Очень жду проект редевелопмента завода от ПИК.
Это будет сильная точка роста и хорошая аренда. Но это коммерция, не для аренды долгосрочной конечно.
Ранее тут был завод Борец. Завод закрыли в 2008, а располагался завод 🏭 по адресу улица Складочная 6
Московский компрессорный завод «Борец» — завод в Москве, старейшее российское компрессоростроительное предприятие, существовавшее в период 1897—2008 годов.
Это будет сильная точка роста и хорошая аренда. Но это коммерция, не для аренды долгосрочной конечно.
Ранее тут был завод Борец. Завод закрыли в 2008, а располагался завод 🏭 по адресу улица Складочная 6
Московский компрессорный завод «Борец» — завод в Москве, старейшее российское компрессоростроительное предприятие, существовавшее в период 1897—2008 годов.
😭42👍40🔥13
❗️ЦБ РФ получит право ограничивать банкам выдачу ипотечных кредитов с 1 июля 2024 года, следует из текста законопроекта, внесенного в Госдуму группой депутатов и сенаторов во главе с председателем комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолием Аксаковым.
Цель законопроекта - дать Банку России возможность ограничивать предоставление рискованных ипотечных кредитов, чтобы предотвратить рост закредитованности граждан и накопление рисков банками и микрофинансовыми организациями.
Ограничения предлагается распространить как на банки, так и на микрофинансовые организации.
Цель законопроекта - дать Банку России возможность ограничивать предоставление рискованных ипотечных кредитов, чтобы предотвратить рост закредитованности граждан и накопление рисков банками и микрофинансовыми организациями.
Ограничения предлагается распространить как на банки, так и на микрофинансовые организации.
👍50😭11🍌7🔥6
Появились новые подводные камни при оформлении ипотеки: Как не переплатить банку и застройщику?
На какие подводные камни сейчас можно наткнуться при получении ипотеки?
Мои ответы в статье для life.ru -https://life.ru/p/1633518
Центробанк обратил внимание, что банки стали брать с застройщиков комиссию за выдачу льготной ипотеки. И это не единственная проблема, с которой сталкиваются заёмщики при получении кредита.
На какие подводные камни сейчас можно наткнуться при получении ипотеки?
Мои ответы в статье для life.ru -https://life.ru/p/1633518
Life.ru
Новые подводные камни при оформлении ипотеки: Как не переплатить банку и застройщику
Центробанк обратил внимание, что банки стали брать с застройщиков комиссию за выдачу льготной ипотеки. И это не единственная проблема, с которой сталкиваются заёмщики при получении кредита. На какие подводные камни сейчас можно наткнуться при получении ипотеки?
👍19🔥3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
‼️ПОЖАР на рынке недвижимости ‼️
🔵Сегодня я расскажу о том как банковские топы: ВТБ, Альфа-банк, Сбербанк и другие - ввели новые условия по льготным ипотекам. Почему КРУПНЕЙШИЕ застройщики отказываются от работы с банками?
🏦Мы разберем, почему рынок недвижимости останавливается, почему условия покупки недвижимости становятся невыгодными, а также каким банкам расширят льготную программу. И что обо всем этом думает ЦБ и правительство.
Выпуск получился крайне интересным, поэтому жду вас всех на канале и приятного просмотра ⚡️
https://www.youtube.com/watch?v=i_fCaXkT5WU
🔵Сегодня я расскажу о том как банковские топы: ВТБ, Альфа-банк, Сбербанк и другие - ввели новые условия по льготным ипотекам. Почему КРУПНЕЙШИЕ застройщики отказываются от работы с банками?
🏦Мы разберем, почему рынок недвижимости останавливается, почему условия покупки недвижимости становятся невыгодными, а также каким банкам расширят льготную программу. И что обо всем этом думает ЦБ и правительство.
Выпуск получился крайне интересным, поэтому жду вас всех на канале и приятного просмотра ⚡️
https://www.youtube.com/watch?v=i_fCaXkT5WU
🔥52👍10🍌7❤🔥4😱2
Банки бояться потерять свои ипотечные сверхдоходы 💸
Сбер явно намекает, что им нужна поддержка и субсидии от государства
То, что будет новый механизм поддержки - это факт. А вы ждете новые программы поддержки по ипотеке ?
Ставь лайк 👍🏻
Ты Сбербанк прогнозирует снижение выдачи ипотеки на 82% при отсутствии субсидирования
Сбер явно намекает, что им нужна поддержка и субсидии от государства
По мнению представителя банка, необходимо сохранить компенсирующий финансовый инструмент, который позволит поддержать рынок
То, что будет новый механизм поддержки - это факт. А вы ждете новые программы поддержки по ипотеке ?
