🚀 Ежемесячный платеж по ипотеке в Москве улетит в космос
Напоминаю, что уже 1 июля отменят льготную ипотеку. И аналитики спрогнозировали, каким будет ежемесячный платеж за однушку в мегаполисах России после отмены.
❗️В Москве платеж будет около 166 тысяч рублей. Но не факт, что дела будут обстоять настолько гладко.
И вот вам настоящий пример: в районе ЗИЛ, при средней стоимости квартиры в 45 метров - 25 млн, платеж будет 301 417 рублей.
Скажите мне, кто захочет влезать в ипотеку на 30 лет и платить 300 тысяч за однушку?
В других городах ситуация не лучше:
Санкт-Петербург - 114,4 тыс.
Казань - 105,3 тыс.
Нижний Новгород - 91,4 тыс.
Краснодар - 82,9 тыс.
Новосибирск - 71,1 тыс.
Напоминаю, что уже 1 июля отменят льготную ипотеку. И аналитики спрогнозировали, каким будет ежемесячный платеж за однушку в мегаполисах России после отмены.
❗️В Москве платеж будет около 166 тысяч рублей. Но не факт, что дела будут обстоять настолько гладко.
И вот вам настоящий пример: в районе ЗИЛ, при средней стоимости квартиры в 45 метров - 25 млн, платеж будет 301 417 рублей.
Скажите мне, кто захочет влезать в ипотеку на 30 лет и платить 300 тысяч за однушку?
В других городах ситуация не лучше:
Санкт-Петербург - 114,4 тыс.
Казань - 105,3 тыс.
Нижний Новгород - 91,4 тыс.
Краснодар - 82,9 тыс.
Новосибирск - 71,1 тыс.
🍌48😱42👍10❤5⚡4🤯4✍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❗️1 ИЮЛЯ ЭТО СЛУЧИТСЯ
С 1 июля льготной ипотеки больше не будет. И теперь, если ты хочешь купить квартиру в Москве, будь добр, плати 300 тысяч в месяц за однушку. Вопрос: имеет ли это смысл?
✅ Сегодня мы подробно разберем, что ждет рынок недвижимости после отмены льготной ипотеки? Как изменятся процентные ставки? И может ли повториться сценарий 2008 года?
🔸Это видео точно не стоит пропускать, потому что до нашего судного дня осталась всего неделя. Ролик уже доступен по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=HHy34hLD_0w
С 1 июля льготной ипотеки больше не будет. И теперь, если ты хочешь купить квартиру в Москве, будь добр, плати 300 тысяч в месяц за однушку. Вопрос: имеет ли это смысл?
✅ Сегодня мы подробно разберем, что ждет рынок недвижимости после отмены льготной ипотеки? Как изменятся процентные ставки? И может ли повториться сценарий 2008 года?
🔸Это видео точно не стоит пропускать, потому что до нашего судного дня осталась всего неделя. Ролик уже доступен по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=HHy34hLD_0w
🍌23🔥17💯6❤5👍5✍1🤯1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎙 Бизнес, соцсети, недвижимость
На днях записали подкаст с ребятами из Инссмарт, где обсудили работу риелтора:
— Почему агентам важно развивать соцсети;
— Проблемы с недобросовестными риелторами;
— Состояние российского рынка недвижимости;
— Как начать вести соцсети.
Послушать подкаст можно в телеграм-канале, всем агентам и риелторам будет полезно: https://t.me/+H9U8ZVQlhbtjZjgy
Реклама. ООО «МК Групп», ИНН: 7805730637, erid: 2VtzqwKmnCX
На днях записали подкаст с ребятами из Инссмарт, где обсудили работу риелтора:
— Почему агентам важно развивать соцсети;
— Проблемы с недобросовестными риелторами;
— Состояние российского рынка недвижимости;
— Как начать вести соцсети.
