📝На прошедшей 30 марта конференции Smarent мы говорили не только про привычную всем жилую недвижимость, но и затронули популярную сегодня тему инвестиций в коммерческую недвижимость.
Конференцию открывал эксперт в данном направлении - Никита Корниенко, основатель инвестиционной платформы коммерческой недвижимости SimpleEstate.
Тема коммерческой недвижимости ожидаемо вызвала большой интерес и не все успели задать интересующие его вопросы. Для этого дублируем контакты SimpleEstate:
🔗 Сайт платформы: https://simpleestate.ru/
💬 Телеграмм канал: https://t.me/simpleestate
До 15 апреля есть возможность инвестировать в новый объект SimpleEstate всего от ₽115 000.
Мои подписчики на boosty уже в курсе, что я сам инвестировать в этот объект свои деньги.
☎️ Подробности уточняйте по телефону: +74951490500
Конференцию открывал эксперт в данном направлении - Никита Корниенко, основатель инвестиционной платформы коммерческой недвижимости SimpleEstate.
Тема коммерческой недвижимости ожидаемо вызвала большой интерес и не все успели задать интересующие его вопросы. Для этого дублируем контакты SimpleEstate:
🔗 Сайт платформы: https://simpleestate.ru/
💬 Телеграмм канал: https://t.me/simpleestate
До 15 апреля есть возможность инвестировать в новый объект SimpleEstate всего от ₽115 000.
Мои подписчики на boosty уже в курсе, что я сам инвестировать в этот объект свои деньги.
☎️ Подробности уточняйте по телефону: +74951490500
👍13🍌5🔥2
📉Вторичный рынок недвижимости рухнет!?
🤯Да, вторичка точно переживает не самый лучший период - заградительные ставки по ипотеке, частое отсутствие инфраструктуры и "бабушкин ремонт". Но так ли все плохо, упадет ли рынок недвижимости на 40-50%. В этом выпуске мы собрали детальную аналитику по вторичному рынку недвижимости и разобрались какое будущее нас всех ожидает.
🏃♂️Для самых нетерпеливых подсказка - рынок не рухнет, коррекция будет, вторичка все также привлекательна для покупки. А все детали вы узнаете из нового видео, которое уже доступно для вас.
✅Рекомендую к просмотру: https://youtu.be/B4y5vbmd4Fk
🤯Да, вторичка точно переживает не самый лучший период - заградительные ставки по ипотеке, частое отсутствие инфраструктуры и "бабушкин ремонт". Но так ли все плохо, упадет ли рынок недвижимости на 40-50%. В этом выпуске мы собрали детальную аналитику по вторичному рынку недвижимости и разобрались какое будущее нас всех ожидает.
🏃♂️Для самых нетерпеливых подсказка - рынок не рухнет, коррекция будет, вторичка все также привлекательна для покупки. А все детали вы узнаете из нового видео, которое уже доступно для вас.
✅Рекомендую к просмотру: https://youtu.be/B4y5vbmd4Fk
🔥27👍13⚡3🤯3❤1
А вот и Гранель стартует возле метро Ⓜ️Народное ополчение!
Уверен, что не один брокер не расскажет вам про этот проект, так как Гранель, как и ПИК и РГ Девелопмент не платят комиссию брокерам!
Я думаю Гранель как всегда выйдут с оверпрайсом и потом будут делать скидки, поэтому торопиться и покупать на "закрытом старте" не стоит! Но проект достойный и многим уверен, что подойдет для инвестиционного портфеля!
🤫Кстати, про старт проекта я рассказывал ранее в видео про старты продаж 2024 года!
Уверен, что не один брокер не расскажет вам про этот проект, так как Гранель, как и ПИК и РГ Девелопмент не платят комиссию брокерам!
Я думаю Гранель как всегда выйдут с оверпрайсом и потом будут делать скидки, поэтому торопиться и покупать на "закрытом старте" не стоит! Но проект достойный и многим уверен, что подойдет для инвестиционного портфеля!
🤫Кстати, про старт проекта я рассказывал ранее в видео про старты продаж 2024 года!
👍57🍌10🔥4
ПИК закрузил уже на сайт новый проект от ПИК+ Иртышский квартал!
Как мы видим, больше классического ПИК панельки нет. Да и цен за студии по 5-6М рублей тоже не наблюдается!
Уверен, что ценник будет от 7М рублей. И возможно без отделки, так как на сайте уже указано, что проект будет сдавать с отделкой под ключ и вовсем без отделки!
Странный ход для ПИКа, так как всегда квартиры без отделки или вайтбокс продавались плохо у застройщика!
