Pro недвижимость. Smarent
54.1K subscribers
5.94K photos
481 videos
28 files
2.91K links
Авторский канал Виктора Зубика, основателя Smarent (1100+ квартир в управлении) для тех, кто хочет зарабатывать на аренде, а не просто владеть квартирами.

📩 Вопросы — @smarent

Регистрация в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67b321be2ed5ff6ad7e39779
Download Telegram
Скучали по подкастам со мной
Ловите!
На канале Игоря Поташова вышел подкаст с моим участием 🎇

🔹Поговорили про ваши любимые темы: обсудили рынок Москвы , грамотное инвестирование, рассказал интересные истории и немножко обо мне.


В общем, подкаст получился очень насыщенным, много аналитики и рассуждений. Настоятельно рекомендую!👍

Приятного просмотра и прослушивания 👐🏼

https://youtu.be/s-5xTyJJQhE?si=aVGLUCHdT7Ut05yH
👍36🔥10🍌5😭1
Успели взять льготную ипотеку по старым условиям 🌋 ?

Сегодня в 23:59 Карета превращается в тыкву 🎃

Голосуем:
Успел - 👍
Все горит, сегодня сделка еще 🔥
Перенес покупку на 2024 - 🍌

P.S. Надеюсь, что ваша квартира (карета) не превратиться в тыкву (неликвид)
🍌324👍285🔥218💯8😭5
В ОАЭ 🇦🇪 цены пошли вниз 🤘

Записали небольшое видео для спонсоров на boosty про лайфхак, как можно купить квартиру на предстарте со скидкой 40% (реальная скидка в 40 процентов).

Подробнее в новом видео для спонсоров 👈
👍16🔥16🍌11😭4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🍌Отделка эконом по цене бизнеса за 30 миллионов рублей!

Какие косяки есть в новом ЖК Top hills от Инграда? Почему квартиру нужно принимать с экспертами? И стоит ли это 30 миллионов?

Сегодня в видео мы посмотрим новые квартиры в ЖК Top hills. Разберем что лучше : брать квартиру с отделкой или без? Посмотрим на косяки при сдаче и поговорим с человеком, который уже купил квартиру в этом ЖЕ. Эти и другие вопросы уже в новом ролике на канале

Видео уже доступно по ссылке https://youtu.be/cmU1X-GCnGc
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱27👍13🤯11🍌9
🔻 Подводим итоги года и смело смотрим в 2024!

Впереди 2024 год, за спиной 2023, так давайте же подведем итоги и заглянем в будущее!

Сегодня на стриме мы разберем какие ЖК сейчас в топе? В каких ЖК лучше не покупать квартиру? Обсудим старты продаж на рынке недвижимости. И выберем ЛУЧШИЕ ЖК для жизни. Это и многое другое обсудим сегодня в 21:00

🔹Подключайтесь по ссылке: https://youtube.com/live/8sLz3Hy9uvA?feature=share
👍45🔥14😭2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍45🔥12🍌7💯2❤‍🔥1
В конце 2023 года выйдет заключительное видео с супер гостем - Николаем Вавиловым 🔥
🔥80🍌10👍641😍1
🏘ЖК с возможностью покупки в рассрочку 🔥

Помимо ипотечного кредитования приобрести жилой объект можно и с помощью рассрочки от компании-застройщика.
Команда Smarent подготовила специальную подборку объектов недвижимости, которые можно приобрести в рассрочку.

Подборка новостроек в формате google - таблицы с ссылками доступна для наших спонсоров на Boosty от 3ого уровня👉 https://boosty.to/smarent/posts/74eab175-07a9-478f-9d3b-f8a630634e93?share=post_link

Если вы также хотите получать подборки и другую закрытую информацию, тут вся информация как стать нашим спонсором на boosty 👉 http://boosty.to/smarent
👍18🍌4🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔹 Льготной ипотеке конец?

Коррекция льготной ипотеки? Как это повлияет на вторичку? В каких странах чаще всего покупают недвижимость Русские? И что будет с обманутыми дольщиками?

Сегодня в новостном ролике мы обсудим эти и другие новости недвижимости
Уже на канале!

Смотрим здесь
https://www.youtube.com/@smarent
👍20🔥2🍌2
ПИК медленно, но уверенно переходит из комфорт минус в комфорт плюс сегмент!

Для Москвы это важно и нужно! Деньги есть и все хотят жилье по лучше, но за адекватные деньги. Сегмент комфорт+ хорошо продается сейчас и подходит в ЦА, особенно с чистовой отделкой!

Даже Level переходит уже в комфорт+, т.е. ПИК с отделкой в новых проектах и Левел - это один и тот же класс жилья! Дожились, Левел скатывается на уровень вниз, а ПИК растет на уровень вверх 😅

Только еще ПИК делает чистовую отделку, а не Г-вайтбокс!


Вангую, что ПИК будет все новые проекты делать в новом сегменте и скоро начнет платить комиссию брокерам, и тогда все начнут в один голос говорить: "Ну сейчас ПИК стал лучше по качеству и квартиры с отделкой, надежный застройщик, надо брать"😁

Правда, смешно! 😎

P.S. А что касается самого старта продаж от ПИК на Плеханова 11, то проект в рынке и хороший лот в льготную ипотеку с отделкой.
Правда если покупать не студию или однушку.

Но в целом сейчас на хайпе и хайях брать что-то до конца года - не лучшая идея 🤷
👍74🍌17💯8🔥7
Самолет только 26 декабря ввел в эксплуатацию дом, а не отдал ключи.

По ДДУ ввод должен быть первом полугодии 2023, а последние ключи до 30 сентября 2023.

А на улице зима 🥶, а не осень. Ну как так, самолет ✈️ ?
🔥36🤯209👍5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍32🔥5🍌41
ПИК радует новым стартом продаж!

ЖК Бусиновский парк, теперь это ПИК+

К локации много вопросов, но тут большая точка роста! Цены за студии от 6,5-7М рублей с отделкой за 22 метра, что на мой взгляд адекватно!

Мне кажется ПИК хочет собрать ждунов до Нового Года, которым надо потратить льготную ипотеку 😎

P.S. Если бы я и брал, то только евро3 45-55 метров. Хорошая история в ипотеку, но никак не студии или однушку. Рынок меняется - это факт!
🔥74👍16😭81💯1