Невероятно крутой проект от Stone - Sokolniki 🤔
Уверен, что тут не будет мамкиных инвесторов и любителей спекуляций, так как после покупки и получения ключей вы врят ли захотите продать эту квартиру!
Локация для любитетей Сокольников, а их много, а домов новых уровня бизнес+ или премиум практически нет!
Конечно ответить на вопрос, сколько вы заработаете при покупке квартиры за 20М рублей я точно не смогу. Но можно быть уверенным, что однушки с отделкой в 2027-2028 году тут будут продавать от 30М рублей.
P.S. Студия 37 метров в данном случае - отличная квартира для сдачи в аренду!
Upd. Мне тут наш руководитель отдела первички Павел сказал, что у нас есть возможность помощь подписчикам Smarent купить тут лоты на закрытом старте. Поэтому если вы хотите купить крутой актив себе, то напишите нам в бот https://t.me/smarent_novostroiki_bot 😎
Уверен, что тут не будет мамкиных инвесторов и любителей спекуляций, так как после покупки и получения ключей вы врят ли захотите продать эту квартиру!
Локация для любитетей Сокольников, а их много, а домов новых уровня бизнес+ или премиум практически нет!
Конечно ответить на вопрос, сколько вы заработаете при покупке квартиры за 20М рублей я точно не смогу. Но можно быть уверенным, что однушки с отделкой в 2027-2028 году тут будут продавать от 30М рублей.
P.S. Студия 37 метров в данном случае - отличная квартира для сдачи в аренду!
Upd. Мне тут наш руководитель отдела первички Павел сказал, что у нас есть возможность помощь подписчикам Smarent купить тут лоты на закрытом старте. Поэтому если вы хотите купить крутой актив себе, то напишите нам в бот https://t.me/smarent_novostroiki_bot 😎
🍌54❤🔥25👍17✍7🔥7😱5😭3
💥Я решил выложить выпуск с нашей конференции про наш небольшой проект в рамках строительства поселка по киевскому шоссе!
Посмотреть мое выступление можно на Boosty
P.S. В проекте 80 домов. 🧐
Но мы решили снизить до 10 домов, которые будут продаваться по цене 17М рублей и подходят в качестве инвестиции, потому что скоро будет получено аккредитация от Дом рф и будет уже достуна льготная ипотека для покупки, что позволит повысить цену на 20% 🤫
Посмотреть мое выступление можно на Boosty
P.S. В проекте 80 домов. 🧐
Но мы решили снизить до 10 домов, которые будут продаваться по цене 17М рублей и подходят в качестве инвестиции, потому что скоро будет получено аккредитация от Дом рф и будет уже достуна льготная ипотека для покупки, что позволит повысить цену на 20% 🤫
🍌38🔥12⚡7👍7💯1
Не забываем, что сегодня в четверг в 21:00 будет закрытый эфир в телеграмм для спонсоров на Boosty!
Поговорим сегодня про:
🔸 цены и закрытие старты продаж
🔸 почему стоит инвестировать в апартаменты ?
🔸стоит ли ждать новых проектов или покупать квартиры с ключами 2024-25
🔸почему ПИК вышел в промке за 8М рублей
🔸и как всегда отвечаем на ваши вопросы!
P.S. Доступ в чат разрешен спонсорам от 2-ого уровня.
Поговорим сегодня про:
🔸 цены и закрытие старты продаж
🔸 почему стоит инвестировать в апартаменты ?
🔸стоит ли ждать новых проектов или покупать квартиры с ключами 2024-25
🔸почему ПИК вышел в промке за 8М рублей
🔸и как всегда отвечаем на ваши вопросы!
P.S. Доступ в чат разрешен спонсорам от 2-ого уровня.
👍8🍌5🔥3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍20🍌11✍8🔥4💯3❤🔥2😍1
💥Напоминаю, что для того, чтобы в воскресенье на прямом эфире мы разобрали подборку новостроек, которые можно купить в льготную или семейную ипотеку, нужно собрать 3000 лайков в последнем эфире!
Сейчас пока только 2500 лайков. По факту всего 500 нажатий на кнопку и будем разбирать для вас крутые лоты на рынке недвижимости!
Какие новостройки будем разбирать ? 🤔
- Посмотрим и найдем точки роста
- Найдем лоты, которые ниже рыночной стоимости
- Бюджет от 8М рублей
- Цель аренда или сохранение капитала
- Высокая ликвидность на вторичном рынке
Почему будут растут цены при условии дорогой ипотеке и падении спроса на вторичном рынке ? Ответ тут 👍
P.S. Цены пока не растут активно. И это возможность воспользоваться льготными ипотеками. Думаю активность будет после майских праздников.
Сейчас пока только 2500 лайков. По факту всего 500 нажатий на кнопку и будем разбирать для вас крутые лоты на рынке недвижимости!
Какие новостройки будем разбирать ? 🤔
- Посмотрим и найдем точки роста
- Найдем лоты, которые ниже рыночной стоимости
- Бюджет от 8М рублей
- Цель аренда или сохранение капитала
- Высокая ликвидность на вторичном рынке
Почему будут растут цены при условии дорогой ипотеке и падении спроса на вторичном рынке ? Ответ тут 👍
P.S. Цены пока не растут активно. И это возможность воспользоваться льготными ипотеками. Думаю активность будет после майских праздников.
👍161🔥12⚡6❤2🍌2💯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💵Стоит ли инвестировать в дома в 2024 году?
