Pro недвижимость. Smarent
54.1K subscribers
5.94K photos
481 videos
28 files
2.91K links
Авторский канал Виктора Зубика, основателя Smarent (1100+ квартир в управлении) для тех, кто хочет зарабатывать на аренде, а не просто владеть квартирами.

📩 Вопросы — @smarent

Регистрация в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67b321be2ed5ff6ad7e39779
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🇨🇳Крах недвижимости в Китае, ждет ли Россию подобный сценарий?📈

На канале вышел новый ролик про аналитику кризиса в Китае и связь этого кризиса с Россией.
После того, как сразу несколько крупных застройщиков признали себя банкротом, в Китае случился глобальный кризис, сравнимый с кризисом США в 2008 году. Ждет ли Россию такой кризис? И что делать Китаю дальше?

Вопросов много и в нашем видео мы разобрали все возможные сценарии, чтобы Россия была точно готова к наступающему кризису.

☑️Очень рекомендую к просмотру видео! Ведь этой теме уделяют мало внимания, что очень зря!

Уже доступно по ссылке
https://youtu.be/k3k5mM96eyA
👍34🔥13🍌8💯31
Перед принятием важных решений по недвижимости,
активно участвуйте в обсуждениях на выбранных каналах,
делитесь своим опытом и задавайте вопросы сообществу.
Взаимодействие с экспертами и опытными участниками
поможет вам получить более полное представление о
текущей ситуации на рынке и принимать обоснованные решения


PIONEER
– девелопер премиальной недвижимости официально в Telegram. Узнайте все подробности о семейном премиальном жилом квартале PRIDE в 15 минутах от Цветного бульвара, и о многом другом. Собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды.

R4S –  экспертный канал одного из лидеров  столичного стрит-ритейла. 22 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Собственная аналитика, качественная экспертиза и готовые инвестиционные стратегии

Новостройка по расчету
– канал для тех, кто кому интересно копнуть глубже громких новостных заголовков и распиаренных стартов продаж. Пропускаем новости через призму аналитики, делая практические выводы, выводим застройщиков на чистую воду, проверяя скидки на честность, анализируем адекватность цен на стартах продаж и много-много считаем.

Бойко о недвижимости - это канал Кристины Бойко, профессионального инвестора в недвижимость. Тут вы найдете идеи для инвеста, разборы целесообразности входа в новые и уже строящиеся проекты, а самое главное - получите возможности, часто эксклюзивные, для входа в старты продаж раньше остальных!

Недвижимость с Оксаной Мащенко - честный канал о недвижимости. Рассказывает, когда покупать недвижимость, стоит ли брать ипотеку, что будет с рынком первички и вторички в 2024 году. А также объясняет, как сохранить деньги в условиях хаоса.

Молокова Елена, автор канала - ипотечный брокер, сама погасила 11 ипотек и инвестирует в недвижимость с 2008 года. Открыто делится фишками ипотеки, актуальными новостями и программами с господдержкой. 

Ипотека в России. Новости и Аналитика аналитический канал по ипотеке в России.
Ипотечное сообщество @ipotekab2b
Мнения и экспертиза @ipoprofi
Ипотечный сервис ipoteka.global

Недвижимость и Закон
– на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.

Лабиринт инвестора — авторские «разборы» лучших ЖК Москвы. Активное комьюнити — сотни комментариев и мнений.

MalinaProperty - канал по продаже торговых помещений и готового арендного бизнеса в Москве. Помещения на 1-х этажах домов с сетевыми, надежными арендаторами. Окупаемость от 9 до 13 лет. Надежный актив. Всегда актуальный каталог предложений на продажу. Цены на помещения от 16 до 450 млн.рублей

Помогли организовать публикацию MD_agency
🔥14👍13🍌32🤯1
Скучали по подкастам со мной
Ловите!
На канале Игоря Поташова вышел подкаст с моим участием 🎇

🔹Поговорили про ваши любимые темы: обсудили рынок Москвы , грамотное инвестирование, рассказал интересные истории и немножко обо мне.


В общем, подкаст получился очень насыщенным, много аналитики и рассуждений. Настоятельно рекомендую!👍

Приятного просмотра и прослушивания 👐🏼

https://youtu.be/s-5xTyJJQhE?si=aVGLUCHdT7Ut05yH
👍36🔥10🍌5😭1
Успели взять льготную ипотеку по старым условиям 🌋 ?

