‼️Ваш запрос услышан‼️
👀Мы знаем, что многих из вас от покупки недвижимости отделяют лишь высокие процентные ставки.
🔑Поэтому Команда Smarent представляет свежую подборку объектов по переуступкам, которые есть в продаже у нашей компании, с огромным потенциалом для приобретения под семейную ипотеку.
🏘Студии, 2-комнатные и даже 3-комнатные. Варианты на любой вкус!😏
Подробности про каждый объект вы найдете у меня в boosty по ссылке 👈
P.S. Не забывайте, что сегодня в телеграмм будет закрытый эфир для спонсоров на Boosty в 21:00
Upd: Запись эфира доступна по ссылке
👀Мы знаем, что многих из вас от покупки недвижимости отделяют лишь высокие процентные ставки.
🔑Поэтому Команда Smarent представляет свежую подборку объектов по переуступкам, которые есть в продаже у нашей компании, с огромным потенциалом для приобретения под семейную ипотеку.
🏘Студии, 2-комнатные и даже 3-комнатные. Варианты на любой вкус!😏
Подробности про каждый объект вы найдете у меня в boosty по ссылке 👈
P.S. Не забывайте, что сегодня в телеграмм будет закрытый эфир для спонсоров на Boosty в 21:00
Upd: Запись эфира доступна по ссылке
🍌22👍18😍4🔥3❤1😱1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Поделюсь классным ремонтом от Smarent в ЖК TopHills 😍
Далее уже квартира перейдет в меблировку, а после клиентский отдел заберет квартиру в управление под сдачу в аренду и собственник будет стабильно получать ежемесячный доход без личного присутствия!
Поставьте сердечко - ❤️, так как команде и ее руководителю Альбине Сакаевой будет приятно очень🙏
P.S. Если у вас есть квартира и вы планируете ее сдавать, то рекомендую ознакомится с нашим сервисом по управлению арендными квартирами и получить бесплатную оценку - https://smarent.com/upravlenie 👈
Далее уже квартира перейдет в меблировку, а после клиентский отдел заберет квартиру в управление под сдачу в аренду и собственник будет стабильно получать ежемесячный доход без личного присутствия!
Поставьте сердечко - ❤️, так как команде и ее руководителю Альбине Сакаевой будет приятно очень🙏
P.S. Если у вас есть квартира и вы планируете ее сдавать, то рекомендую ознакомится с нашим сервисом по управлению арендными квартирами и получить бесплатную оценку - https://smarent.com/upravlenie 👈
❤🔥203👍45🍌17😱9😭8🔥4🤯2😍1
ГК Основа сдала ЖК Uno Старокоптевский ?
Как вам проект?
Как вам проект?
👍138🍌20😭20🔥15⚡5🤯3
🤫В продолжении разборок с ФСК и "чудесным" Сидней Сити!
Самое забавное, что крупные ТГ-каналы все молчат про косяки с новостройками ГК ФСК, так как они являются крупными рекламодателями и не хотят про заказчиков слишком говорить слишком плохо. Только и видим статьи, что сдали новый корпус или новый старт продаж!
Только вот сдать дом и сделать его пригодным для проживания - это 2 большие разницы и сейчас докажу 👇
Кстати, мне кажется, что ребята в ФСК считают, что жители бизнес класса имеют все хорошие норковые шубы, чтобы могли согреться в доме, так как в январе при температоре в доме была около минус 10 градусов.
Вы понимаете, что это очень холодно 🥶?
Еще забавно, что лифты не работают (смотрим видео) Прям вообще не работают, а не временные неполадки на 1-2 часа, как часто бывает в новостройках ?
Как вы думаете, может стоить сделать объективный обзор на ЖК Sindney City ?
Проект большой и будет строится до 2030 года скорее всего и нужно показать все плюсы и минусы данного проекта для будущих жителей или инветоров!
Давайте наберем 1000 лайков 👍 и я сниму большой независимый обзор на этот проект в ближайшее время!
Ставь лайк - 👍
Самое забавное, что крупные ТГ-каналы все молчат про косяки с новостройками ГК ФСК, так как они являются крупными рекламодателями и не хотят про заказчиков слишком говорить слишком плохо. Только и видим статьи, что сдали новый корпус или новый старт продаж!
Только вот сдать дом и сделать его пригодным для проживания - это 2 большие разницы и сейчас докажу 👇
Кстати, мне кажется, что ребята в ФСК считают, что жители бизнес класса имеют все хорошие норковые шубы, чтобы могли согреться в доме, так как в январе при температоре в доме была около минус 10 градусов.
Вы понимаете, что это очень холодно 🥶?
Продолжаем тему концепции WELL BEING от ФСК.
Собственники вынуждены запасаться необходимыми гаджетами, чтобы понять как выжить в таких условиях. Обученные, видимо спецслужбами, сотрудники офиса заселения, разводят руками и говорят, мы впервые слышим, что холодно в холле и квартирах. Многочисленные жалобы к застройщику и УК остаются без ответа.
На фото видно, какая температура в холле у лифтов при -15, а не так давно было -28.
Еще забавно, что лифты не работают (смотрим видео) Прям вообще не работают, а не временные неполадки на 1-2 часа, как часто бывает в новостройках ?
Как вы думаете, может стоить сделать объективный обзор на ЖК Sindney City ?
