🤔Что можно уместить в квартире-студии 20 м³?
Не так давно у нас на YouTube вышел влог про то, насколько комфортно жить в квартире-студии ПИК. Мы провели 24 часа в лайв-режиме, исследуя каждый аспект жизни - от МОП и парковок до всех минусов жизни в такой маленькой студии.
👉🏽Ссылка на видео: https://youtu.be/yvRguk7L0yA
По многочисленным просьбам делимся сметой на мебель и технику для этой студии 20 м² в ЖК «Матвеевский Парк».
Укомплектовали всем необходимым для проживания👇
Меблировка под ключ обошлась собственнику в ~600тр
Ссылка на смету доступна для спонсоров Boosty
Не так давно у нас на YouTube вышел влог про то, насколько комфортно жить в квартире-студии ПИК. Мы провели 24 часа в лайв-режиме, исследуя каждый аспект жизни - от МОП и парковок до всех минусов жизни в такой маленькой студии.
👉🏽Ссылка на видео: https://youtu.be/yvRguk7L0yA
По многочисленным просьбам делимся сметой на мебель и технику для этой студии 20 м² в ЖК «Матвеевский Парк».
Укомплектовали всем необходимым для проживания👇
Меблировка под ключ обошлась собственнику в ~600тр
Ссылка на смету доступна для спонсоров Boosty
👍29❤9🍌9✍3
😮Почему ЛСР скидки делает, когда на рынке все поднимают цены?
Все просто - продажи падают! Нет продаж - банк недоволен!
Вот, например, продажи в ЖК «Обручева 30» падают с августа 2023 года.
Но как только в ЖК «Обручева» завершат монолит и каждый автомобилист будет видеть ЖК и баннер, то увеличится количество посещений офиса продаж, а в следствии и продажи.
В ЖК «ЗилАрт» только старты продаж новых очередей разогревают спрос и продажи. Сейчас аналогичная ситуация, и новый старт и объект подстегнут продажи, а где-то в январе-феврале 2025 года будет опять спад и скидки!
Как мы видим, рынок недвижимости и новостроек в Москве работает максимально просто и понятно😆 .
Все просто - продажи падают! Нет продаж - банк недоволен!
Вот, например, продажи в ЖК «Обручева 30» падают с августа 2023 года.
Но как только в ЖК «Обручева» завершат монолит и каждый автомобилист будет видеть ЖК и баннер, то увеличится количество посещений офиса продаж, а в следствии и продажи.
В ЖК «ЗилАрт» только старты продаж новых очередей разогревают спрос и продажи. Сейчас аналогичная ситуация, и новый старт и объект подстегнут продажи, а где-то в январе-феврале 2025 года будет опять спад и скидки!
Как мы видим, рынок недвижимости и новостроек в Москве работает максимально просто и понятно😆 .
👍53❤7⚡3🍌3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🇦🇪Русские бегут из Дубая!
📖"Арабская ловушка денег", "Бизнес улетает из Дубая" - такие заголовки все чаще мелькают на обложках статей популярных журналов, и это неудивительно! Многие люди обожглись, инвестируя в ОАЭ, и не хотят даже и думать о возвращении в Дубай.
❓Что же происходит на самом деле? Дубай - огромный пузырь или прекрасное место для инвестиций?
📝Сегодня вместе с Денисом Хаджимуратовым - специалистом по недвижимости ОАЭ с более чем 10-летним опытом разберемся:
- Правда ли, что русские бегут из Дубая
- Стоит ли инвестировать в Дубай сейчас
- Какие риски стоят перед инвесторами в ОАЭ
💠 Много экспертизы Дениса, обсуждения острых тем и ответов, которых многие так долго ждали в этом выпуске!
✅Видео уже доступно по ссылке: https://youtu.be/SUQIk76jjA4
📖"Арабская ловушка денег", "Бизнес улетает из Дубая" - такие заголовки все чаще мелькают на обложках статей популярных журналов, и это неудивительно! Многие люди обожглись, инвестируя в ОАЭ, и не хотят даже и думать о возвращении в Дубай.
❓Что же происходит на самом деле? Дубай - огромный пузырь или прекрасное место для инвестиций?
📝Сегодня вместе с Денисом Хаджимуратовым - специалистом по недвижимости ОАЭ с более чем 10-летним опытом разберемся:
- Правда ли, что русские бегут из Дубая
- Стоит ли инвестировать в Дубай сейчас
- Какие риски стоят перед инвесторами в ОАЭ
✅Видео уже доступно по ссылке: https://youtu.be/SUQIk76jjA4
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥19👍12❤8🍌4🤯1
❗️Почему не стоит покупать квартиру в льготную ипотеку?
