❗️Видео по инвестициям в зарубежную недвижимость.

Собираюсь ли я в неё инвестировать? Собираюсь.

Но многие люди лезут туда необдуманно и страдают. Рассмотрим на конкретном примере, который приводил вам по Бали и мои мысли, что буду делать сам.

Рутуб - https://rutube.ru/video/private/b97ba562fdc523468c361c3cdfa22197/?p=b30ys4RmegMLF64ob1BLog

ВК - https://vk.com/video-148253334_456239429

Ютуб - https://youtu.be/Xtf_V3DcsZ0

Тем кто переживал по мазуту в черном море:

Где нет мазута в Чёрном море и можно отдыхать в 2025 году

По информации океанологов и гидрогеологов, включая главу Института водных проблем РАН Виктора Данилова-Данильяна, мазута нет, или были лишь небольшие выбросы (которые уже убраны) на 80% побережья юга РФ.

Нет мазута в море на Южном берегу Крыма (Ялта, Алушта, Форос, Гаспра, Гурзуф, и т. д.)

‼️Отсутствует мазутная угроза в Сочи и Геленджике (если Сочи может поразить ценой отдыха, то Геленджик считается главной альтернативой Анапе)

Чисты пляжи в Имеретинской долине, Хосте, Лазурном, Дагомысе.

Нет мазута и угрозы его всплывания после потепления моря в крымских Феодосии, Саках (всемирно известных лечебными грязями) и Евпатории — главном детском курорте с песчаными пляжами, известном с царских времен

Не было даже капли мазута на песчаных пляжах Оленевки, известной как "крымские Мальдивы" из-за красоты места и чистоты воды.

Нет мазута в Чёрном море у берегов Абхазии — однако там есть проблемы с отсутствием круглосуточной подачи электричества, хотя цена отдыха выигрывает у соседнего края и Турции.

В Москве взлетел спрос на новостройки бизнес-класса. В январе 2025 года девелоперы реализовали 110 тысяч квадратных метров такой недвижимости, что стало рекордом за последние десять лет, передает корреспондент «Ленты.ру» с пресс-конференции девелопера Forma.

Продажи такого жилья на 31 процент превысили показатели того же месяца в 2024-м, указали аналитики. Московский рынок первичной недвижимости сейчас в целом демонстрирует рост: объем продаж в январе увеличился на 234 тысячи квадратных метров (+28 процентов к январю прошлого года). Активность, наблюдавшаяся на рынке в январе 2025-го, соответствовала уровню декабря, что нехарактерно для начала года.

☝️Кстати, кому интересны предложения по жилой недвижимости бизнес класса в Москве у нас они есть.

Почему то не писал об этом в канале :)

Жилые квартиры с 8 метровыми потолками в Москве это нормально, как оказалось, после знакомства с рядом проектов.

Дома в сити осталась куча презентаций от застройщиков. (У меня в сити правда потолки 3 метра если что 😂😂😂, на московскую элитку похоже не тяну)

👉 Кому интересно пишите по жилой недвиге бизнес класса нашему агенту на вотсап - +79284483955 - Рамзия.

Ну что... Рассказывали вам разные, как недвига будет падать, а куда всё пошло, сами видите :)

Надеюсь большинство наших подписчиков за это время тоже заработали. Или как минимум начали лучше понимать, как это работает.

Наш канал по недвижимости - @ProfitGateRealty

Скоро ждём интересные объекты для инвестиций по недвиге у нас.

Быть рантье в России в 6 раз выгоднее, чем заниматься бизнесом.

За год собственники недвижимости под аренду увеличили реальный доход на 32,8%, а предприниматели только на 5,3%.

Это с одного из трейдерских сайтов. Интересные цифры.

За последние пару лет, очень многие покупатели коммерции у нас говорили, что закрывают бизнесы и инвестируют в коммерцию. Глядя на эти цифры становится понятно почему.

По морскому сочи. (Отель в хосте)

По возможному новому пулу и интересной возможности по инвестиции в недвижимость

Из нашего главного канала думаю уже знаете, что Путин сегодня повторил все наши тезисы из дневного видео.

А это сказал Трамп сейчас:

"Вопрос урегулирования украинского конфликта сдвинулся с мертвой точки. Об этом заявил президент США Дональд Трамп"

Завтра наверное устроим опрос по пулу в крыму.

В отеле в крыму который сейчас думаю брать можно зайти с рассрочкой на сумму от 5 млн (4 млн это взнос, саи номера от 11-13 млн стоят).

Номера по 28-75 квадратных метра. Отель 4 звезды. Окупаемость должна быть очень хорошей.

Скидка для пула будет 5%.

Отель находится в Евпатории. Сразу отвечу на вопросы - мне самому нравится больше южный берег крыма.

Но это история как с Алтаем, где номера потом на 100% выросли в цене. Инвестору брать нужно то что принесёт денег, а не то где хотелось бы жить.

Сам соответственнно покупаю там номера.

Посмотрите видео полностью - для получения скидки важен момент фиксации в пуле. У застройщика по шахматке цена дороже и дешевле вы не купите.

Так что подождите до понедельника, зафиксируйтесь в пуле за бронируйтесь т потом уже можно все узнавать на разных сайтах и принимать решение.

Если ткнуть не туда на каком то сайте скидка слетает :)

Визуализация отеля.

ИМХО прирост к ценнику там будет раза в два точно. Если просто сравнивать с аналогичными объектами.

Но у нас ещё будет эффект от остановки СВО за это время, запуска аэропортов в крыму, как минимум смягчения части санкций и т.д.

Это будет больше чем прирост по ставкам банковским которые есть сейчас.

При э том банковские ставки не будут такими высокими в ближайшие 3 года. Через год-два они будут значительно ниже.

три десятка намеров уже забронировали мы. Завтра выложу в общий канал информацию.

Номер нашего агента - +7 928 448-39-55 Рамзия

‼️Пишите на вотсап. Сейчас очень много броней и много работы, не до звонков.

Сразу пишите ФИО и номер телефона для фиксации для получения скидки 5% на пул... При рассрочках скидка сейчас 3%.(те кто покупал в закрытом канале им так же 5%, потом застройщик снизил, слишком много броней)

1️⃣ Коротко - поскольку в закрытом канале у нас постоянные инвесторы у которых в основном много объектов коммерции, люди оценили данный объект так что скупили всё самое ликвидное 🤣

2️⃣ Сейчас лучше покупать те большие номера которые есть в шахматке. Доходность будет выше чем по маленьким которые ещё скорее всего будут, но будут дороже.

"‼️🇷🇺🇺🇸 Трамп рассматривает возможность признания Крыма российской территорией в попытке положить конец войне

▪️Кроме того, представители администрации президента США обсуждают возможность того, что США обратятся к ООН с просьбой также признать Крым российской территориией, сообщают источники издания"

☝️Даже если остальное юридически не признают. То признание крыма юридически, это отмена всех санкций на крым... Ну вы поняли.

"Количество сделок на вторичном рынке жилья в Москве в январе-феврале 2025 года выросло в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 19 процентов. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на данные Росреестра.

Было совершено 21,6 тысячи сделок. В феврале 2025 года ведомство зарегистрировало почти 12,1 тысячи переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья — это на 13 процентов больше результата февраля 2024 года. По сравнению с январем текущего года прирост составил 27 процентов."

☝️Вторичка оживает потихоньку.

А это стоимость однушек в Сочи по месяцам. Последние данные за март.

В целом всё как и прогнозировалось. Продолжается рост.

У нас у моря он идёт как всегда с опережающими темпами к среднему по стране (даже когда в отдельных регионах наблюдается спад).