"Что если я сейчас возьму квартиру, а завтра ставка упадет до 10%?"
🤔 Думаю, многих волнует этот вопрос. Но так ли это важно? А что если ставка наоборот повысится и вы будете жалеть, что не купили квартиру в нужный момент?
🕘 Сегодня в 21:00 на еженедельном стриме мы разберем, когда лучше всего покупать квартиру и почему это нельзя откладывать на потом.
✅ Подключайтесь в 21:00 по ссылке: https://youtube.com/live/y33R1fakQI4
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19🔥6❤4🍌2🤯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥14👍8🍌4❤3🤯1
Где покупают квартиры дешевле рынка на 30–60%? А главное самым безопасным способом!
📍Наталья купила квартиру в Ленинградская обл. на торгах по банкротству за 2 481 120,00р, продала за 3 986 506,8р. Прибыль составила 1 505 386,8 р
📍Ирина купила квартиру в Санкт-Петербурге на торгах по банкротству за 5 330 000р, продала за 6 000 000р. Прибыль составила 670 000р
📍Дмитрий ухватил квартиру за 3 398 789р в Ростове-на-Дону, что на 1 100 000 дешевле рынка.
И нет! Ни у кого из вышеперечисленных нет юридического образования. Наталья, Ирина и Дмитрий просто прошли обучение у адвоката Катерины Орловской, специалиста по торгам по банкротству.
Во вторник Катерина проведёт бесплатный практический курс, где на примере реальных сделок покажет, как она с учениками покупает квартиры дешевле рынка на 30–60%
Обучение будет доступно бесплатно.
👉 Успейте записаться
Реклама. ИП Орловская К.В., ИНН:782512673122, erid:LjN8KAUs5
📍Наталья купила квартиру в Ленинградская обл. на торгах по банкротству за 2 481 120,00р, продала за 3 986 506,8р. Прибыль составила 1 505 386,8 р
📍Ирина купила квартиру в Санкт-Петербурге на торгах по банкротству за 5 330 000р, продала за 6 000 000р. Прибыль составила 670 000р
📍Дмитрий ухватил квартиру за 3 398 789р в Ростове-на-Дону, что на 1 100 000 дешевле рынка.
И нет! Ни у кого из вышеперечисленных нет юридического образования. Наталья, Ирина и Дмитрий просто прошли обучение у адвоката Катерины Орловской, специалиста по торгам по банкротству.
Во вторник Катерина проведёт бесплатный практический курс, где на примере реальных сделок покажет, как она с учениками покупает квартиры дешевле рынка на 30–60%
Обучение будет доступно бесплатно.
👉 Успейте записаться
Реклама. ИП Орловская К.В., ИНН:782512673122, erid:LjN8KAUs5
🍌60❤10👍8🤯5😭2✍1
ВТБ активно предлагает вклад со ставкой 18,33%
Я решил посмотреть, как это выглядит в реальности (см. фото)
Оказывается, ставка 18.33% действует только на 3 года при вкладе 15 000 000 рублей, а при вкладе на 1М Вам дадут ставку значительно ниже - 16,82%.
На 10 000 000 рублей - 17,57%
Вот кто-то лично готов на 3 года заморозить 10-15М рублей ? Я лично лучше квартиру куплю с доходностью 7% годовых 😎
А вы готовы открыть депозит на 3 года в рублях? Ставь 🔥 если готов, и ставь 👍 если выбираешь недвижимость, а не депозит 💵
Я решил посмотреть, как это выглядит в реальности (см. фото)
Оказывается, ставка 18.33% действует только на 3 года при вкладе 15 000 000 рублей, а при вкладе на 1М Вам дадут ставку значительно ниже - 16,82%.
На 10 000 000 рублей - 17,57%
Вот кто-то лично готов на 3 года заморозить 10-15М рублей ? Я лично лучше квартиру куплю с доходностью 7% годовых 😎
А вы готовы открыть депозит на 3 года в рублях? Ставь 🔥 если готов, и ставь 👍 если выбираешь недвижимость, а не депозит 💵
👍251🔥130🍌45❤11✍6⚡3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Недавно у нас в гостях был Артемий Лебедев, с которым мы обсудили довольно популярную тему "Квартира - это плохая инвестиция?"
И выпуск получился большой - на 2 часа. Понятно, что весь выпуск целиком на Youtube-канале я выкладывать не буду.
Но для спонсоров на Boosty я уже разместил полную версию без купюр!
В выпуске:
🔸Где живет Артемий? Что для него идеальная квартира и идеальная планировка?
🔸Как не дать квартире превратиться в неликвид?
🔸Как можно улучшить меблировку - советы от Артемия?
🔸Оценка Артемия примеров меблировки от Smarent
🔸Куда инвестирует Артемий и есть ли у него инвестиционная недвижимость?
И все спонсоры, которые оформят подписку для доступа к данному видео, получат ещё и бесплатный билет на нашу офлайн-конференцию, которая пройдет 29 июня в 10:00.
