Квартиры студии не любят те, у кого их просто НЕТ.
Вот отличный комментарий на ютубе от подписчика, у которого 2 студии в аренде.
Самое важное в недвижимости - это ликвидность, а студии в мегаполисах всегда будут ликвидным товаром! И, скорее всего, дешевых студий в Москве больше не будет, так как невыгодно их строить и продавать по 5-6М рублей.
P.S. Если не смотрели мой эфир, почему сейчас есть риски в покупке квартиры студии - посмотрите по ссылке 🔥
Вот отличный комментарий на ютубе от подписчика, у которого 2 студии в аренде.
Самое важное в недвижимости - это ликвидность, а студии в мегаполисах всегда будут ликвидным товаром! И, скорее всего, дешевых студий в Москве больше не будет, так как невыгодно их строить и продавать по 5-6М рублей.
P.S. Если не смотрели мой эфир, почему сейчас есть риски в покупке квартиры студии - посмотрите по ссылке 🔥
🔥35🍌21👍13🤯7💯3❤2✍1
Было 8М, стало 12М за квартиру-студию!
Все ругали UNO Головинские пруды, а по итогу скоро получим крутой жилой комплекс бизнес-класса возле парка с прудами и хорошей транспорной доступностью!
В целом, на месте бывшей фабрики Вильгельма Августа Йокиша сейчас три девелопера строят свои проекты, и, думаю, что через 2-3 года мы получим уникальную локацию для Москвы 😍
💡 Не забудьте посмотреть видео-обзор этого проекта, а если вы больше любите текст, то почитать.
P.S. Заметил, что в Уно Головинские есть пентхаусы. Интересно, если тут ЦА для таких лотов ?)
Все ругали UNO Головинские пруды, а по итогу скоро получим крутой жилой комплекс бизнес-класса возле парка с прудами и хорошей транспорной доступностью!
В целом, на месте бывшей фабрики Вильгельма Августа Йокиша сейчас три девелопера строят свои проекты, и, думаю, что через 2-3 года мы получим уникальную локацию для Москвы 😍
P.S. Заметил, что в Уно Головинские есть пентхаусы. Интересно, если тут ЦА для таких лотов ?)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🍌45👍26😱10🔥6✍3😍3❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Лето - отличное время для стройки ИЖС 😍
👍32🔥16🍌11😍4✍1
⚡Сейчас застройщики активно рассылают письма с требованиями / предложениями заключить допсоглашение о продлении сроков!
1. Делать это не обязательно
2. Если вы подпишите, то лишитесь неустойки (если передача ключей будет после 1 января 2025 года)
3. Если вы ничего не сделаете и не ответите на письмо, то застройщик не сможет подписать допсоглашение в одностроннем порядке
4. Да, это нагло. Но закон, точнее мораторий на неустойку, защищает сейчас наших девелоперов до конца года
Я детально все ранее разбирал в видео с юристом на примере своей чудо-квартиры в ЖК Прибрежный парк от САМОЛЕТ, когда мне и другим дольщикам нагло подсовывали допник!
И в заключении. Это мое мнение. 👇
Да, это нагло со стороны застройщиков. Но давайте будем адекватными - вам дали возможность заработать и купить по адекватным ценам квартиры в ипотеку под 5-8%, тоже не надо наглеть 😉
1. Делать это не обязательно
2. Если вы подпишите, то лишитесь неустойки (если передача ключей будет после 1 января 2025 года)
3. Если вы ничего не сделаете и не ответите на письмо, то застройщик не сможет подписать допсоглашение в одностроннем порядке
4. Да, это нагло. Но закон, точнее мораторий на неустойку, защищает сейчас наших девелоперов до конца года
Я детально все ранее разбирал в видео с юристом на примере своей чудо-квартиры в ЖК Прибрежный парк от САМОЛЕТ, когда мне и другим дольщикам нагло подсовывали допник!
И в заключении. Это мое мнение. 👇
Да, это нагло со стороны застройщиков. Но давайте будем адекватными - вам дали возможность заработать и купить по адекватным ценам квартиры в ипотеку под 5-8%, тоже не надо наглеть 😉
🍌55👍27❤7😱6🔥3😭2
Завтра на конференции у меня будет тема "Инвестицонные волны. Анализ первичного рынка недвижимости"
Будет жарко! Берите плавки и доски для серфинга 😂
📆 29 июня. Начало в 10:00 (будет завтрак небольшой)
📍Адрес: Москва, Варшавское шоссе, 33 c 12;
Ⓜ️ Нагатинская, МЦК Верхние Котлы (схема проезда есть на сайте)
Напоминаю, что для спонсоров 4-го уровня на Boosty билеты БЕСПЛАТНЫЕ! Есть еще 8 билетов для спонсоров 😉
P.S. Если подавали заявку на сайте и вам не прислали билет, то напишите мне на почту vz@smarent.com
Будет жарко! Берите плавки и доски для серфинга 😂
📆 29 июня. Начало в 10:00 (будет завтрак небольшой)
📍Адрес: Москва, Варшавское шоссе, 33 c 12;
Ⓜ️ Нагатинская, МЦК Верхние Котлы (схема проезда есть на сайте)
Напоминаю, что для спонсоров 4-го уровня на Boosty билеты БЕСПЛАТНЫЕ! Есть еще 8 билетов для спонсоров 😉
P.S. Если подавали заявку на сайте и вам не прислали билет, то напишите мне на почту vz@smarent.com
👍18🍌17🔥10❤3😍1
Сегодня прошла конференция Smarent 💵
Скоро будут фотографии 😎
Ставь огонь🔥, если были сегодня на мероприятии 😉
Скоро будут фотографии 😎
Ставь огонь🔥, если были сегодня на мероприятии 😉
🔥75🍌47👍26❤12😍3🤯1😭1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥 2050 год - совсем скоро!
