☄️Инвестиции в недвижимость по новым правилам

Считанные дни остались до предстоящей Конференция Smarent для спонсоров Boosty

⏳29 июня 2024г мы соберемся в 10:00 в конференц-зале “Articon Megapolis”

Обсудим горящие темы:
- Как инвестировать на фоне меняющихся ипотечных программ
- Альтернативные инвестиции: зарубежная и загородная (ИЖС) недвижимость
- Как заработать на вторичном рынке недвижимости и реинвестировать капитал и тд

Если вы стремитесь развивать свой бизнес в сфере недвижимости или просто хотите быть в курсе последних тенденций, то эта конференция для вас.

Успейте зарегистрироваться, осталось не так много мест 👇🏼

1️⃣Если вы являетесь нашим спонсором на Boosty 3ого и выше уровня последние 3 месяца, оставляйте заявку на участие и ожидайте свой билет.
2️⃣Если же вы еще не являетесь нашим спонсором на Boosty, то можете оформить 4-й или 5-й уровень и подать заявку на сайте
3️⃣А если вам не хочется разбираться со спонсорством и другими сложностями, то просто можете купить билет

Еще один классный кейс прислал наш брокер Кирилл, который для клиента из подбора принимал квартиру в ЖК Level Нагатинский.

🔸Во-первых, ЖК получился очень крутым: отсутствие конкурентов в локации, рядом набережная, внутри сделали все достойно, хорошие фасады и сдали в срок! Level в этот раз просто молодцы (и это не реклама, а мое субъективное мнение)

🔸Во-вторых, когда покупали квартиру для клиента под аренду, мы учитывали еще и видовые характеристики, т.к. это квартира возле воды на набережной. Но мы даже не думали, что будет настолько кайфовый вид из данной квартиры 😍

🔸Третье и самое главное, что данная квартира была куплена для клиентам всего за 12,5М рублей, а сейчас у застройщика такие лоты от 18М рублей.

Я понимаю, что на вторичке дешевле, но я уверен, что если сделать правильную подготовку квартиры (ремонт и меблировку), то можно продать легко за 20М рублей. Также тут отличная планировка для арендной квартиры.

По плану, мы будем управлять объектом и сдавать квартиру в аренду. Оценка по аренде в данной локации и доме - около 100-120 тыс. рублей в месяц, а это близко к 10% годовых от суммы покупки квартиры.

В общем, этот пост для хейтеров и ждунов. Пока вы ждете, наши клиенты покупают ликвидную недвижимость 🔥

В продолжение предыдущего поста ☝️

То, что делает Smarent на рынке недвижимости и подборов, - это уникальный и новый продукт. Как минимум, потому что мы делаем продукт и подбор для клиентов и инвесторов в недвижимость, а не работаем на застройщиков!

И я заметил, что большое количество наших подписчиков до сих пор не купили квартиру в семейную или льготную ипотеку, а осталось менее 10 дней до завершения программы. Я более чем уверен, что покупка квартиры в льготную ипотеку - это будет наилучшее решение для вашего капитала в условиях высокой инфляции в России. Я вижу, что без помощи экспертов многие выбирают не самые ликвидные квартиры или ведутся на рассрочки с надеждой перепродать в 2025 году до оформления ипотеки, хотя мы знаем, чем это все может закончиться...

Smarent как компания за последние пару лет росла и улучшала качество своих сервисов и теперь может все чаще проводить выгодные акции. В преддверии завершения льготных программ ипотеки я решил улучшить наш пакет подбора "Инвест под ключ", который рассчитан для тех, кто хочет купить квартиру в ипотеку под инвестиционные задачи (перепродажа, подготовка и сдача в аренду).

🔸Этап 1 "Разработка стратегии" теперь стоит 125900 25900 рублей 👍
🔸Мы вводим постоплату по данному тарифу, т.е. оплата за подбор и сопровождение происходит после сделки. Вы платите уже за результат, а сумма и процент рассчитываются в зависимости от формата сделки (ДДУ, ДУПТ, ДКП) 👍

Подробнее про пакет подбора "Инвест под ключ" читайте по ссылке.

P.S. Данные условия по пакету действуют, как и льготная ипотека, до 30 июня 2024 года!