Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔥Рынок горит или замерзает?❄️
🔎Мы внимательно присмотрелись и собрали все самые важные заявления застройщиков в этом ролике.
⚡Мы обсудим: как застройщики реагируют на действия банков, что там со льготной ипотекой, кэшбеком и скидками от застройщиков, сколько продлится эта ситуация и многое другое!
⬇️Жду вас всех на канале и приятного просмотра⬇️
https://youtu.be/fe0QvXJW7Jo
🔎Мы внимательно присмотрелись и собрали все самые важные заявления застройщиков в этом ролике.
⚡Мы обсудим: как застройщики реагируют на действия банков, что там со льготной ипотекой, кэшбеком и скидками от застройщиков, сколько продлится эта ситуация и многое другое!
⬇️Жду вас всех на канале и приятного просмотра⬇️
https://youtu.be/fe0QvXJW7Jo
👍27🔥2🤯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Путин выступил за продление льготной семейной ипотеки
Президент Владимир Путин считает, что программу льготной семейной ипотеки под 6% нужно продлить. А если вы не знаете, то семейная ипотека действуйет до конца текущего года, но только для тех, у кого дети родились до 31 декабря 2023 года, что немного странно!
Разговор про льготную ипотеку для вторички думаю решен - ее не будет 👇
P.S. Про обычную гос поддержку речи нет - следовательно ее отменят, а точнее не продлят после 1 июля 2024 года!
Президент Владимир Путин считает, что программу льготной семейной ипотеки под 6% нужно продлить. А если вы не знаете, то семейная ипотека действуйет до конца текущего года, но только для тех, у кого дети родились до 31 декабря 2023 года, что немного странно!
«Здесь важно, чтобы эта программа (льготная ипотека — "Ъ") была как минимум продолжена. Льготная семейная ипотека под 6 % — это мы точно сделаем»,
Разговор про льготную ипотеку для вторички думаю решен - ее не будет 👇
По поводу программы льготной ипотеки на вторичном рынке президент отметил, что «вопрос не в деньгах», а в прозрачности операций. «Одно дело, когда вы покупаете новое жилье, и там все понятно. Вот семья, вот ипотека, вот жилье»,— сказал президент. По словам главы государства, существуют опасения злоупотребления правом по программам льготного кредитования на вторичное жилье и отметил, что над этим «надо подумать»
P.S. Про обычную гос поддержку речи нет - следовательно ее отменят, а точнее не продлят после 1 июля 2024 года!
👍59😭27🍌11🔥9⚡3❤1
Но я вижу проблему еще в отсутствии рыночной ипотеки.
16% - это не ипотека, а кабала!
За III кв. 2023 года 91% был сделок в ипотекой по данным ДОМ.РФ, а вот в II кв. 2022 года было всего 59% сделок, что очень будет похоже на ситуацию в I кв. 2024 года.
16% - это не ипотека, а кабала!
За III кв. 2023 года 91% был сделок в ипотекой по данным ДОМ.РФ, а вот в II кв. 2022 года было всего 59% сделок, что очень будет похоже на ситуацию в I кв. 2024 года.
👍28🔥7✍2
Все! Цены на квартиры упали вниз! 💥
Именно так часто рассуждают "эксперты" рынка, которые находят 1-2 фейковых объявления на авито и думают, что это и есть рынок!
Сегодня заметил несуществующий ЖК в Раменках, в котором продают квартиру 52 метра, видимо еще и с отдекой, всего за 12 897 000 рублей!
Важно, что планировки нет и также запрещено звонить агентам и агентствам!
Еще бы! Потому что они так фиксируют ваш телефон и потом "бесплатно" вам подберут квартиру за комиссию от застройщика!
Надеюсь, что мои подписчики очень умные и понимают, что это фейк и не рынок. А им нужны только ваши данные, чтобы впарить комиссионный неликвид!
Именно так часто рассуждают "эксперты" рынка, которые находят 1-2 фейковых объявления на авито и думают, что это и есть рынок!
Сегодня заметил несуществующий ЖК в Раменках, в котором продают квартиру 52 метра, видимо еще и с отдекой, всего за 12 897 000 рублей!
Важно, что планировки нет и также запрещено звонить агентам и агентствам!
Еще бы! Потому что они так фиксируют ваш телефон и потом "бесплатно" вам подберут квартиру за комиссию от застройщика!