Льготной ипотеки не станет уже совсем скоро. 1 июля возможность взять дешевый кредит будет упущена. Но не всем стоит запрыгивать в последний вагон потому, что покупка в льготную ипотеку может стать фатальной ошибкой.
Кому не стоит брать льготную ипотеку, разберем сегодня в 21:00
✅Подключаетесь по ссылке: https://youtube.com/live/kUgVRuR2MFA?feature=share
Льготной ипотеки не станет уже совсем скоро. 1 июля возможность взять дешевый кредит будет упущена. Но не всем стоит запрыгивать в последний вагон потому, что покупка в льготную ипотеку может стать фатальной ошибкой.
Кому не стоит брать льготную ипотеку, разберем сегодня в 21:00
✅Подключаетесь по ссылке: https://youtube.com/live/kUgVRuR2MFA?feature=share
👍32✍9❤5🔥2⚡1❤🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤14👍3
Сбер начал выдавать ипотеку на ИЖС через эскроу-счета
Это позволит гарантировать права покупателей по образу долевого строительства многоквартирного жилья
Ждем ипотеку для ИЖС ?
Это позволит гарантировать права покупателей по образу долевого строительства многоквартирного жилья
Ждем ипотеку для ИЖС ?
👍68🍌25🔥7❤1😭1
⚡️Сегодня выиграл суд против застройщика САМОЛЕТ по ЖК Прибрежный Парк по нарушению сроков строительства!
Суд признал Самолет виновным и обязал выплатить всю сумму неустойки и штраф в полном размере без «дисконта», сославшись на то, что у них и так есть мораторий, который снизил неустойку 🙌
Ждем теперь ключи, чтобы оценить качество этой постройки 😂 В очередной раз перенесли на 30 июня 2024 года. И это только срок для начала выдачи ключей. Напомню, что обещали передать ключи ДО (важное слово ДО) 30 сентября 2023 года.
P.s. Спасибо Роману Миносяну. Он действительно гроза 🌩️ застройщиков 😎
Суд признал Самолет виновным и обязал выплатить всю сумму неустойки и штраф в полном размере без «дисконта», сославшись на то, что у них и так есть мораторий, который снизил неустойку 🙌
Ждем теперь ключи, чтобы оценить качество этой постройки 😂 В очередной раз перенесли на 30 июня 2024 года. И это только срок для начала выдачи ключей. Напомню, что обещали передать ключи ДО (важное слово ДО) 30 сентября 2023 года.
P.s. Спасибо Роману Миносяну. Он действительно гроза 🌩️ застройщиков 😎
👍179🔥58❤9🤯8
🤩Подборка под семейную и IT ипотеку
Мы составили подборку классных лотов с точками роста, которые находятся в экспозиции у Smarent.
Для каждого объекта расписали информацию об инфраструктуре, перспективах локации, застройщике и другую полезную информацию.
Подборка по ссылке (доступ к подборке бесплатный)
P.S. Кстати, если вы хотите быть в курсе всех наших подборок и эксклюзивных предложений, то переходите по ссылке и узнайте, как стать нашим спонсором на boosty 🎁
Мы составили подборку классных лотов с точками роста, которые находятся в экспозиции у Smarent.
Для каждого объекта расписали информацию об инфраструктуре, перспективах локации, застройщике и другую полезную информацию.
Подборка по ссылке (доступ к подборке бесплатный)
P.S. Кстати, если вы хотите быть в курсе всех наших подборок и эксклюзивных предложений, то переходите по ссылке и узнайте, как стать нашим спонсором на boosty 🎁
🍌29👍24❤10
🗺Гольяново вновь удивляет!
📈В апреле 2024 года средняя цена «квадрата» вторичного жилья в Гольянове составила 273,3 тыс. руб. — на 25,16% больше, чем в начале года.
Несмотря на такой рост в цене, Гольяново остается не самым перспективным районом и даже попал в нашу подборку худших районов Москвы. Если еще не видели, крайне рекомендую посмотреть.
📊Также в рейтинг районов по росту цены попали:
- Щукино +23,32%
- Тропарево-Никулино +17,34%
- Хорошево-Мневники +13,68%
- Покровское-Стрешнево +11,37%
❓А как вы относитесь к району Гольяново, хотели бы там жить?
Гольяново возглавило рейтинг районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м на вторичном рынке с начала 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы «Яндекс Недвижимость».
📈В апреле 2024 года средняя цена «квадрата» вторичного жилья в Гольянове составила 273,3 тыс. руб. — на 25,16% больше, чем в начале года.