Ставь лайк 👍🏻
👍160🍌39🤯5😱5🔥2
Я думаю это список для безопасных зарубежных инвестиций для текущий момент 👇
Египет, Иран, Объединенные Арабские Эмираты, Саудовская Аравия и Эфиопия официально присоединились к БРИКС 1 января 2024 года.
Таким образом, группа, которая уже включала Бразилию, Индию, Китай, Россию и Южную Африку, увеличилась вдвое, передает Africa News.
Министр иностранных дел Саудовской Аравии, принц Фейсал ибн Фархан назвал БРИКС «выгодным и важным каналом» для укрепления экономического сотрудничества.
P.S. Это не рекомендация для инвестиций 🏗️
Египет, Иран, Объединенные Арабские Эмираты, Саудовская Аравия и Эфиопия официально присоединились к БРИКС 1 января 2024 года.
Таким образом, группа, которая уже включала Бразилию, Индию, Китай, Россию и Южную Африку, увеличилась вдвое, передает Africa News.
Министр иностранных дел Саудовской Аравии, принц Фейсал ибн Фархан назвал БРИКС «выгодным и важным каналом» для укрепления экономического сотрудничества.
P.S. Это не рекомендация для инвестиций 🏗️
Africanews
BRICS expansion: five countries join ranks
Saudia Arabia, Egypt, the United Arab Emirates, Iran and Ethiopia joined the ranks of the BRICS group on Monday, January 1.
👍28🍌23🔥6😭2
Медленно, но уверенно мы уже видим про коррекцию цен!
На примере ПИК ЖК "Большая академическая" заметно, что в декабря были плохие продажи при большом хайпе на рынке новостроек из-за отмены льготной ипотеки.
При этом появляются супер скидки и "Специальная цена" до Х даты. И все понимают, что возможно после Х даты цена будет еще ниже!
Все логично и циклично! Ставка ипотека 18%, льготную ипотеку не дают с низкой ставкой или многие ей уже воспользовались, да и тенденция на рынке перешла в фазу "Завтра будет дешевле"
Мне лично очень интересно наблюдать эти качели! Особенно, когда я записывал специально несколько видео разборов про причины снижения цен, но почему-то наш народ верит, что всегда все растет и говорит "посмотрите на инфляцию".
P.S. Моя ставка, что инфляция в РФ будет около 6% за 2024 год.
На примере ПИК ЖК "Большая академическая" заметно, что в декабря были плохие продажи при большом хайпе на рынке новостроек из-за отмены льготной ипотеки.
При этом появляются супер скидки и "Специальная цена" до Х даты. И все понимают, что возможно после Х даты цена будет еще ниже!
Все логично и циклично! Ставка ипотека 18%, льготную ипотеку не дают с низкой ставкой или многие ей уже воспользовались, да и тенденция на рынке перешла в фазу "Завтра будет дешевле"
Мне лично очень интересно наблюдать эти качели! Особенно, когда я записывал специально несколько видео разборов про причины снижения цен, но почему-то наш народ верит, что всегда все растет и говорит "посмотрите на инфляцию".
P.S. Моя ставка, что инфляция в РФ будет около 6% за 2024 год.
👍86✍24🍌14🔥9🤯4❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Когда купил ЖК Сказочный Лес от застройщика Seven Suns Development 🤣
🔥92👍36😭26🍌10💯8✍5🤯1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⁉️Это буквально ПИК в Дубае⁉️
❗Сегодня мы рассмотрим квартиру в Дубае за 500 000$!!! Стоит ли брать такую квартиру? Что с ней делать после покупки?
📣Также, мы посмотрим на пример проекта, в который можно зайти прямо сейчас. Какие есть стратегии инвестиций? Какая потенциальная доходность? Мы обсудили разные вопросы, которые ВАЖНО знать КАЖДОМУ, кто интересуется инвестициями в недвижимость в Дубае!
В общем, ролик получился насыщенным. Настоятельно рекомендую!📍
⬇️Видео уже на канале. Не пропусти!⬇️
https://youtu.be/66Vur0apAIQ
❗Сегодня мы рассмотрим квартиру в Дубае за 500 000$!!! Стоит ли брать такую квартиру? Что с ней делать после покупки?
