🤯Вот это поворот! Квартиры от ПИКа срочно надо продавать!
🏦Если эти слова вводят вас в ступор и вызывают большие вопросы, это можно понять. А чтобы разобраться приходите на еженедельный стрим в 21:00 где мы будем говорить что же такого сделал ПИК, почему панельки скоро обесценятся, и почему если у вас есть ПИК квартира нужно как можно скорее ее продать.
📝Разбираемся сегодня в 21:00 по ссылке: https://youtube.com/live/ySV53z__9DY
🏦Если эти слова вводят вас в ступор и вызывают большие вопросы, это можно понять. А чтобы разобраться приходите на еженедельный стрим в 21:00 где мы будем говорить что же такого сделал ПИК, почему панельки скоро обесценятся, и почему если у вас есть ПИК квартира нужно как можно скорее ее продать.
📝Разбираемся сегодня в 21:00 по ссылке: https://youtube.com/live/ySV53z__9DY
🤯41🍌25👍14🔥1😭1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡25👍15🔥14
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍42🔥8🍌6❤🔥1
🏛В последние годы на рынке недвижимости наблюдается рост спроса на жилье комфорт и бизнес-класса.
Мы подготовили подборку объектов в таких домах, расположенных в лучших районах города. Эти объекты идеально подходят как для сдачи в аренду, так и для продажи. Вложения в данные студии принесут стабильный доход и увеличат их стоимость в ближайшие 3-4 года.
Вся информация об объектах представлена в нашей Google-таблице для спонсоров boosty, где также представлены актуальные цены и ссылки на официальные сайты застройщиков.
P.S. Кстати, если вы хотите быть в курсе всех наших подборок и эксклюзивных предложений, то переходите по ссылке и узнайте, как стать нашим спонсором на boosty 🎁
Мы подготовили подборку объектов в таких домах, расположенных в лучших районах города. Эти объекты идеально подходят как для сдачи в аренду, так и для продажи. Вложения в данные студии принесут стабильный доход и увеличат их стоимость в ближайшие 3-4 года.
Вся информация об объектах представлена в нашей Google-таблице для спонсоров boosty, где также представлены актуальные цены и ссылки на официальные сайты застройщиков.
P.S. Кстати, если вы хотите быть в курсе всех наших подборок и эксклюзивных предложений, то переходите по ссылке и узнайте, как стать нашим спонсором на boosty 🎁
🔥8🍌5
В продолжении вчерашнего разговора про новые требования семейной ипотеки 🤫
На сайте кремля (пункт 10) есть информация про требования к семейной ипотеки, которая будет действовать до 2030 года!
И есть в нем очень важный нюасн, а именно отмена условий по текущей семейной ипотеки и внедрение новых условий!
Сейчас текущая ипотека распространяется на семьи, у которых родился ребенок после 1 января 2018 года или есть двое несовершеннолетних детей (Семьи с детьми‑инвалидами могут воспользоваться программой до 31.12.2027). И эти условия действуют строго до 1 июля 2024 года. Т.е. через 3 месяца семейная ипотека не будет выдаваться по старым условиям, как и льготная ипотека по программе "Господдержка 2020" 🙃
И с 1 июля 2024 года внедряют новую семейную ипотека до 2030 года, которая будет выдаваться, если у семьи есть ребенок возрастом до 6 лет. Т.е. уже планка сразу будет повышена по требованиям к дате рождения ребенка и будут выдавать ипотеку в 2024 года тем, у кого родился ребенок после 1 января 2019 года, а в 2025-м году тем, у кого родился ребенок после 1 января 2020 года, но возврат ребенка должен быть не более 6 лет на момент выдачи ипотеки.
И я считаю, что это правильная адресная программа, которая будет внедрена.
Как и говорила Эльвира Набиуллина, с 1 июля мы строго переходим к адресным ипотечным программам.
Именно поэтому ближайшие 2-3 месяца будут расти цены на первичку и следовательно на квартиры по уступке, которые также можно купить в семейную ипотеку.
И на мой взгляд лучшее окно для покупки будет до конца майский праздников, так как после праздников все проснулся, что цены не упали, а ипотеку отменяют.
На сайте кремля (пункт 10) есть информация про требования к семейной ипотеки, которая будет действовать до 2030 года!