Несмотря на такой рост в цене, Гольяново остается не самым перспективным районом и даже попал в нашу подборку худших районов Москвы. Если еще не видели, крайне рекомендую посмотреть.
📊Также в рейтинг районов по росту цены попали:
- Щукино +23,32%
- Тропарево-Никулино +17,34%
- Хорошево-Мневники +13,68%
- Покровское-Стрешнево +11,37%
❓А как вы относитесь к району Гольяново, хотели бы там жить?
❤28🍌16👍14😱13🤯3😭2😈1
🔥Когда меня спрашивают арендную ставку для студии в ЖК «Лосиноостровский парк» , то я не вижу выше 40-45 тыс. рублей, но специалисты Smarent считают, что нужно сдавать выше, чем 50 000 рублей! За студию 20 метров! Жесть 😎
И получается, что когда мы покупаем недвижимость с инвестиционной целью, то снижаем риски и оцениваем по минимальныам показателям. В этот момент диванные инвесторы кричат, что им выгоднее свои 300 000 рублей вложить на фондовом рынке!
И я называю это "теория и практика". В теории недвижимость - плохой финансовый инструмент, а вот на практике наоборот. Чего не скажешь про депозит и фондовый рынок😂
И получается, что когда мы покупаем недвижимость с инвестиционной целью, то снижаем риски и оцениваем по минимальныам показателям. В этот момент диванные инвесторы кричат, что им выгоднее свои 300 000 рублей вложить на фондовом рынке!
И я называю это "теория и практика". В теории недвижимость - плохой финансовый инструмент, а вот на практике наоборот. Чего не скажешь про депозит и фондовый рынок
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✍20🍌10👍8❤5💯2
Forwarded from Pro аренду. Smarent
Вариант 346.
Студия 20 м² 25/33 этажей.
Цена: 52000 рублей.
🌍 ЖК Лосиноостровский парк/ Москва, Открытое ш., 18Ак4
Пpeдcтaвляeм вaшeму вниманию светлую и уютную квартиру - студию плoщадью 20 кв.м.
В квартире выполнена меблировка по индивидуальному дизайнерскому проекту от компании SMARENT🔥
Бытoвая теxника: cтиpальнaя мaшина, холодильник, варочная пaнель, СВЧ, электрический чайник, кондиционер.
Еcть вcё нeoбxoдимое для жизни, включaя пocтeльноe бельe и поcуду.
🌳 Жилой квартал «Лосиноостровский парк» расположен на востоке Москвы, в районе Метрогородок.
🔹Вблизи комплекса имеется Парк "Сокольники", Измайловский парк, Лесопарковая территория "Лосиный остов".
🔹Внутренний закрытый двор с зонами отдыха, спортивными площадками, дворы без машин.
🔹В 15 минутах пешком находятся торговые центры «Подсолнухи» и «Фабрика».
У квартала отличная транспортная доступность:
🚇 до станции метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского» - 12 мин. пешком.
🚗 На автомобиле до СВХ ехать всего 3 минуты, до ТТК — 15 минут и 21 — до МКАД. Путь до Щёлковского шоссе займёт 4 минуты.
АВИТО
РУМ-ТУР
Студия 20 м² 25/33 этажей.
Цена: 52000 рублей.
🌍 ЖК Лосиноостровский парк/ Москва, Открытое ш., 18Ак4
Пpeдcтaвляeм вaшeму вниманию светлую и уютную квартиру - студию плoщадью 20 кв.м.
В квартире выполнена меблировка по индивидуальному дизайнерскому проекту от компании SMARENT🔥
Бытoвая теxника: cтиpальнaя мaшина, холодильник, варочная пaнель, СВЧ, электрический чайник, кондиционер.
Еcть вcё нeoбxoдимое для жизни, включaя пocтeльноe бельe и поcуду.
🌳 Жилой квартал «Лосиноостровский парк» расположен на востоке Москвы, в районе Метрогородок.
🔹Вблизи комплекса имеется Парк "Сокольники", Измайловский парк, Лесопарковая территория "Лосиный остов".
🔹Внутренний закрытый двор с зонами отдыха, спортивными площадками, дворы без машин.
🔹В 15 минутах пешком находятся торговые центры «Подсолнухи» и «Фабрика».
У квартала отличная транспортная доступность:
🚇 до станции метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского» - 12 мин. пешком.
🚗 На автомобиле до СВХ ехать всего 3 минуты, до ТТК — 15 минут и 21 — до МКАД. Путь до Щёлковского шоссе займёт 4 минуты.
АВИТО
РУМ-ТУР
🤯33👍20❤15🍌6🔥3