Сегодня в 23:59 Карета превращается в тыкву 🎃

Голосуем:
Успел - 👍
Все горит, сегодня сделка еще 🔥
Перенес покупку на 2024 - 🍌

P.S. Надеюсь, что ваша квартира (карета) не превратиться в тыкву (неликвид)
🍌324👍285🔥218💯8😭5
В ОАЭ 🇦🇪 цены пошли вниз 🤘

Записали небольшое видео для спонсоров на boosty про лайфхак, как можно купить квартиру на предстарте со скидкой 40% (реальная скидка в 40 процентов).

Подробнее в новом видео для спонсоров 👈
👍16🔥16🍌11😭4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🍌Отделка эконом по цене бизнеса за 30 миллионов рублей!

Какие косяки есть в новом ЖК Top hills от Инграда? Почему квартиру нужно принимать с экспертами? И стоит ли это 30 миллионов?

Сегодня в видео мы посмотрим новые квартиры в ЖК Top hills. Разберем что лучше : брать квартиру с отделкой или без? Посмотрим на косяки при сдаче и поговорим с человеком, который уже купил квартиру в этом ЖЕ. Эти и другие вопросы уже в новом ролике на канале

Видео уже доступно по ссылке https://youtu.be/cmU1X-GCnGc
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱27👍13🤯11🍌9
🔻 Подводим итоги года и смело смотрим в 2024!

Впереди 2024 год, за спиной 2023, так давайте же подведем итоги и заглянем в будущее!

Сегодня на стриме мы разберем какие ЖК сейчас в топе? В каких ЖК лучше не покупать квартиру? Обсудим старты продаж на рынке недвижимости. И выберем ЛУЧШИЕ ЖК для жизни. Это и многое другое обсудим сегодня в 21:00

🔹Подключайтесь по ссылке: https://youtube.com/live/8sLz3Hy9uvA?feature=share
👍45🔥14😭2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍45🔥12🍌7💯2❤‍🔥1
В конце 2023 года выйдет заключительное видео с супер гостем - Николаем Вавиловым 🔥
🔥80🍌10👍641😍1
🏘ЖК с возможностью покупки в рассрочку 🔥

Помимо ипотечного кредитования приобрести жилой объект можно и с помощью рассрочки от компании-застройщика.
Команда Smarent подготовила специальную подборку объектов недвижимости, которые можно приобрести в рассрочку.

Подборка новостроек в формате google - таблицы с ссылками доступна для наших спонсоров на Boosty от 3ого уровня👉 https://boosty.to/smarent/posts/74eab175-07a9-478f-9d3b-f8a630634e93?share=post_link

Если вы также хотите получать подборки и другую закрытую информацию, тут вся информация как стать нашим спонсором на boosty 👉 http://boosty.to/smarent
👍18🍌4🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔹 Льготной ипотеке конец?

Коррекция льготной ипотеки? Как это повлияет на вторичку? В каких странах чаще всего покупают недвижимость Русские? И что будет с обманутыми дольщиками?

Сегодня в новостном ролике мы обсудим эти и другие новости недвижимости
Уже на канале!

Смотрим здесь
https://www.youtube.com/@smarent
👍20🔥2🍌2
ПИК медленно, но уверенно переходит из комфорт минус в комфорт плюс сегмент!

Для Москвы это важно и нужно! Деньги есть и все хотят жилье по лучше, но за адекватные деньги. Сегмент комфорт+ хорошо продается сейчас и подходит в ЦА, особенно с чистовой отделкой!

Даже Level переходит уже в комфорт+, т.е. ПИК с отделкой в новых проектах и Левел - это один и тот же класс жилья! Дожились, Левел скатывается на уровень вниз, а ПИК растет на уровень вверх 😅

Только еще ПИК делает чистовую отделку, а не Г-вайтбокс!


Вангую, что ПИК будет все новые проекты делать в новом сегменте и скоро начнет платить комиссию брокерам, и тогда все начнут в один голос говорить: "Ну сейчас ПИК стал лучше по качеству и квартиры с отделкой, надежный застройщик, надо брать"😁

Правда, смешно! 😎

P.S. А что касается самого старта продаж от ПИК на Плеханова 11, то проект в рынке и хороший лот в льготную ипотеку с отделкой.
Правда если покупать не студию или однушку.

Но в целом сейчас на хайпе и хайях брать что-то до конца года - не лучшая идея 🤷
👍74🍌17💯8🔥7
Самолет только 26 декабря ввел в эксплуатацию дом, а не отдал ключи.

По ДДУ ввод должен быть первом полугодии 2023, а последние ключи до 30 сентября 2023.

А на улице зима 🥶, а не осень. Ну как так, самолет ✈️ ?
🔥36🤯209👍5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍32🔥5🍌41