Оформить подписку и получить доступ к видео можно по ссылке тут 👈
Информация про наше мероприятие для инвесторов в недвижимость - по ссылке тут 👈
И выпуск получился большой - на 2 часа. Понятно, что весь выпуск целиком на Youtube-канале я выкладывать не буду.
Но для спонсоров на Boosty я уже разместил полную версию без купюр!
В выпуске:
🔸Где живет Артемий? Что для него идеальная квартира и идеальная планировка?
🔸Как не дать квартире превратиться в неликвид?
🔸Как можно улучшить меблировку - советы от Артемия?
🔸Оценка Артемия примеров меблировки от Smarent
🔸Куда инвестирует Артемий и есть ли у него инвестиционная недвижимость?
И все спонсоры, которые оформят подписку для доступа к данному видео, получат ещё и бесплатный билет на нашу офлайн-конференцию, которая пройдет 29 июня в 10:00.
Оформить подписку и получить доступ к видео можно по ссылке тут 👈
Информация про наше мероприятие для инвесторов в недвижимость - по ссылке тут 👈
🍌74👍31❤15😭13🤯11✍2😱2⚡1
🚀 Ежемесячный платеж по ипотеке в Москве улетит в космос
Напоминаю, что уже 1 июля отменят льготную ипотеку. И аналитики спрогнозировали, каким будет ежемесячный платеж за однушку в мегаполисах России после отмены.
❗️В Москве платеж будет около 166 тысяч рублей. Но не факт, что дела будут обстоять настолько гладко.
И вот вам настоящий пример: в районе ЗИЛ, при средней стоимости квартиры в 45 метров - 25 млн, платеж будет 301 417 рублей.
Скажите мне, кто захочет влезать в ипотеку на 30 лет и платить 300 тысяч за однушку?
В других городах ситуация не лучше:
Санкт-Петербург - 114,4 тыс.
Казань - 105,3 тыс.
Нижний Новгород - 91,4 тыс.
Краснодар - 82,9 тыс.
Новосибирск - 71,1 тыс.
Напоминаю, что уже 1 июля отменят льготную ипотеку. И аналитики спрогнозировали, каким будет ежемесячный платеж за однушку в мегаполисах России после отмены.
❗️В Москве платеж будет около 166 тысяч рублей. Но не факт, что дела будут обстоять настолько гладко.
И вот вам настоящий пример: в районе ЗИЛ, при средней стоимости квартиры в 45 метров - 25 млн, платеж будет 301 417 рублей.
Скажите мне, кто захочет влезать в ипотеку на 30 лет и платить 300 тысяч за однушку?
В других городах ситуация не лучше:
Санкт-Петербург - 114,4 тыс.
Казань - 105,3 тыс.
Нижний Новгород - 91,4 тыс.
Краснодар - 82,9 тыс.
Новосибирск - 71,1 тыс.
🍌48😱42👍10❤5⚡4🤯4✍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❗️1 ИЮЛЯ ЭТО СЛУЧИТСЯ
С 1 июля льготной ипотеки больше не будет. И теперь, если ты хочешь купить квартиру в Москве, будь добр, плати 300 тысяч в месяц за однушку. Вопрос: имеет ли это смысл?
✅ Сегодня мы подробно разберем, что ждет рынок недвижимости после отмены льготной ипотеки? Как изменятся процентные ставки? И может ли повториться сценарий 2008 года?
🔸Это видео точно не стоит пропускать, потому что до нашего судного дня осталась всего неделя. Ролик уже доступен по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=HHy34hLD_0w
С 1 июля льготной ипотеки больше не будет. И теперь, если ты хочешь купить квартиру в Москве, будь добр, плати 300 тысяч в месяц за однушку. Вопрос: имеет ли это смысл?
✅ Сегодня мы подробно разберем, что ждет рынок недвижимости после отмены льготной ипотеки? Как изменятся процентные ставки? И может ли повториться сценарий 2008 года?
🔸Это видео точно не стоит пропускать, потому что до нашего судного дня осталась всего неделя. Ролик уже доступен по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=HHy34hLD_0w
🍌23🔥17💯6❤5👍5✍1🤯1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎙 Бизнес, соцсети, недвижимость
На днях записали подкаст с ребятами из Инссмарт, где обсудили работу риелтора:
— Почему агентам важно развивать соцсети;
— Проблемы с недобросовестными риелторами;
— Состояние российского рынка недвижимости;
— Как начать вести соцсети.
Послушать подкаст можно в телеграм-канале, всем агентам и риелторам будет полезно: https://t.me/+H9U8ZVQlhbtjZjgy
Реклама. ООО «МК Групп», ИНН: 7805730637, erid: 2VtzqwKmnCX
На днях записали подкаст с ребятами из Инссмарт, где обсудили работу риелтора:
— Почему агентам важно развивать соцсети;
— Проблемы с недобросовестными риелторами;
— Состояние российского рынка недвижимости;
— Как начать вести соцсети.