Послушать подкаст можно в телеграм-канале, всем агентам и риелторам будет полезно: https://t.me/+H9U8ZVQlhbtjZjgy
Реклама. ООО «МК Групп», ИНН: 7805730637, erid: 2VtzqwKmnCX
👍23🔥7❤4💯3🍌2
Pro недвижимость. Smarent
❗️1 ИЮЛЯ ЭТО СЛУЧИТСЯ С 1 июля льготной ипотеки больше не будет. И теперь, если ты хочешь купить квартиру в Москве, будь добр, плати 300 тысяч в месяц за однушку. Вопрос: имеет ли это смысл? ✅ Сегодня мы подробно разберем, что ждет рынок недвижимости после…
В дополнении к сегодняшнему видео 👇
На сегодня Сбер более не записывает никого на выдачу, по всей России запись до 30 числа полностью закрыта, говорят "мест нет" - хотя понятно, что в области или какой-то глуши ипотечный сотрудник не может быть занят под ноль, явно закрыли сам факт записи. Но колл-центр этого Вам напрямую не скажет.
Комментарий брокера Smarent 👇
ВТБ аналогично - с 26 числа не выдает ипотеку с господдержкой...
На сегодня Сбер более не записывает никого на выдачу, по всей России запись до 30 числа полностью закрыта, говорят "мест нет" - хотя понятно, что в области или какой-то глуши ипотечный сотрудник не может быть занят под ноль, явно закрыли сам факт записи. Но колл-центр этого Вам напрямую не скажет.
Комментарий брокера Smarent 👇
У кого НЕ траншевая, а полная выдача кредита сразу, можно попробовать записаться на Онлайн-выдачу - но это надо пинать всех, кто есть в Сбербанке. Производят выдачу только тем, кто был записан, и то по семейной ипотеке. IT и господдержка - в отмене.
ВТБ аналогично - с 26 числа не выдает ипотеку с господдержкой...
👍26🍌10🤯7❤5
Возможно вы не знали, но на сайте Smarent есть большой раздел с обзорами новостроек.
Если вы недавно подписались на наш канал и не знаете, где найти обзор на новостройку, то можете зайти на сайте по ссылке https://smarent.com/obzori и в поиске найти ЖК 👍
Если вы недавно подписались на наш канал и не знаете, где найти обзор на новостройку, то можете зайти на сайте по ссылке https://smarent.com/obzori и в поиске найти ЖК 👍
👍36🍌8✍5❤2😱2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Богатые тоже плачут 🥲!
Этот сюжет мне прислали подписчики и клиенты Smarent из ЖК Capital Towers со словами:
Мы должны были делать приемку квартиры от застройщика, но не фартануло 😅
❤️ P.S. Уверен, что после этого поста пиарщики Capital будут мне звонить и требовать, чтобы я удалил это видео 🤐
Этот сюжет мне прислали подписчики и клиенты Smarent из ЖК Capital Towers со словами:
"Мы входим, а квартиру заполняет вода. Строители включили воду для проверки санузлов, а она полилась из розеток на кухне..."
Мы должны были делать приемку квартиры от застройщика, но не фартануло 😅
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯81😭25😱23👍13❤8💯3🍌1
Удивительно, но большинство людей радуются, что льготные ипотеки закрыли. Особенно это видно по последнему видео на канале "Что будет после 1 июля" 😎
Т.е. они реально думают, что они самые умные и поэтому не покупали недвижимость последние 5 лет, а не потому что у них нет денег.
Есть три типа фантазий сейчас👇
1. Недвижимость всегда растет в цене, и цены вырастут
2. Недвижимость переоценена и резко упадет после отмены льготных программ!
3. Инвестиции в недвижимость хуже, чем банковский депозит.
Но вы же знаете, что правда где-то посередине 😉
P.S. Особенно нравится комментарий "Зубик рекомендовал как то брать студии. Теперь студии оверпрайс нафиг не нужны." Т.е. я виноват что цена на студии выросла или это претензия, что рекомендация была хорошей ?
Т.е. они реально думают, что они самые умные и поэтому не покупали недвижимость последние 5 лет, а не потому что у них нет денег.
Есть три типа фантазий сейчас👇
1. Недвижимость всегда растет в цене, и цены вырастут
2. Недвижимость переоценена и резко упадет после отмены льготных программ!