📣Также, мы посмотрим на пример проекта, в который можно зайти прямо сейчас. Какие есть стратегии инвестиций? Какая потенциальная доходность? Мы обсудили разные вопросы, которые ВАЖНО знать КАЖДОМУ, кто интересуется инвестициями в недвижимость в Дубае!
В общем, ролик получился насыщенным. Настоятельно рекомендую!📍
⬇️Видео уже на канале. Не пропусти!⬇️
https://youtu.be/66Vur0apAIQ
😭22👍10🔥5⚡2🍌2
🔻Уже слышали про кризис 2024?
Тогда скорее присоединяйтесь к нашему новому стриму! 🚀
Сегодня мы поговорим о том, что рынок недвижимости падает, вторичку уже не спасти, и что же будет с ценами в 2024 году 📣
Если у вас есть вопросы, скорее пишите их нам в комментарии, и сегодня мы вместе разберем их, обсуждая недвижимость! 🏡
Уже сегодня в 21:00 по ссылке ниже⬇️
https://www.youtube.com/watch?v=emzFZvWOVIw
P.S. Стать спонсором и задать вопрос во время эфира: http://boosty.to/smarent
Тогда скорее присоединяйтесь к нашему новому стриму! 🚀
Сегодня мы поговорим о том, что рынок недвижимости падает, вторичку уже не спасти, и что же будет с ценами в 2024 году 📣
Если у вас есть вопросы, скорее пишите их нам в комментарии, и сегодня мы вместе разберем их, обсуждая недвижимость! 🏡
Уже сегодня в 21:00 по ссылке ниже⬇️
https://www.youtube.com/watch?v=emzFZvWOVIw
P.S. Стать спонсором и задать вопрос во время эфира: http://boosty.to/smarent
👍41⚡6🔥4❤1😱1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥37👍7❤1
Китай приступил к масштабной заморозке девелоперских проектов 🏗
Недавно мы обсуждали ситуацию на рынке недвижимости в Китае и сравнивали его с российским рынком с Николаем Вавиловым.
🚀Если вы не смотрели интервью, то рекомендую это исправить и посмотреть видео или послушать подкаст в аудио формате
Также у нас вышла статья с коротким содержанием выпуска - https://smarent.com/blog/tpost/luy6ya7yh1-solntse-teper-na-vostoke 👈
P.S. Напоминаю, что за лучший комментарий мы подарим 🎁книгу Николая "Китайская власть" 😉
Китайские власти издали директиву местным органам власти и госбанкам отложить или остановить строительство проектов, в которых реализовано менее половины запланированных инвестиций,
в 12 регионах или трети всего Китая,
включая провинции Ляонин, Цзилинь, Гуйчжоу и Юньнань, а также города Тяньцзинь и Чунцин
Недавно мы обсуждали ситуацию на рынке недвижимости в Китае и сравнивали его с российским рынком с Николаем Вавиловым.
🚀Если вы не смотрели интервью, то рекомендую это исправить и посмотреть видео или послушать подкаст в аудио формате
Также у нас вышла статья с коротким содержанием выпуска - https://smarent.com/blog/tpost/luy6ya7yh1-solntse-teper-na-vostoke 👈
P.S. Напоминаю, что за лучший комментарий мы подарим 🎁книгу Николая "Китайская власть" 😉
👍33🔥5🍌3
Сегодня мне Дом рф и Тинькофф отказали в льготной ипотеке на 6М рублей на покупку новостройки.
Зато тот же Домрф предложил взять рыночную ипотеку до 50М рублей🤣. Интересно, а какой платеж в месяц под 16% годовых ?
Видимо банкам уже не выгодно выдавать льготную ипотеку , что дружно переключаются на рыночную.
Рынок меняется, только вот к чему это приведет, пока никому не ясно 😀
Зато тот же Домрф предложил взять рыночную ипотеку до 50М рублей🤣. Интересно, а какой платеж в месяц под 16% годовых ?
Видимо банкам уже не выгодно выдавать льготную ипотеку , что дружно переключаются на рыночную.
Рынок меняется, только вот к чему это приведет, пока никому не ясно 😀
😱69👍27😭24🔥13🍌9🤯6⚡1
Pro недвижимость. Smarent
⁉️Это буквально ПИК в Дубае⁉️ ❗Сегодня мы рассмотрим квартиру в Дубае за 500 000$!!! Стоит ли брать такую квартиру? Что с ней делать после покупки? 📣Также, мы посмотрим на пример проекта, в который можно зайти прямо сейчас. Какие есть стратегии инвестиций?…
Полная версия разбора проекта с виллами в Дубае выложена на Boosty 🏆
🍌12🔥6