📉 Объем выдачи ипотек начал стремительное падение
#пост_от_редактора

Сумма выдач ипотечных кредитов в июле составил 289,2 млрд рублей, тогда как месяцем ранее этот показатель составлял 830,6 млрд рублей. Количество выдач также падает, в июне — 176,9 тыс, в июле — 77,1 тыс. При этом средний чек выдаваемой ипотеки упал на 25,2% и составил 3,7 млн рублей.

Резкое падение объясняется несколькими факторам. Во-первых, высокие показатели в июне связаны с ростом ажиотажного спроса в первом полугодии 2024 года, ввиду того, что власти решили не продлевать льготные программы. Во-вторых, рост ключевой ставки и модификация государственных программ поддержки ипотечного кредитования сделали ипотеки неподъемными для значительной части населения. К указанным выше причинам можно добавить дисбаланс стоимости квадратного метра на первичном и вторичном рынках.

«Многие потребители стремятся приобрести новостройку, тогда как на этом рынке стоимость метра существенно превышает показатели вторичного рынка. Подобная ситуация может вынуждать откладывать приобретение недвижимости», — отметил генеральный директор «Скоринг бюро» Олег Лагуткин.

❗️Падение спроса может наблюдаться и в 2025 году. Эксперты рейтингового агентства НРА прогнозируют, что объем выдачи ипотеки составят 1 млн кредитов на 3,8 трлн рублей. Это существенно ниже объема 2023 года, когда было предоставлено 2 млн кредитов на 7,8 трлн рублей. Также агентство предполагает, что в следующем году будут запущены профессиональные льготные ипотеки, что должно поддержать рынок.

https://t.me/ProfitGate

🇨🇳 Промышленная активность в Китае продолжает сокращаться
#пост_от_редактора

Промышленная активность Китая падает 4 месяц подряд. Официальный индекс деловой активности в производственном секторе снизился с 49,4 в июне, до 49,1 в июле. Показатель находился ниже отметки 50, отделяющей рост от сокращения. Вторая экономика мира может столкнуться с трудностями в достижении планируемого роста ВВП в 5%.

Затянувшийся спад в сфере недвижимости оказывает давление на потребителей и бизнес. Недавние усилия правительства, в том числе снижение процентных ставок, пока не помогли переломить ситуацию. Поэтому экономика продолжает опираться на производство и экспорт, чтобы удержать целевой показатель роста в поле зрения. Однако правительство пока не перешла к более решительным действиям. Так, за первые 7 месяцев 2024 года было выполнено менее половины запланированных бюджетных расходов.

По мнению экономистов, для достижения устойчивого роста Китаю необходимо ускорить расходы на инфраструктуру и другие программы. «Фискальная политика остается довольно ограничительной, что, возможно, способствует слабому экономическому росту», — говорит Чживэй Чжан, президент и главный экономист Pinpoint Asset Management. «Для достижения экономической стабилизации необходимо, чтобы фискальная политика стала более благоприятной».

🇺🇸 Внешний спрос также находит под давлением. Ввиду усиления напряженности в отношениях между Китаем и «Западным миром», усиливаются риски ввода новых торговых барьеров. В самих США и Еврозоне производственная активность показала спад в августе. Все это будет оказывать негативный эффект на производственный сектор.

Экономисты банков, включая UBS Group AG и JPMorgan ожидают, что достигнуть целевого показателя роста в 5% в этом году не получится. Уже сейчас спрос на топливо на китайском рынке падает, а дальнейшее сокращение экономического роста может обрушить цены на нефть в 2025 году.

https://t.me/ProfitGate

🇲🇳 Путин прибыл в Монголию
#пост_от_редактора

Ранее Песков заявил, что все условия поездки уточнены. Тем самым он дал понять, что российского президента никто арестовывать не будет.

Монголия стала первой страной участницей МУС, которую посетил Путин после объявления ордера. Очевидно, что Монголия представляет ключевой интерес для России в регионе.

«Отношения с Монголией входят в число приоритетов внешней политики России в Азии», — Путин на встрече с монгольским президентом.

Причина — географическое расположение азиатской республики. Находясь между Россией и Китаем, Монголия стала ключевым транзитером энергоресурсов. Например согласно проекту «Сила Сибири-2» значительная часть газопровода должна проходить через монгольскую территорию.

💴 Также Монголия может стать посредником при проведении платежей между соседями, что в условиях санкций делает позицию правительства республики ключевым.

Новость о том, что Монголия не включила строительство газопровода «Сила Сибири-2» в новый пятилетний экономический план, вызвало озабоченность не только у бизнеса, но и у российских политиков. РФ необходимо найти замену европейским потребителям и ключевым покупателем является Китай.

Всем участникам проекта очевидно, что для России «Сила Сибири-2» стратегически необходима, а поэтому каждый постарается взять от этого максимум. Осознавая это, Путин пригласил президента Монголии на саммит БРИКС. Вполне возможно, мы увидим второй раунд переговоров.

https://t.me/ProfitGate

🇷🇺 Самое важное за день в российской экономике и на фондовом рынке
#пост_от_редактора

🏛 В интервью ТАСС глава комитета государственной думы по финансовым рынкам Аксаков допустил рост ключевой ставки до 20%. По его словам если инфляция сохранит тренд к росту, ЦБ может принять это решение если не в сентябре, то на одном из следующих заседаний.

