🎙Питер или Москва – где больше инвест?

Рынок недвижимости Санкт-Петербурга для многих – это другая галактика со своими планетами и черными дырами. Чтобы разобраться, мы позвали в гости эксперта по этому рынку и автора канала «Про Питер» Юрия Останина. Он поделился своими опытом, мыслями, планами и, конечно, интересными риелторскими историями.

🔸Старый фонд Петербурга – это не хрущевки, а дома, которые видели императора
🔸Почему в Питере «не предлагать» не только первый, но и последний этаж?
🔸Парадные, черный ход, барские квартиры, каретные, каморки дворников и другие фишки Питера
🔸Мурино и Сертолово – это хорошо или плохо?
🔸Сколько стоит аренда в Северной столице?
🔸Флиппинг в Питере – выгодный бизнес или сплошные риски?
🔸Различия рынков Москвы и Петербурга

👉Юрия всегда интересно смотреть, даже если рынок Питера вас пока не увлек.

Запись подкаста доступна на Youtube, Rutube, в формате аудиоверсии и статьи на сайте Smarent ❤️

👨‍👩‍👧‍👦Семейная ипотека – это, возможно, последний шанс сделать хорошую покупку в ближайшее время

Но здесь кроется большой риск. Многие думают, что заполучив одобрение банка, можно ткнуть буквально в любую новостройку на карте ЦИАН и уже заработаешь свои 3% в год только на разнице между инфляцией и ставкой по ипотеке. Это большая ошибка, и даже при такой дешевой ипотеке вполне можно потерять деньги👈

Сейчас бюджет покупки снижается обратно пропорционально первоначальному взносу и ипотечным ставкам.

🔸 Можно ли купить что-то стоящее, имея ПВ лишь в 1 млн ₽?
🔸 А как быть с ремонтом?
🔸 Реально ли купить студию в старой Москве менее чем за 9 млн ₽, а евро-3 – менее, чем за 15 млн? Спойлер: да – шах и мат, любители Новой Москвы
🔸 А что если нет семейной ипотеки, но платить по 250 тыс. в месяц – не вариант?

🎁 Плюс бонус: я показал интересные лоты из наших подборок для клиентов в хороших ЖК бизнес-класса.

Эти вопросы я разобрал на воскресном стриме: запись доступна на Youtube, Rutube. А статью с основными идеями вы, как всегда найдете на сайте Smarent ❤️

🎙Стрим: Как купить квартиру и остаться с деньгами – разбираем рассрочку и траншевую ипотеку

РБК подсчитал полную стоимость ипотечных кредитов (ПСК) в разных банках. Если вы думаете про 25-27%, то вы будете удивлены. Например, в Совкомбанке ставка может доходить до 43,2%. Страшно?

👉 Поэтому сегодня в 21:00 на закрытом стриме для подписчиков на Boosty мы поговорим про альтернативы – рассрочки и траншевые ипотеки.

Застройщики как никто другой чувствуют тренды и адаптируют свои программы под запросы клиентов, но не все рассрочки одинаково бесплатны.

Сегодня на повестке:
🔸 Траншевая ипотека от 🏠 – какой здесь подвох?
🔸 Рассрочки от Эталона и Мангезеи – сравниваем с траншевой ипотекой
🔸 Семейная ипотека: начали ли выдавать, хватит ли лимитов и, вообще, поговорим про перспективы этой программы.
🔸 Будущие старты продаж: Посмотрим, какие комплексы скоро выйдут на рынок, что можно ждать по ценам и на какие старты обратить внимание.

⏰ Заваривайте кофе или что покрепче, включайте уведомления и готовьтесь к погружению в мир траншей и рассрочек!🔥

📱 До встречи на стриме (доступен спонсорам на Boosty от 2-го уровня).