На утро четверга наш рынок остаётся под большим давлением.

Пока акциям не дают поднять голову на минутках.

Либеральные СМИ сейчас заполнены новостями типа о "победе европы" на встрече с Трампом о том что европейцы не верят Путину и т.д. и т.д. Ситуация напомнимает новости о том, как не будет встречи Путина и Трампа перед встречей.

Трейдеры смотрят будет ли движение рынка к 2850.

Но на какие то конкретные уровни сейчас смотреть бессмысленно т.к. всё слишком сильно зависит от новостных заголовков. Пока говорят что более конкретные новости будут только к концу следующей недели.

‼️Из очередного интервью нашего ЦБ:

"— Людей волнует доступность жилья. Когда ключевая ставка растет, то дорожает ипотека, а когда снижается — дорожают сами квартиры. Рынок в ловушке?

— Спрос и динамика цен на рынке жилья в последнее время определяется не только и не столько ключевой ставкой, сколько масштабом льготных программ. Квартиры сильно подорожали именно после запуска массовой льготной ипотеки. Во время пандемии льготы должны были поддержать просевший спрос, но с 2021 года массовая безадресная программа привела к избыточному спросу, разгону цен и снижению доступности жилья. Именно поэтому мы настаивали на ее завершении, чтобы помощь государства в покупке жилья была исключительно адресной.

Высокие цены на жилье — это еще одна причина, почему нам необходима низкая инфляция. Она в том числе будет проявляться в ценах на продукцию производителей стройматериалов и строителей. И если повышение доходов людей будет опережать рост цен на недвижимость, то жилье будет становиться более доступным. К тому же по мере снижения инфляции и ключевой ставки будут улучшаться и условия рыночной ипотеки. Когда в 2017-2019 годах инфляция была близка к нашей цели 4%, ставки по ипотеке без всяких льготных программ были 8-9%, но ажиотажа среди покупателей квартир не наблюдалось, и цены на жилье росли умеренно."

☝️Обратим внимание на этот отрезок например - "И если повышение доходов людей будет опережать рост цен на недвижимость, то жилье будет становиться более доступным. "

- В недавних видео по теме, рассказывал вам почему сейчас инвестиции в жилую недвижимость выглядят сомнительно. О том что рост цен на живую недвижимость в ближайшее время возможно будет отставать от инфляции, что приведёт к падению реальной стоимости жилья.

☝️По сути наш ЦБ сегодня в очередном интервью подтвердил, что именно к достижению этого эффекта сейчас политика государства и сводится.

Наш канал по недвижимости - https://t.me/ProfitGateRealty

Два уровня по классике.

Так обычно мы проверяем силу рынка.

Чтобы рынок был полностью бычьим в теории надо откупаться от первого же уровня фактически сохранив боковик, ниже которого сейчас опустились на пол процента.

Покажет ли силу рынок посмотрим.

Зеленский сегодня заявил что - никакого юридического признания уступок территорий, никакого русского языка. Но на текущей стадии переговоров он и не может заявлять ничего другого вне зависимости от того согласен на мир или нет.

Так что ждём смотрим на рынок.

‼️Вице-президент США Джей Ди Вэнс заявил, что до встречи Зеленского и Путина «остаются два больших вопроса».

«В каком-то смысле они очень просты, но в то же время крайне сложны.

Во-первых, Украина хочет быть уверена, что на неё больше не нападут, что её территориальная целостность будет гарантирована надолго в будущем.

Россия же хочет получить определённые территории — большинство из них она уже оккупировала, но некоторые пока ещё нет. Именно в этом и заключается суть переговоров. Украинцы хотят гарантий безопасности. Русские хотят определённое количество территорий», — сообщил Вэнс.

☝️По сути торг идёт в плане - гарантии безопасности в обмен на территории. Какое количество гарантий получит Украина в обмен на какое количество территорий.

‼️Что у нас добавилось из новостей.

◾️Зеленский отверг гарантии со стороны Китая.

◾️Ермак отверг вероятность проведения референдума на Украине по территориям.

☝️Рынок естественно на это всё реагирует, т.к. очевидно то что было очевидно и до этого, Зеленский сделает всё, чтобы сорвать мирные инициативы Трампа. Ему нужна война.

Европейцам в какой то мере тоже нужна война т.к. она служит одним из кейсов в борьбе либеральных элит контролирующих сегодня основные европейские страны и консерваторов поддерживающих Трампа.

☝️Весь вопрос заключается в том, как к этому отнесётся Трамп и что он будет делать.

Лавров: Мы поддерживаем принцип гарантий безопасности в соответствии со Стамбульскими соглашениями 2022 года , все другие возможности безнадежны.

Лавров: Позиция Украины свидетельствует о ее желании подорвать усилия Трампа по урегулированию кризиса.

Лавров: Россия активно и ощутимо сотрудничает с Трампом для достижения долгосрочного урегулирования на Украине.

Первая попытка разворота на последнем откате.

☝️Сегодня рушились акции компании Самолёт, на "новостях", самолёт я скинул ещё 11 августа.

