👨‍👩‍👧‍👦 Семейная ипотека продлена до 2030 года, — Минфин
#пост_от_редактора

Что по условиям:
1️⃣ Первоначальный взнос — 20%
2️⃣ Сумма 12 млн рублей в Москве, МО, Санкт-Петербурге и Ленобласти. Для остальных регионов — 6 млн рублей.
3️⃣ Можно оформить семейную ипотеку совместно с рыночной — до лимита ставка будет льготной, а выше — рыночной.

Кто еще может получить семейную ипотеку: семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в малых городах численностью до 50 000 человек, в регионах с низким объемом строительства или в регионах, имеющих индивидуальные программы развития. Принять участие в госпрограмме могут и семьи с детьми-инвалидами.

Оформить можно только один льготный кредит, при этом учитываются выданные ранее займы по всем госпрограммам. При рождении ребенка после получения кредита займ можно рефинансировать.

https://t.me/ProfitGate

📉 Доходы России от экспорта нефти упали до 4-месячного минимума
#пост_от_редактора

С таким заголовком вышла статья у Bloomberg. Действительно: доходы от экспорта нефти в июне упали до $16,7 млрд на фоне снижения поставок, однако снижение месяц к месяцу составило всего 1,2%. При этом год к году доходы от экспорта нефти в июне значительно выросли — на 23%.

По данным МЭА, снижение выручки произошло из-за того, что экспорт российской сырой нефти и нефтепродуктов в июне сократился до 7,6 млн баррелей в день с 7,7 млн ​​баррелей в день месяцем ранее.

Средневзвешенная цена на российскую нефть в июне немного выросла: с $70,05 в мае до $70,39 в июне.

Согласно данным Минфина, в июне нефтяные налоги принесли российскому бюджету около $6,7 млрд, что почти на 50% больше, чем год назад.

https://t.me/ProfitGate

🏗 На Мосбирже появится новый девелопер
#пост_от_редактора

Самый крупный застройщик Челябинской области АПРИ (и 36-й по РФ) выходит на IPO. Что по данным:
1️⃣ Объем размещения составляет от 0,5 до 1 млрд рублей, free-float — 5-10%.
2️⃣ Диапазон цены – от 8,8 до 9,7 рублей за акцию
3️⃣ Период сбора книги заявок – с 22 по 29 июля
4️⃣ Сделка пройдет в формате cash-in

Компания планирует платить дивами до 50% от чистой прибыли по МСФО. Средняя стоимость лота недвижимости — примерно 6 млн рублей. При этом интересно, что у компании 40% продаж приходится на коммерческую недвижку — этакая диверсификация.

📈 Выручка за 2023 год выросла в 4,5 раза, чистая прибыль — в 2,6 раз. Однако держим в голове, что все это было на рынке с очень благоприятными условиями. С текущими ставками и отсутствием льготных программ таких темпов роста ожидать не стоит.

Компания кажется крепкой, но вот время выхода на рынок — нет. Планируете участвовать?

👍 — да
🔥 — нет

https://t.me/ProfitGate

🇷🇺 После встречи Путина и Си импорт из Китая снова начал расти 🇨🇳
#пост_от_редактора

Российский импорт из Китая начал восстанавливаться в июне. И это несмотря на трудности с внешнеторговыми платежами из-за угрозы вторичных санкций и санкций против Мосбиржи. Вместо крупных китайских банков расчеты с РФ стали проводить с помощью мелких региональных.

Китайский экспорт в Россию увеличился почти на 4% в июне по сравнению с предыдущим годом, — данные китайской таможни.

📉 Экспорт в Россию составил $9,9 млрд — это по-прежнему ниже месячных объемов, наблюдавшихся в конце прошлого года. За первые шесть месяцев 2024 года импорт снизился примерно на 1% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Однако динамика положительная впервые за 3 месяца.

По итогам июня перелом негативного тренда с импортом из Китая является скорее исключением, чем правилом — общий объем импорта России в июне сократился более чем на 7%, а за первое полугодие — на 9%.

https://t.me/ProfitGate

🎢 «Иррациональный оптимизм» на американском рынке
#пост_от_редактора

По данным FedWatch от CME Group, трейдеры оценивают вероятность снижения ставки к сентябрю в 94%, тогда как неделю назад она составляла 78%. Похожая ситуация была в начале этого же года, когда все были уверены, что ставку снизят в марте.

