Почему рассрочка на 7 лет выгоднее ипотеки ?

Я ответ на этот вопрос выложил на Boosty для спонсоров.

Посмотреть можно тут по ссылке

Сейчас много информации по поводу льготных ипотек.

Что я думаю 🤔 ?

Считаю, что надо немного расслабиться и посмотреть за ситуацией, а не переживать. Банки и застройщики договорятся и у них своя игра.

В любом случае ухудшение условий по льготным программам - это повод для снижения цен, даже у девелоперов

Смета на меблировку студии в ЖК Baires 📋

Команда Smarent успешно завершила меблировку студии, общей площадью 26,8 м². Проект включал в себя все этапы меблировки: разработку дизайн-проекта, подбор мебели и аксессуаров, а также контроль над процессом установки мебели.

Особенно удобной эта услуга становится для инвесторов, которые находятся не в Москве или в другом городе, так как им не нужно приезжать для контроля процесса.

P.S. cчастливые спонсоры Smarent на Boosty смогут увидеть не только красивые фото, но и дизайн-проект, и все статьи расходов по сформированной смете, начиная от выбора мебели и заканчивая аксессуарами для украшения интерьера.

Как попасть на Boosty 🤩❓
ЖМИ

Upd - запись эфира уже доступна на Бусти.

Сегодня в 21:00 проведем закрытый эфир на тему рынка Ипотеки, так как есть много вопросов и непонятных моментов.

Эфир доступен только для спонсоров на Boosty. Запись ниже👇
Ссылка на запись эфира тут 👈

Кешбек возвращается 🔥

Пик как всегда видит первым проблемы на рынке и снижение продаж.

И что будет дальше 🤔?

Творчество подписчиков Smarent ☺️

Нет льготной ипотеки - будет рассрочка до ввода в эксплуатацию 🥳 (не до ключей конечно же)

Уже несколько Топ девеперов начали раздавать отсрочку платежа до ключей. Зачем платить банкам, если можно никому не платить и проще продавать квартиру доверчивым «инвесторам»

Правда если рынок не вырастет, то будет как с ФСК. Сидней Сити до сих не достроили, а платежи по рассрочке собирали еще в далеком 2024 году

Так что задумайтесь передай такой авантюрой. И не забывайте, что квартиру без ремонта вы не сможете сдать 😊. А на ремонт и мебель для однушки надо потратить более 3х млн рублей 🙈

Вот и считайте 😉

📍Открываем мир новых возможностей!📍

⚡️Свежий выпуск о рынке недвижимости! Нет, не в Дубае! Ролик о стране, про которую вы вряд-ли слышали. Но поверьте, вы должны о ней знать. Ведь прогнозы и перспективы у этой страны - фантастические.

💥В новом видео я расскажу о перспективах инвестирования в недвижимость Омана. Узнаете, почему этот стратегически важный рынок привлекает внимание инвесторов и какие перспективы открываются для тех, кто готов вложить свои средства в этот регион.💥

Для меня этот выпуск очень ценный, потрачено много сил и времени, и все ради вас!🙏

⬇️Приятного просмотра⬇️
https://www.youtube.com/watch?v=7D2IDKFVKG8

Снимать обзоры в пустыне не так уже и просто 🤣

А как вы думаете, есть ли кризис в банковской системе ?

Есть - 🔥
Нет - 🍌

Думаю скоро банки прижмут, а застройщики со всеми договорятся

ЦБ РФ прокомментировал введение банками комиссий для застройщиков при выдаче ипотеки с господдержкой: такая практика создает риски, снижает прозрачность, ослабляет конкуренцию и повышает сегментированность рынков ипотечного кредитования и проектного финансирования.

Банк России считает, что, несмотря на изменение условий льготных государственных программ ипотечного кредитования, они остаются прибыльными для банков. При этом взимание комиссий за выдачу льготных ипотечных кредитов создает риски", - говорится в комментарии регулятора.

Это намек на то, что банки и так хорошо зарабатывают и будут зарабатывать, просто чуть меньше. И задача ЦБ охладить рынок, а не поддерживать бизнес на строительстве 😎

Небольшие банки хотят забрать долю рынка крупных игроков 👇

В Совкомбанке запущена ипотека с господдержкой без комиссий от застройщиков и со сниженной ставкой по кредиту на время строительства, говорится в сообщении банка.

Минимальная процентная ставка будет действовать на время строительства недвижимости.

🔥 Объекты с большим потенциалом под семейную ипотеку!

Хотите приобрести недвижимость по сниженной процентной ставке? Тогда наша новая подборка специально для вас! Команда Smarent предлагает ознакомиться с вариантами студий, 1-комнатных и 2-комнатных квартир (е2), которые доступны под семейную ипотеку 🔑

Мы подготовили удобную таблицу в формате google, где вы найдете подробную информацию о каждом объекте, а также ссылки на них. Подборка доступна для наших спонсоров на Boosty от 3ого уровня 👉 https://boosty.to/smarent/posts/c42a5e8a-de84-4258-9a8b-d9814297fb03?share=post_link

Кстати, если вы хотите быть в курсе всех наших подборок и эксклюзивных предложений, то переходите по ссылке и узнайте, как стать нашим спонсором на boosty 🎁 http://boosty.to/smarent

❗️ЦБ РФ получит право ограничивать банкам выдачу ипотечных кредитов с 1 июля 2024 года, следует из текста законопроекта, внесенного в Госдуму группой депутатов и сенаторов во главе с председателем комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолием Аксаковым.

Цель законопроекта - дать Банку России возможность ограничивать предоставление рискованных ипотечных кредитов, чтобы предотвратить рост закредитованности граждан и накопление рисков банками и микрофинансовыми организациями.

Ограничения предлагается распространить как на банки, так и на микрофинансовые организации.