‼️Недавно говорили с вами про один из псевдоотелей в Алуште, куда сочинские риелторы загоняют незадачливых клиентов.

В той же Алуште большинство объектов такие, по той причине, что как мы с вами уже обсуждали то что в Москве и Сочи строить уже запретили, в Крыму всё ещё строят, т.к. там во многом сохранились "старые" порядки и полуоостров ещё полностью не перешёл по настоящему на новые стандарты.

Риелторы вам про это не рассказывают, но:

☝️В 2024 году был принят Федеральный закон № 436-ФЗ от 30 ноября 2024 года который вносит значительные изменения в законодательство, регулирующее туристскую деятельность в Российской Федерации.

Основные изменения касаются классификации и регулирования средств размещения, таких как гостиницы и санаторно-курортные организации, а также порядка аккредитации организаций, осуществляющих классификацию в туристской индустрии. Эти нормы вступают в силу с 1 января 2025 года.

Впервые на законодательном уровне усилен контроль над сдачей объектов размещения, включая их продвижение в интернете. Закон запрещает сдачу в аренду объектов, не прошедших классификацию и не имеющих номера в реестре. Сейчас идет переходный период до 1 сентября 2025 года, в течение которого владельцы должны привести свои объекты в порядок.

☝️Большая часть объектов продающихся сейчас в крыму под эти нормы не подходит. Хотя риелторы и убеждают незадачливых клиентов в обратном.

☝️Проще говоря уже скоро сдавать эти апартаменты законно вы вообще не сможете :)

Так что будьте осторожней при выборе объектов недвижимости. И успешных вам инвестиций.

Наш канал по недвижимости - https://t.me/ProfitGateRealty

‼️Застройщики крымские начали массовые рассылки с объектами в Алуште и Ялте.

От подписчиков идёт много вопросов по этим объектам и почему мы их не продаём.

☝️Ответ простой. Хоть застройщики и делают массовые рассылки и подтянули сейчас к продажам сочинским риелторов-мошенников. Мы никогда не обманываем инвесторов и не будем им продавать объекты на которых они потеряют деньги.

Видимо запишу видео на эту тему сейчас.

Наш канал по недвижимости - https://t.me/ProfitGateRealty

‼️Снял видео по крыму. В нём будет ответ на вопросы всем кто писал в личку по поводу очередных рассылок от застройщиков по Алуште и Ялте. Но примерно такая же ситуация идёт по всему полуострову там.

Крым покупать можно и даже нужно. Но объекты там нужно уметь отбирать по причинам указанным в видео.

Ютуб - https://youtu.be/xfjwnZEUXds

ВК - https://vk.com/video-148253334_456239546

Рутуб - https://rutube.ru/video/28fd65b3855f914f0d669c255a04cc3a/

👉 Наш канал по недвижимости тут - https://t.me/ProfitGateRealty

Самолёты Путина и Трампа. Готовится синхронный выход.

Никто никого не ждёт, Трамп будет встречать Путина на взлётной полосе. Сейчас ждёт его в своём самолёте.

Признаки крутые. Осталось посмотреть чем это всё закончится :)

‼️Есть версия, что итоги будут вот такими. 😂

Соединились красные дорожки. Президенты встретились. Обставлено круто :)

‼️Ожидается совместная пресс конфренция Путин-Трамп.

Прямая трансляция уже подключена. Кто хочет посмотреть вот ссылка -

https://www.youtube.com/watch?v=qaf3X6t738U&ab_channel=AssociatedPress

Ну а пока переговоры Путина и Трампа начались в формате "3 на 3"

▪️На переговорах с Путиным сидят Лавров и Ушаков, а с Трампом - глава Госдепа Рубио и спецпосланник Уиткофф.

‼️Дмитриев назвал переговоры Путина и Трампа отличными Интерфакс

Reuters со ссылкой на Кремль: Путин и Трамп вскоре проведут пресс-конференцию.

☝️До этого Трамп заявлял что: "Если не договоримся то встреча будет короткой", "Если не договоримся то не будет совместной конференции" и делал прочие набивающие цену заявления.

☝️То что будет совместная пресс конференция уже о многом говорит.

Началась на фоне надписей о мире

Трамп:

◾️ Достигнуто согласие по основным вопросам, достигнут определенный прогресс.

◾️Многие пункты согласованы

◾️Путин согласен с Трампом: безопасность Украины должна быть гарантирована

◾️Путин: Мы искренне заинтересованы в прекращении украинского конфликта, а для этого необходимо устранить все коренные причины кризиса.

◾️Трамп: хвалит представителей российского бизнеса на встрече

‼️☝️Трамп: свяжется с Зеленским и НАТО, Трамп: им решать, согласиться или нет

☝️Теперь видимо Трамп заявит что договорился с Путиным о мире и теперь дело за Зеленским... У Зеленского по факту не будет выбора, отказываясь он выступит за войну и развяжет руки Трампу.

