‼️Видео для нашего канала по недвижимости - https://t.me/ProfitGateRealty

☝️В видео обсуждаем почему цены на недвижимость на южном берегу крыма сейчас завышены. А так же думаем, вырастут ли цены после СВО.

Ютуб - https://youtu.be/5yG6stngYm8

Вконтакте - https://vk.com/video-148253334_456239587

Рутуб - https://rutube.ru/video/387c293b921966b6a5cee6370bea1c1c/

:)

☝️Пока не уверен что им уже "ничего не надо".

Но да, негативные новости которые практически высасывались из пальца каждый день, последние дни куда-то пропали с фейкньюз каналов... есть такое.

К обеду на рынке продолжается та самая продажа о которой говорил утром. Важная поддержка по прежнему на уровне 2520.

‼️А вот и подтверждение... Скинул один из подписчиков с какого то канала. Как и писал вам на этом проливе 😂

"Фондовый рынок в РФ так деградировал, что уже реагирует на кликбейтные заголовки, не читая оригинал новости.

Снова вспомнили про томагавки, оказывается Пентагон одобрил поставку ракет на Украину.

О ужас! Однако в оригинале статьи сказано, что это решение было принято ещё в начале октября до встречи Трампа с Зеленским. То есть Трамп, получив одобрение от Пентагона, все равно не стал передавать ракет. Но рынок пролили. Вот отрывок из оригинальной статьи:

Объединённый штаб проинформировал Белый дом о своей оценке ранее в этом месяце, как раз перед встречей Трампа с Зеленским.... бла бла бла....

Затем за закрытыми дверями он сообщил Зеленскому, что США не будут их поставлять."

Вопросы к нашим новостным агенствам по прежнему.... кому там заносят...

Нужно просто подождать…

‼️Стартует новый пул.

🏨 4* отель в Подмосковье. Отель в Мытищах, это практически Москва, которая у нас является лидером по туризму в стране и просто бездонная.

🔹 Высокая степень готовности. Распроданность - 60%
🔹 Ввод в эксплуатацию - 1 кв 2026г, запуск отеля - 2 кв 2026г
🔹 ФЗ-214, проектное финансирование Сбербанка

🌆 Перспективы: проекты по КРТ, новая дорога, две станции метро.

🔹 Застройщик имеет опыт строительства, в том числе отелей. Успешно функционирует их отель SMILE, подтвержденная загрузка за 2024 г - 88,8%. Они решили строить новый отель т.к. не хватает им номеров.

🔹 Инфраструктура: ресторан, бутики, конференц-зал, йога-студия, салон красоты, переговорные, офисы, детская комната, спортзал/боксерский зал

🔹 Номера от 21 кв м до 100 кв м. Комплектация под ключ

🔹 Стоимость от 6,3 млн ₽
Действует рассрочка 50/50 до 28.02.26г

🔹 Только для пула есть гарант:
- На 1 год - 11%
- На 1,5 года - 10%
Далее - котловая система распределения доходов, по площади.
Окупаемость - до 10 лет

🔹 Спец условия пула:
- скидка от 4 до 8% (в зависимости от площади номера)
- гарант на 1 и 1,5 года


🔹 Средняя загрузка отелей Москвы и МО 2025:
- 3* - 71%
- 4* - 73%
- 5* - 66%

Регионами-лидерами по объему внутреннего туризма остаются Московская область (рост турпоездок на 36% за три года), Санкт-Петербург (+22%) и Москва (+19%)

‼️Бронирование номеров у нашего агента - Рамзия - watsapp +7 928 448-39-55

‼️Внимание, поскольку в отеле действует фиксация. Сначала нужно связаться с агентом и забронировать номер, а уже затем звонить застройщикам, лазить по сайтам и т.д.. иначе у вас может слететь скидка пула и особые условия с гарантом и т.д.

‼️Видео по новому пулу

‼️Внимание, поскольку в отеле действует фиксация. Сначала нужно связаться с агентом и забронировать номер, а уже затем звонить застройщикам, лазить по сайтам и т.д.. иначе у вас может слететь скидка пула и особые условия с гарантом и т.д.

Бронирование номеров у нашего агента - Рамзия - watsapp +7 928 448-39-55

Коротко тезисы -

1️⃣ Для пула есть скидка на номера 4-8%

2️⃣ Для пула есть гарантированная доходность в первые 1-1,5 года

3️⃣ Котёл общий так что чем больше площадь номера вы возьмёте (чтобы была цена ниже за квадрат), тем выше у вас будет доходность в процентах.

⬆️ Информация по новому пулу по недвижимости выше.

👉 Наш канал по недвижимости тут - https://t.me/ProfitGateRealty

Интересно... Как идею выкатили так кто-то по 69 раздаётся, все эти дни... 😂

На обед понедельника, откупили последний отлив. Обновили минихаи свои... Всё более менее норм.

⬆️ На скрине мнение одного из подписчиков.

А это из новостей:

"В пятницу британский журнал Economist сообщил, что у Украины в феврале 2026 года могут закончиться деньги на войну, поскольку два из трех источников — США и кредиты — иссякают, а страны Европы не могут договориться между собой."

☝️Трамп сегодня сделал кучу хороших заявлений, думаю вы читали их уже. Сам пока занят.

☝️Но о том что Трамп ударить по Зе в первую очередь через финансирование и через то, что у Украины закончатся бабки в итоге мы с вами говорили ещё год назад.... Когда предсказывалось что переговоры осенью настоящие начнутся и т.д.

☝️В том числе когда бабки начнут заканчиваться, ведь на 2025 год бабки были выделены ещё при Байдене. А вот на следующий Трамп показывает фигу.

Не думаю что в европе всё так однозначно. Но там постепенно судя по СМИ тоже начинают прозревать... Стубб предложил Трампу и Путину встретиться на g20 в конце ноября.

☝️‼️Всё не быстро, но происходит в точности с нашей аналитикой. И по финансам в том числе, самые смышлёные аналитики, журналисты, блогеры и т.д. начинают постепенно в последнее время писать то, что у нас говорилось ещё год назад.

Жаль процесс долгий, но вряд ли тут может быть по другому.

Касательно вот этого. Интересно что и идея от Альфы появилась когда кому то надо было много продать...

Но ещё тогда с 28 по 30 число, каждый день количество шорта от юриков сильно росло. Как раз когда шла раздача от 69....

Мы не знаем что это за игра, но ощущение, что кто-то знает кто раздаёт и сколько раздать осталось.

Пока надеемся, что политика успеет сломать всех этих муд... нехороших людей :)