Послушать подкаст можно в телеграм-канале, всем агентам и риелторам будет полезно: https://t.me/+H9U8ZVQlhbtjZjgy
Реклама. ООО «МК Групп», ИНН: 7805730637, erid: 2VtzqwKmnCX
👍23🔥7❤4💯3🍌2
Pro недвижимость. Smarent
❗️1 ИЮЛЯ ЭТО СЛУЧИТСЯ С 1 июля льготной ипотеки больше не будет. И теперь, если ты хочешь купить квартиру в Москве, будь добр, плати 300 тысяч в месяц за однушку. Вопрос: имеет ли это смысл? ✅ Сегодня мы подробно разберем, что ждет рынок недвижимости после…
В дополнении к сегодняшнему видео 👇
На сегодня Сбер более не записывает никого на выдачу, по всей России запись до 30 числа полностью закрыта, говорят "мест нет" - хотя понятно, что в области или какой-то глуши ипотечный сотрудник не может быть занят под ноль, явно закрыли сам факт записи. Но колл-центр этого Вам напрямую не скажет.
Комментарий брокера Smarent 👇
ВТБ аналогично - с 26 числа не выдает ипотеку с господдержкой...
На сегодня Сбер более не записывает никого на выдачу, по всей России запись до 30 числа полностью закрыта, говорят "мест нет" - хотя понятно, что в области или какой-то глуши ипотечный сотрудник не может быть занят под ноль, явно закрыли сам факт записи. Но колл-центр этого Вам напрямую не скажет.
Комментарий брокера Smarent 👇
У кого НЕ траншевая, а полная выдача кредита сразу, можно попробовать записаться на Онлайн-выдачу - но это надо пинать всех, кто есть в Сбербанке. Производят выдачу только тем, кто был записан, и то по семейной ипотеке. IT и господдержка - в отмене.
ВТБ аналогично - с 26 числа не выдает ипотеку с господдержкой...
👍26🍌10🤯7❤5
Возможно вы не знали, но на сайте Smarent есть большой раздел с обзорами новостроек.
Если вы недавно подписались на наш канал и не знаете, где найти обзор на новостройку, то можете зайти на сайте по ссылке https://smarent.com/obzori и в поиске найти ЖК 👍
Если вы недавно подписались на наш канал и не знаете, где найти обзор на новостройку, то можете зайти на сайте по ссылке https://smarent.com/obzori и в поиске найти ЖК 👍
👍36🍌8✍5❤2😱2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Богатые тоже плачут 🥲!
Этот сюжет мне прислали подписчики и клиенты Smarent из ЖК Capital Towers со словами:
Мы должны были делать приемку квартиры от застройщика, но не фартануло 😅
❤️ P.S. Уверен, что после этого поста пиарщики Capital будут мне звонить и требовать, чтобы я удалил это видео 🤐
Этот сюжет мне прислали подписчики и клиенты Smarent из ЖК Capital Towers со словами:
"Мы входим, а квартиру заполняет вода. Строители включили воду для проверки санузлов, а она полилась из розеток на кухне..."
Мы должны были делать приемку квартиры от застройщика, но не фартануло 😅
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯81😭25😱23👍13❤8💯3🍌1
Удивительно, но большинство людей радуются, что льготные ипотеки закрыли. Особенно это видно по последнему видео на канале "Что будет после 1 июля" 😎
Т.е. они реально думают, что они самые умные и поэтому не покупали недвижимость последние 5 лет, а не потому что у них нет денег.
Есть три типа фантазий сейчас👇
1. Недвижимость всегда растет в цене, и цены вырастут
2. Недвижимость переоценена и резко упадет после отмены льготных программ!
3. Инвестиции в недвижимость хуже, чем банковский депозит.
Но вы же знаете, что правда где-то посередине 😉
P.S. Особенно нравится комментарий "Зубик рекомендовал как то брать студии. Теперь студии оверпрайс нафиг не нужны." Т.е. я виноват что цена на студии выросла или это претензия, что рекомендация была хорошей ?
Т.е. они реально думают, что они самые умные и поэтому не покупали недвижимость последние 5 лет, а не потому что у них нет денег.
Есть три типа фантазий сейчас👇
1. Недвижимость всегда растет в цене, и цены вырастут
2. Недвижимость переоценена и резко упадет после отмены льготных программ!
3. Инвестиции в недвижимость хуже, чем банковский депозит.
Но вы же знаете, что правда где-то посередине 😉
P.S. Особенно нравится комментарий "Зубик рекомендовал как то брать студии. Теперь студии оверпрайс нафиг не нужны." Т.е. я виноват что цена на студии выросла или это претензия, что рекомендация была хорошей ?
👍64🍌28❤9🔥5🤯3😱3✍2⚡1