3. Инвестиции в недвижимость хуже, чем банковский депозит.
Но вы же знаете, что правда где-то посередине 😉
P.S. Особенно нравится комментарий "Зубик рекомендовал как то брать студии. Теперь студии оверпрайс нафиг не нужны." Т.е. я виноват что цена на студии выросла или это претензия, что рекомендация была хорошей ?
👍64🍌28❤9🔥5🤯3😱3✍2⚡1
⚠️ Будьте осторожны: черные риелторы повсюду!
Пару дней назад вместе с Владимиром Кошелевым мы обсудили тренды рынка недвижимости в России.
Конечно, мы не забыли поговорить и про льготную ипотеку, государственную регуляцию рынка недвижимости и себестоимость жилья.
🙌🏼 Самую важную информацию с этого выпуска мы собрали в этой статье.
✅ Рекомендую обязательно ознакомиться со всей информацией, которая написана в статье, чтобы оставаться в курсе самой актуальной информации не в самое радужное время на рынке.
Пару дней назад вместе с Владимиром Кошелевым мы обсудили тренды рынка недвижимости в России.
Конечно, мы не забыли поговорить и про льготную ипотеку, государственную регуляцию рынка недвижимости и себестоимость жилья.
🙌🏼 Самую важную информацию с этого выпуска мы собрали в этой статье.
✅ Рекомендую обязательно ознакомиться со всей информацией, которая написана в статье, чтобы оставаться в курсе самой актуальной информации не в самое радужное время на рынке.
👍22🍌14❤6🤯2
Pro недвижимость. Smarent
Можно вечно смотреть на 3 вещи: как бежит вода, как горит огонь и как САМОЛЕТ пытается достроить ЖК Прибрежный парк 😆 Напомню историю 👇 Самолет обещал передать ключи по 1й очереди ЖК Прибрежный парк ДО 30 сентября 2023 года. На текущий момент (май 2024) нет…
Ну что, уже почти 30 июня 2024 года, а мне САМОЛЕТ до сих пор даже не прислал СМС для записи на получение ключей от квартиры, которую обещал передать до 30 сентября 2023 года.
Напомню, что мое разочарование в Самолете, в первую очередь, связано с тем, что последнее письмо в личном кабинете о переносе сроков было в октябре!! Т.е. застройщик даже не удосужился написать письмо с извинениями и указать примерные сроки сдачи моего корпуса в ЖК "Прибрежный парк"
И я, видимо, нашел ответ, почему Самолету по🤬🤬🤬 👇
P.S. Многие меня осуждают за то, что я "беспочвенно" ругаю САМОЛЕТ. Но, как вы видите, на личном примере я показываю, что покупка недвижимость от застройщика "Самолет" - это плохая инвестиция.
Напомню, что мое разочарование в Самолете, в первую очередь, связано с тем, что последнее письмо в личном кабинете о переносе сроков было в октябре!! Т.е. застройщик даже не удосужился написать письмо с извинениями и указать примерные сроки сдачи моего корпуса в ЖК "Прибрежный парк"
И я, видимо, нашел ответ, почему Самолету по🤬🤬🤬 👇
В соседнем ЖК Горки парк (везде у самолета парк, а не бардак и поля) хозяева квартир больше полугода не могут заехать в свои квартиры, потому что в них живут мигранты. И ходят в туалет прямо на пол.
Рабочие живут прямо в новых квартирах. Они готовят, принимают пищу, ходят в душ и даже в туалет — в уголок.
Думал, что купил новостройку, а оказывается опять вторичку 😅
P.S. Многие меня осуждают за то, что я "беспочвенно" ругаю САМОЛЕТ. Но, как вы видите, на личном примере я показываю, что покупка недвижимость от застройщика "Самолет" - это плохая инвестиция.
🤯103💯28👍25😱16😭14🔥10❤6🍌5✍2😍1
🤫 Покупать сейчас или подождать?
Совсем недавно на прямом эфире мы обсудили очень важную тему — инвестиции в недвижимость.