Про локацию конечно я молчу 😂
Почему нужно срочно продавать квартиры от застройщик ПИК, я рассказывал на одном из прямых эфиров, рекомендую посмотреть, если не видели - https://youtube.com/live/ySV53z__9DY?feature=share 😎
Как мы видим, больше классического ПИК панельки нет. Да и цен за студии по 5-6М рублей тоже не наблюдается!
Уверен, что ценник будет от 7М рублей. И возможно без отделки, так как на сайте уже указано, что проект будет сдавать с отделкой под ключ и вовсем без отделки!
Странный ход для ПИКа, так как всегда квартиры без отделки или вайтбокс продавались плохо у застройщика!
Про локацию конечно я молчу 😂
Почему нужно срочно продавать квартиры от застройщик ПИК, я рассказывал на одном из прямых эфиров, рекомендую посмотреть, если не видели - https://youtube.com/live/ySV53z__9DY?feature=share 😎
👍39🔥12✍6❤🔥5🍌3❤1
📹Не так давно на нашем канале вышел подкаст с Андреем Школьниковым
Мы разбирали:
- криптовалюты
- инвестиции в недвижимость
- катастрофа для всего мира
- золото
- что сейчас делать инвесторам
📣Для тех, кто не любит видео публикуем аудиоверсию подкаста: https://smarent.mave.digital/ep-56
А если вы слушаете подкасты на Яндекс Музыке, то дублирую прямую ссылку. И не забудьте поставить лайк ❤️
Мы разбирали:
- криптовалюты
- инвестиции в недвижимость
- катастрофа для всего мира
- золото
- что сейчас делать инвесторам
📣Для тех, кто не любит видео публикуем аудиоверсию подкаста: https://smarent.mave.digital/ep-56
А если вы слушаете подкасты на Яндекс Музыке, то дублирую прямую ссылку. И не забудьте поставить лайк ❤️
👍21🍌7😭2❤1🔥1
Pro недвижимость. Smarent
ПИК закрузил уже на сайт новый проект от ПИК+ Иртышский квартал! Как мы видим, больше классического ПИК панельки нет. Да и цен за студии по 5-6М рублей тоже не наблюдается! Уверен, что ценник будет от 7М рублей. И возможно без отделки, так как на сайте…
ПИК вышел со своими квартирами в ПИК+ с отделкой в ЖК Иртышкий квартал 😆
Но на удивление на старте продаж от ПИК нет броней. Никто не готов даже забронировать квартиру по "вкусной" цене от 8М рублей за студию без метро с ключами в 2027 году в р-не Метрогородок!
Меня это радует, так как поумнел инвестор в недвижимость 🏘
А для ПИКа это жесткий фейл, так как явно прийдется снижать цены по проекту, хотя бы до уровня Бусиновского парк, чтобы можно было это бронировать!
P.S. Ну или это супер хитрый ход от ПИКа, чтобы покупатели потенциальные, которые уже ранее забронировали свои квартиры, вышли на сделки и не ждали снижение цен!
Но на удивление на старте продаж от ПИК нет броней. Никто не готов даже забронировать квартиру по "вкусной" цене от 8М рублей за студию без метро с ключами в 2027 году в р-не Метрогородок!
Меня это радует, так как поумнел инвестор в недвижимость 🏘
А для ПИКа это жесткий фейл, так как явно прийдется снижать цены по проекту, хотя бы до уровня Бусиновского парк, чтобы можно было это бронировать!
P.S. Ну или это супер хитрый ход от ПИКа, чтобы покупатели потенциальные, которые уже ранее забронировали свои квартиры, вышли на сделки и не ждали снижение цен!
🍌62👍33😱4🔥3💯3❤1
Ответ за март 2024 года показывает рост продаж!
Понятно, что в феврале были низкие продажи и это сравнение не сильно верное. НО!
Цена на квартиру растет тогда, когда покупатель начинает понимать, что завтра будет дороже! Итог - цены будут расти до окончания льготной ипотеки и застройщики будут только поднимать прайс!
Последние цифры по старту продаж от ПИКа по проекту Иртышский парк показывают и доказывают это!
Понятно, что в феврале были низкие продажи и это сравнение не сильно верное. НО!
Цена на квартиру растет тогда, когда покупатель начинает понимать, что завтра будет дороже! Итог - цены будут расти до окончания льготной ипотеки и застройщики будут только поднимать прайс!
Последние цифры по старту продаж от ПИКа по проекту Иртышский парк показывают и доказывают это!
👍30🍌16💯3🔥2❤1🤯1