Кто хочет может плюсик на пост поставить... Решаем говорить ли про вынос шорта в ВТБ :)

Зы... На смартлабе добавляют плюсики посту только лайки людей с рейтингом выше 100. простейший способ получить там рейтинг, написать комментарий к посту и проплюсовать комментарии друг друга.

Так что желательно проплюсовать не только пост но и положительные к нему комментарии.

https://smart-lab.ru/blog/1200761.php

‼️А ведь мы писали что понижать надо было на 3% на прошлом заседании. Теперь читаем вот это все :

◾️Российская экономика охлаждается более быстрыми темпами, чем ожидалось, заявил глава Минэкономразвития Максим Решетников на полях ВЭФ.

◾️РЕШЕТНИКОВ: ИСХОДИМ ИЗ ТОГО, ЧТО У ЦБ БОЛЬШОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ СМЯГЧЕНИЯ ДКП

◾️Греф: "Экономика РФ находится в технической стагнации. Чтобы из нее выйти, необходима ключевая ставка в 12% и ниже".

‼️БРИТАНИЯ: УЧАСТНИКИ "КОАЛИЦИИ ЖЕЛАЮЩИХ" ВЫРАЗИЛИ ГОТОВНОСТЬ ПОСТАВЛЯТЬ УКРАИНЕ РАКЕТЫ БОЛЬШОЙ ДАЛЬНОСТИ

RTRS: Уиткофф примет участие в совместном телефонном разговоре с Зеленским и Трампом

звонок начинается сейчас

☝️Что важно понимать - ракеты готовы поставлять те, кто и так их поставлял. Никакой новой инфы тут нет. СМИ опять всё перекрутили :)

‼️Пост с видео по ситуации в ВТБ и в каких вариантах там может быть шортокрыл и почему сейчас это не самые маловероятные варианты. Раскрываем "схему" которая может там быть по слухам и что может пойти не так.

Прямые ссылки на видео -

Ютуб — youtu.be/d5UFUlBDAGs

Вконтакте — vk.com/video-148253334_456239560

Рутуб — rutube.ru/video/96c70cd56e58cc719c76ea14472344d0/

☝️ "Коалиция желающих" заявила о готовности поставлять Украине дальнобойные ракеты, сообщил Кир Стармер.

Ещё раз кто не понял. Подали как НОВОСТЬ и чуток пролили рынок. Но сообщили те кто И ТАК ПОСТАВЛЯЛ РАКЕТЫ. Те самые шторм шэдоу :)

К тому как пару недель подаются новости большие вопросы но мы с вами уже обсуждали это.

‼️МАКРОН : "КОАЛИЦИЯ ЖЕЛАЮЩИХ" РАССЧИТЫВАЕТ В БЛИЖАЙШИЕ ДНИ ОКОНЧАТЕЛЬНО СОГЛАСОВАТЬ ВКЛАД США В ОБЕСПЕЧЕНИЕ ГАРАНТИЙ БЕЗОПАСНОСТИ ДЛЯ УКРАИНЫ

МАКРОН : 26 СТРАН ОБЯЗАЛИСЬ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В УСИЛИЯХ ПО ПОДДЕРЖКЕ БЕЗОПАСНОСТИ НА УКРАИНЕ, БУДЬ ТО НА СУШЕ, НА МОРЕ ИЛИ В ВОЗДУХЕ

МАКРОН: ЕСЛИ РОССИЯ ПРОДОЛЖИТ ОТКАЗЫВАТЬСЯ ОТ МИРНЫХ ПЕРЕГОВОРОВ, БУДУТ ВВЕДЕНЫ НОВЫЕ САНКЦИИ ПО СОГЛАСОВАНИЮ С США

☝️Гарантии безопасности это что нужно Зеленскому для того чтобы хоть как то продать прекращение войны. У нас на рынке всегда на это неадекватно реагировали, не понимая что это значит. :)

☝️То что новые санкции теперь по согласованию с США только это очень хорошо. Вводить консолидировано просит Трамп. Он же в любой момент через какого-нибудь Орбана может похерить в этом случае любые санкции оставаясь ещё и чистеньким.

☝️Для чего так же требования консолидированных санкций - европа по левому продолжает закупать и нефть и га. Это давление на европу на самом деле, а не на Россию.

Вот так и живём. :)

‼️У европейских лидеров состоялся "горячий разговор" с Трампом; они не ожидают от него введения новых санкций против РФ, сообщает Bild.

‼️Вот так и живём.