И есть в нем очень важный нюасн, а именно отмена условий по текущей семейной ипотеки и внедрение новых условий!
Сейчас текущая ипотека распространяется на семьи, у которых родился ребенок после 1 января 2018 года или есть двое несовершеннолетних детей (Семьи с детьми‑инвалидами могут воспользоваться программой до 31.12.2027). И эти условия действуют строго до 1 июля 2024 года. Т.е. через 3 месяца семейная ипотека не будет выдаваться по старым условиям, как и льготная ипотека по программе "Господдержка 2020" 🙃
И с 1 июля 2024 года внедряют новую семейную ипотека до 2030 года, которая будет выдаваться, если у семьи есть ребенок возрастом до 6 лет. Т.е. уже планка сразу будет повышена по требованиям к дате рождения ребенка и будут выдавать ипотеку в 2024 года тем, у кого родился ребенок после 1 января 2019 года, а в 2025-м году тем, у кого родился ребенок после 1 января 2020 года, но возврат ребенка должен быть не более 6 лет на момент выдачи ипотеки.
И я считаю, что это правильная адресная программа, которая будет внедрена.
Как и говорила Эльвира Набиуллина, с 1 июля мы строго переходим к адресным ипотечным программам.
Именно поэтому ближайшие 2-3 месяца будут расти цены на первичку и следовательно на квартиры по уступке, которые также можно купить в семейную ипотеку.
И на мой взгляд лучшее окно для покупки будет до конца майский праздников, так как после праздников все проснулся, что цены не упали, а ипотеку отменяют.
👍60😭16🔥4⚡2✍2🍌2
😡Расходимся, хороших новостей нет!
🔒Совсем недавно перед нами предстал новый закон, точнее мораторий на выплату неустойки для застройщиков. Т.е. если вам с 18 марта по 31 декабря 2024 сдают новостройку и нарушат сроки передачи КЛЮЧЕЙ, то вы получите 0 рублей и будете сами со своего кармана платить ипотеку.
😱Квартиру в срок вы не ПОЛУЧИТЕ, неустойку взыскать НЕ СМОЖЕТЕ, ипотеку платить из своего кармана БУДЕТЕ!
Застройщики вновь выходят сухими из воды и все условия создаются только для них. Что же остается делать, как этот закон повляет на рынок недвижимости и есть ли шанс у дольщиков отстаять свои права?
📝Разбираемся сегодня в новом видео: https://youtu.be/xRMu_V-t4j8
🔒Совсем недавно перед нами предстал новый закон, точнее мораторий на выплату неустойки для застройщиков. Т.е. если вам с 18 марта по 31 декабря 2024 сдают новостройку и нарушат сроки передачи КЛЮЧЕЙ, то вы получите 0 рублей и будете сами со своего кармана платить ипотеку.
😱Квартиру в срок вы не ПОЛУЧИТЕ, неустойку взыскать НЕ СМОЖЕТЕ, ипотеку платить из своего кармана БУДЕТЕ!
Застройщики вновь выходят сухими из воды и все условия создаются только для них. Что же остается делать, как этот закон повляет на рынок недвижимости и есть ли шанс у дольщиков отстаять свои права?
📝Разбираемся сегодня в новом видео: https://youtu.be/xRMu_V-t4j8
😱47👍17🍌7🔥4⚡2🤯2
Pro недвижимость. Smarent
😡Расходимся, хороших новостей нет! 🔒Совсем недавно перед нами предстал новый закон, точнее мораторий на выплату неустойки для застройщиков. Т.е. если вам с 18 марта по 31 декабря 2024 сдают новостройку и нарушат сроки передачи КЛЮЧЕЙ, то вы получите 0 рублей…
Дополнение к данному видео 👆
В пресс-службе Минстроя заявили, что постановление, которое подписал конце марта премьер-министр России Михаил Мишустин о временном освобождении застройщиков от выплаты неустоек за несданные объекты, должно снизить финансовую нагрузку на них и защитить интересы дольщиков.
В ведомстве отметили, что этот механизм должен снизить риски банкротства застройщиков, а это, в свою очередь, позволит вовремя строить дома и выдавать ключи.
Мера также должна предотвратить появление новых обманутых дольщиков, добавили в пресс-службе.
