🏘ЖК с возможностью покупки в рассрочку 🔥
Помимо ипотечного кредитования приобрести жилой объект можно и с помощью рассрочки от компании-застройщика.
Команда Smarent подготовила специальную подборку объектов недвижимости, которые можно приобрести в рассрочку.
Подборка новостроек в формате google - таблицы с ссылками доступна для наших спонсоров на Boosty от 3ого уровня👉 https://boosty.to/smarent/posts/74eab175-07a9-478f-9d3b-f8a630634e93?share=post_link
Если вы также хотите получать подборки и другую закрытую информацию, тут вся информация как стать нашим спонсором на boosty 👉 http://boosty.to/smarent
Помимо ипотечного кредитования приобрести жилой объект можно и с помощью рассрочки от компании-застройщика.
Команда Smarent подготовила специальную подборку объектов недвижимости, которые можно приобрести в рассрочку.
Подборка новостроек в формате google - таблицы с ссылками доступна для наших спонсоров на Boosty от 3ого уровня👉 https://boosty.to/smarent/posts/74eab175-07a9-478f-9d3b-f8a630634e93?share=post_link
Если вы также хотите получать подборки и другую закрытую информацию, тут вся информация как стать нашим спонсором на boosty 👉 http://boosty.to/smarent
👍18🍌4🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔹 Льготной ипотеке конец?
Коррекция льготной ипотеки? Как это повлияет на вторичку? В каких странах чаще всего покупают недвижимость Русские? И что будет с обманутыми дольщиками?
Сегодня в новостном ролике мы обсудим эти и другие новости недвижимости
Уже на канале!
✅ Смотрим здесь
https://www.youtube.com/@smarent
Коррекция льготной ипотеки? Как это повлияет на вторичку? В каких странах чаще всего покупают недвижимость Русские? И что будет с обманутыми дольщиками?
Сегодня в новостном ролике мы обсудим эти и другие новости недвижимости
Уже на канале!
✅ Смотрим здесь
https://www.youtube.com/@smarent
👍20🔥2🍌2
ПИК медленно, но уверенно переходит из комфорт минус в комфорт плюс сегмент!
Для Москвы это важно и нужно! Деньги есть и все хотят жилье по лучше, но за адекватные деньги. Сегмент комфорт+ хорошо продается сейчас и подходит в ЦА, особенно с чистовой отделкой!
Даже Level переходит уже в комфорт+, т.е. ПИК с отделкой в новых проектах и Левел - это один и тот же класс жилья! Дожились, Левел скатывается на уровень вниз, а ПИК растет на уровень вверх 😅
Вангую, что ПИК будет все новые проекты делать в новом сегменте и скоро начнет платить комиссию брокерам, и тогда все начнут в один голос говорить: "Ну сейчас ПИК стал лучше по качеству и квартиры с отделкой, надежный застройщик, надо брать"😁
Правда, смешно! 😎
P.S. А что касается самого старта продаж от ПИК на Плеханова 11, то проект в рынке и хороший лот в льготную ипотеку с отделкой.
Правда если покупать не студию или однушку.
Но в целом сейчас на хайпе и хайях брать что-то до конца года - не лучшая идея 🤷
Для Москвы это важно и нужно! Деньги есть и все хотят жилье по лучше, но за адекватные деньги. Сегмент комфорт+ хорошо продается сейчас и подходит в ЦА, особенно с чистовой отделкой!
Даже Level переходит уже в комфорт+, т.е. ПИК с отделкой в новых проектах и Левел - это один и тот же класс жилья! Дожились, Левел скатывается на уровень вниз, а ПИК растет на уровень вверх 😅
Только еще ПИК делает чистовую отделку, а не Г-вайтбокс!
Вангую, что ПИК будет все новые проекты делать в новом сегменте и скоро начнет платить комиссию брокерам, и тогда все начнут в один голос говорить: "Ну сейчас ПИК стал лучше по качеству и квартиры с отделкой, надежный застройщик, надо брать"😁
Правда, смешно! 😎
P.S. А что касается самого старта продаж от ПИК на Плеханова 11, то проект в рынке и хороший лот в льготную ипотеку с отделкой.
Правда если покупать не студию или однушку.
Но в целом сейчас на хайпе и хайях брать что-то до конца года - не лучшая идея 🤷
👍74🍌17💯8🔥7
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍32🔥5🍌4❤1
ПИК радует новым стартом продаж!
ЖК Бусиновский парк, теперь это ПИК+
К локации много вопросов, но тут большая точка роста! Цены за студии от 6,5-7М рублей с отделкой за 22 метра, что на мой взгляд адекватно!
Мне кажется ПИК хочет собрать ждунов до Нового Года, которым надо потратить льготную ипотеку 😎
P.S. Если бы я и брал, то только евро3 45-55 метров. Хорошая история в ипотеку, но никак не студии или однушку. Рынок меняется - это факт!
