Сбербанк продолжит выдавать льготную ипотеку, несмотря на корректировку параметров госпрограмм, но изменит условия кредитования, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе кредитной организации.

"С 11 января подписание кредитного договора будет возможно при условии субсидирования аккредитованным партнером", - отметил представитель Сбербанка.

Что это означает для рынка 🤷?

Застройщики будут также впаривать и продавать новостройки выше реальной рыночности стоимости в льготную ипотеку, а банки будут им помогать! Только задумайтесь - вы покупаете строящееся жилье 🏗без понимания реального качества выше, чем стоит аналогична квартира на вторичном рынке!

👆Время спекуляций уже закончилась и если вы не продали до НГ свою инвестиционную квартиру и у вас нет денег на ремонт и меблировку, чтобы потом ее сдавать, то возможно вам прийдется фиксировать убытки. А виноваты только вы будете сами, так как верили и постоянно верите в святой рост рынка недвижимости 🤦!

Сейчас работа застройщиков и банков напоминает момент из фильма "Волк с Уолл-Стрита". Вас будут катать по кругу, купи - продали, потом еще раз купили и продали. И не важно, зарабатываете вы на инвестициях или нет.

P.S. По ипотекам , оформленным до 10 января 2024 года включительно, клиенты могут по-прежнему получить ипотеку без применения субсидирования от застройщика, то есть без ограничений в выборе объекта, отмечает банк.

Кстати, на YouTube еще неполная версия разговора с Николаем Вавиловым.

А вот на Яндекс.Музыке вы можете послушать этот и другие подкасты в полной авторской версии без цензуры.

Слушать подкаст с Николаевым Вавиловым - «У нас будет 4 кризиса» 🙌

🎁Не мог я вас отпустить без новогоднего подарка
❄️Праздничный стрим с ответами на вопросы!


Стрим будет посвящен ответам на вопросы! Готовьте свои вопросы ко мне, которые вас интересовали. Буду отвечать всем😎

Сегодня в 20:00 заходите на мой ютуб канал и подключайтесь к моему стриму.

Приятного просмотра 🔥
https://youtube.com/live/9EOF5f_m80c

Всех с Новым 2024м годом !

Пусть коррекция льготных ипотечных программ не помешают вашей инвестиционной стратегии на рынке недвижимости 🙌

🔹Новый год - время изменений 🔥

Если вы хотите купить квартиру, но все еще в сомнениях, то специально для вас мы собрали актуальную подборку недвижимости на любой вкус и кошелек.
💼 Исследуйте разнообразие недвижимости от 2 млн до 30 млн! От уютных студий до роскошных квартир, эта подборка предлагает разнообразные варианты для каждого бюджета. Найдите свое идеальное жилье и создайте комфортное пространство, которое отражает ваш стиль жизни. 🏠🔍
Весь год мы старались, собирая различные подборки, чтобы больше вы не испытывали головную боль при выборе недвижимости ✅
Приятного просмотра!

от 6 млн
https://www.youtube.com/live/8sLz3Hy9uvA?si=zjz8JLvAnFBmImnG

от 2-3 млн
https://www.youtube.com/live/Q21uqASODqQ?si=Viu99OfaAqylR48E

До 8 млн
https://www.youtube.com/watch?v=_9zM3kzaTOk

До 30 млн
https://www.youtube.com/watch?v=5tV2pr5KOhQ

До 5 млн
https://www.youtube.com/watch?v=O8PRYBoHc3w

До 10 млн
https://www.youtube.com/watch?v=qO9J2gx87kU

Небольшой бонус для подписчиков Smarent

Я решил выложить Cтратегию №6 "Реинвестиция" в свободном доступе на Boosty, т.е. можно посмотреть видео без оплаты тут 👍

И также доступна Стратегия №5 "Куда инвестирует Виктор Зубик?" доступна для спонсоров от 5ого уровня 💥

🔹Давно не было видео из Дубая! Исправляемся💪
Друзья, сегодня мы окунемся в мир недвижимости Дубая вместе с нашим гостем, экспертом по инвестициям в недвижимость Дубая – Алексеем Щевлягиным!

🌆🏠 В этом увлекательном видео мы рассмотрим потенциал квартир в Дубае как выгодного инвестиционного варианта. Не упустите возможность узнать о стратегиях успешных вложений ну и просто согреться солнышком сквозь экран смартфона!

Подписывайтесь, ставьте лайки и готовьтесь к погружению в мир дубайских возможностей! 💼🏙️
Уже на канале 🔥
https://youtu.be/SJtZVther8g

П — популярность 😂

P.S. Конечно это сделали без моего согласия🙈

👥 А вот и первый подкаст в 2024 году!

❗ Сегодня у нас в гостях Артем Цогоев - Инвестиционный директор «Тринфико», крупнейшей независимой управляющей компании закрытыми ПИФами недвижимости в России с более чем 1 млрд долларов под управлением.

📢 Основные темы выпуска:

Почему государство закручивает гайки на рынке недвижимости и к чему это может привести в 2024 году?
Что приводит к аномальному спросу на жилую недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге?
Каким будет вторичный и первичный рынок недвижимости в 2024 году? Стоит ли ожидать снижения спреда между первичкой и вторичкой?

🔔 Видео уже на канале. Не пропусти! ⬇️https://www.youtube.com/watch?v=pCv0_qAaF1o

Конкурс завершен. Победители выбраны, с ними свяжутся сегодня в течении дня в телеграмме 🙌