В пресс-службе Минстроя заявили, что постановление, которое подписал конце марта премьер-министр России Михаил Мишустин о временном освобождении застройщиков от выплаты неустоек за несданные объекты, должно снизить финансовую нагрузку на них и защитить интересы дольщиков.
«В рамках постановления будет реализован комплекс мер поддержки социально-экономического характера, который даст возможность снизить финансовую нагрузку на застройщиков и защитить интересы участников долевого строительства», — рассказали в Минстрое.
В ведомстве отметили, что этот механизм должен снизить риски банкротства застройщиков, а это, в свою очередь, позволит вовремя строить дома и выдавать ключи.
Мера также должна предотвратить появление новых обманутых дольщиков, добавили в пресс-службе.
🍌82😭24🤯19👍9🔥4😱3✍1
Поделюсь с вами планировками и визуализацией домов нового проекта по загородной недвижимости 🤫
Как вам планировки и дома 😍?
Давайте наберем хотя бы 200 лайков и я проведу вебинар по данному проекту в открытом доступе на этой неделе!
Как вам планировки и дома 😍?
Давайте наберем хотя бы 200 лайков и я проведу вебинар по данному проекту в открытом доступе на этой неделе!
👍494🔥27😍10🍌8😭5⚡1💯1
В Москве постоянно строятся новые станции метро Ⓜ️!
И это прекрасно для владельцев недвижимости. Потому что большая часть недвижимости приобретается для получения ежемесячного дохода. А открытие станции метро рядом с вашей квартирой не только увеличивает стоимость аренды, но и увеличивает капитализацию стоимости вашего объекта недвижимости!
Недавно Сергей Семенович Собянин в своем телеграмм упомянул про строительство Рублево-Архангельской ветки метро и рассказал это этапы стройки:
Именно поэтому я говорю, что начинающие инвесторы могут просто смотреть карту новых станций метро. А их строят очень много. А для ЗАО И СЗАО - это редкость!
И это прекрасно для владельцев недвижимости. Потому что большая часть недвижимости приобретается для получения ежемесячного дохода. А открытие станции метро рядом с вашей квартирой не только увеличивает стоимость аренды, но и увеличивает капитализацию стоимости вашего объекта недвижимости!
Недавно Сергей Семенович Собянин в своем телеграмм упомянул про строительство Рублево-Архангельской ветки метро и рассказал это этапы стройки:
Мы приступили к строительству одного из самых больших радиусов метро — Рублёво-Архангельской линии, всего 18,5 км. Линия разгрузит Новорижское шоссе. Важная и достаточно непростая стройка, которую реализуем в несколько этапов.
В составе линии будет в том числе станция "Народное Ополчение", с которой можно будет сделать пересадку на Большую кольцевую линию.🔴 Строящаяся станция расположена вдоль улицы Демьяна Бедного на пересечении с проспектом Маршала Жукова. Здесь запланированы два подземных вестибюля с выходами на обе стороны улицы и проспекта. Для маломобильных пассажиров установят лифты.
Именно поэтому я говорю, что начинающие инвесторы могут просто смотреть карту новых станций метро. А их строят очень много. А для ЗАО И СЗАО - это редкость!
👍 Также на Рублёво-Архангельской линии строятся станции "Звенигородская" и "Бульвар Генерала Карбышева". Уже закончили проходку перегонных тоннелей между станциями "Звенигородская" и "Народное Ополчение". В планах начало проходки тоннелей дальше — до "Бульвара Генерала Карбышева".
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍36❤🔥2🔥2
Индекс ожидания цен на квартиры стал выравниваться и расти после мартовских продаж!
Покупатели ждали 2-3 месяца и чудо не произошло. Были скидки, но не 20%! А всего лишь 3-4% от реальной рыночной цены. Где-то максимум до 8-9%!
С учетом того, что 1 июля отменят льготную ипотеку Господдержка 2020 и семейная ипотека будет выдаваться только тем, у кого есть дети возрастом до 6 лет, то можно с увереннностью сказать, что кривая идет вверх!
Все проснулись и побежали реализовывать льготную ипотеку, которая почти в 3 раза ниже, чем ставка ЦБ РФ!
Покупатели ждали 2-3 месяца и чудо не произошло. Были скидки, но не 20%! А всего лишь 3-4% от реальной рыночной цены. Где-то максимум до 8-9%!