Проект большой и будет строится до 2030 года скорее всего и нужно показать все плюсы и минусы данного проекта для будущих жителей или инветоров!
Давайте наберем 1000 лайков 👍 и я сниму большой независимый обзор на этот проект в ближайшее время!
Ставь лайк - 👍
👍636🔥23😱17🍌3❤🔥2
СБЕР против застройщиков 🌋
Битва продолжается. Я про это говорил в последнем видео и не понятно, кто сможет победить.
Вот Кирилл Царев дал большое интервью для РБК
Кирилл Царев — РБК: «Ипотека по госпрограммам стала фактически убыточной»
Очень нравится фраза "фактически", т.е. тут банк сразу признает, что прибыль то есть, просто не такая жирная, как было раньше!
Разбираемся дальше. 👇
Т.е. почти всю прибыль генерировала льготная ипотека, а сейчас ее подрезали. И Банк просит или требует даже вернуть прошлые условия, чтобы сохранить свою прибыль. И дело тут просто в снижении спроса (предварительно в 5 раз будет снижение выдачи).
А ведь в 2023 году сбер даже выдавал под 7.1-7.3% и не жаловался, что приходиться субсидировать почти 1 %
Даже СБЕР не знает, что будет в следующем месяце, так что надо расслабиться видимо и нам и смотреть за ситуацией 🙃
Тонкий намек, что цены будут падать. Но заявлять официально так представителю СБЕРА нельзя, поэтому выводы как из книжки по экономики 😎
Рекомендую почитать статью и сделать свои выводы! Всем хороших выходных!
@pro_smarent
Битва продолжается. Я про это говорил в последнем видео и не понятно, кто сможет победить.
Вот Кирилл Царев дал большое интервью для РБК
Кирилл Царев — РБК: «Ипотека по госпрограммам стала фактически убыточной»
Очень нравится фраза "фактически", т.е. тут банк сразу признает, что прибыль то есть, просто не такая жирная, как было раньше!
Разбираемся дальше. 👇
Доля льготной ипотеки в общем объеме выдач увеличилась до 75%.
Т.е. почти всю прибыль генерировала льготная ипотека, а сейчас ее подрезали. И Банк просит или требует даже вернуть прошлые условия, чтобы сохранить свою прибыль. И дело тут просто в снижении спроса (предварительно в 5 раз будет снижение выдачи).
А ведь в 2023 году сбер даже выдавал под 7.1-7.3% и не жаловался, что приходиться субсидировать почти 1 %
И сейчас мы просто будем смотреть, как в ближайшее время станет развиваться ситуация. Еще несколько недель — и нам будут примерно понятны все варианты, как можно осуществлять финансирование этих сделок с учетом текущих экономических параметров.
Даже СБЕР не знает, что будет в следующем месяце, так что надо расслабиться видимо и нам и смотреть за ситуацией 🙃
Потенциально мы должны увидеть, что рост цены приводит к замедлению объемов продаж. Теперь рынок должен найти новый баланс и в цене, и в количестве: сколько квартир, сколько клиентов, по какой цене и по какой ставке.
Тонкий намек, что цены будут падать. Но заявлять официально так представителю СБЕРА нельзя, поэтому выводы как из книжки по экономики 😎
Рекомендую почитать статью и сделать свои выводы! Всем хороших выходных!
@pro_smarent
👍58✍6🤯4🍌4🔥3
Я думаю Мангазея на Богородской - один из самый ожидаемый старт продаж 2024 года.
Правда когда ждешь хороший старт, то получаешь неликвид. Но я очень надеюсь, что будет интересный проект! 🍒
По заявлениям это будет бизнес-класс, но я верю скорее в комфорт+ в стиле Левел Южнопортовая. Но мне все нравится и я буду ждать этот проект, так как давно хотел взять что-то на востоке Москвы для своего портфеля!
Локация под аренду - супер. А вот для личного проживания жить на хорде и МЦК - так себе история. Также сроки сдачи скорее всего это 2028 год, так как тут дома выше 40 этажей и двухуровневый паркинг, который не так быстро строится, как ПИК панельки 😂
Цены ожидаем приемлимые, но без отделки. По мне такие проекты надо сдавать с отделкой под ключ и тогда покупка в льготную ипотеку под аренду - отличное решение!
P.S. Если вы не хотите пропуститть старт продаж, то можно сдать спонсором на Boosty и узнать первым или оставить заявку.
Правда когда ждешь хороший старт, то получаешь неликвид. Но я очень надеюсь, что будет интересный проект! 🍒
По заявлениям это будет бизнес-класс, но я верю скорее в комфорт+ в стиле Левел Южнопортовая. Но мне все нравится и я буду ждать этот проект, так как давно хотел взять что-то на востоке Москвы для своего портфеля!
Локация под аренду - супер. А вот для личного проживания жить на хорде и МЦК - так себе история. Также сроки сдачи скорее всего это 2028 год, так как тут дома выше 40 этажей и двухуровневый паркинг, который не так быстро строится, как ПИК панельки 😂
Цены ожидаем приемлимые, но без отделки. По мне такие проекты надо сдавать с отделкой под ключ и тогда покупка в льготную ипотеку под аренду - отличное решение!
P.S. Если вы не хотите пропуститть старт продаж, то можно сдать спонсором на Boosty и узнать первым или оставить заявку.
👍50🍌11🔥9😍5✍1