ЖК Moments смотрится очень круто со стороны парка Покровское-Стрешнево 🔥
🔥73👍15🍌8❤5⚡2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍55❤10🍌4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍42🍌11❤5😍1
ЖК Parkside - это унылое 💩 при условии, что ЛСР называет «это» бизнес-классом 🫢
P.S.
P.S.
Я насчитал 12 студий на этаже. Т.е. около 1000 студий только в первой очереди. А цена от 8,5М и до метро 🚇 2км, или 27 минут пешком 😎🍌58👍18❤7😈5🔥4🤯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥30👍10❤6🍌3
ЖК Дмитровское небо от ЛСР - это максимум комфорт+ на уровне серии ПИК+ по примеру ЖК Vangarden 😊
И не говорите потом, что я не говорил, что ЖК Дмитровское небо это комфорт класс и сравнивать его надо со всеми новостройками в районе метро Селигерская, т.к. там строят только комфорт!!!
P.S. Умники и жители ЖК Селигер Сити будут возмущены 😤. Это нормально, мы всегда злимся, когда нас обманывают 😅
И не говорите потом, что я не говорил, что ЖК Дмитровское небо это комфорт класс и сравнивать его надо со всеми новостройками в районе метро Селигерская, т.к. там строят только комфорт!!!
P.S. Умники и жители ЖК Селигер Сити будут возмущены 😤. Это нормально, мы всегда злимся, когда нас обманывают 😅
👍43❤8🍌8😭3⚡2🤯2
Pro недвижимость. Smarent
Если вы так и не посмотрели интервью с Михаилом Геннадьевичем Делягиным, то я настоятельно рекомедую это сделать сегодня вечером!
Для меня это одно из самых интересных интервью на моем канале! И понимаю, что наша беседа вызвала бурю обсуждений, но я очень рад, что этот подкаст вышел у нас на канале!
🔹Ссылка на выпуск - https://youtu.be/-dD0-KYcF-c
P.S. В комментариях к выпуску поделитесь своим мнением и размышлениями🤔
Для меня это одно из самых интересных интервью на моем канале! И понимаю, что наша беседа вызвала бурю обсуждений, но я очень рад, что этот подкаст вышел у нас на канале!
🔹Ссылка на выпуск - https://youtu.be/-dD0-KYcF-c
P.S. В комментариях к выпуску поделитесь своим мнением и размышлениями🤔
👍55🍌11🔥6🤯6❤4✍4
💰Виктор Зубик - Мамкин Инвестор!
📝Такие комментарии постоянно прилетают под выпусками на ютубе. Чтобы порадовать хейтеров сегодня я покажу результаты своих инвестиций.
Сегодня в меню:
- ЖК Ильинское луга
- Консервативная инвестиция для моей мамы
- Сколько получилось заработать
- Куда переложили заработанные деньги
✅Выпуск будет полезен не только для инвесторов в недвижимость, но и для людей, которые только планируют купить первый инвест-объект.
▶️ Видео уже доступно по ссылке: https://youtu.be/vgqyJyjwayU
📝Такие комментарии постоянно прилетают под выпусками на ютубе. Чтобы порадовать хейтеров сегодня я покажу результаты своих инвестиций.
Сегодня в меню:
- ЖК Ильинское луга
- Консервативная инвестиция для моей мамы
- Сколько получилось заработать
- Куда переложили заработанные деньги
✅Выпуск будет полезен не только для инвесторов в недвижимость, но и для людей, которые только планируют купить первый инвест-объект.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥51👍29✍7🍌7❤6⚡4❤🔥3🤯2
🏦 Покупать или подождать, брать квартиру в льготную ипотеку или ждать снижения ставки?
❌Скоро отменят льготную ипотеку, а цены на новостройки все растут. Банки и риелторы заманивают последней возможностью взять квартиру по низкой ставке ипотеки, но есть ли в этом смысл?
📣Много инфошума вокруг недвижимости, и сегодня мы разберем все от А до Я - что и кому нужно или не нужно делать в мае 2024 года.
