Вчера принимали квартиру с отделкой от застройщика в ЖК TopHills от INGRAD 🏗️
Как вам отделка и сопутствующие косяки на фото ?
Кстати в 2022 году инград обзванивал собственников и предлагал 50-70 тыс рублей за квадрат возврат , если собственник откажется от отделки квартиры. Вы бы забрали деньги и сами сделали ремонт или ждали бы от застройщика ? 🤷🏻
Как вам отделка и сопутствующие косяки на фото ?
Кстати в 2022 году инград обзванивал собственников и предлагал 50-70 тыс рублей за квадрат возврат , если собственник откажется от отделки квартиры. Вы бы забрали деньги и сами сделали ремонт или ждали бы от застройщика ? 🤷🏻
😭82🤯37👍20💯8🍌8✍2
📎 Варианты объектов под льготную ипотеку до 22 декабря 2023 года
Команда Smarent подготовила подборку объектов недвижимости, которые можно приобрести под условия льготной ипотеки до 22 декабря 2023 года до 12 млн.руб.
Если вы хотите стать обладателем собственного жилья по сниженной ставке, то эти варианты точно заслуживают вашего внимания
Подборка новостроек в формате google - таблицы с ссылками доступна для наших спонсоров на Boosty от 3ого уровня👉 https://boosty.to/smarent/posts/58fbfbf8-812d-4cec-b523-5a2bb9468add?share=post_link
Если вы также хотите получать подборки и другую закрытую информацию, тут вся информация как стать нашим спонсором на boosty 👉 http://boosty.to/smarent
Команда Smarent подготовила подборку объектов недвижимости, которые можно приобрести под условия льготной ипотеки до 22 декабря 2023 года до 12 млн.руб.
Если вы хотите стать обладателем собственного жилья по сниженной ставке, то эти варианты точно заслуживают вашего внимания
Подборка новостроек в формате google - таблицы с ссылками доступна для наших спонсоров на Boosty от 3ого уровня👉 https://boosty.to/smarent/posts/58fbfbf8-812d-4cec-b523-5a2bb9468add?share=post_link
Если вы также хотите получать подборки и другую закрытую информацию, тут вся информация как стать нашим спонсором на boosty 👉 http://boosty.to/smarent
👍15😱6🍌4😭3
Форбс решил изучить рынок Сочи и попрашивать экспертов. Не обошли и Smarent
Глэмпинги и каркасные одноэтажные дома с двумя-тремя комнатами для отдыха и последующей посуточной аренды набирают популярность, — соглашается основатель управляющей компании Smarent Зубик Виктор. — Ставка сдачи таких домов ощутимо высока, и спрос превышает предложение. В настоящее время активно осуществляется покупка небольших земельных участков для строительства домов под аренду».
Полная статья тут 👉🏻 https://www.forbes.ru/biznes/502752-blesk-i-niseta-soci-ceny-na-kvartiry-vyse-cem-v-dubae-spros-men-se-cem-v-moskve
Глэмпинги и каркасные одноэтажные дома с двумя-тремя комнатами для отдыха и последующей посуточной аренды набирают популярность, — соглашается основатель управляющей компании Smarent Зубик Виктор. — Ставка сдачи таких домов ощутимо высока, и спрос превышает предложение. В настоящее время активно осуществляется покупка небольших земельных участков для строительства домов под аренду».
Полная статья тут 👉🏻 https://www.forbes.ru/biznes/502752-blesk-i-niseta-soci-ceny-na-kvartiry-vyse-cem-v-dubae-spros-men-se-cem-v-moskve
Forbes.ru
Блеск и нищета Сочи: цены на квартиры выше, чем в Дубае, спрос меньше, чем в Москве
По стоимости элитного жилья Сочи уже обогнал Дубай. Но несмотря на то, что спрос здесь остается очень высоким, продажи за последний год существенно просели. Forbes разбирался, чем главный российский курорт не угодил покупателям «элитки», как риелторы
👍19💯2😱1😭1
Вы извините меня, но часто "инвесторы" в недвижимость 🏗 ведут себя не адекватно, а потому ругаются на застройщиков и брокеров, которые вводят их в заблуждение!
Сейчас стартует ЖК level Звенигородская! И народ бежит покупать студии на предстарте и бронировать их до нового года, хотя льготную ипотеку они не смогут использовать, так как ДДУ будет только в следующем году!