ЖК Бусиновский парк, теперь это ПИК+
К локации много вопросов, но тут большая точка роста! Цены за студии от 6,5-7М рублей с отделкой за 22 метра, что на мой взгляд адекватно!
Мне кажется ПИК хочет собрать ждунов до Нового Года, которым надо потратить льготную ипотеку 😎
P.S. Если бы я и брал, то только евро3 45-55 метров. Хорошая история в ипотеку, но никак не студии или однушку. Рынок меняется - это факт!
🔥74👍16😭8✍1💯1
Что я думаю об отмене коррекции льготной безадресной ипотеки ?
Я лично считаю, что это правильное решение, которое приведет к коррекции рынка и формированию нормальных рыночных цен на рынке недвижимости!
Сейчас опять каждый инвестор, флиппер или эксперт! Рынок растет и все сразу считают свои деньги и прибыль, когда растет цена на сайте застройщика!
По итогу многие опять потеряют деньги, будут проблемы с оплатом рассрочек и кредитов! Я в начале 2023 года снимал про это фильм и рекомендую его посмотреть заново, чтобы не кричать про то, что брокер или агент ввел вас в заблуждение!
Перестаньте верить в святой рост рынка недвижимости и покупайте недвижимость с умом! 😎
🔸Фильм можно посмотреть тут - https://youtu.be/ER3AOIK3JDI
🔸Разбор ошибок дольщиков с юристом тут - https://youtu.be/5JH3S5u6oj8
Я лично считаю, что это правильное решение, которое приведет к коррекции рынка и формированию нормальных рыночных цен на рынке недвижимости!
Сейчас опять каждый инвестор, флиппер или эксперт! Рынок растет и все сразу считают свои деньги и прибыль, когда растет цена на сайте застройщика!
По итогу многие опять потеряют деньги, будут проблемы с оплатом рассрочек и кредитов! Я в начале 2023 года снимал про это фильм и рекомендую его посмотреть заново, чтобы не кричать про то, что брокер или агент ввел вас в заблуждение!
Перестаньте верить в святой рост рынка недвижимости и покупайте недвижимость с умом! 😎
🔸Фильм можно посмотреть тут - https://youtu.be/ER3AOIK3JDI
🔸Разбор ошибок дольщиков с юристом тут - https://youtu.be/5JH3S5u6oj8
👍43💯5🍌4🔥3
❄️Новогодний розыгрыш от Smarent - 10 призов для подписчиков
Smarent - это больше, чем ютуб канал про недвижимость.
Сейчас это сообщество инвесторов в недвижимость (более 1000 человек) на Boosty и крутой сервис, который решает все проблемы владельцев жилья.
А сейчас Smarent дарит подарки
🏆10 победителей розыгрыша получат на выбор:
- Онлайн консультацию Достижение цели
- Этап №1 пакета Реинвестиция
- Приемку квартиры
Чтобы участвовать:
▪️подпишитесь на телеграмм канал @pro_smarent
▪️станьте спонсором на Boosty - http://boosty.to/smarent
▪️подпишитесь на канал youtube канал Smarent
▪️заполните короткую форму участника розыгрыша
▪️нажмите кнопку «Участвую» под постом
Итоги подведём 10 января.
Smarent - это больше, чем ютуб канал про недвижимость.
Сейчас это сообщество инвесторов в недвижимость (более 1000 человек) на Boosty и крутой сервис, который решает все проблемы владельцев жилья.
А сейчас Smarent дарит подарки
🏆10 победителей розыгрыша получат на выбор:
- Онлайн консультацию Достижение цели
- Этап №1 пакета Реинвестиция
- Приемку квартиры
Чтобы участвовать:
▪️подпишитесь на телеграмм канал @pro_smarent
▪️станьте спонсором на Boosty - http://boosty.to/smarent
▪️подпишитесь на канал youtube канал Smarent
▪️заполните короткую форму участника розыгрыша
▪️нажмите кнопку «Участвую» под постом
Итоги подведём 10 января.
🔥32👍20🍌13
Нужно ли убирать «безадресную» льготную ипотеку ?
Anonymous Poll
32%
Конечно, это временная мера
19%
Нужно убирать постепенно
17%
Надо все льготные ипотеки убирать
32%
Не надо, я еще не купил квартиру в льготную ипотеку
🔥2
Сегодня в 21:00 будет закрытый эфир в чате телеграмм для спонсоров на Boosty!
Это последний в этом году, следующий будет только 11 января, если ничего срочного на рынке недвижимости не произойдет!
Сегодня обсудим изменения ипотеки и как застройщики очередной раз смогу выгрутиться и повысить цены на недвижимость, а вот вторичка будет падать сильнее и сильнее.
