Самолет только 26 декабря ввел в эксплуатацию дом, а не отдал ключи.

По ДДУ ввод должен быть первом полугодии 2023, а последние ключи до 30 сентября 2023.

А на улице зима 🥶, а не осень. Ну как так, самолет ✈️ ?

Что я думаю об отмене коррекции льготной безадресной ипотеки ?

Я лично считаю, что это правильное решение, которое приведет к коррекции рынка и формированию нормальных рыночных цен на рынке недвижимости!

Сейчас опять каждый инвестор, флиппер или эксперт! Рынок растет и все сразу считают свои деньги и прибыль, когда растет цена на сайте застройщика!

По итогу многие опять потеряют деньги, будут проблемы с оплатом рассрочек и кредитов! Я в начале 2023 года снимал про это фильм и рекомендую его посмотреть заново, чтобы не кричать про то, что брокер или агент ввел вас в заблуждение!

Перестаньте верить в святой рост рынка недвижимости и покупайте недвижимость с умом! 😎

🔸Фильм можно посмотреть тут - https://youtu.be/ER3AOIK3JDI
🔸Разбор ошибок дольщиков с юристом тут - https://youtu.be/5JH3S5u6oj8

❄️Новогодний розыгрыш от Smarent - 10 призов для подписчиков

Smarent - это больше, чем ютуб канал про недвижимость.

Сейчас это сообщество инвесторов в недвижимость (более 1000 человек) на Boosty и крутой сервис, который решает все проблемы владельцев жилья.

А сейчас Smarent дарит подарки

🏆10 победителей розыгрыша получат на выбор:

- Онлайн консультацию Достижение цели
- Этап №1 пакета Реинвестиция
- Приемку квартиры

Чтобы участвовать:
▪️подпишитесь на телеграмм канал @pro_smarent
▪️станьте спонсором на Boosty - http://boosty.to/smarent
▪️подпишитесь на канал youtube канал Smarent 
▪️заполните короткую форму участника розыгрыша
▪️нажмите кнопку «Участвую» под постом

Итоги подведём 10 января.

Сегодня в 21:00 будет закрытый эфир в чате телеграмм для спонсоров на Boosty!

Это последний в этом году, следующий будет только 11 января, если ничего срочного на рынке недвижимости не произойдет!

Сегодня обсудим изменения ипотеки и как застройщики очередной раз смогу выгрутиться и повысить цены на недвижимость, а вот вторичка будет падать сильнее и сильнее.

Эфир доступен спонсорам от 2ого уровня!

Мне кажется, что Георгия Джикия стоит пригласить на канал Smarent, чтобы разобраться, почему он купил в ЖК Сидней Сити 3 квартиры и кто ему рекомендовал брать именно этот ЖК 😉

Я думаю, что там история очень интересная будет! 👇

6,8 млн рублей неустойки за просрочку выдачи ключей... Капитан сборной России по футболу судится с ФСК 🤔

Защитник «Спартака» и сборной Георгий Джикия купил 3 квартиры и 3 машиноместа в ЖК Sydney City, в договоре стояла дата сдачи 28 июня, но ключей до сих пор нет.

У застройщика своя правда. Говорят, что корпус ввели вовремя, футболиста оповестили по почте, но в течение 15 рабочих дней он не пришёл на приёмку, поэтому срок выдачи ключей сдвинули на 1 ноября согласно договору (что за договор такой кабальный?).

Напомним, неустойка для физлиц составляет 1/150 от ставки ЦБ за каждый день просрочки. При нынешней ставке 16% за полгода просрочки можно требовать почти 2 млн рублей даже за обычную студию. На практике платят меньше, но деньги всё равно большие...

В чатиках жильцов Сиднея можно найти похожие отзывы, поэтому кажется у Джикия есть шансы выиграть суд. Последим.

А сейчас пост в тему для тех, кто планирует покупку недвижимости в 2024 и хочет узнать первым про снижение цен на новостройки 👍🏻

Уже писал про этот инструмент, и он действительно полезный, так что если кто еще не пользуется, рекомендую - подпишитесь на канал Подешевело МСК и спокойно займитесь новогодними приготовлениями👌🏻

Канал сам сообщит, когда подешевеет любая новостройка всех основных застройщиков Москвы и Подмосковья.

Канал проверяет цены более 200 новостроек Москвы и Подмосковья и объявляет подешевевшие лоты каждый день. При этом отбрасывает ненастоящие снижения, которым предшествовало подорожание. Поэтому то, что публикуется в Подешевело, действительно подешевело.

Особенно актуально сейчас, после дикого роста цен на недвижимость последних 3 лет и с запуском властями мер по охлаждению рынка. Канал как раз покажет по факту влияние всех этих важных изменений на цены.

P.S. Сам подписан и вам рекомендую подписаться 👍

Начинаем эфир в закрытом чате! Подключайтесь!

Upd 👇

Запись эфира доступа уже на Boosty - https://boosty.to/smarent/posts/2f26748a-cd5f-44b2-aa84-91fe9ea21089?share=post_link