▶️ Сегодня во время прямого эфира в 21:00 мы разберем, что делать на рынке недвижимости прямо сейчас и почему не стоит покупать новостройку для инвестиций.
✅Подключайтесь по ссылке: https://youtube.com/live/vcVkXtq6TSw
❌Скоро отменят льготную ипотеку, а цены на новостройки все растут. Банки и риелторы заманивают последней возможностью взять квартиру по низкой ставке ипотеки, но есть ли в этом смысл?
📣Много инфошума вокруг недвижимости, и сегодня мы разберем все от А до Я - что и кому нужно или не нужно делать в мае 2024 года.
✅Подключайтесь по ссылке: https://youtube.com/live/vcVkXtq6TSw
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤27👍23🔥17⚡1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥31❤8👍8🍌1
Рынок переуступок по льготной ипотеке столкнулся с проблемами⚡️
Квартиры в хороших новостройках обычно раскупают еще на этапе котлована. Но это не значит, что больше никто не сможет их приобрести. Часть из выкупленного объема затем продается по переуступке: одни владельцы передумали здесь жить, другие финансово не потянули квартиру, а есть и те, кто специально приобретал недвижимость для последующей перепродажи.
Раньше по семейной и IT-ипотеке можно было купить жилье по договору переуступки, но сворачивание льготных программ негативно сказалось на этом рынке.
Мои комментарии по изменениям на рынке переуступок в новой статье МК 👈
Квартиры в хороших новостройках обычно раскупают еще на этапе котлована. Но это не значит, что больше никто не сможет их приобрести. Часть из выкупленного объема затем продается по переуступке: одни владельцы передумали здесь жить, другие финансово не потянули квартиру, а есть и те, кто специально приобретал недвижимость для последующей перепродажи.
Раньше по семейной и IT-ипотеке можно было купить жилье по договору переуступки, но сворачивание льготных программ негативно сказалось на этом рынке.
Мои комментарии по изменениям на рынке переуступок в новой статье МК 👈
👍21❤10✍4
Как мы видим, государство берет дорогие деньги под 12 процентов на 10-15 лет, хотя нам выдает ипотеку со ставкой около 6% на 30 лет.
Нестыковка 🤔 ?
📈ОФЗ 26245, начало торгов 15.05.2024, погашение 26.09.2035, купон 12.00% годовых, 2 раза в год;
📈ОФЗ 26246, начало торгов 15.05.2024, погашение 12.03.2036, купон 12.00% годовых, 2 раза в год;
📈ОФЗ 26247, начало торгов 15.05.2024, погашение 11.05.2039, купон 12.25% годовых, 2 раза в год;
📈ОФЗ 26248, начало торгов 15.05.2024, погашение 16.05.2040, купон 12.25% годовых, 2 раза в год;
Я думаю, сейчас всем понятно, что к инфляции в 4% мы не скоро сможем прийти. И надеяться, что цены на недвижимость будут падать сильными шагами в августе 2024 года, как минимум глупо!
Но еще раз повторю!
Сейчас очень много неликвидной недвижимости продают застройщики - начиная от локации и завершая планировками! Не любая покупка квартиры будет для вас выгодной инвестицией!
Нестыковка 🤔 ?
📈ОФЗ 26245, начало торгов 15.05.2024, погашение 26.09.2035, купон 12.00% годовых, 2 раза в год;
📈ОФЗ 26246, начало торгов 15.05.2024, погашение 12.03.2036, купон 12.00% годовых, 2 раза в год;
📈ОФЗ 26247, начало торгов 15.05.2024, погашение 11.05.2039, купон 12.25% годовых, 2 раза в год;
📈ОФЗ 26248, начало торгов 15.05.2024, погашение 16.05.2040, купон 12.25% годовых, 2 раза в год;
Я думаю, сейчас всем понятно, что к инфляции в 4% мы не скоро сможем прийти. И надеяться, что цены на недвижимость будут падать сильными шагами в августе 2024 года, как минимум глупо!
Но еще раз повторю!
Сейчас очень много неликвидной недвижимости продают застройщики - начиная от локации и завершая планировками! Не любая покупка квартиры будет для вас выгодной инвестицией!
👍76❤8🔥2