Level Group - красавцы 😎! Они стали понимать, что "инвестору" надо дешевле, а конечнику (будущему покупателю квартиры) не важно, комфорт или бизнес класс! Именно поэтому Левел Селигерская, Нижеродская и теперь уже Звенигодская идут "Комфорт+", а не бизнес класс.
Но для локации Большого Сити нужен именно бизнес класс, но пост не про это, а про Чудо-инвесторов, которые будут через год-два фиксировать убытки. Почему ? Все просто! 👇
🔸 Цены за студии 18 метров около 9-10М рублей без отделки с ключами в 2027 году
🔸Проект не подходит для короткой спекуляции, так как не известно как и кому продавать на вторичным рынке это чудо
🔸Нельзя воспользоваться ипотекой до 12М рублей сразу, а получится максимум взять до 6М рублей в 2024 году
🔸Сейчас самое плохое время для инвестиции для перепродажи, много раз объяснял почему
🔸У Левела в соседнем ЖК по уступке в семейную ипотеку вы можете купить студию в бизнес классе за 11-12М рублей. Но почему-то все ждут магию старта продаж.
Интересно, как обосновывают менеджеры Левела, почему надо брать на старте Звенигородскую, а не Причальный )
Как вы думаете - Левел Звенигодская инвест - 👍 или кто-то все же будет плакать потом и фиксировать убытки 🍌?
Сейчас стартует ЖК level Звенигородская! И народ бежит покупать студии на предстарте и бронировать их до нового года, хотя льготную ипотеку они не смогут использовать, так как ДДУ будет только в следующем году!
Level Group - красавцы 😎! Они стали понимать, что "инвестору" надо дешевле, а конечнику (будущему покупателю квартиры) не важно, комфорт или бизнес класс! Именно поэтому Левел Селигерская, Нижеродская и теперь уже Звенигодская идут "Комфорт+", а не бизнес класс.
Но для локации Большого Сити нужен именно бизнес класс, но пост не про это, а про Чудо-инвесторов, которые будут через год-два фиксировать убытки. Почему ? Все просто! 👇
🔸 Цены за студии 18 метров около 9-10М рублей без отделки с ключами в 2027 году
🔸Проект не подходит для короткой спекуляции, так как не известно как и кому продавать на вторичным рынке это чудо
🔸Нельзя воспользоваться ипотекой до 12М рублей сразу, а получится максимум взять до 6М рублей в 2024 году
🔸Сейчас самое плохое время для инвестиции для перепродажи, много раз объяснял почему
🔸У Левела в соседнем ЖК по уступке в семейную ипотеку вы можете купить студию в бизнес классе за 11-12М рублей. Но почему-то все ждут магию старта продаж.
Интересно, как обосновывают менеджеры Левела, почему надо брать на старте Звенигородскую, а не Причальный )
Как вы думаете - Левел Звенигодская инвест - 👍 или кто-то все же будет плакать потом и фиксировать убытки 🍌?
🍌215👍38💯14✍4🤯4😱3🔥1
Pro недвижимость. Smarent
Вчера принимали квартиру с отделкой от застройщика в ЖК TopHills от INGRAD 🏗️ Как вам отделка и сопутствующие косяки на фото ? Кстати в 2022 году инград обзванивал собственников и предлагал 50-70 тыс рублей за квадрат возврат , если собственник откажется…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Забыл скинуть видео, как сливается вода в раковине в ЖК бизнес класса с отделкой 😂
😭118😱71🤯39👍20🔥10🍌10❤🔥3✍1😍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🇨🇳Крах недвижимости в Китае, ждет ли Россию подобный сценарий?📈
На канале вышел новый ролик про аналитику кризиса в Китае и связь этого кризиса с Россией.
После того, как сразу несколько крупных застройщиков признали себя банкротом, в Китае случился глобальный кризис, сравнимый с кризисом США в 2008 году. Ждет ли Россию такой кризис? И что делать Китаю дальше?
❓Вопросов много и в нашем видео мы разобрали все возможные сценарии, чтобы Россия была точно готова к наступающему кризису.
☑️Очень рекомендую к просмотру видео! Ведь этой теме уделяют мало внимания, что очень зря!
✅ Уже доступно по ссылке
https://youtu.be/k3k5mM96eyA
На канале вышел новый ролик про аналитику кризиса в Китае и связь этого кризиса с Россией.
После того, как сразу несколько крупных застройщиков признали себя банкротом, в Китае случился глобальный кризис, сравнимый с кризисом США в 2008 году. Ждет ли Россию такой кризис? И что делать Китаю дальше?
