Петр Монич тут решил потролить меня и мой пост про ЖК WOW от Страны Девелопмент 😅

Я уверен, что вы не знаете, кто такой Петр Монич, как и подписчики Петра не знают, кто такой Зубик 😉

Речь про пост Петра, где он обвиняет меня, что я получил бабосики (точнее пишет "гонарар", видимо, что-то на старославнском 🦣) от Страны Девелопмент.

Давайте разберем претензии:

1⃣ Не рассказал про косяки по фасадам. Но пост был конкретно про отделку отдельно взятой квартиры, а не про то, что это супер вау-вау ЖК. Пост про косяки фасадов у меня в работе, и я жду официальный ответ от девелопера, так как просто написать пост "посмотрите, что фасады 💩", как многие сделали - неправильно. Хочется не просто копировать чужие фото.

2⃣ Отделка за 50 000 рублей. Типо ее не было, и продавали по 60-80к за метр. Я всегда опираюсь на факты и реальные сделки - это и есть суть моей компании Smarent и мой подход. Речь была про квартиру, которую я принимал вместе с клиентом компании Smarent - он купил у нас подбор и выбрал с нами данный лот с отделкой в конце 2022 года. Тогда я еще участвовал в выборе квартиры, и мы специально взяли отделку под ключ, так как застройщик делал наценку всего + 2,5М рублей за 48.8 кв. м.

3⃣ Да, застройщик нарушает сроки. В целом, как и все в данный момент. Я просто из-за профдеформации привык, что это норма для рынка 2024-25 года. И да, мы это обсуждали на ютубе во время прямых эфиров недавно, что застройщик недостроил ЖК и передает ключи. Я считаю, что это нормально, так как пока дольщики будут делать ремонт и меблировку, то возможно они смогут исправить косяки/фасады. Но это не точно 🙃

4⃣ Денег мне застройщик не платил, так как посещение квартиры в данном ЖК было вместе с нашим клиентов. Я часто приезжаю на приемки с клиентами, чтобы смотреть своими глазами вживую объекты. Так как понимаю, что у нас полно блогеров, которые не ездят по ЖК и рассказывают из своей студии, что застройщики 🤬🤬 нехорошие.

5⃣ И да, я возмущен косяками по фасадам в ЖК WOW. Но я никак на это не могу появлять, и мы с вами должны надеяться на лучшее. У застройщика еще два проекта строятся, и если не исправть косяки тут, то дольщики не пойдут покупать их квартиры, а пойдут в условный МР или Левел.

👉И да, мне застройщик Страна Девелопмент нравится, и я к нему, видимо, чуть больше лоялен, чем к другим.

Петр, а вы лично были в ЖК? Или просто украли фото из чужих групп и каналов в ТГ?

А если этот пост наберет 1000 лайков и 250 репостов, то я сделаю большой обзор на данный ЖК, посмотрим на фасады, и я покажу устранил ли застройщик дефекты из моего поста. Ставим лайк 👍

💥 БАНКИ В ПАНИКЕ!

Сегодня вместе с Борисом Борисовичем Ворониным, экспертом по финансам, мы обсудили:

🔹 Насколько хорошо люди выплачивают ипотеку?
🔹 Что действительно сейчас происходит с вашими вкладами?
🔹 Ожидается ли все-таки дефолт?
🔹 Новый налог на ипотеку
🔹 Риски, которые скрываются на госуслугах

Также мы затронули очень интересную тему: почему мы пожалеем об уходе Набиуллиной?

Рекомендую посмотреть этот выпуск всем, кому небезразлична судьба своих вкладов и инвестиций)

✅ Видео уже доступно по ссылке

🎬 А также на RUTUBE

Сегодня в 21:00 по плану пройдет прямой эфир где посмотрим на новостройки, которые пока еще доступны в семейную ипотеку.

Именно поэтому нам пригодится аналитический отчет Smarent за декабрь 2024.

Ставьте лайк, если нужно выкладывать такие отчеты в Телеграм 👍

Еще одна хорошая новость 😉

Госдума отклонила законопроект, в котором предлагается запретить хостелы и гостиницы в нежилых помещениях многоквартирных домов.

Дело в том, что в данный момент строится много апартаментов, и это нежилые помещения с разрешенным видом использования под гостиницу. И было бы странным запретить их использовать для сдачи в аренду.

Запрет по строительству новых гостиничных комплексов - а именно такое название нужно использовать, так как апарт-комплексы запрещены - думаю сыграл свою роль тоже.