С учетом того, что 1 июля отменят льготную ипотеку Господдержка 2020 и семейная ипотека будет выдаваться только тем, у кого есть дети возрастом до 6 лет, то можно с увереннностью сказать, что кривая идет вверх!
Все проснулись и побежали реализовывать льготную ипотеку, которая почти в 3 раза ниже, чем ставка ЦБ РФ!
✍21👍17🍌15🤯9🔥3⚡1
Pro недвижимость. Smarent
Поделюсь с вами планировками и визуализацией домов нового проекта по загородной недвижимости 🤫 Как вам планировки и дома 😍? Давайте наберем хотя бы 200 лайков и я проведу вебинар по данному проекту в открытом доступе на этой неделе!
Вижу, что многим интересна тема загородной недвижимости🏘! Более 360 лайков 👍
Поэтому завтра 4 апреля в 19:30 мы проведем открытый вебинар на тему инвестиций в ИЖС.
🔻Если вы хотите попасть на вебинар онлайн или посмотреть его в записи, то регистрируйтесь по ссылке ниже https://smarent.com/afineevo-park 👈
💥Ссылка на вебинар прийдет завтра вам на whatsapp
Поэтому завтра 4 апреля в 19:30 мы проведем открытый вебинар на тему инвестиций в ИЖС.
🔻Если вы хотите попасть на вебинар онлайн или посмотреть его в записи, то регистрируйтесь по ссылке ниже https://smarent.com/afineevo-park 👈
💥Ссылка на вебинар прийдет завтра вам на whatsapp
🔥42👍21😱1
Вот так выглядит стройплощадка до начала работ 🏘
Для Smarent и нашего партнера девелопера это будет один из самых знаковых проектов!
И надеюсь, что для инвесторов самым выгодным 💵
Для Smarent и нашего партнера девелопера это будет один из самых знаковых проектов!
И надеюсь, что для инвесторов самым выгодным 💵
👍62🔥24🍌5😱3
4️⃣В четверг четвертого числа в четыре! Кто вериат в магию чисел поставьте ❤️🔥, а мы пока вспомним самые ЯРКИЕ И ПОЛЕЗНЫЕ ИНТЕРВЬЮ на нашем youtube, которые вы могли упустить!
- Андрей Школьников - Мы входим в период КАТАСТРОФ и КРИЗИСОВ https://youtu.be/HbsrRipnhNU
- Андрей Мовчан - Что ждет Россию, крах рубля https://youtu.be/Zd9SU75DFDo
(Данный материал создан с участием иностранного агента - Андрея Андреевича Мовчана)
- Артем Цогоев - Каким будет рынок недвижимости в 2024 году https://youtu.be/pCv0_qAaF1o
- Николай Вавилов - Китайский кризис ПОТАЩИТ за собой Россию https://youtu.be/XzHkbYZPzJA
- Дмитрий Черемушкин - Что ждёт экономику в 2024 году https://youtu.be/rxK9hHKgejM
- Наталья Смирнова - Глобальный кризис экономики России https://youtu.be/85co6hwKpNc
- Максим Петров - почему не стоит инвестировать в недвижимость https://youtu.be/STVfgbRZMBs
📝Сохрани подборку, концентрация пользы максимальна!
- Андрей Школьников - Мы входим в период КАТАСТРОФ и КРИЗИСОВ https://youtu.be/HbsrRipnhNU
- Андрей Мовчан - Что ждет Россию, крах рубля https://youtu.be/Zd9SU75DFDo
(Данный материал создан с участием иностранного агента - Андрея Андреевича Мовчана)
- Артем Цогоев - Каким будет рынок недвижимости в 2024 году https://youtu.be/pCv0_qAaF1o
- Николай Вавилов - Китайский кризис ПОТАЩИТ за собой Россию https://youtu.be/XzHkbYZPzJA
- Дмитрий Черемушкин - Что ждёт экономику в 2024 году https://youtu.be/rxK9hHKgejM
- Наталья Смирнова - Глобальный кризис экономики России https://youtu.be/85co6hwKpNc
- Максим Петров - почему не стоит инвестировать в недвижимость https://youtu.be/STVfgbRZMBs
📝Сохрани подборку, концентрация пользы максимальна!
❤🔥31🔥19🍌8👍6