❓Вопросов много и в нашем видео мы разобрали все возможные сценарии, чтобы Россия была точно готова к наступающему кризису.
☑️Очень рекомендую к просмотру видео! Ведь этой теме уделяют мало внимания, что очень зря!
✅ Уже доступно по ссылке
https://youtu.be/k3k5mM96eyA
👍34🔥13🍌8💯3✍1
Перед принятием важных решений по недвижимости,
активно участвуйте в обсуждениях на выбранных каналах,
делитесь своим опытом и задавайте вопросы сообществу.
Взаимодействие с экспертами и опытными участниками
поможет вам получить более полное представление о
текущей ситуации на рынке и принимать обоснованные решения
PIONEER – девелопер премиальной недвижимости официально в Telegram. Узнайте все подробности о семейном премиальном жилом квартале PRIDE в 15 минутах от Цветного бульвара, и о многом другом. Собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды.
R4S – экспертный канал одного из лидеров столичного стрит-ритейла. 22 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Собственная аналитика, качественная экспертиза и готовые инвестиционные стратегии
Новостройка по расчету – канал для тех, кто кому интересно копнуть глубже громких новостных заголовков и распиаренных стартов продаж. Пропускаем новости через призму аналитики, делая практические выводы, выводим застройщиков на чистую воду, проверяя скидки на честность, анализируем адекватность цен на стартах продаж и много-много считаем.
Бойко о недвижимости - это канал Кристины Бойко, профессионального инвестора в недвижимость. Тут вы найдете идеи для инвеста, разборы целесообразности входа в новые и уже строящиеся проекты, а самое главное - получите возможности, часто эксклюзивные, для входа в старты продаж раньше остальных!
Недвижимость с Оксаной Мащенко - честный канал о недвижимости. Рассказывает, когда покупать недвижимость, стоит ли брать ипотеку, что будет с рынком первички и вторички в 2024 году. А также объясняет, как сохранить деньги в условиях хаоса.
Молокова Елена, автор канала - ипотечный брокер, сама погасила 11 ипотек и инвестирует в недвижимость с 2008 года. Открыто делится фишками ипотеки, актуальными новостями и программами с господдержкой.
Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России.
Ипотечное сообщество @ipotekab2b
Мнения и экспертиза @ipoprofi
Ипотечный сервис ipoteka.global
Недвижимость и Закон – на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.
Лабиринт инвестора — авторские «разборы» лучших ЖК Москвы. Активное комьюнити — сотни комментариев и мнений.
MalinaProperty - канал по продаже торговых помещений и готового арендного бизнеса в Москве. Помещения на 1-х этажах домов с сетевыми, надежными арендаторами. Окупаемость от 9 до 13 лет. Надежный актив. Всегда актуальный каталог предложений на продажу. Цены на помещения от 16 до 450 млн.рублей
Помогли организовать публикацию MD_agency
🔥14👍13🍌3✍2🤯1
Скучали по подкастам со мной❓
Ловите!✅
На канале Игоря Поташова вышел подкаст с моим участием 🎇
🔹Поговорили про ваши любимые темы: обсудили рынок Москвы , грамотное инвестирование, рассказал интересные истории и немножко обо мне.
В общем, подкаст получился очень насыщенным, много аналитики и рассуждений. Настоятельно рекомендую!👍
Приятного просмотра и прослушивания 👐🏼
https://youtu.be/s-5xTyJJQhE?si=aVGLUCHdT7Ut05yH
Ловите!✅
На канале Игоря Поташова вышел подкаст с моим участием 🎇
🔹Поговорили про ваши любимые темы: обсудили рынок Москвы , грамотное инвестирование, рассказал интересные истории и немножко обо мне.
В общем, подкаст получился очень насыщенным, много аналитики и рассуждений. Настоятельно рекомендую!👍
Приятного просмотра и прослушивания 👐🏼
https://youtu.be/s-5xTyJJQhE?si=aVGLUCHdT7Ut05yH
👍36🔥10🍌5😭1
В ОАЭ 🇦🇪 цены пошли вниз 🤘
Записали небольшое видео для спонсоров на boosty про лайфхак, как можно купить квартиру на предстарте со скидкой 40% (реальная скидка в 40 процентов).
Подробнее в новом видео для спонсоров 👈
Записали небольшое видео для спонсоров на boosty про лайфхак, как можно купить квартиру на предстарте со скидкой 40% (реальная скидка в 40 процентов).
Подробнее в новом видео для спонсоров 👈
👍16🔥16🍌11😭4