На этой неделе в индексе S&P 500 число растущих акций превысило число падающих — сейчас их соотношение 4,1 к одному. Индекс S&P 500 зафиксировал 62 новых максимума и ни одного нового минимума. Nasdaq зафиксировал 170 новых максимумов и 36 новых минимумов.

🏦 При этом один из главных индикаторов экономики — банковский сектор — начал вызывать опасения у инвесторов: акции Wells Fargo упали на 6% в полдень в пятницу, поскольку банк не оправдал ожиданий аналитиков по процентному доходу. Акции Citi упали на 1,5% из-за беспокойства инвесторов о расходах и потери доли рынка. Акции JPMorgan упали на 0,3% из-за обеспокоенности по поводу расходов и резервов.

«Многие как будто полагают, что если рост цен продолжается на протяжении многих лет после того, как эксперты назвали это пузырем, то, вероятно, эксперты ошибались», — Роберт Шиллер, «Иррациональный оптимизм»

https://t.me/ProfitGate

📉Не опять, а снова: Кабмин снизил до 40% порог обязательной продажи валютной выручки экспортерами
#пост_от_редактора

Буквально 3 недели назад (20 июня) порог был снижен с 80% до 60%, сейчас — уже до 40%. В правительстве подчеркнули, что «решение принято с учетом стабилизации курса национальной валюты и достижения достаточного уровня валютной ликвидности».

Несмотря на эту меру, сентябрьский фьючерс на доллар снижается сегодня на 0,8%.

На прошлой неделе мы рассказывали, что несмотря на рост поставок из Китай, общий тренд с импортом в России очень негативный — в июне его объем сократился на 7%, а за первое полугодие — на 9%.

Также некоторые эксперты и представители ЦБ считают, что жесткая денежно-кредитная политика является основным фактором поддержания стабильности валютного курса.

https://t.me/ProfitGate

💵 Какой прогноз по курсу рубля у участников рынка?
#пост_от_редактора

1️⃣ Sber CIB: Укрепление рубля — временное. Прогноз курса рубля до конца 2024 года остается прежним — 95 за доллар и 13,1 за юань. В ближайшие месяцы укрепление рубля может продолжиться, если сохранится низкий спрос на валюту, не решатся проблемы с расчетами и будет сокращаться импорт.

2️⃣ БКС: Судя по новым шагам правительства, курс в 88 рублей за доллар его не устраивает. Аналитики БКС ждут ослабления российской валюты во втором полугодии, что может оказать поддержку акциям экспортеров.

3️⃣ Финам: На курс рубля сейчас преимущественно влияют сальдо торгового баланса, операции ЦБ и Минфина на валютном рынке, а также репатриация валютной выручки экспортерами. Все эти показатели работают вне зависимости от того, торгуется рубль на биржевом или внебиржевом рынке. По прогнозу, курс доллара в ближайшее время будет находиться в диапазоне 88,5–90 рублей, а курс евро — 95–97 рублей.

4️⃣ Цифра брокер: Жесткая денежно-кредитная политика поддерживает курс рубля стабильным, и в ближайшей перспективе национальная валюта продолжит торговаться вблизи нижней границы диапазона 87–94 рублей за доллар, а в паре с евро консолидация будет в диапазоне 95–100 рублей.

https://t.me/ProfitGate

📈 Ключевую ставку поднимут до 20% уже в этом году?
#пост_от_редактора

В своей инвестиционной стратегии на 2 полугодие 2024 года аналитики Альфа-банка говорят о том, что мы можем увидеть ставку 20%. Базовый сценарий все еще 18% (+2%).

Совкомбанк тоже считает, что в случае «рискового сценария» ставка вырастет до 19-20%. Главный аналитик банка считает, что вероятность такого сценария — 40%.

Финам и ПСБ также считают такой сценарий вероятным, но не основным.

Для того, чтобы ставка выросла до 20%:
1️⃣ Должна возникнуть угроза финансовой стабильности. Аналитик Финама заявила, что такого сейчас нет, однако лицензия США OFAC прекращает действовать 13 августа — с этого момента все контрагенты, взаимодействующие с НРД, будут попадать под вторичные санкции. Какие у этого будут последствия до конца никто не знает.
2️⃣ Должно случиться резкое ослабление рубля.
3️⃣ Если эффекта от повышения ставки на ближайшем заседании до 17-18% не будет.

Следующее заседание Банка России будет уже 26 июля.

https://t.me/ProfitGate