Сегодня совместно с Александром Дубовенко мы разберем тему инвестиций в ИЖС:
- Загородная недвижимость - это не про инвестиции
- За сколько можно построить дом
- Как выбрать застройщика
- Льготная ипотека и эскорт на ИЖС
- Тренды в загородном строительстве
✅ Рекомендую к просмотру, чтобы быть в курсе самых ярких трендов на рынке недвижимости: https://youtu.be/IgXTb0onmyA
Сегодня совместно с Александром Дубовенко мы разберем тему инвестиций в ИЖС:
- Загородная недвижимость - это не про инвестиции
- За сколько можно построить дом
- Как выбрать застройщика
- Льготная ипотека и эскорт на ИЖС
- Тренды в загородном строительстве
✅ Рекомендую к просмотру, чтобы быть в курсе самых ярких трендов на рынке недвижимости: https://youtu.be/IgXTb0onmyA
👍36🍌12🔥6⚡1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍49😭14🔥10💯8
🏦Пойдут ли цены вверх из-за отмены льготной ипотеки или рынок рухнет?
📉Председатель ЦБ Эльвира Наббиулина прямо на мекает на коррекцию рынка недвижимости и считает, что застройщики уже "обросли жирком" чтобы пройти этот кризис.
📊Сегодня на еженедельном стриме мы разберемся, что происходит на рынке недвижимости, куда пойдут цены и как нам встретить неопределенное будущее подготовленными.
✅Подключайтесь в 21:00 https://youtube.com/live/WrvY5Y9ZIao
📉Председатель ЦБ Эльвира Наббиулина прямо на мекает на коррекцию рынка недвижимости и считает, что застройщики уже "обросли жирком" чтобы пройти этот кризис.
📊Сегодня на еженедельном стриме мы разберемся, что происходит на рынке недвижимости, куда пойдут цены и как нам встретить неопределенное будущее подготовленными.
✅Подключайтесь в 21:00 https://youtube.com/live/WrvY5Y9ZIao
🔥24👍17🍌6✍3⚡3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥25👍6❤🔥5
Недавно кажется, что был старт продаж в ЖК Ютаново, а вот уже сдаются квартиры!
И самое удивительное, что микро однушка возле МКАД может сдаваться выше 60000₽ в месяц. И эта факт, нравится вам или нет 😉
И самое удивительное, что микро однушка возле МКАД может сдаваться выше 60000₽ в месяц. И эта факт, нравится вам или нет 😉
👍17🔥8🤯5🍌1
Forwarded from Pro аренду. Smarent
Вариант 443.
1- комнатная 36 м² 5/9 этажей.
Цена: 64 900 рублей.
🌍 г. Москва ул. Дорожная д. 46 к 4
🚇 м. Аннино от 16-20 минуты ходьбы.
Квартиpа cдается впервыe!
Пpeдcтaвляeм вaшeму вниманию светлую и уютную квартиру Евро-2.
— 🌳 Жилой комплекс «Ютаново» расположен в районе Южное Чертаново, известном своими парками, рощами и прудами.
— 🔹 Рядом находится Аннинский парк, который подходит не только для прогулок: здесь проложили дорожку для пробежек, построили футбольное поле для игр.
— 🔹 Во дворе-парке нет посторонних людей и нет машин.
Бытoвая теxника: cтиpальнaя мaшина, холодильник, варочная пaнель, дуxoвой шкаф, СВЧ, телевизор, электрический чайник, посудомоечная машина, кондиционер. Еcть вcё нeoбxoдимое для жизни, включaя пocтeльноe бельe и поcуду.
— 🚇 до метро «Улица Академика Янгеля» - 14 минут пешком.
— 🚇 до метро «Аннино» - 20 минут пешком.
— 🚂 до станции МЦД-2 «Красный Строитель» - 4 минуты пешком, откуда можно доехать до центра Москвы на электропоезде.
— 🚗 Основная дорога в Южном Чертаново — Варшавское шоссе, до которого от «Ютаново» всего 2 минуты на машине. Дорога до ТТК займёт 22 минуты, а до МКАД — 6 минут.
📌АВИТО
📌РУМ-ТУР
1- комнатная 36 м² 5/9 этажей.
Цена: 64 900 рублей.
🌍 г. Москва ул. Дорожная д. 46 к 4
🚇 м. Аннино от 16-20 минуты ходьбы.
Квартиpа cдается впервыe!
Пpeдcтaвляeм вaшeму вниманию светлую и уютную квартиру Евро-2.
— 🌳 Жилой комплекс «Ютаново» расположен в районе Южное Чертаново, известном своими парками, рощами и прудами.
— 🔹 Рядом находится Аннинский парк, который подходит не только для прогулок: здесь проложили дорожку для пробежек, построили футбольное поле для игр.
— 🔹 Во дворе-парке нет посторонних людей и нет машин.
Бытoвая теxника: cтиpальнaя мaшина, холодильник, варочная пaнель, дуxoвой шкаф, СВЧ, телевизор, электрический чайник, посудомоечная машина, кондиционер. Еcть вcё нeoбxoдимое для жизни, включaя пocтeльноe бельe и поcуду.
— 🚇 до метро «Улица Академика Янгеля» - 14 минут пешком.
— 🚇 до метро «Аннино» - 20 минут пешком.
— 🚂 до станции МЦД-2 «Красный Строитель» - 4 минуты пешком, откуда можно доехать до центра Москвы на электропоезде.
— 🚗 Основная дорога в Южном Чертаново — Варшавское шоссе, до которого от «Ютаново» всего 2 минуты на машине. Дорога до ТТК займёт 22 минуты, а до МКАД — 6 минут.
📌АВИТО
📌РУМ-ТУР
🤯51👍20🍌20🔥3❤2😭2❤🔥1😍1