Иногда мне кажется, что это не "рынок физиков", а рынок не профессиональных управляющих, которые по нулям в политике и принимают инфоцыганские каналы в телеге за "новостные".

Своё мнение по теме можете оставлять в комментах тут:

❗️Трамп не дал «коалиции желающих» обещания по санкциям против РФ, — WSJ

▪️По данным издания, на вчерашней встрече с европейскими лидерами Дональд Трамп не взял на себя обязательств по введению новых санкций против России.
▪️ Вместо этого он потребовал от европейцев самим прекратить закупки российской нефти, которые всё ещё продолжают Венгрия и Словакия, а также оказать давление на Китай.
▪️ Спецпредставитель США Уиткофф заявил, что Трамп «по-прежнему открыт для всех возможностей» установления мира и готов рассмотреть идею трёхстороннего саммита с Путиным и Зеленским.

☝️В общем всё как и ожидалось нами... В видео выложу логику почему всё так происходит и что будет дальше.

Кремль: очередной раунд переговоров Путина и Трампа возможен в ближайшее время — РИА

Трамп опасается, что принятие мер против России может сорвать переговоры по Украине. Об этом сообщил телеканал CNN.

‼️Логика по текущей ситуации, о том почему Трамп реально требует новые санкции от европы и самое главное, что будет дальше.

Ютуб - https://youtu.be/lf5IrfiWA6k

Вконтакте - https://vk.com/video-148253334_456239561

Рутуб - https://rutube.ru/video/8f0f1a663e0b2e6a7814245af54d7d03/

⬆️ По политической логике смотрите видео, ссылки в посте выше.

По рынку же пока видно, что несмотря на то, что рынок вернулся практически к хаям того боковика в котором он болтался последние недели. Крупняк всё ещё давит рынок.

Впереди у нас квартальные экспирации и допка ВТБ. Пока склоняюсь к мысли, что дело именно в этом. Хотя отдельные намёки на то, чьто наверх пойти можем скоро есть, в клубе выкладывал технику. Но покупка на рынке пока по факту отсутствует.

Идеальный для быков сценарий - закрыть эту неделю как можно ближе к 2920. Ну а сила будет видна выше 2930, хаёв последнего диапазона.

‼️Трамп: похоже, мы потеряли Индию и Россию из-за самого глубокого и тёмного врага — Китая (написал в своей соц. сети)

☝️Правильная интерпретация -

1️⃣ это всё из-за кого ? Из-за тех кто мешает окончить СВО.

2️⃣ Если я Трамп закончу СВО и оторву Россию от Китая, то я Трамп супермолодец.

Трамп подливает масла в огонь против европы, посмотрите как наши "новостные" инфоцыгане это преподнесут.

‼️КОСТИН: ЦЕНА ДОПЭМИССИИ ВТБ ПОКА НЕ ОПРЕДЕЛЕНА, БУДЕТ УСТАНОВЛЕНА НА ЗАСЕДАНИИ НАБСОВЕТА ПОЗЖЕ. СНАЧАЛА НУЖНО ПОСМОТРЕТЬ НА РЫНОК

☝️Хотелось бы надеяться, что кто-то ему вопрос про рынок и цену на исторических минимумах задал.

☝️Тогда как минимум банк сможет сам попытаться задрать свои котировки, до набсовета. Ну или перенесут допку.

Очень хочется, чтобы вынесло с рынка махинаторов шортистов, торгующих инсайд.

☝️Да тогда намечался рост цен на недвигу. И сам покупал объекты жилой недвижимости в том числе.

После чего рост цен составил более 200% по недвиге в Сочи.

Интересны ли инвестиции в недвижимость сегодня.

Да интересны, но нужно отбирать объекты очень пристально.

☝️Сейчас на мой взгляд время жилой недвиги прошло до той поры пока уровень реальных доходов не догонит взлёт цен на недвигу. Доходы не выросли в 3 раза с того момента. Это ограничивает спрос и жилая недвига поэтому растёт медленней инфляции.

Пример простейшей манипуляции инфоцыган, когда они брали период не роста, а только несколько лет когда недвига стояла в цене мы разбирали в отдельном посте и там их цифры не сходились.

Я сам продал 4 из 7 жилых объектов недвиги которые у меня были. с 2022 года когда купил пару объектов в 2 раза ниже рынка на новостях по мобилизации и народ побежал из страны (т.е. покупки были абсолютно оправданы ведь цена вернулась и даже хаи обновила). больше ничего жилого я не брал.

Осталась одна лишняя квартира и два объекта которые мне нужны для жизни.