Эфир доступен спонсорам от 2ого уровня!
Это последний в этом году, следующий будет только 11 января, если ничего срочного на рынке недвижимости не произойдет!
Сегодня обсудим изменения ипотеки и как застройщики очередной раз смогу выгрутиться и повысить цены на недвижимость, а вот вторичка будет падать сильнее и сильнее.
Эфир доступен спонсорам от 2ого уровня!
😭6❤🔥5👍2🔥1
Мне кажется, что Георгия Джикия стоит пригласить на канал Smarent, чтобы разобраться, почему он купил в ЖК Сидней Сити 3 квартиры и кто ему рекомендовал брать именно этот ЖК 😉
Я думаю, что там история очень интересная будет! 👇
Я думаю, что там история очень интересная будет! 👇
❤🔥32👍21⚡10🔥3
Forwarded from Движ про недвиж
6,8 млн рублей неустойки за просрочку выдачи ключей... Капитан сборной России по футболу судится с ФСК 🤔
Защитник «Спартака» и сборной Георгий Джикия купил 3 квартиры и 3 машиноместа в ЖК Sydney City, в договоре стояла дата сдачи 28 июня, но ключей до сих пор нет.
У застройщика своя правда. Говорят, что корпус ввели вовремя, футболиста оповестили по почте, но в течение 15 рабочих дней он не пришёл на приёмку, поэтому срок выдачи ключей сдвинули на 1 ноября согласно договору (что за договор такой кабальный?).
Напомним, неустойка для физлиц составляет 1/150 от ставки ЦБ за каждый день просрочки. При нынешней ставке 16% за полгода просрочки можно требовать почти 2 млн рублей даже за обычную студию. На практике платят меньше, но деньги всё равно большие...
В чатиках жильцов Сиднея можно найти похожие отзывы, поэтому кажется у Джикия есть шансы выиграть суд. Последим.
Защитник «Спартака» и сборной Георгий Джикия купил 3 квартиры и 3 машиноместа в ЖК Sydney City, в договоре стояла дата сдачи 28 июня, но ключей до сих пор нет.
У застройщика своя правда. Говорят, что корпус ввели вовремя, футболиста оповестили по почте, но в течение 15 рабочих дней он не пришёл на приёмку, поэтому срок выдачи ключей сдвинули на 1 ноября согласно договору (что за договор такой кабальный?).
Напомним, неустойка для физлиц составляет 1/150 от ставки ЦБ за каждый день просрочки. При нынешней ставке 16% за полгода просрочки можно требовать почти 2 млн рублей даже за обычную студию. На практике платят меньше, но деньги всё равно большие...
В чатиках жильцов Сиднея можно найти похожие отзывы, поэтому кажется у Джикия есть шансы выиграть суд. Последим.
👍67🔥4💯4
А сейчас пост в тему для тех, кто планирует покупку недвижимости в 2024 и хочет узнать первым про снижение цен на новостройки 👍🏻
Уже писал про этот инструмент, и он действительно полезный, так что если кто еще не пользуется, рекомендую - подпишитесь на канал Подешевело МСК и спокойно займитесь новогодними приготовлениями👌🏻
Канал сам сообщит, когда подешевеет любая новостройка всех основных застройщиков Москвы и Подмосковья.
Канал проверяет цены более 200 новостроек Москвы и Подмосковья и объявляет подешевевшие лоты каждый день. При этом отбрасывает ненастоящие снижения, которым предшествовало подорожание. Поэтому то, что публикуется в Подешевело, действительно подешевело.
Особенно актуально сейчас, после дикого роста цен на недвижимость последних 3 лет и с запуском властями мер по охлаждению рынка. Канал как раз покажет по факту влияние всех этих важных изменений на цены.
P.S. Сам подписан и вам рекомендую подписаться 👍
Уже писал про этот инструмент, и он действительно полезный, так что если кто еще не пользуется, рекомендую - подпишитесь на канал Подешевело МСК и спокойно займитесь новогодними приготовлениями👌🏻
Канал сам сообщит, когда подешевеет любая новостройка всех основных застройщиков Москвы и Подмосковья.
Канал проверяет цены более 200 новостроек Москвы и Подмосковья и объявляет подешевевшие лоты каждый день. При этом отбрасывает ненастоящие снижения, которым предшествовало подорожание. Поэтому то, что публикуется в Подешевело, действительно подешевело.
Особенно актуально сейчас, после дикого роста цен на недвижимость последних 3 лет и с запуском властями мер по охлаждению рынка. Канал как раз покажет по факту влияние всех этих важных изменений на цены.
P.S. Сам подписан и вам рекомендую подписаться 👍
👍33🔥9🍌4⚡2