🗣 Путин прибыл в Улан-Батор на официальную встречу с президентом Монголии. Главное на данный момент:

🔴«Отношения с Монголией входят в число приоритетов внешней политики России в Азии», — Путин. Также президент Монголии получил приглашение на саммит БРИКС в октябре.
🔴«Завершена разработка проектной документации газопровода «Союз-Восток» в Монголии, идет госэкспертиза и оценка воздействия на окружающую среду», — Путин. Также Россия рассматривает возможность поставок российского газа для монгольских потребителей на льготных условиях.

⛽️ Суд в Гааге арестовал 50% долю «Газпрома» в нидерландской компании Wintershall Noordzee. Активы были арестованы в качестве обеспечения иска украинской управляющей компании «Славутич-инвест». Таким образом УК пытается получить компенсацию за якобы экспроприированные земельные участки на новых российских территориях.

📉 Акции компании падают на 0,94%

🏚 «МГКЛ» выложил результаты за первые 6 месяцев 2024 года. Чистая прибыль выросла в 4,9 раза год к году до 225 млн рублей. Выручка достигла 3 млрд рублей увеличившись в 4,8 раза.

📈 Акции компании растут на 2,75%

https://t.me/ProfitGate

🛢 Цены на нефть продолжают падение, Brent торгуется ниже $73 за баррель
#пост_от_редактора

На данный момент нефтяной рынок полностью потерял результаты роста в начале этого года. Причина тому падение спроса у ключевых экономик мира.

🇺🇸 В США индекс деловой активности в производственном секторе в августе поднялся до 47,2 пункта с июльских 46,8. Показатель все ещё ниже планки 50, что означает спад.

🇨🇳 Однако ключевую роль в ситуации на нефтяном рынке сыграл Китай. Крупнейший импортёр сырья испытывает значительные трудности в производственном секторе и в секторе продажи жилья.

«В этом году главным сюрпризом со стороны спроса стало его ослабление в Китае», — заявил Даан Стрейвен, глава отдела нефтяных исследований банка.

Одновременно с этим растёт уровень глобальной добычи нефти. Страны, не входящие в ОПЕК, стремятся заполнить пока ещё сохраняющийся дефицит. В свою очередь сам картель планирует увеличить добычу на 2 млн баррелей в сутки, чтобы не потерять долю на рынке.

🇱🇾 В свою очередь эскалация конфликта в Ливии и закрытие более 50% добычи страны, вызвало равнодушие у инвесторов. Рынок ждет быстрого разрешения кризиса, так как ООН уже организовала переговоры между властями. А это значит, что в скором времени Ливия запустит свое производство и падение цен может ускориться.

Эксперты ждут, что уже в конце 2024 года на нефтяном рынке будет наблюдаться равновесие, а к 2025 значительный профицит. На прошлой неделе Goldman Sachs и Morgan Stanley снизили прогнозы цены марки Brent на следующий год до уровня ниже $80 за баррель. А в понедельник Citigroup и JPMorgan предупредили, что фьючерсы могут упасть до $60.

https://t.me/ProfitGate

📀 Акции золотодобытчика Solidcore Resources с 15 октября перестанут торговаться на Мосбирже
#пост_от_редактора

🇰🇿 Бывший Polymetal ещё 2022 начал переезд в Казахстан, сменив регистрацию с острова Джерси в финансовый центр «Астана». После чего золотодобытчик продал российские подсанкционные активы АО «Полиметалл» — «Мангазее плюс».

🏦 Однако все это время акции Solidcore торговались на Мосбирже. У компании там находился вторичный листинг. Первичный был поначалу в Лондоне, а после переезда переместился на астанинскую биржу AIX. Акционеры с Мосбиржи не могли участвовать в корпоративных событиях, а также получать дивиденды, в случае их возобновления.

В июне этого года Мосбиржа попала под санкции. Это событие смотивировало Solidcore Resources покинуть российскую торговую площадку и с 15 октября торги бумагами будут прекращены. Как пояснили в компании, российские акции стоят дешевле, чем те, что продаются в Казахстане. Спред к цене выкупа составляет около 15%. При этом в Казахстане бумаги Solidcore — самый популярный инструмент на бирже.

❗️ Миноритариям дали 3 варианта: продать акции, переконвертировать акции на казахстанскую биржу, а в конце августа им предложили принять участие в организованном выкупе. Инициативу проявила инвестиционная компания «Питер Траст». Инвесторам предлагается выставлять оферты через своих брокеров, чтобы продать акции за 235,4 рубля — столько бумаги стоили на Мосбирже 27 августа. Прием заявок продлится до 27 сентября, а расчеты по сделкам будут проведены 1 октября.

Solidcore заявил, что в выкупе не принимает никакого участия. Появление такого предложения может быть связано с тем, что акции компании сильно недооценены, учитывая рост цен на золото и планы компании удвоить добычу в несколько раз.

«Конечно, в инвестиционном кейсе Solidcore высок риск, но и высока потенциальная доходность, что вполне могло привлечь крупного покупателя, ориентированного на долгосрочное удержание бумаг», —аналитик ИК «Велес Капитал» Василий Данилов.

https://t.me/ProfitGate