Мы всегда все откладываем на потом, ожидая лучших условий. Но вспомните, какая была стоимость недвижимости 10-20 лет назад. Согласитесь, зная нынешние реалии, вы бы сделали все, чтобы закупить недвижимость по той цене. Так что вас останавливает сейчас?
🙌🏽 В этом ролике мы рассмотрели, что ждет Москву в будущем. Обсудили действующий Генплан, изменение Москвы в течение 30 лет, а также спрогнозировали стоимость квадратного метра в 2050 году.
Если вы не хотите упустить еще несколько лет вашей жизни, обязательно посмотрите это видео.
✅ Ролик уже доступен по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=dxTlJRUjn0s
Мы всегда все откладываем на потом, ожидая лучших условий. Но вспомните, какая была стоимость недвижимости 10-20 лет назад. Согласитесь, зная нынешние реалии, вы бы сделали все, чтобы закупить недвижимость по той цене. Так что вас останавливает сейчас?
🙌🏽 В этом ролике мы рассмотрели, что ждет Москву в будущем. Обсудили действующий Генплан, изменение Москвы в течение 30 лет, а также спрогнозировали стоимость квадратного метра в 2050 году.
Если вы не хотите упустить еще несколько лет вашей жизни, обязательно посмотрите это видео.
✅ Ролик уже доступен по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=dxTlJRUjn0s
🔥38❤12👍11🍌5⚡2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В последний день льготной ипотеки ко мне в руки попало секретное видео 🤫
Просьба никому не пересылать и не лайкать 😎
Просьба никому не пересылать и не лайкать 😎
🔥66😭32👍17🍌12💯7❤3⚡3😱3✍1😍1
Что делать, если квартира не продается?
Заходя на ЦИАН или Авито, можно увидеть, что у множества человек публикации о продаже висят какое-то неприличное количество времени.
И на самом деле, их квартиры не продаются не потому что они какие-то плохие. Нет, просто при продаже допущено несколько ошибок, которые мы с вами и будем сегодня обсуждать.
🕘 В 21:00 на еженедельном стриме мы разберем, почему квартира не продается и что нужно сделать, чтобы ее продать.
✅ Подключайтесь сегодня в 21:00 по ссылке: https://www.youtube.com/live/KUMf6qlr7rw
Заходя на ЦИАН или Авито, можно увидеть, что у множества человек публикации о продаже висят какое-то неприличное количество времени.
И на самом деле, их квартиры не продаются не потому что они какие-то плохие. Нет, просто при продаже допущено несколько ошибок, которые мы с вами и будем сегодня обсуждать.
🕘 В 21:00 на еженедельном стриме мы разберем, почему квартира не продается и что нужно сделать, чтобы ее продать.
✅ Подключайтесь сегодня в 21:00 по ссылке: https://www.youtube.com/live/KUMf6qlr7rw
👍30🍌8❤7✍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍23🍌8❤4🔥2✍1
Pro недвижимость. Smarent
Можно вечно смотреть на 3 вещи: как бежит вода, как горит огонь и как САМОЛЕТ пытается достроить ЖК Прибрежный парк 😆 Напомню историю 👇 Самолет обещал передать ключи по 1й очереди ЖК Прибрежный парк ДО 30 сентября 2023 года. На текущий момент (май 2024) нет…
Ну что, сегодня 1 июля!
Все обсуждают, как будет работать рынок без льготной ипотеки, а я решил спросить Самолет, а где же ключи от моей квартиры в ЖК «Прибрежный парк», которую обещали передать до 30 сентября 2023 года.
И что же отвечает Самолет сегодня? Напомню, ранее в переписке обещали передать ключи 30 июня 2024 года, официальных же писем от застройщика никаких нет.
Самолет говорит,.. что не знает ничего.🗿 Ждите три дня ответа или звонка от какого-то специалиста, а обещанная смс так и не пришла. Нет извинений, нет сроков. Я думаю, что сотрудникам Самолета тоже все это надоело, и они уже признают нарушение сроков как факт!
Возможно, в моей квартире живут строители, и она очень нужна застройщику. Или САМОЛЕТ не научился строить квартиры в срок 🤷
Мне уже даже самому интересно, чем завершится данная история 😂
Все обсуждают, как будет работать рынок без льготной ипотеки, а я решил спросить Самолет, а где же ключи от моей квартиры в ЖК «Прибрежный парк», которую обещали передать до 30 сентября 2023 года.
И что же отвечает Самолет сегодня? Напомню, ранее в переписке обещали передать ключи 30 июня 2024 года, официальных же писем от застройщика никаких нет.
Самолет говорит,.. что не знает ничего.🗿 Ждите три дня ответа или звонка от какого-то специалиста, а обещанная смс так и не пришла. Нет извинений, нет сроков. Я думаю, что сотрудникам Самолета тоже все это надоело, и они уже признают нарушение сроков как факт!
Возможно, в моей квартире живут строители, и она очень нужна застройщику. Или САМОЛЕТ не научился строить квартиры в срок 🤷
Мне уже даже самому интересно, чем завершится данная история 😂
🤯123😭38🍌19😱15👍13❤10🔥6✍2
Что мы имеем:
🔸Цены от 13М за студии без отделки
🔸Уход в бизнес-класс по космическим ценам
🔸Отсутствие льготной ипотеки за это чудо
Так что ждем и наблюдаем, но лично мое мнение, что никто не будет покупать этот проект по таким ценам и на таких условиях. А застройщики в июле ничего менять не будут
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱27👍21❤9🍌9🤯3