Надеюсь, что мои подписчики очень умные и понимают, что это фейк и не рынок. А им нужны только ваши данные, чтобы впарить комиссионный неликвид!
🔥62👍28💯12😱2😍2❤🔥1
Pro недвижимость. Smarent
⚡️Путин выступил за продление льготной семейной ипотеки Президент Владимир Путин считает, что программу льготной семейной ипотеки под 6% нужно продлить. А если вы не знаете, то семейная ипотека действуйет до конца текущего года, но только для тех, у кого…
Я тут подумал, что семейную ипотеку могут расширить для всех, у кого есть один ребенок до 18 лет. И мне кажется это будет очень правильным решением.
👍155🔥26🍌20😱10❤🔥5💯5
Государство делает ПВ 30% и снижает выдачу ипотек из-за высокого ПДН (предельно долговой нагрузки), а ФСК продает всем квартиры в рассрочки всего с взносом 15% 🤦
Почему люди покупают 🤷?
Потому что за 15 процентов вы сможете быть собственником своей квартиры (правда только на бумаге)
Как всегда посыл состоит из слов: "Платить надо всего на 2-3 месяца до ввода в эксплуатацию ЖК".
Правда в том, что в ноябре 2022 года с людей брали деньги за недостроенный ЖК Сидней Сити, который даже не ввели в эксплуатацию, а на момент 24 января 2024 года многие еще даже не получили ключи от квартир с отделкой и в ЖК невозможно проживать 🙃
К чему это приводит 🌋 ?
Я делал 2 больших разбора на примере ЖК Сидней Сити от ФСК:
🔸Как купить квартиру и потерять 7М рублей - https://youtu.be/ER3AOIK3JDI
🔸ФСК против дольщиков (разбор с юристом) https://youtu.be/5JH3S5u6oj8
P.S. Это не реклама и надеюсь, что не рекомендация к действию. Скорее стараюсь вас предупредить от глупых действий!
Почему люди покупают 🤷?
Потому что за 15 процентов вы сможете быть собственником своей квартиры (правда только на бумаге)
Как всегда посыл состоит из слов: "Платить надо всего на 2-3 месяца до ввода в эксплуатацию ЖК".
Полная сумма (собственные средства или ипотека) должна быть выплачена за 2 месяца до даты РВЭ.
Правда в том, что в ноябре 2022 года с людей брали деньги за недостроенный ЖК Сидней Сити, который даже не ввели в эксплуатацию, а на момент 24 января 2024 года многие еще даже не получили ключи от квартир с отделкой и в ЖК невозможно проживать 🙃
К чему это приводит 🌋 ?
Я делал 2 больших разбора на примере ЖК Сидней Сити от ФСК:
🔸Как купить квартиру и потерять 7М рублей - https://youtu.be/ER3AOIK3JDI
🔸ФСК против дольщиков (разбор с юристом) https://youtu.be/5JH3S5u6oj8
P.S. Это не реклама и надеюсь, что не рекомендация к действию. Скорее стараюсь вас предупредить от глупых действий!
👍52🔥8😭8✍4🤯2⚡1
Девелопер Stone построит на улице Гастелло на востоке Москвы почти 80 тысяч квадратных метров жилья, сообщила пресс-служба столичного стройкомплекса.
В данном проекте, все идеально:
🔹Локация, где мало новостроек и есть спрос!
🔹 Крутой девелопер и проект!
🔹Высокая арендая ставка.
🔹Инвестиция, которую хочется иметь в своем портфеле!
Очень надеюсь, что ребята из Snone сделают хороший прайс и прочитают этот пост 🙏
В районе Сокольники планируется возвести три жилых секции площадью 78,5 тысяч квадратных метров с подземным паркингом. Помимо жилья, в состав проекта войдет торгово-инфраструктурный блок. Он будет представлен как помещениями на первых этажах, так и отдельными торговыми пространствами
В данном проекте, все идеально:
🔹Локация, где мало новостроек и есть спрос!
🔹 Крутой девелопер и проект!
🔹Высокая арендая ставка.
🔹Инвестиция, которую хочется иметь в своем портфеле!