Интересно что несколько дней назад застройщиков разгоняли, были массовые сигналы от различных каналов на их покупку.

☝️Чем отличается наш канал. Никогда не пишем о сделках задним числом.

Даже если позиция идёт против нас. Не переобуваемся в воздухе и не обманываем подписчиков :)

Всем кто спрашивал по застройщикам. Подобные проливы как сегодня, следует скорее покупать ИМХО похоже на то что было в ТГК-14.

Но у самого у меня их сейчас нет. Торгую совсем другую историю.

‼️Трамп намерен временно отойти от переговоров по российско-украинскому урегулированию, дав возможность Путину и Зеленскому самим организовать двустороннюю встречу. Об этом сообщает The Guardian со ссылкой на источник в администрации Белого дома.

☝️продолжаются точно такие же вбросы от тех же источников что и когда нам говорили что встречи Трамп и Путина не будет :)

‼️Владимир Путин выдвинул Украине три ключевых требования: отказ от Донбасса, невступление в НАТО и недопущение размещения западных войск. Об этом сообщили источники Reuters. По словам источника, близкого к Кремлю, в случае отказа Киева от этих условий война продолжится.

☝️Сейчас все скидывают такие новости. На рынке это всё идёт шквалом сегодня. Но интересно что в этой новости является "новостью".

‼️непосредственно на рынке если упадем в диапазон 2800-2850 там буду рассматривать наращивание позиций по портфелю.

Пока же держу те обьемы что были перед началом переговоров, не сокращаясь и не увеличиваясь.

❗️По текущей ситуации на рынке акций и последним политическим заявлениям.

Ютуб - https://youtu.be/jzxgT-eFoPY

Вконтакте - https://vk.com/video-148253334_456239551

Рутуб - https://rutube.ru/video/89ac88efa730b2c55634238d4930f83e/

‼️Президент США Дональд Трамп заявил, что предпочел бы не принимать участие в возможных переговорах президента России Владимира Путина с украинским лидером Владимиром Зеленским. Его слова приводит агентство Reuters.

«Посмотрим, станут ли Путин и Зеленский работать вместе. (...) Посмотрим, нужно ли мне будет там присутствовать. Я бы предпочел не присутствовать. Я бы хотел, чтобы они встретились и посмотрели, что у них получится», — сказал американский лидер.

☝️Маленький такой нюанс. На трёхсторонней встрече и участие Трампа настаивал именно Зеленский :)

#волны

Как волны работают интрадейно

‼️ТРАМП СЧИТАЕТ, ЧТО УКРАИНЕ ПРИДЕТСЯ ЗАКЛЮЧИТЬ СДЕЛКУ ОБ УРЕГУЛИРОВАНИИ КОНФЛИКТА "В ЗНАЧИТЕЛЬНОЙ СТЕПЕНИ" НА УСЛОВИЯХ РОССИИ - POLITICO

☝️Ну что, говорил вам, что позиция Трампа не изменилась. Не нужно вестись на истерику в либеральных СМИ. Их Трамп называет "фейк ньюз"

☝️Логика изложенная в видео скинутом сегодня опять идёт с опережением к новостям :)

На утро понедельника наш рынок остаётся крайне слабым.

Вэнс на выходных заявил, что ждёт окончания войны в течении полугода, что вопрос сложный и т.д.

Так что в переговоры на российском рынке сейчас почти никто не верит. Движения идут соответствующие.

Позитив тут пока только в том, что любые положительные новости в такой ситуации будут восприняты очень круто. Но их ещё нужно дождаться.

Пока же у нас всё те же уровни 2850 и 2800 внизу.

Текущая неделя будет очень показательной, т.к. если смотреть на технику то откат в ситуации "затягивания" новостей выглядит вполне обоснованно, но чтобы медведи не взяли ситуацию полностью в свои руки, на текущей неделе нам нужно показывать движение вверх к концу недели.

Внутри дня рынок пытается небольшое двойное дно нам нарисовать. По таким вещам обычно проверяем силу рынка.

‼️По нашему пулу на Алтае, в который мы заходили в сентябре прошлого года по 410-430 тыс в среднем за квадратный метр.

От застройщика остался один единственный номер в продаже за 700 тыс за квадратный метр, прикрепил его в скрине шахматки.

☝️Но, один из инвесторов попросил выставить его номер на продажу с ценой 19 млн рублей, это 600 тыс за квадратный метр. Это скидка к застройщику около 15%.

Отель вводится уже через несколько месяцев. Так что, если кто-то не хочет ждать в стройке и готов купить уже готовый объект, который через несколько месяцев будет приносить доход пишите в личку на @krechetov666.

☝️Ну и как видите все последние пулы по недвижимости у нас крайне удачные, поскольку очень много сил тратится на поиск именно самых интересных объектов по всей стране.

👉 Наш канал по недвижимости - https://t.me/ProfitGateRealty

К середине торговой сессии российский рынок по прежнему очень слаб. Крупные игроки бьют по рынку вниз.

Постепенно подходим к первой заметной поддержке в районе 2850.

А это главная поддержка нашего рынка на текущих уровнях.