‼️Ровно то о чём мы с вами говорили в нашей аналитике

Немедленного прекращения огня нет. Но это и понятно. Как мы с вами уже обсуждали о прекращении огня и подобных вещах решения принимают воюющие стороны, а не американцы.

▪️Это интересно - ответил Трамп на предложение Путина провести следующую встречу в Москве.

▪️Трамп добавил, что в следующий раз рассчитывает поговорить с Путиным "очень скоро"

❗️Спасибо тебе большое, Владимир, — добавил Трамп.

‼️Путин: Мы надеемся, что европейские столицы не будут препятствовать или пытаться саботировать ожидаемый прогресс.

А это то, что описывалось в "логика переговоров". Путин перекинул мяч на сторону Зеленского и европы как и показано выше.

ИМХО если Зеленский всё сорвёт, кремль будет счастлив, зеленского добьют, для нас и рынка это хуже в краткосрочном плане, но лучше в долгосрочном.

Если Зеля всё не сорвёт счастлив будет фондовый рынок. Лучше краткосрочно, но в долгосрочном плане не так хорошо.

В любом случае мы увидели как всё происходит в той логике которая описывалась в паре предыдущих видео по теме на канале.

Гадать как отреагирует рынок сейчас бессмысленно, т.к. на выходных ещё будет куча заявлений от европейцев, зеленского, трампа по итогам переговоров с ними и попыток продавить свою позицию и т.д.

Трамп и Путин общаются после пресс конфренции.

‼️Bloomberg - Трамп оценил встречу президентов США и России на Аляске: 10 из 10

☝️Тоже подтверждает что всё развивается в рамках описанной аналитики. завтра более подробное видео с мыслями будет.

‼️Договорённость по Украине теперь зависит от Зеленского, заявил Трамп.

🎉Бинго.

‼️«Президент Зеленский прибудет в Вашингтон, в Овальный кабинет, в понедельник днем. Если все пойдет успешно, мы запланируем встречу с президентом Путиным», — отметил Трамп.

☝️В понедельник узнаем - капитулирует ли Зеленский

‼️По словам Трампа, все участники разговора сошлись в мнении, что именно мирное соглашение между Россией и Украиной, а не «обычное установление режима прекращении огня», является лучшим способом завершить конфликт.

☝️Что очень важно Зеленского будут нагибать не на перемирие, а на мир теперь. Т.е. на признание новых территорий.

‼️Видео по итогам переговоров.

Итак всё идёт точно по нашей аналитике и есть основания полагать, что всё может закончится лучше чем многие предполагают. Если речь действительно пойдёт о полном мирном договоре.

Для России в моменте главное что теперь снят вопрос санкций и мяч переброшен на сторону Зеленского, при этом давить на Зеленского у Трампа теперь мотивация на порядок выше чем это было весной.

👉 Ютуб - https://youtu.be/j2y25QKnT9w

👉 Вконтакте - https://vk.com/video-148253334_456239547

👉 Рутуб - https://rutube.ru/video/29e0e84d07b3a726920e79a880d3618f/

‼️Слова президента США Дональда Трампа о необходимости заключения мирного соглашения вместо прекращения огня свидетельствуют о его отказе от договоренностей со странами Европейского союза по Украине. Об этом пишет газета The New York Times (NYT).

«Трамп, похоже, откололся от Украины и ключевых европейских союзников после саммита с президентом России Владимиром Путиным, приняв точку зрения Путина о необходимости заключения всеобъемлющего мирного соглашения вместо немедленного прекращения огня», — говорится в материале NYT.

☝️Не показалось. :)

‼️«Мы решили завершать конфликт, а не устанавливать временное перемирие», — Трамп.

☝️Трамп в своих соц сетях подтверждает лично. Да это то о чём мы говорили.

Посмотрим как все европейские клоуны будут бодаться с Трампом когда он уже принял решение... Это будет весёлое зрелище.

☝️Но главное. Именно мир, а не перемирие, это отмена всех санкций. Это возвращение страны и её экономики в мирное русло. И гораздо больший рост для рынка акций.

‼️Президент США Дональд Трамп в разговоре с европейскими лидерами и президентом Украины Владимиром Зеленским предложил уступить России территории на Донбассе в обмен на заключение мирного соглашения. Об этом сообщает The New York Times со ссылкой на двух высокопоставленных европейских чиновников, знакомых с содержанием беседы.

☝️Во первых, это ровно то о чём мы говорили. При чём ещё в прошлом году.

☝️Во вторых, это не самый нереальный план, раз там нет Херсона и Запорожья... И даже можно представить, что Зеленский может на это пойти.