🙌🏼 Когда не знаешь, что происходит на рынке недвижимости, сложно решиться на какие-либо инвестиции. Именно поэтому мы собрали всю самую важную информацию из этого эфира в статье. После ее прочтения у вас точно не останется вопросов, когда и куда нужно инвестировать. Также в ней вы найдете мой личный кейс и узнаете, куда инвестирует Виктор Зубик.
✅ Эта статья будет полезна всем: начинающим инвесторам и более опытным игрокам на рынке. Обязательно прочитайте ее, если не хотите ошибиться в своих действиях.
Совсем недавно на прямом эфире мы обсудили очень важную тему — инвестиции в недвижимость.
🙌🏼 Когда не знаешь, что происходит на рынке недвижимости, сложно решиться на какие-либо инвестиции. Именно поэтому мы собрали всю самую важную информацию из этого эфира в статье. После ее прочтения у вас точно не останется вопросов, когда и куда нужно инвестировать. Также в ней вы найдете мой личный кейс и узнаете, куда инвестирует Виктор Зубик.
✅ Эта статья будет полезна всем: начинающим инвесторам и более опытным игрокам на рынке. Обязательно прочитайте ее, если не хотите ошибиться в своих действиях.
👍32🍌5❤4⚡3🔥1
👮🏻♂️Охота на черных риелторов началась!
Несколько дней назад мы обсуждали с Владимиром Кошелевем, первым зампредом комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, как избавить рынок недвижимости от мошенников. А сегодня его коллега Светлана Разворотнева сообщила, что уже совсем скоро, не позднее осени 2024 г., завершится разработка законопроекта, регулирующего деятельность риелторов.
‼️Из важных моментов:
✅Риелторская деятельность, наконец, получит официальное определение
📋Будет учрежден реестр риелторов со сведениями обо всех компаниях и ИП, которые имеют право вести риелторскую деятельность
💰 Риелторы будут нести ответственность за ущерб клиенту – через выплаты из компенсационного фонда или через страхование ответственности
⛔️ Будет создан черный список риелторов
#️⃣ Будет введен запрет заниматься риелторской деятельностью при наличии судимости по определенным статьям
Больше деталей и других планов Госдумы, как навести порядок на рынке недвижимости, вы узнаете из нашего видео, а если вы предпочитаете не смотреть, а читать, то мы подготовили текстовую версию интервью.
Поделитесь своими мыслями на тему регулирования рынка риелторов:
👍 Давно пора
🍌 Государство не должно мешать бизнесу
Несколько дней назад мы обсуждали с Владимиром Кошелевем, первым зампредом комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, как избавить рынок недвижимости от мошенников. А сегодня его коллега Светлана Разворотнева сообщила, что уже совсем скоро, не позднее осени 2024 г., завершится разработка законопроекта, регулирующего деятельность риелторов.
‼️Из важных моментов:
✅Риелторская деятельность, наконец, получит официальное определение
📋Будет учрежден реестр риелторов со сведениями обо всех компаниях и ИП, которые имеют право вести риелторскую деятельность
Больше деталей и других планов Госдумы, как навести порядок на рынке недвижимости, вы узнаете из нашего видео, а если вы предпочитаете не смотреть, а читать, то мы подготовили текстовую версию интервью.
Поделитесь своими мыслями на тему регулирования рынка риелторов:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Владимир Кошелев - про льготную ипотеку, черных риелторов, инфляцию и экономику России /Недвижимость
✅ Мой телеграмм - https://t.me/Pro_smarent
✅ Стать спонсором на Boosty - http://boosty.to/smarent
✅Подписывайтесь на социальные сети Владимира Кошелева:
Телеграм https://t.me/koshelevvladimir
ВК https://vk.com/koshelevgd
✅ Оценка Вашего объекта недвижимости…
✅ Стать спонсором на Boosty - http://boosty.to/smarent
✅Подписывайтесь на социальные сети Владимира Кошелева:
Телеграм https://t.me/koshelevvladimir
ВК https://vk.com/koshelevgd
✅ Оценка Вашего объекта недвижимости…
👍125🍌16❤7🔥7