❌ Студии убивают людей

И это не кричащий заголовок, а суровая реальность, про которую мы поговорили в новом выпуске.

Сегодня вместе со Станиславом Дробышевским, палеоантропологом, популяризатором науки и кандидатом биологических наук, мы обсудили:

🔹 Жилища древних людей: площадь, локацию, улучшение условий проживания
🔹 Как менялись жилища в зависимости от века и локации
🔹 Когда появился новый виток жилья?
🔹 Важность собственного жилья
🔹 И что ждет Москву в будущем?

Также мы затронули тему маленьких студий, которые, к счастью, уже запретили строить. Но на рынке они все еще остались и их можно купить во вторичку.

Крайне рекомендую посмотреть это видео. Беседа вышла интересной и очень познавательной.

✅ Видео уже доступно по ссылке

🎬 А также на RUTUBE

Лучшие Telegram-каналы о недвижимости:

🟠Полный БЦ — В телеграм-пространстве давно ждали годный канал про коммерческую недвижимость. И он появился: встречайте «Полный БЦ», который в ежедневном режиме рассказывает не только об этом сегменте рынка, но и смежных сегментах.

🟠Можно ли сейчас заработать на рынке недвижимости?
Закрытые старты продаж, собственные инвестиционные кейсы и прогнозы по рынку на канале у брокера-инвестора Мельниченко Наталии. Наталия увеличила свой капитал с 0 до 150 млн и теперь помогает это делать своим клиентам и сотрудникам.
Подписывайся и узнавай, как можно заработать на недвижимости

🟠Деньги из бетона — ваш проводник в мир инвестиционной недвижимости. Наши читатели знают, как купить квадратные метры с максимальной выгодой, получают персональные скидки, инвестируют в лучшие ЖК и зарабатывают от 20% годовых и покупают землю за 3% от стоимости.

🟠РБК Недвижимость — главные новости о строительстве и жилье, а также полезные материалы для владельцев и покупателей недвижимости.

🟠«Лᴀбиᴩинᴛ Инʙᴇᴄᴛᴏᴩᴀ» — авторский канал, который любят, хейтят, восхищаются и ненавидят. Встречайте — необычная аналитика и авторские «разборы» лучших новостроек Москвы: «для аренды», «для жизни» или «для инвестиций».

🟠РИА Недвижимость — главные события рынка недвижимости
от журналистов РИА Новости

🟠PRObonds — канал про инвестиции в рынок облигаций: аналитика, отраслевые обзоры, нестандартный подход. Учитывая текущие условия на рынке, такой канал должен быть в ленте. Подписывайтесь.

🟠Filatoff Inc. — авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.

🟠Всегда было интересно, как живут другие? Тогда вам стоит заглянуть в канал Ольги Качановой.
Реальные обзоры квартир и домов людей из разных уголков нашей страны.
Классные идеи для ремонта и декора, полезные советы по обустройству дома.
Переходите в канал и черпайте вдохновение

🟠Недвижимый пиарщик — канал известного PR - специалиста рынка недвижимости и владелицы агентства Be Tone Agency Ксении Соломатиной. О пиаре, о девелопменте и ярких кейсах и людях отрасли тут

🟠Константин Лушников | СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРАВО — авторский канал управляющего партнера PROLEX Law Firm и исполнительного директора Союза юристов в строительстве и ЖКХ. 17 лет опыта в правовом сопровождении крупных строительных проектов. Практические советы, кейсы, аналитика и новости по строительному праву.

Организаторы подборки TGStar_Agency

💸 Как заработать на счастливую жизнь?

Деньги - неотъемлемая часть жизни каждого из нас. И, конечно, всегда хочется, чтобы их было больше.

🔹 Покупать хлеб не в пятерочке, а в пекарне.
🔹 Ездить не на отечественном автопроме, а купить себе комфортную машину.
🔹 Жить не за МКАДом, а перебраться в лучший район Москвы с огражденной территорией, чтобы вам было спокойнее за безопасность вашей семьи.

И если вы этого хотите - это нормально. Но просто хотеть мало.

❗️Чтобы организовать свою жизнь наилучшим для себя образом, нужно не только трудиться, но и использовать некоторые правила для приумножения своего капитала.

Понимая насколько часто люди допускают неоправданные ошибки на пути к построению своего комфортного будущего, я записал видео, в котором подробно рассказал стратегию, которая поможет выйти всем на новый уровень.

Поэтому смотрим, вникаем, применяем👌🏽

✅ Видео уже доступно по ссылке

🎬 А также на RUTUBE

Отличный комментарий, почему растут тарифы управляющих компаний в новостройках 👇

Почему все ноют, что сейчас тариф в доме бизнес класса 150-200 рублей. Но возникает другой вопрос - «А зачем вы покупали бизнес класс?» Могли бы взять вторичку с местным ЖЭК или ПИКовку с пик комфорт.

Все такие умные, что думают, что зарплата техника или консьержа должна быть 50 000 рублей с учетом налогов.

Ловите новогодний инсайд, она же хорошая новость для работников УК и ЖКХ : зарплаты тех, кто занят в УК, растут и продолжают расти. Тому причиной отток мигрантов из России. Оставшийся народ понял, чего стоят его знания, посему зарплата инженера ОВИК в 2022 году составляла 120 тыс. руб, а в 2024 году — 170 тыс. руб. Техник суточник два года назад получал 50 тыс., а в 2024 — 75 тыс. Уборщик территории сейчас меньше, чем за 100 тыс., вряд ли что-то будет убирать. Тракторист готов заводить свою шайтан-машину за 150 тыс.

Теперь не очень хорошая новость для остальных: тарифы на обслуживание коммерческих домов вырастут как минимум в два раза. В абсолютных цифрах это, кстати, не так много. Сравнимо с обычным походом в магазин, нет, не на выходных с тележкой и всеми родственниками, а когда вы заглядываете в маркет рядом с тем самым домом, тарифы на обслуживание которого поднимутся, порой не беря корзинку.

Согласитесь, несколько странно ожидать, что вам будут оказывать услуги по ценам предыдущих лет, если стоимость клининга или охраны по стране выросла в 2-4 раза. Так что вангуем волну собраний собственников по вопросам тарифов. Что мы советуем? Смириться, расслабиться, принять. Нет, можно упираться и оставить, как есть, но тогда не жалуйтесь, что УК уберет охрану, консьержа или начнет вместо трех раз мыть один.