Очень надеюсь, что ребята из Snone сделают хороший прайс и прочитают этот пост 🙏
👍102🔥32😍5🤯3🍌2
На случай, если вы хотите оформить подписку на нас везде и сразу, то мы собрали для вас все наши соц.сети в одном посте 😏
🔻YouTube - https://www.youtube.com/@smarent
🔻Boosty - smarent.com/boosty
🔻VK - vk.com/smarent
🔻ЯндексДзен - zen.yandex.ru/smarent
🔻Rutube - https://rutube.ru/channel/16003032
🔻Наш блог на сайте - https://smarent.com/blog
🔻YouTube - https://www.youtube.com/@smarent
🔻Boosty - smarent.com/boosty
🔻VK - vk.com/smarent
🔻ЯндексДзен - zen.yandex.ru/smarent
🔻Rutube - https://rutube.ru/channel/16003032
🔻Наш блог на сайте - https://smarent.com/blog
👍25🍌8🔥5❤🔥2😭1
Ищем брокеров в отдел вторички с опытом и небольшим опытом 😉
🔹Продажа квартир (дпк/дупт)
🔹Офлайн показы квартир
🔹Ответы на звонки
🔹Работа с юристом по сопровождению сделок
Регионы 👇
🔸Москва
🔸МО
🔸Санкт-Петербург
🔸Сочи
Присылайте ваше резюме мне на почту vz@smarent.com 👈
P.S. Работы много! Только полная занятость! Готовы рассматривать стажеров, которые очень хотят в команду Smarent!
🔹Продажа квартир (дпк/дупт)
🔹Офлайн показы квартир
🔹Ответы на звонки
🔹Работа с юристом по сопровождению сделок
Регионы 👇
🔸Москва
🔸МО
🔸Санкт-Петербург
🔸Сочи
Присылайте ваше резюме мне на почту vz@smarent.com 👈
P.S. Работы много! Только полная занятость! Готовы рассматривать стажеров, которые очень хотят в команду Smarent!
👍44🔥9✍1🍌1
‼️Ваш запрос услышан‼️
👀Мы знаем, что многих из вас от покупки недвижимости отделяют лишь высокие процентные ставки.
🔑Поэтому Команда Smarent представляет свежую подборку объектов по переуступкам, которые есть в продаже у нашей компании, с огромным потенциалом для приобретения под семейную ипотеку.
🏘Студии, 2-комнатные и даже 3-комнатные. Варианты на любой вкус!😏
Подробности про каждый объект вы найдете у меня в boosty по ссылке 👈
P.S. Не забывайте, что сегодня в телеграмм будет закрытый эфир для спонсоров на Boosty в 21:00
Upd: Запись эфира доступна по ссылке
👀Мы знаем, что многих из вас от покупки недвижимости отделяют лишь высокие процентные ставки.
🔑Поэтому Команда Smarent представляет свежую подборку объектов по переуступкам, которые есть в продаже у нашей компании, с огромным потенциалом для приобретения под семейную ипотеку.
🏘Студии, 2-комнатные и даже 3-комнатные. Варианты на любой вкус!😏
Подробности про каждый объект вы найдете у меня в boosty по ссылке 👈
P.S. Не забывайте, что сегодня в телеграмм будет закрытый эфир для спонсоров на Boosty в 21:00
Upd: Запись эфира доступна по ссылке
🍌22👍18😍4🔥3❤1😱1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Поделюсь классным ремонтом от Smarent в ЖК TopHills 😍
Далее уже квартира перейдет в меблировку, а после клиентский отдел заберет квартиру в управление под сдачу в аренду и собственник будет стабильно получать ежемесячный доход без личного присутствия!
Поставьте сердечко - ❤️, так как команде и ее руководителю Альбине Сакаевой будет приятно очень🙏
P.S. Если у вас есть квартира и вы планируете ее сдавать, то рекомендую ознакомится с нашим сервисом по управлению арендными квартирами и получить бесплатную оценку - https://smarent.com/upravlenie 👈
Далее уже квартира перейдет в меблировку, а после клиентский отдел заберет квартиру в управление под сдачу в аренду и собственник будет стабильно получать ежемесячный доход без личного присутствия!
Поставьте сердечко - ❤️, так как команде и ее руководителю Альбине Сакаевой будет приятно очень🙏
P.S. Если у вас есть квартира и вы планируете ее сдавать, то рекомендую ознакомится с нашим сервисом по управлению арендными квартирами и получить бесплатную оценку - https://smarent.com/upravlenie 👈
❤🔥203👍45🍌17😱9😭8🔥4🤯2😍1
ГК Основа сдала ЖК Uno Старокоптевский ?
Как вам проект?
Как вам проект?
👍138🍌20😭20🔥15⚡5🤯3