☝️Коммерция же по прежнему интересна, поскольку в ней мы ориентируемся не на уровень реальных доходов населения и доступность жилья что ограничивает вложения. А на уровень ставок ЦБ и доходность альтернативных активов.

‼️В отдельных постах на канале разбирали деятельность и манипуляции инфоцыган на рынке недвижимости.

Если хотите быть в курсе реальных тенденций, рынка, доходности и перспектив инвестиций в рынок недвижимости подписывайтесь на наш канал по недвижимости - https://t.me/ProfitGateRealty

ВТБ планирует конвертировать "префы" в обыкновенные акции в 2026 году

Москва. 5 сентября. ВТБ рассчитывает конвертировать привилегированные акции в обыкновенные в 2026 году, сообщил журналистам президент - председатель правления банка Андрей Костин в кулуарах ВЭФ-2025.

"Она (конвертация - ИФ) в следующем году будет сделана. Там какие-то есть свои "зарубы". Товарищ Пьянов (первый зампред правления ВТБ Дмитрий Пьянов - ИФ) решит вопрос", - сказал Костин.

"Мы на следующий год отложили. Мы считаем, что это нормально, потому что мы все равно по ним платили (дивиденды - ИФ), и в этом плане размытие будет такое формальное, вроде по голосованию да, а по сути не будет размытия, потому что мы всегда одинаково платили и по префам и по голосующим", - добавил глава ВТБ .

Значительная часть капитала ВТБ существует в виде привилегированных акций двух типов на 521 млрд рублей, объем дивидендов на них является переменной величиной и определяется каждый год отдельно. "Префы" первого типа на сумму 214 млрд рублей были размещены в пользу Минфина в рамках конвертации суборда, выданного банку в кризис 2009 года из средств Фонда национального благосостояния. "Префы" второго типа объемом 307,4 млрд рублей были размещены в пользу Агентства по страхованию вкладов (АСВ) в рамках программы докапитализации через ОФЗ в 2014-2015 годах. В июле 2025 года АСВ передало "префы" второго типа со своего баланса в казну.

ВТБ ждёт решения по конвертации "префов" в обыкновенные акции в начале следующего года, сообщил ранее Дмитрий Пьянов. "Соответственно, дальше где-то в раннем 2026 году какое-то (пока не спрашивайте меня, какое) решение по "префам", по превращению привилегированных акций ВТБ в "обычку" каким-то способом: быть может, только по части выпуска, не принадлежащей ФНБ, может быть, по всем выпускам", - заявил Пьянов в июле.

До этого он отмечал, что ВТБ долгосрочно будет искать решения по упрощению структуры капитала банка. По его словам, в вопросе конвертации возникает проблема оценки привилегированных акций, которые полностью находятся в собственности государства.

☝️Новость сегодняшняя. Скинули подписчики. Но эту историю обсуждают уже несколько лет. Ничего нового для рынка тут нет. То что рано или поздно конвертируют, все знали :)

‼️Трамп пригласил Путина и Си Цзиньпина на саммит G20, который пройдет в Майами

▪️Саммит запланирован на 2026 год и, по словам Трампа, пройдет в его гольф-клубе в Майами.
▪️Президент США сказал, что «будет рад приветствовать» там обоих лидеров.

‼️Обзор рынка акций. Ситуация в нефти в ВТБ и т.д.

Ютуб - https://youtu.be/TtHfxqIcYy0

Вконтакте - https://vk.com/video-148253334_456239562

Рутуб - https://rutube.ru/video/7a5a448143eb6af272f264d211f227bc/

‼️А как такую ситуацию использовать, которая сложилась на рынке недвиги ? Пока можно вкладываться в то, что приносит достаточно высокий арендный поток, не рассчитывая особо на рост самой недвиги.

☝️Да в наших пулах мы много заработали и на росте стоимости самих объектов. Но это не из-за ситуации на рынке в целом, а из-за того что мы находим объекты которые в принципе сильно недооценены рынком при его текущей ситуации.

☝️Но находить такое будет всё сложнее в ближайшие годы. Поэтому сейчас главное внимание к фиксации высоких ставок по доходности которые будут устраивать в данной макроэкономической ситуации. Ну а дешевле рынка само собой ищем и находим.

По ситуации же в целом как видите наш анализ всегда оказывается самым точным. Что подтверждается уже многолетней практикой. Чтобы за этим следить, следите за нашим каналом по инвестициям в недвижимость:

👉 https://t.me/ProfitGateRealty