

Если ткнуть не туда на каком то сайте скидка слетает :)

Визуализация отеля.

ИМХО прирост к ценнику там будет раза в два точно. Если просто сравнивать с аналогичными объектами.

Но у нас ещё будет эффект от остановки СВО за это время, запуска аэропортов в крыму, как минимум смягчения части санкций и т.д.

Это будет больше чем прирост по ставкам банковским которые есть сейчас.

При э том банковские ставки не будут такими высокими в ближайшие 3 года. Через год-два они будут значительно ниже.

три десятка намеров уже забронировали мы. Завтра выложу в общий канал информацию.

Номер нашего агента - +7 928 448-39-55 Рамзия

‼️Пишите на вотсап. Сейчас очень много броней и много работы, не до звонков.

Сразу пишите ФИО и номер телефона для фиксации для получения скидки 5% на пул... При рассрочках скидка сейчас 3%.(те кто покупал в закрытом канале им так же 5%, потом застройщик снизил, слишком много броней)

1️⃣ Коротко - поскольку в закрытом канале у нас постоянные инвесторы у которых в основном много объектов коммерции, люди оценили данный объект так что скупили всё самое ликвидное 🤣

2️⃣ Сейчас лучше покупать те большие номера которые есть в шахматке. Доходность будет выше чем по маленьким которые ещё скорее всего будут, но будут дороже.

"‼️🇷🇺🇺🇸 Трамп рассматривает возможность признания Крыма российской территорией в попытке положить конец войне

▪️Кроме того, представители администрации президента США обсуждают возможность того, что США обратятся к ООН с просьбой также признать Крым российской территориией, сообщают источники издания"

☝️Даже если остальное юридически не признают. То признание крыма юридически, это отмена всех санкций на крым... Ну вы поняли.

"Количество сделок на вторичном рынке жилья в Москве в январе-феврале 2025 года выросло в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 19 процентов. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на данные Росреестра.

Было совершено 21,6 тысячи сделок. В феврале 2025 года ведомство зарегистрировало почти 12,1 тысячи переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья — это на 13 процентов больше результата февраля 2024 года. По сравнению с январем текущего года прирост составил 27 процентов."

☝️Вторичка оживает потихоньку.

А это стоимость однушек в Сочи по месяцам. Последние данные за март.

В целом всё как и прогнозировалось. Продолжается рост.

У нас у моря он идёт как всегда с опережающими темпами к среднему по стране (даже когда в отдельных регионах наблюдается спад).

Наш агент по пулу это исключительно рамзия ее вотсап - +7 928 448-39-55

Пара человек лишилась скидки из-за обмана других риелторов

Брони нужно оплатить как можно быстрее желающих там на номера намного больше самих номеров. Так что они могут «слететь»

Самый рост будет когда ставку будут снижать. И не из-за ипотеки, а потому что люди с депозитов подтянутся :)

Но ипотека для рынка недвижимости так же плюс

По Алтаю.

Всем кто спрашивает - в закрытый канал по недвижимости где новые пулы публикуются изначально и люди имеют возможность выбрать самые лучше предложения до попадания информации в общий доступ мы добавляем по факту оплаты первой покупки через наш пул.

☝️Так что писать в личку нужно после оплаты по договору (не брони). С указанием номера телефона, который подтверждается у нашего агента.

Закрытый канал существует с целью защиты инвесторов от рисков того, что другие риелоторы следя за нашим каналом начинают оперативно покупать в нём объекты, так что не достаётся интересных предложений нашим инвесторам.

Так что фильтр туда строгий, чтобы риелторы не проникли :)